Налог на землю для пенсионеров в 2018 году

Содержание

Налог на землю пенсионерам в 2018 году устанавливается с учетом льгот. С 2018 года все пенсионеры получают право на уменьшение налоговой базы на сумму кадастровой стоимости 600 квадратных метров (известные в народе как 6 соток) земельного участка. В статье описаны особенности предоставления льготы и действующие правила.

Налог на землю пенсионерам в 2018 году будет взиматься по новым правилам. Введены новые льготы для данной категории граждан. Ранее для людей преклонного возраста они предусмотрены не были. Льгота на земельный налог для пенсионеров 2018 года представляет собой частичное освобождение от данной финансовой повинности на определенную сумму. Подробнее об этом далее.

Общие положения и перечень льготников

Земельный налог является региональным и уплачивается в бюджет субъектов РФ. Ставки взносов определяются местными властями, однако они не могут быть выше показателей, установленных в Налоговом кодексе Российской Федерации (ст. 394 НК РФ).

Также в соответствии со ст. 387 НК РФ органы муниципальных образований могут ввести дополнительные льготы. Это означает, что законами Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя могут быть установлены дополнительные категории льготников.

До 2018 г. в число льготников по НК РФ входили следующие категории граждан:

герои РФ и СССР;
инвалиды 1 и 2 групп;
чернобыльцы;
лица, принимавшие участие в боевых действиях и др.

В 2018 году, в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Федеральным законом от 28.12.2017 N 436-ФЗ, в список льготников включили пенсионеров. Теперь в НК РФ закреплено право на льготное налогообложение для лиц, достигших 60 (мужчины) и 55 (женщины) лет. Вероятно, в случае вступления в силу решений о повышении пенсионного возраста и эта норма будет изменена.

Сейчас для всех этих категорий, а также для пенсионеров, земельные налоги будут высчитываться иначе. Согласно ст. 391 НК РФ налог на землю для пенсионеров в 2018 г. и для всех вышеперечисленных категорий землевладельцев исчисляется особым образом.

Налоговая база уменьшается на определенную сумму, которая равна кадастровой стоимости 600 квадратных метров (6 соток).

Особенности предоставления льготы

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году взимается по правилам ст. 391 НК РФ. У предоставления вычета есть особенности:

вычет в размере 10 000 рублей отменен, теперь действует новое правило, согласно которому для расчета налога производится уменьшение кадастровой стоимости на 600 квадратных метров;

в перечень категорий — льготников вошли все пенсионеры. Право на уменьшение налоговой базы имеют также вышедшие досрочно на пенсию, а, кроме того, лица, достигшие оговоренного возраста (60 и 55 лет для мужчин и женщин соответственно), которые имеют право на получение ежемесячно пожизненного содержания;
привилегию можно использовать только в отношении одного участка земли по выбору заинтересованного лица;
право на уменьшение кадастровой стоимости имеют собственники земельных участков, лица, у которых они находятся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Как получить льготу

Для реализации установленной привилегии необходимо обратиться в Налоговую инспекцию (ФНС) по месту жительства или месту нахождения земельного участка и предоставить необходимые документы:

паспорт;
соответствующее удостоверение, подтверждающее тот факт, что гражданин является льготником;
документы, подтверждающие права на земельный участок (с 2016 года правоподтверждающим документом является только выписка из ЕГРН).

Кроме того, до 1 ноября нужно подать в ФНС уведомление, в котором указать, к какому именно земельному участку вы хотите применить налоговый вычет (образец заявления можно скачать ниже). Если такое уведомление отправлено не будет — ФНС сама выберет для применения вычета тот участок, по которому рассчитанный размер налога оказался самым большим.

Форма уведомления в Налоговую инспекцию о выборе участка для предоставления налогового вычета

Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.

ppt.ru

Новый вычет по земельному налогу для пенсионеров с 2018 года

Госдума с подачи Правительства РФ приняла 21 декабря 2017 года очередной закон, который внёс много изменений в Налоговый кодекс РФ (Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ). Среди них есть новая налоговая льгота по земельному налогу для пенсионеров – это право на налоговый вычет в виде уменьшения облагаемой базы. Можно ли будет получить пенсионерам полное освобождение от земельного налога на 6 соток в 2018 году? Потребуется ли собирать и сдавать в налоговую инспекцию документы о размере земельного участка? Как будет рассчитываться налог, если участок больше 6 соток? Подробно анализируем суть новшества и рассказываем, как пенсионеру воспользоваться вычетом по налогу на землю и получить освобождение.

