Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году пенсионерам – Налоговый вычет для пенсионеров. Все изменения 2018 года

uristtop.ru

Как получить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году?

Многие государства дают своим гражданам возможность вернуть часть подоходного налога, но условия таких выплат постоянно меняются. Условия, на которых предоставляют

Государственные компенсации выбиваются проще, чем банковские, такие как возврат процентов по досрочному кредиту, но для быстрого и успешного решения вопроса желательно знать некоторые тонкости. Это вам не кэшбэк сайты, где всё объяснят подробно и на пальцах. Здесь нужно думать и искать информацию самому.

Купил квартиру: как вернуть 13 процентов

В первую очередь убедитесь, что льгота вам положена. Ответ положительный, если вы:

• являетесь налоговым резидентом РФ, то есть находитесь на территории страны больше 183 дней в году, при этом можете иметь гражданство другого государства с российским видом на жительство;
• купили квартиру, дом, земельный участок за свои средства и есть этому документальные подтверждения;
• получаете доходы в виде белой зарплаты или другие и с них платите налоги по ставке 13%;
• даже если вы неработающий пенсионер или женщина в декретном отпуске, но работали официально хотя бы в один из 4-х предыдущих лет;
• не использовали льготу до 2014 года, так как до того момента она давалась однократно;
• раньше не использовали весь лимит суммы за недвижимость, с которой можно вернуть НДФЛ, то есть 2 000 000Р при покупке с 2014 года.

Возврат 13 процентов за квартиру: документы 

Чтобы получить компенсацию, нужно предоставить набор бумаг в инспекцию своего района через МФЦ, сайт Госуслуги, личный кабинет налогоплательщика на портале ФНС или лично. Это делают:

• в начале 2018 года, не позже 30 апреля для получения льготы одной суммой за покупку недвижимости, совершённую в 2017 году или раньше;
• сразу после вступления в права собственника в 2018 году для постепенного погашения суммы компенсации через работодателя.

Документы, возврат 13 процентов с покупки квартиры узаконивающие – это:

• заявление с просьбой предоставить налоговый вычет и указанием счёта в банке, на который нужно будет перевести деньги;
• справка о заработной плате 2НДФЛ из бухгалтерии по месту работы;
• декларация по доходам 3НДФЛ новой формы, бланк которой можно найти на сайте ФНС;
• свидетельство о присвоении ИНН;
• паспорт: копия и оригинал для заверения,
• чтобы получить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку – договор с банком о кредитовании;
• подтверждения состава семьи и семейного положения: брака, развода, рождения детей;
• справка из Единого госреестра о праве собственности на недвижимость, делается через МФЦ,
• подтверждения оплаты: договор продажи и купли, квитанции или чеки.

Если хотите получать возврат через работодателя каждый месяц в виде отсутствия отчислений подоходного налога, то декларацию составлять не нужно.

Возврат налога 13 процентов при покупке квартиры: сроки и суммы

После того, как в инспекции забрали документы, вы ждёте:

• рассмотрения прошения до 1 месяца;
• камеральной проверки до 2 месяцев;
• перевода денег до 30 дней.

После завершения проверки сообщение о её результате должно прийти по почте заказным письмом.

Если оформляете налоговый вычет через работу, то уведомление для работодателя должны дать через месяц после подачи документов.

Максимальная сумма вычета 260 000Р, то есть 13% от лимита в 2 000 000Р.

thebestcashback.ru

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году — документы, в ипотеку, налоговая, пенсионерам |

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году, подробно описано в российском законодательстве.

В нем же отображены и многочисленные нюансы по этому вопросу. Покупка недвижимости, в частности квартиры, является весьма затратной процедурой.

Одновременно с этим НК РФ предусматривается возможность оформления налогового вычета из потраченных средств.

В частности речь идет о возврате 13% от суммарного размера. Рассмотрим подробней порядок оформления 13% возврата с покупки квартиры.

Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством.

Благодаря этому можно исключить вероятность получения отказа при попытке оформить возврат налогового вычета.

Согласно общепринятым правилам все без исключения физические лица, которые получают заработную плату, в том числе и иные доходы на территории России признаются налогоплательщиками.

Законопослушные граждане и налоговые резиденты обязаны уплачивать подоходный налог в бюджет страны в сумме 13%.

Налогоплательщикам в этом плане нет необходимости самостоятельно осуществлять расчет налога, поскольку это за них делают работодатели.

Им достаточно знать, сколько именно составляет размер подоходного налога из начисленной заработной платы.

Нередко страна выплачивает 13% своим гражданам. К примеру, это может произойти при покупке объекта жилой недвижимости, в частности квартиры.

Иными словами, в процессе приобретения квартиры налоговый орган возвращает 13%. Это также распространятся на покупку дома либо земельного участка для застройки.

Для возможности оформить возврат НДФЛ необходимо в обязательном порядке удовлетворять условиям российского законодательства, а именно:

Необходимо обращать внимание на то, что для получения статуса резидента необходимо обязательно находиться на территории России свыше полугода (свыше 183 дней), в том числе быть гражданином РФ либо обладать видом на жительство.

При наличии вида на жительство в иной стране либо в случае двойного гражданства, лицо может быть признано нерезидентом.

Исходя из этого, правом на получение налогового вычета обладают такие лица:

Иные лица не имеют законного права на получение налогового вычета. Как видно, в 2017 году возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам также положен.

То, что именуется возвращением денежных средств за жилье, называется налоговым вычетом. Он был введен по отношению к объектам жилой недвижимости в 2001 году.

Его правила оформления подвержены регулярной корректировки, однако основные принципы остаются неизменными.

Возможность предоставления налогового вычета регулируется ст. 210 Налогового Кодекса России. Согласно этому нормативному акту осуществляется не только расчет, но и возврат подоходного налога.

Оформление налогового возврата влечет за собой множество нюансов, о которых крайне важно знать с целью минимизации рисков получения отказа. Рассмотрим их подробней.

С целью оформления налогового вычета через налоговый орган необходимо представить такие документы, как:

В процессе оформления налогового вычета в сумме 13% мгновенно после совершения покупки квартиры через непосредственного работодателя, в налоговый орган нужно подать туже документацию, только без декларации по форме 3-НДФЛ.

По завершению процедуры проверки поданной документации гражданином будет получено уведомление относительно возврата. Его в дальнейшем необходимо предоставить работодателю.

Рассматриваемая выплата может быть оформлена одним из нескольких способов. Первый вариант заключается в том, что налогоплательщики имеют полное право получить вычет сразу на руки.

Сроки оформления прописки ребенка после рождения, читайте здесь.

Для этого достаточно по завершению того календарного года, в котором был факт покупки квартиры, предоставить подтверждающую документацию в перечне иных документов, необходимых для данной разновидности вычета.

В том случае, если налоговый орган примет положительное решение по сформированному запросу, весь налог, который положен заявителю будет возвращен в текущем году.

Второй вариант не требует ожидания положительного решения налогового органа. Во многом это связано с тем, что вычет с покупки объекта недвижимости может вернуть непосредственно сам работодатель.

Для этого вся необходимая документация подлежит передачи не в территориальный налоговый орган, а по месту ведения трудовой деятельности.

При выборе данного варианта 13% подоходного налога не подлежит начислению с периода соответствующего заявления.

Сроки выплаты возврата 13 процентов с покупки квартиры

Большая часть новых владельцев объектов жилых помещений часто не знают, когда территориальные налоговые органы возвращают вычет в размере 13% при покупке ими квартир.

Ответ на данный вопрос напрямую зависит от того, какое именно решение примут должностные лица ФНС.

Во многом это связано с тем, что поданное заявление и налоговую декларацию налоговики должны проверить в течении 3 месяцев.

Принятый результат уведомляется налогоплательщику с помощью заказного письма в течении 10 дней по завершению указанного периода.