Как было до 2018 года

Для начала посмотрим на нормы Налогового кодекса РФ, касающиеся льгот по земельному налогу. На основании п. 5 ст. 391 НК РФ в прежней редакции некоторые категории физических лиц – плательщики земельного налога имели право на вычет из налоговой базы в размере 10 000 рублей в рамках одной муниципальной территории, где расположен участок, принадлежащий им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.

То есть, вычет предоставлялся в виде фиксированной суммы. Налоговые инспекции сами учитывали эту льготу при расчете земельного налога и формировали сводные налоговые уведомления уже за вычетом этой «льготы».

Однако эта льгота касалась только 7 категорий плательщиков:

1) Героев СССР и РФ, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов I и II групп;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов ВОВ, иных боевых действий;

5) чернобыльцев, кого затронула авария на заводе «Маяк» (р. Теча) и события на Семипалатинском полигоне;

6) испытателей ядерного и термоядерного оружия, ликвидаторов аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Данный вычет никак не зависел от кадастровой стоимости земли, а также материального положения плательщиков земельного налога. Например, пенсионеров в данном перечне нет. Многие отмечали эту несправедливость, что удалось достучаться и до главы государства.

Что сказал Путин о земельном налоге

14 декабря 2017 года состоялась масштабная пресс-конференция Владимира Путина. Среди прочего, был поднят и вопрос о земельном налоге.

Журналистка из Пскова задала Президенту резонный вопрос о том, что за последние 1,5 года в России резко повысились кадастровая стоимость земли, что повлекло за собой увеличение налогов на землю. И это коснулось в первую очередь простых людей – владельцев дач, садовых участков и тех, кто живёт в деревнях и сёлах. К примеру, в Псковской области налог на землю вырос более чем в 10 раз. Она отметила, что в Пскове садоводы даже выходили на митинги. После них региональные власти рекомендовали муниципалитетам снизить ставки, но в целом проблема так и не решена. Можно ли разобраться с этим вопросом окончательно?

Владимир Путин отметил: «Да, это реальный вопрос».

«Прежде всего, конечно, во всём мире так устроено, и это естественно: собственники определённого имущества его содержат, платят налоги. Это само собой разумеется. А кадастровая стоимость – это рыночная стоимость. И это тоже вполне естественно и правильно.

Но что неправильно? Эти уровни тарифов кадастровых платежей должны быть, вообще, основаны на каких‑то реалиях. Они должны быть основаны на реальных доходах населения. Это не может быть оторвано от жизни. Нельзя проводить шоковую терапию, как в 90‑е годы. Это просто недопустимо.

Сейчас не будем здесь ругаться на тех, кто принимал соответствующие решения. И в начале этого пути люди часто обращали на это внимание, но инициаторы этого процесса всегда говорили о том, что это будут сбалансированные решения. То, о чём Вы сказали, явно говорит о том, что решения оказались несбалансированными.

У нас есть льготные категории граждан, которым делают вычет с имущества стоимостью 10 тысяч рублей. Но земельные участки, о которых Вы сказали, эти так называемые шесть соток, во многих регионах страны дороже, чем 10 тысяч рублей, в подавляющем большинстве.

Вы про Псков сказали, а что говорить про Московскую область, Ленинградскую область, другие регионы Российской Федерации вокруг городов-миллионников? Поэтому думаю, что в самое ближайшее время – я Вам благодарен за этот вопрос – такое поручение обязательно дам Правительству.

Чтобы Правительство вместе с депутатами Государственной Думы приняло решение, согласно которому все те льготные категории граждан, которые получали денежный вычет из 10 000 рублей, получили льготу в натуральном выражении и не платили вообще за все эти шесть соток никаких налогов. То есть те категории, которые имеют льготу по 10 000 рублей.

Но этого, считаю, недостаточно. Плюс к этому нужно расширить список за счёт всех пенсионеров по старости. Потому что, во‑первых, эти люди уже имеют льготы, связанные с квартирами и домами, и пополнение этого списка за счёт пенсионеров по старости будет логичным и справедливым. Государство от этого не пострадает.»