Сам размер финансовой компенсации подлежит перечислению на расчетный банковский счет в течении 30 дней с дня получения заявления территориальным органом.

В зависимости от разновидности налогового вычета его можно на законных основаниях претендовать на получение единоразово либо несколько раз:

Например, если затраты на обучение детей были выше 100 тысяч рублей, то с 50 тысяч налог в размере 13% не подлежит удержанию. Исходя из этого, возврату подлежит только 6,5 тысяч рублей (13% от оставшихся 50 тысяч)

Например, если объект недвижимости был приобретен за сумму в 800 тысяч рублей, то возврату подлежит только 104 тысячи рублей (13% от себестоимости)

В том случае, если объект недвижимости приобретен по 2014 года, то налогоплательщик имеет полное право обратиться за денежными средствами несколько раз, но суммарный размер не может превышать 260 тысяч рублей – 13% от 2 миллионов рублей.

Видео: имущественный вычет при покупке квартиры.Как вернуть 13%

Иными словами, граждане вправе купить недвижимость, спустя календарный год еще одну, после этого дачное строение либо же комнату, и только после этого оформить возврат за все одновременно, но только в установленном лимите.

В случае оформления объекта жилой недвижимости в ипотеку, страна возвращает дополнительно 13% от размера фактической переплаты по кредиту.

Исходя из этого, ипотечная квартира также предоставляет возможность использовать положенную льготу.

Из-за этого заемщикам следует при получении кредита обязательно уточнять вопросы относительно оформления вычета НДФЛ.

В случае приобретения недвижимости в ипотеку с применением кредитных средств в территориальный налоговый орган нужно предоставить:

• соглашение о кредитовании;
• справку с банковского учреждения относительно суммы выплат по процентным начислениям за год.

Допускается возможность в заявлении для инспекции отображать одновременно реквизиты расчетного счета, который был сформирован с целью погашения долговых обязательств.

По завершению проверки на предмет достоверности всей предоставленной документации, уполномоченные лица ИФНС произведут перечисление средств в счет погашения долговых обязательств перед ипотекой по реквизитам заемщика.

Эти деньги могут выступать как в роли ежемесячной платы, так и частичного досрочного погашения долговых обязательств.

Рассмотрим пример, как оформить налоговый вычет 13% в процессе покупки недвижимости в ипотеку.

Квартира была куплена за 4 миллиона рублей, из которых первоначальный взнос составил 1 млн. руб., а 3 млн. было переведено продавцу финансовым учреждением.

Налоговый вычет основной задолженности и первоначального взноса предоставлен с 2 млн. рублей (размер составил 260 тыс. руб.).

За первый календарный год заемщик смог выплатить по кредиту порядка 750 тысяч рублей. Из этой суммы ему официально положено 97 тысяч 500 рублей.

Оставшаяся сумма с 2,25 млн. руб. переплаты по начисленным кредитным процентам можно будет компенсировать в следующем отчетном периоде.

Механизм действий по возврату налоговой 13 процентов с покупки квартиры через официальный портал Госуслуг имеет вид:

С целью получения имущественного налогового вычета необходимо заполнить лист Д, в частности нужно указать — адрес месторасположения недвижимости, разновидность собственности, сумму затрат (максимум в 2 млн. рублей)

Уполномоченные лица территориального налогового органа осуществить ревизию поданной документации в форме камеральной проверки.

После того, как будет принят положительный ответ, налоговый орган высылает уведомление заявителю о своем решении и сообщает, что указанная сумма будет переведена по предоставленным реквизитам банковского счета вычет в течении 30 календарных дней.

Можно ли сдать товар без чека, читайте здесь.

Со скольки лет в России продают алкоголь в 2018 году, смотрите здесь.

В случае получения отказа, налоговый орган обязан предоставить письменные разъяснения о своем решении.

Если же, по мнению заявителя, отказ последовал неправомерно, то у него есть законное право обратиться в судебный орган для защиты своих интересов.

В завершении можно с уверенностью говорить о том, что каких-либо сложностей в оформлении налогового вычета для российского населения нет.

Достаточно только обращать внимание на рассмотренные выше нюансы. Благодаря этому можно исключить вероятность получения от нотариального органа отказа.

Вся указанная выше документация является обязательной к представлению, в противном случае отказ не заставит себя долго ждать.

mari-a.ru

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2017 году для пенсионеров

Расчет налоговой базы, подлежащей возврату Чтобы понять, как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров, необходимо усвоить несколько правил, установленных Налоговым Кодексом РФ:

• в расчет принимается не вся стоимость имущества, а только 2000000 рублей, но не более;
• при использовании ипотечного кредита возврат фактически уплаченных процентов не может превышать 3000000 рублей;
• сумма налоговой льготы напрямую зависит от величины официального дохода пенсионера и от величины подоходного налога, уплачиваемого в бюджет.

Пример: Условие Разъяснение Стоимость жилья 2000000 рублей Год приобретения 2017 Налоговые периоды 2017, 2018, 2015, 2015 Возникновение права на вычет С начала 2018 года Величина заработной платы 35000 рублей ежемесячно Налоговая база за год (35000х12)х13%=54600 руб. Сумма к возмещению 56000 руб.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

• Документы для подтверждения платежей.

Если нужно оплатить проценты по ипотеке, то вычет получается только на то, что было выплачено фактически.

Какие ещё советы можно дать? Надо обязательно учитывать ряд особенностей, которые есть при получении льготы пенсионерами, некоторыми другими категориями граждан.

Жильё можно приобретать совместно с несовершеннолетними детьми, либо на их имя.
Тогда вычет на ребёнка получает один из родителей. При этом сам ребёнок не теряет право на получение других льгот, если он в дальнейшем приобретает другие объекты недвижимости.

Для распределения льготы тем, кто приобрёл объект в долевую собственность, надо подать в налоговую заявление со справкой о доходах в форме 3-НДФЛ.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры

• Инфо

  До 2014 года такое право было у тех, кто получал доходы только из самих пенсий.

  
  Таким категориям в этом случае налоговый вычет давался на общих основаниях.
  Потому они были в неравных условиях по сравнению с другими налогоплательщиками.
• Но, начиная с 2014 года, всех уравняли в правах.

  Теперь право переноса есть у находящихся на пенсии, но имеющих дополнительные источники, откуда поступает доход.

• Рассмотрим пример В 2014 году работник выходит на пенсию.

  Но сохраняет рабочее место на предприятии, продолжает выполнять свои обязанности.

  
  В 2016 году он приобретает земельный участок с небольшим домиком.
  Общая стоимость покупки – 1 687 540. Пенсионер обращается за налоговым вычетом в 2016 году.

  Но льготу может получить за 2015. Перенос остатка возможен на срок до трёх лет, предшествующих 2014: 2013-2011.

  Неработающие пенсионеры таким правом воспользоваться не могут.

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

После этого они поступают на счёт заявителя.Если пенсионер не работает По-другому складываются обстоятельства для тех, кто нигде официально не трудоустроен.

Ведь возврат 13 процентов возможен из сумм, которые уплачены ранее.

Но в данном случае пенсионеру приходит лишь государственная помощь.

На неё система налогообложения не распространяется. Несколько лет назад действовало правило, согласно которому на вычет не имеют право те, кто и сам НДФЛ не оплачивают.

Теперь это право есть абсолютно у всех граждан. Но только схема получения будет другой – обратной.

Налоговые службы сначала проверяют налог на доход физических лиц, уплачиваемый пенсионером за три года до того, как он перестал работать.

Например, кто-то стал пенсионером в 2013 году. И приобрёл квартиру в 2014-ом.

Тогда в налоговую инспекцию обращаемся в 2015. И передаём декларацию о налогах за три года: 2011-2013.

Имущественный вычет: как оформить работающим пенсионерам?