Эта позиция Президента России дала немедленный толчок законодателям на разработку соответствующих поправок в нормы НК РФ о земельном налоге. И они не заставили себя долго ждать. Более того, ради нового вычета по земельному налогу для пенсионеров был дополнен законопроект, который изначально касался только уточнения правил налогообложения прибыли контролируемых инофирм. Депутаты даже поменяли его название на более общее – «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Налоговая льгота по земле с 2018 года

Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».

В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки участка в части шести сотен квадратов земли.

Перечень льготных категорий остался прежним, но пополнился пенсионерами (новый подп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ). Причём всех категорий:

кто получает пенсии, назначенные в рамках пенсионного законодательства;
мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет, которым по закону положено ежемесячное пожизненное содержание.

Исходя из формулировки указанной нормы НК РФ, пенсионерам по потере кормильца и при досрочной пенсии (например, педагодам или медикам) право на новый вычет тоже положено.

Заметим, что материальное положение пенсионеров никакой роли не играет. Право на вычет получили даже работающие пенсионеры.

Что такое 600 кв. метров? Для справки: 100 кв. м – это ровно 1 сотка. Значит, 600 квадратов земли – это 6 соток.

Таким образом, за участок земли с площадью 6 соток и менее пенсионеры налог больше не платят. Как и остальные льготные категории согласно НК РФ (см. выше).

Если после вычета налоговая база имеет отрицательное значение (когда участок менее 6 соток), её считают равной нулю. А если участок больше 6 соток, то налог берут с оставшихся соток после вычета из них шести соток.

Налоговая сама рассчитает льготнику налог «с превышения» по следующей формуле:

НАЛОГОВАЯ БАЗА = ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО СОТОК В УЧАСТКЕ – 6 СОТОК

Также см. «Земельный налог: ставка в 2017 году».

Порядок применения нового налогового вычета

Если на пенсионера оформлено несколько земельных участков, воспользоваться новой налоговой льготой можно только по одному из них на выбор плательщика. Об этом говорит новый п. 6.1 ст. 391 НК РФ.

О таком выборе участка нужно известить налоговиков. Установлен срок – до 1 ноября года, который выступает налоговым периодом. То есть с которого льготник желает применять вычет по соответствующему участку. Причём это решение должно быть окончательным: после 1 ноября года переиграть его и подать уточнённое уведомление уже с иным участком – нельзя.

ПРИМЕР

Пенсионерка Широкова имеет на 2018 год в собственности 2 земельных участка. В конце октября 2018 года она уведомила ИФНС об участке, по которому хочет получить вычет за период 2018 года.

Скорее всего, сдавать какие-то документы кроме уведомления не придётся. Налоговая и так должна обладать необходимой информацией в рамках межведомственного обмена. В крайнем случае, можно указать кадастровый номер участка и документ-основание владения им (договор купли-продажи и т. п).

Обратите внимание: форму уведомления о выбранном участке, и порядок его заполнения утверждает ФНС России. Наверняка будет разработан и его электронный формат, чтобы отправлять через личный кабинет физлица на сайте ФНС России. И что немаловажно, направить этот документ можно в любую инспекцию по своему выбору.

Если льготник по каким-либо причинам не успел подать уведомление либо вообще проигнорировал эту возможность, без вычета он не останется. Инспекция при расчёте налога применит его в отношении того участка, по которому исчисленный налог будет самым большим. Что вполне справедливо.

Правила переходного периода

Рассматриваемый новый вычет по земельному налогу пенсионеры могут получить с периода 2017 года. На этом переходном этапе действует специальное правило о сроках и форме уведомления по 2017 году: известить ИФНС о выбранном земельном участке для вычета можно в свободной форме до 01 июля 2018 года. После этой даты изменить свой выбор нельзя.

Вот пример такого уведомления:

В ИФНС России № 19 по г. Москве

от Широковой Елены Алексеевны

Уведомление

На основании пунктов 5 и 6.1 статьи 391 Налогового кодекса РФ прошу применить налоговый вычет по земельному налогу за 2017 год в отношении земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, с кадастровым номером: 55:01:4512789:457.

Широкова /Е.А. Широкова/

09.04.2018

Если пенсионер или иной льготник не представит уведомление о выборе земельного участка, последствия этого аналогичные: вычет рассчитают по объекту с максимальной суммой налога.

ФНС в рамках межведомственного обмена сведениями с Росреестром и иными органами владеет всей информацией о принадлежащих пенсионеру земельных участках. Поэтому вряд ли возможна ситуация, когда у налоговой нет данных о втором участке.