Общая величина льготы 260000 руб. При обращении в налоговый орган налогоплательщик получить возврат денежных средств в виде имущественного налогового вычета за четыре предыдущих года:

• 2017 г.

  – 56000 руб.;

• 2016 г. – 56000 руб.;
• 2015 г. – 56000 руб.;
• 2014 г. – 56000 руб..

Всего размер льготы составляет 224000 рублей. Однако у пенсионера остался, не израсходован вычет, а именно 36000 рублей он сможет вернуть, подав декларацию за 2018 год в 2019 году.

При стоимости квартиры менее 2 млн. руб. оставшуюся величину вычета можно получить при следующей покупке квартиры. Документы для оформления Налоговый орган должен убедиться, что пенсионер действительно приобрел квартиру за счет собственных или ипотечных средств, а также имеет возможность на возврат уплаченных налогов.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров в 2018 году Получение налогового вычета пенсионерами разных категорий в 2018 году.

Категория налогоплательщика Применение льготы Работающий пенсионер · возможность получения денег за тот календарный год, в котором была совершена сделка покупки квартиры; · при превышении допустимой суммы уплаченных за год налогов, оставшуюся часть можно перенести на последующие периоды до полного израсходования всей суммы льготы.

Неработающий пенсионер · возврат части ранее удержанного налога; · за внимание принимается три последних года тому периоду, когда налогоплательщик подал декларацию на право получения вычета.

adler-group.ru

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году — документы, в ипотеку, налоговая, пенсионерам |

Как оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2018 году, подробно описано в российском законодательстве.

В нем же отображены и многочисленные нюансы по этому вопросу. Покупка недвижимости, в частности квартиры, является весьма затратной процедурой.

Одновременно с этим НК РФ предусматривается возможность оформления налогового вычета из потраченных средств.

В частности речь идет о возврате 13% от суммарного размера. Рассмотрим подробней порядок оформления 13% возврата с покупки квартиры.

Перед рассмотрением основного вопроса изначально рекомендуется ознакомиться с базовыми теоретическими сведениями и российским законодательством.

Благодаря этому можно исключить вероятность получения отказа при попытке оформить возврат налогового вычета.

Согласно общепринятым правилам все без исключения физические лица, которые получают заработную плату, в том числе и иные доходы на территории России признаются налогоплательщиками.

Законопослушные граждане и налоговые резиденты обязаны уплачивать подоходный налог в бюджет страны в сумме 13%.

Налогоплательщикам в этом плане нет необходимости самостоятельно осуществлять расчет налога, поскольку это за них делают работодатели.

Им достаточно знать, сколько именно составляет размер подоходного налога из начисленной заработной платы.

Нередко страна выплачивает 13% своим гражданам. К примеру, это может произойти при покупке объекта жилой недвижимости, в частности квартиры.

Иными словами, в процессе приобретения квартиры налоговый орган возвращает 13%. Это также распространятся на покупку дома либо земельного участка для застройки.

Для возможности оформить возврат НДФЛ необходимо в обязательном порядке удовлетворять условиям российского законодательства, а именно:

Необходимо обращать внимание на то, что для получения статуса резидента необходимо обязательно находиться на территории России свыше полугода (свыше 183 дней), в том числе быть гражданином РФ либо обладать видом на жительство.

При наличии вида на жительство в иной стране либо в случае двойного гражданства, лицо может быть признано нерезидентом.

Исходя из этого, правом на получение налогового вычета обладают такие лица:

Иные лица не имеют законного права на получение налогового вычета. Как видно, в 2017 году возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам также положен.

То, что именуется возвращением денежных средств за жилье, называется налоговым вычетом. Он был введен по отношению к объектам жилой недвижимости в 2001 году.

Его правила оформления подвержены регулярной корректировки, однако основные принципы остаются неизменными.

Возможность предоставления налогового вычета регулируется ст. 210 Налогового Кодекса России. Согласно этому нормативному акту осуществляется не только расчет, но и возврат подоходного налога.