Пример

Широкова – пенсионерка и имеет в собственности 2 земельных участка площадью 8 и 10 соток. За 2017 год по одному из них она вправе заявить вычет.

Поскольку участок в 8 соток расположен рядом с городом и имеет более высокую кадастровую стоимость, именно о нём Широкова решила уведомить налоговую инспекцию, что желает применить вычет.

В итоге земельный налог за 2017 год ей будет рассчитан:

за участок в 8 соток – как за 2 сотки;
за участок в 10 соток – за все 10 соток.

На наш взгляд, не совсем ясно, зачем вообще введена возможность подавать уведомление о выборе земельного участка, по которому льготник желает использовать налоговый вычет, если инспекция всё равно при расчёте применит его в отношении объекта с наибольшей суммой налога.

Также см. «Земельный налог в 2018 году».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

buhguru.com

Налог на землю для пенсионеров (льготы) в 2018 году

Плательщиками госпошлины на землю являются объединения и физические лица, которые владеют участками земли.

База налогообложения для вычисления налога на землю общего пользования определяется для каждого налогоплательщика, являющегося ее собственником, в одинаковых частях.

Рассмотрим, кому предоставляются льготы на налогообложение на землю общего пользования в 2018 году.

Что нужно знать ветеранам труда

Категория граждан, имеющая статус ветеран труда, по закону не освобождается от уплаты пошлины на землю.

Но в основе распоряжений на муниципальном уровне установленный перечень лиц, которым земельные льготы предоставляются, может быть увеличен.

Речь идет о трудовых ветеранах. Но, для того, чтобы разобраться есть ли уступки государства для этой категории, стоит вникнуть в некоторые юридические нюансы.

Привилегии на пошлину земельного характера ветеранам труда устанавливаются законодательно на уровне муниципалитета.

При этом немаловажно более точно определить, какие группы граждан подпадают под понятие «ветеран труда».

Это такие граждане:

граждане, которые получили звание в регламентированном порядке;
лица, имеющие звание кавалеров соответствующих орденов и медалей, обладателей различных званий, при этом, не важно, было ли это при СССР или уже при современной РФ;
граждане, имеющие достаточный стаж трудовой деятельности для получения пенсии по возрасту или выслуге лет;
лица, которые до наступления совершеннолетнего возраста начинали работать в период ВОВ — для мужчин от 40 лет стажа, для женщин – от 35 лет.

На государственном уровне эти категории граждан имеют ряд социально-поддерживающих льгот. Но от налоговых выплат они не освобождаются, за исключением тех случаев, когда подобное решают муниципалитеты.

Другими словами, на местном уровне ветераны труда могут быть освобождены от налогов или оплачивать более низкие налоги.

Категории льготников

Законодательством России установлены федеральные и муниципальные льготы на уплату земельной пошлины.

Такие налоговые уступки предоставляются гражданам:

героям СССР или современной России;

ветеранам и участникам боевых действий;
пострадавшим после катастроф техногенного характера;
инвалидам  или  группы;
пенсионерам.

Последнюю категорию граждан в льготный перечень внесли сравнительно недавно. Земельный налог гражданами РФ уплачивается после получения специального налогового уведомления или с помощью онлайн-портала ИФНС. Самостоятельно расчета земельной пошлины не производится.

Платят или нет

До 2005 года пенсионеры абсолютно не платили налоги на землю, но потом льготу аннулировали.

Соответственно со ст. 391 НК РФ, когда еще не было изменений, налогоплательщики могли воспользоваться правами вычета в размере 10 тыс. руб. в одной муниципальной территории, на которой находится участок и принадлежит по праву бессрочного использования либо по наследству.

Этот вычет предоставлялся в виде фиксированной суммы. Сотрудники налоговой службы делали расчет земельного налога, учитывая данный вычет.

На сегодняшний день конкретных моментов, связанных с пенсионерами, у НК не имеется. На федеральном уровне также не было особых изменений в законах по льготной программе на 2018 год.

Но, в силу последних законодательных поправок, налог на землю для пенсионеров в 2018 году будет действовать частично.

Общеизвестно, что граждане преклонного возраста относятся к категории малоимущих. Это связано с невысокими пенсионными выплатами, и потому на большую часть статей налогообложения для них действует ряд налоговых уступок.