Оформление налогового возврата влечет за собой множество нюансов, о которых крайне важно знать с целью минимизации рисков получения отказа. Рассмотрим их подробней.

С целью оформления налогового вычета через налоговый орган необходимо представить такие документы, как:

В процессе оформления налогового вычета в сумме 13% мгновенно после совершения покупки квартиры через непосредственного работодателя, в налоговый орган нужно подать туже документацию, только без декларации по форме 3-НДФЛ.

По завершению процедуры проверки поданной документации гражданином будет получено уведомление относительно возврата. Его в дальнейшем необходимо предоставить работодателю.

wallps.ru

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2017 году для пенсионеров

Стартовой точкой становится год покупки жилья, если человек уже не работал, и после этого им была куплена недвижимость. Эти правила помогут получить причитающуюся помощь в максимально возможных размерах. Обычно проверка всех поданных документов занимает не более трёх месяцев. Если ответ положительный – нужная денежная сумма переводится на один из счетов обратившегося. Только на первый взгляд возврат подоходного налога кажется сложным вопросом. Возможность воспользоваться этим правом предусмотрена для граждан, относящихся к разным категориям. Процедура не отнимет много сил, если заранее запастись нужными сведениями. Для некоторых такие выплаты станут неплохой прибавкой к пенсии. Порядок возврата на видео Разъяснение от портала «Налоги — это просто».

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Когда цена покупки ниже, то у налогоплательщиков есть возможность оформления вычетов на остаточную сумму еще раз при последующем приобретении.

Предельная сумма возврата будет равна размеру, действовавшему в тот период, когда у гражданина в первый раз возникло право на его получение, и образовался перенесенный остаток.

Документация для оформления льготы в ФНС Для оформления таких привилегий необходим определенный набор документации, подтверждающей правомочия на их получение и факт понесенных издержек.

Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры

Но это не обязательно станет серьёзным основанием для того, чтобы налоговый вычет давали всем совладельцам, которые были указаны в заявлении.

Нужно, чтобы каждый из супругов подал отдельное заявление.

И не получал возврат за предыдущие сроки. Расчёт трёх предыдущих лет От года увольнения три предыдущих года нужно отсчитывать, если кто-то вышел на пенсию только после того, как приобрёл жильё.

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Видео: Возврат подоходного налога Как выплачивается НВ Не имеет значения, работает пенсионер или нет, процедура возврата денег идентична для обоих случаев:

• составление заявления по форме налогового органа, в котором состоит на учете налогоплательщик;
• заполнение всех документов, в том числе и на все три предыдущих года;
• с полным пакетом документов пенсионер обращается в налоговую инспекцию по месту жительства;
• налоговый инспектор должен поставить отметку на втором экземпляре документов с подтверждением об их принятии;
• срок камеральной проверки составляет три месяца со дня сдачи всех документов;
• по окончании этого периода полагающаяся налогоплательщику сумма переводится на его счет.

Работающий пенсионер может провести данную процедуру через работодателя.

Имущественный вычет: как оформить работающим пенсионерам?

Период выплаты Сведения для получения имущественного возврата, поданные в ФНС, проходят правовую экспертизу, проводимую инспекцией собственными силами в пределах законодательно установленного срока:

1. При подаче заявки в ФНС документы рассматриваются 90 суток.
2. При обращении за вычетом к работодателям — 30 суток.
3. Добавочно в пределах 10 рабочих суток ФНС принимает решение об одобрении или отказе в реализации правомочий на налоговый вычет.

По окончании указанного периода при принятии положительного решения о выплате вычета, деньги перечисляют гражданину на банковский счет по реквизитам, представленным им.

Изменения в 2018 году В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером

Интересные положения Налогового Кодекса РФ Чтобы грамотно вернуть часть потраченных на покупку жилья денег, следует учитывать определенные нюансы:

• имущество приобретается только за счет собственных средств;
• не принимается во внимание покупка жилья за деньги работодателя, при помощи материнского капитала или с использованием государственных субсидий;
• сумма уплаченного налога составляет 13% от величины оценочной стоимости приобретенного имущества, но не более 2 млн.
  рублей;
• право на льготу предоставляется единожды;
• имущественный вычет нельзя получить с покупки жилья, приобретенного у близкого родственника.