В такой ситуации не надо смешивать понятия земельного и имущественного налога. Граждане пенсионного возраста по закону должны платить налог на землю в этом году на тех же условиях, как и другие категории населения.

Но к ним можно применить также и законные льготы. Единственное, что такие нормативно-правовые положения принимаются на ровне регионального или местного значения.

Все возможные нюансы рекомендуем уточнять исключительно в муниципалитетах. Существует также отдельная категория пенсионеров, которые абсолютно освобождены от уплаты земельного налога.

К таковым относятся:

народные меньшинства Дальнего Востока, народы Севера и Сибири;
народности, которые сохранили и продолжают развивать свои традиции, вековой быт и прочее.

Порядок применения вычета

Согласно российскому законодательству, а именно статье 391 Налогового кодекса РФ, в случае, когда на пенсионера оформлены несколько земельных участков, применить льготу можно только к одному из них на выбор налогоплательщика.

О своем предпочтении надо уведомить налоговую службу. Срок на подобную манипуляцию закон дает до начала ноября того года, который является налоговым периодом.

Другими словами, для получения вычета на землю в 2018 году, до 01.11.2018 года надо сообщить в налоговые органы, на который участок будут произведено налогообложение.

При этом после указанной даты изменить свое решение будет невозможно. Бланк уведомления ИФНС о выбранном участке утвержден соответствующими органами РФ.

Отправить документ налогоплательщик может в любой орган налоговой инспекции по своему усмотрению.

Обратите внимание, что если уведомление не было отправлено до указанного срока вообще, то инспекция при расчете налога будет применять последний в отношении того участка, по которому начисленный налог будет самым значительным.

Что делать, если пришла платежка

В случае, когда пенсионер получает квитанцию на оплату земельного налога, следует разобраться в ситуации. Проблемы как таковой тут нет.

Приведем пример действий в такой обстановке. Итак, что надо делать в подобной ситуации:

Совершить звонок в инспекцию ФНС или лично осведомиться об освобождении от земельного налога пенсионера.
Если льготное право гражданина подтвердится, надо проверить правильность поданных документов и результаты их рассмотрения.
В случае получения платежки с меньшой суммой и подтверждением от ИФНС о льготной оплате пошли, платить в итоге надо будет уже по новой квитанции.
Если решение суда на заявление пенсионера будет отрицательным, то налог придется все же выплатить.
В случаях, когда платежка оплачена, а пенсионер признан льготником, уплаченная сумма будет возвращена. Для этого надо подать заявление и указать реквизиты гражданина для возврата средств.

Такие действия следует предпринять в случае, если пенсионер больше не ожидает подобных квитанций. Предоставлять льготы пенсионерам могут только региональные или местные органы власти.

В случае, когда налоговые уступки все же предусмотрены, льготники должны обратиться с заявлением в местное ИФНС.

Правила предоставления скидок

При выборе участка, который попадает под льготу, необходимо сообщить об этом в налоговую службу. Для получения льготы на налог на землю претенденту следует подготовить определенный список документов и предоставить их в местную инспекцию ФНС.

К обязательным бумагам относятся:

заявление гражданина с просьбой предоставления ему льготы на уплату земельного налога;
документ, удостоверяющий личность заявителя — чаще всего это внутренний паспорт;
пенсионное свидетельство;
номер ИНН заявителя;
акты собственности на землю.

Указанные документы – это только самые главные и общепризнанные бумаги, перечень которых может измениться или дополниться другими, например, трудовой книжкой.

Более конкретный список надо уточнять в местном отделении ИФНС. Пакет документов будет принят только в случае абсолютного соответствия требованиям.

В момент регистрации заявления и прочего надо уточнить сроки на его рассмотрение и предполагаемую дату ответа.

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году

Периодически все разновидности налоговых сборов поддаются корректировке. Земельный налог не становится исключением, поэтому с каждым годом наблюдается тенденция роста ставки. ИА «Экспресс-Новости» расскажет о том, какой тариф установлен в этом году, а также о возможных изменениях в ближайшем будущем, которые затронут налогоплательщиков.

Что представляет собой земельный налог?

Невозможно разобраться в ситуации, если не знать ключевых терминов. Под налогом на землю подразумевается обязательная выплата, взимаемая со всех владельцев земельных участков. Данная пошлина относится к сборам регионального характера, поэтому полученные средства направляются в местный бюджет, откуда они расходуются в зависимости от появляющихся нужд.