Данные положения регулируются и закрепляются Налоговым Кодексом РФ.

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Необходимо знать в каких годах работал гражданин, уплачивал ли он подоходный налог и что можно получить от государства, если пенсионер вовсе не работал.

От этих составляющих будет зависеть возможность получить возмещение и сама процедура возврата денег. Размер возмещаемой суммы зависит от вида потраченных средств:

• собственных;
• заемных (при покупке квартиры в ипотеку).

Полагающаяся возврату льгота равна сумме уплаченного гражданином РФ подоходного налога за весь календарный год.

Пенсионеры вправе рассчитывать на возврат денежных средств, даже если деньги были уплачены в бюджет ранее.

Кто имеет право на льготу Граждане, получающие денежное пособие в виде пенсионных отчислений, покупая себе квартиру, дом и иное жилое помещение могут наравне с другими физическими лицами рассчитывать на льготу в виде имущественного вычета.
То же самое, что и в предыдущем случае.

Если нужно оплатить проценты по ипотеке, то вычет получается только на то, что было выплачено фактически.

Какие ещё советы можно дать? Надо обязательно учитывать ряд особенностей, которые есть при получении льготы пенсионерами, некоторыми другими категориями граждан. Жильё можно приобретать совместно с несовершеннолетними детьми, либо на их имя. Тогда вычет на ребёнка получает один из родителей. При этом сам ребёнок не теряет право на получение других льгот, если он в дальнейшем приобретает другие объекты недвижимости.

Для распределения льготы тем, кто приобрёл объект в долевую собственность, надо подать в налоговую заявление со справкой о доходах в форме 3-НДФЛ.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2017 году для пенсионеров

Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать.

Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя. Перечень необходимых документов:

• в установленной форме заявление;
• справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
• договор сделки;
• документ, подтверждающий право собственности.

Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько. В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:

• копию кредитного договора с банком;
• выписку по оплате процентов по кредиту.

Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.
Возврат подоходного налога при покупке жилья При покупке жилья (домовладения, квартиры, иного жилого помещения, к примеру, части квартиры или дома, комнаты, доли и т.д.) россияне могут оформить налоговый вычет и вернуть часть потраченных денег (за счет возврата подоходного налога).

Законодательно установлен максимум возврата, который можно получить зависимо от того, за счет чего оплачивалась недвижимость — собственными или заемными средствами (кредитованием).

Кто имеет право на вычет Воспользоваться такой налоговой льготой могут:

1. Обычные граждане, которые в течение 3-х предшествовавших покупке лет имели материальные поступления и уплачивали подоходный налог;
2. Пенсионеры, получающие, помимо пенсии, зарплату или другой подлежащий налогообложению доход.

Важно! Налоговый вычет представляет собой уменьшение налогооблагаемой базы налогоплательщика.

Итак, подробнее:

1. При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
2. Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
3. Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
4. Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.

Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.

Читайте последние новости о том, будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России? Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.

Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт.

Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.

И за которое остаток переносится на прошлые года.Например, при покупке квартиры в 2016 году и оформлении документов в 2017 году декларации прикладываются за 4 года: 2012-2015.

• Требуется сбор полного пакета документов для подтверждения самого наличия права собственности, его законности.

  Подтверждения требуют расходы по покупке и отделочным работам.

• Дополнительным приложением будет кредитный договор, если налоговый вычет используется для погашения части процентов.

  Нужен график их уплаты, бумаги, непосредственно подтверждающие эту уплату.

• Вместе с документами надо обратиться в налоговый орган, находящийся по месту прописки.
• На протяжении трёх месяцев в государственном учреждении проводится камеральная проверка.

  Месяц надо потратить на перевод денежных средств.

alfa-urist.ru