Если говорить о федеральном уровне, то установлен закон под номером 141, вышедший 29 ноября 2014 года. Данное постановление фиксирует нормы и правила. Величина налогового сбора определяется на основании нижеперечисленных критериев:

Стоимость участка, выявленная при проведении специальной кадастровой оценки;

Тариф налога на землю, утверждённый в той территориальной единице Российской Федерации, для жителя которой проводится расчёт. Власти утверждают ставку, приравнивающуюся к 0,3 процента от стоимости территории.

Предельной отметкой при начислении считается полтора процента, которые могут быть установлены для тех или иных налогоплательщиков. При этом следует знать, что превысить максимум невозможно. Местные власти могут понизить действующую ставку, но утвердить, например, 1,7 процента от цены, невозможно.

Какие перемены произошли в 2018 году?

Ключевым изменением можно считать то, что с этого года величина сбора напрямую зависит от результатов кадастровой оценки. Эта программа не является нововведением, потому что реформу начали запускать еще три года назад.

«Правительство планировало постепенные трансформации, что реализуется на сегодняшний день. Действие программы предусмотрено на пять лет с того момента, когда ее приняли, а именно в 2015 году. Соответственно, в 2019 году останется эта система с запланированными корректировками».

Взимаемые суммы направляются в региональный бюджет. Важный момент заключается в том, что в настоящее время тариф значительно повысился из-за проведения кадастровой оценки. Подобное увеличение повлияло на создание дополнительных мер, заключающихся в установлении поправочного коэффициента, который помогает уменьшить величину выплат.

Если вернуться к пятилетней программе, то актуальный коэффициент зависит от соответствия правительственным планам. Каждый год проводится корректировка, что продолжится до того момента, пока не будет достигнута поставленная цель.

Какие плюсы существуют от проведения кадастровой оценки для региональных властей?

В некоторых территориальных единицах Российской Федерации местные власти могут менять ставку. Возможный тариф варьируется от 0,1 до 1,5 процента. Дополнительным полномочием считается то, что власти способны изменить не только ставку, но и список льготников.

Для жителей любой области мало радости от увеличения пошлин, потому что это сказывается на их кошельке. Однако мнение правительства является противоположным. Причина кроется в том, что только так можно получить дополнительные финансовые средства, обеспечивающие модернизацию инфраструктуры.

В большинстве населенных пунктов прослеживается недостаток финансирования, что усложняет реализацию поставленных задач. Соответственно, больший объем взносов позволяет решить больше проблем.

Кто может претендовать на льготы?

Если обратить внимание на законодательные акты, то под налогоплательщиком понимается:

Физическое лицо;

Организация.

Разумеется, ключевую роль играет наличие земли в собственности. Налоговые сборы не предусмотрены для тех россиян, кто временно арендует участок. Дополнительной категорией, освобожденной от уплаты, считаются те лица, которые могут пользоваться землей на безвозмездном основании.

uenews.ru

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на землю с 1 января 2018 года — 1RRE

]]>

Из-за роста цен на землю в России, которая отразилась в перерасчёте кадастровой стоимости участков, проблема уплаты налогов для пенсионеров возросла. Чтобы облегчить им жизнь, правительство РФ приняло решение об отмене налога на землю для пенсионеров по возрасту. С 2018 года налогом на землю для этой категории населения не будут облагаться участки площадью менее 6 соток.

Категории населения, освобождённые от налога на землю в 2018 году

В конце прошлого 2017 года Государственная дума РФ по поручению президента расширила перечень льготных категорий граждан, освобождённых от уплаты налога на землю. Соответствующие поправки были внесены в Налоговый кодекс РФ.

Главным изменением 2018 года стало внесение в список льготников пенсионеров по возрасту:

мужчин, достигших 60 лет;
женщин, достигших 55 лет.

Теперь, согласно п. 5 ст. 391 Налогового кодекса, льготы на уплату земельного налога получают:

пенсионеры по возрасту;
инвалиды детства, а также инвалиды I и II групп;
герои Советского Союза и Герои РФ;
полные кавалеры ордена Славы;
ветераны ВОВ;
ветераны и инвалиды различных боевых действий;
лица, пострадавшие в ходе ликвидации техногенных катастроф.

Льгота по уплате налога распространяется как на лиц, имеющих право собственности на земельные участки, так и на их арендаторов.

Условия и правила оформления льготы на уплату налога на землю в 2018 году

Главным условием льготного налогообложения является размер земельного участка, который не должен превышать 6 соток (600 кв. м). В случае превышения этого размера, налоговый платёж уменьшается на величину кадастровой стоимости вышеупомянутых 6 соток. Если площадь земельного участка меньше 600 кв. м, то сумма налога будет нулевой.

Льгота распространяется только на один участок. В случае владения несколькими земельными наделами, налогоплательщик имеет право сам выбрать, какой из них будет льготным. Главное, своевременно уведомить об этом налоговые органы до 1 ноября года, составляющего налоговый период.

Для получения льготы на уплату земельного налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить необходимые документы:

заявление с просьбой о предоставлении льготы;
паспорт гражданина РФ;
пенсионное удостоверение;
документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Некоторые региональные налоговые органы могут затребовать дополнительные документы, о чём необходимо осведомиться заблаговременно. Следует учитывать, что многие условия предоставления льгот определяют сами муниципальные власти.

]]>

Есть ли льгота на земельный налог пенсионерам в 2018 году

Часто после того, как гражданин выходит на пенсию, его интересует вопрос оплаты земельных налогов. Какую сумму налога должны оплачивать пенсионеры? Предусмотрены ли какие-либо льготы?

Должны ли пенсионеры платить налог

Хотя Налоговый кодекс не предусматривает льгот для пенсионеров на землю, это не значит, что такого рода льгот не существует. В том же кодексе в статье 387 в пункте 2 говорится о том, что местные власти имеют право устанавливать льготы для других категорий населения.

Земельный налог относится к местным платежам. Из этого следуют выводы:

Ответить на вопрос, может ли пенсионер рассчитывать на льготу по земельному налогу, могут только работники местной администрации.
Порядок, размер, а также сроки выплаты налога устанавливает местная власть.
Денежные средства, которые поступают за оплату земельного налога, перечисляются в территориальный бюджет.

Как видите, властью страны не предусмотрена единая система льгот на земельный налог. Пенсионер, живущий в одном городе, может иметь льготу, а пенсионер из соседнего района о скидках на земельный налог может только мечтать.

8 (800) 350-23-69 доб. 360

Необходимость платить налог за землю может стать тяжёлым бременем для незащищённых слоёв населения, поэтому государство ввело льготы по земельному налогу для пенсионеров. Вплоть до 2018 года претендовать на уменьшение налогового бремени могли лишь некоторые группы лиц. В первую очередь это герои РФ и СССР, инвалиды и ветераны, лица, принимавшие участие в боевых действиях и получившие там травмы, а также чернобыльцы (в том числе ликвидаторы последствий аварии). Все эти граждане могли уменьшить сумму налога к уплате на 10 тысяч рублей.
Этот вычет применялся к одному участку, находящемуся в собственности человека, независимо от этой территории и от дохода налогоплательщика. И, как видно из перечня льготников, пенсионеры в число лиц, освобождённых от уплаты налога, не входили.

Какая ситуация наблюдается в регионах

Местным властям в регионах дано право при необходимости корректировать ставку налога в пределах от 0,1 до 1,5% в зависимости от категории участка. Они же могут расширить перечень льготников, добавив в список отдельные категории населения. Единственное, что им делать нельзя – это повышать установленную максимальную ставку выше 1,5%.

Что такое налог на землю

Кому предоставляется льгота в 2018 году

На основании Налогового кодекса РФ и физические лица, и предприятия – собственники земли – являются налогоплательщиками. Граждане, которые арендуют землю на определенный срок, и лица, обладающие правом безвозмездного пользования – от налогов освобождаются. В НК РФ имеется перечень категорий населения с правом льготы или полного освобождения от налогообложения, изложен он приблизительно так:

Представители народов севера, пользующиеся землей с целью сохранения традиционного образа жизни и народных промыслов.
Малочисленные представители коренных народностей Севера, Дальнего Востока, Сибири.
В законодательстве других категорий льготников не упомянуто. Земельный налог для пенсионеров обязателен в 2018 году – это позиция федерального государственного законодательства.

Что такое налог на землю

Кому предоставляется льгота в 2018 году

Представители народов севера, пользующиеся землей с целью сохранения традиционного образа жизни и народных промыслов.
Малочисленные представители коренных народностей Севера, Дальнего Востока, Сибири.
В законодательстве других категорий льготников не упомянуто. Земельный налог для пенсионеров обязателен в 2018 году – это позиция федерального государственного законодательства.

Ключевые основы проблемы

Еще в 2017 году на преференции от государства по земельному налогу мог претендовать ограниченный круг лиц. В соответствии с п. 5 в старой редакции, фискальный вычет полагался в размере 10 000 рублей на одну муниципальную территорию. Причем воспользоваться этим вычетом могли:

Граждане, удостоенные звания Героя РФ, СССР, а также полные кавалеры ордена Славы.
Лица, имеющие инвалидность 1 или 2 групп, а также инвалиды детства.
Ветераны, участники и инвалиды ВОВ, а также иных боевых действий.
Граждане, принимавшие участие в ликвидации Чернобыльской катастрофы, ЧС на заводе «Маяк» и Семипалатинском полигоне.
Испытатели особых видов оружия, таких как ядерное или термоядерное, а также лица, участвовавшие в ликвидации аварий на аналогичных военных объектах.
Граждане, получившие облучение, лучевую болезнь или инвалидность в результате ядерных исследований, учений или испытаний.

Как мы видим, для пенсионеров в прошлых периодах предусмотрены не были. Такая ситуация вызывала шквал возмущения и привела к необходимости внесения изменений в законодательную базу.

Рекомендуем ознакомиться: ?

Порядок применения вычета

Рассмотрим особенности применения вычетов на конкретных примерах.

Пример № 1. В собственности один участок земли.

Гражданка Букашка Анна Ивановна получает пенсию и имеет в частной собственности участок размером 10 соток (1000 квадратных метров). В этом году Букашке положено освобождение пенсионеров от уплаты земельного налога в размере 6 соток (600 м²). Следовательно, налоговая база будет равна 10 с. – 6 с. = 4 сотки или 400 м² земли, помноженные на кадастровую стоимость 1 м² участка.

Пример № 2. В собственности несколько участков.

Гражданин Жучков Порфирий Петрович получает пенсию по потере кормильца. По праву наследования Жучкову перешли в собственность два участка земли 10 и 15 соток соответственно. Льготник направил в ИФНС уведомление о применении вычета в размере 6 соток к участку 15 соток. Расчет налогооблагаемой базы:

10 с. + (15с. – 6 с.) = 19 соток или 1900 м² × кадастровую цену 1 м².

ВАЖНО! Если льготник не уведомит ФНС в установленном порядке о том, к какому участку следует применять вычет, то, в соответствии с п. 6.1 ст. 391 НК РФ, сотрудники инспекции применят преференцию к участку, по которому будет начислена максимальная сумма налога.

Формы уведомления для ФНС не предусмотрено. Составляйте обращение в произвольной форме. Например:

: Магия поможет вернуть любимого, восстановить любовные отношения, сделайте шаг навстречу счастью!

Должны ли пенсионеры платить за капремонт дома в 2016-2017 гг? Есть ли льготы для пенсионеров …
>
Депутаты Госдумы отменили налог для пенсионеров на шесть соток
21 декабря 2017 года в третьем чтении был принят очередной закон, который изменяет некоторые статьи в налоговом кодексе, а также освобождает людей пенсионного возраста от уплаты налога за 6 соток. То есть был введен очередной измененный налог на землю пенсионерам в 2018 году.
Данное поручение сделал президент страны в момент пресс-конференции, которая проходила с журналистами. Он утвердил, что если пенсионеру принадлежат шесть соток земли, то налогом этот участок облагаться не должен совсем. А если площадь участка больше, то налогом будет облагаться меньшая площадь участка, с вычетом необлагаемых 6 соток.
По объяснениям главы комитета Государственной думы по бюджету стало понятно, что это сделано для снижения суммы налога, так как стоимость земли значительно увеличилась при пересчете кадастровой стоимости, а вместе с увеличением стоимости возросли и суммы налогов. Данная льгота распространяется на всех пенсионеров.
Свою работу новый закон начал 1 января 2018 года и у него есть обратная сила. То есть он распространяется и на налоги за 2017 год. Вопрос о том, пенсионеры платят земельный налог или нет, решен. Теперь налог на землю пенсионеры платят не в полной мере. Другими словами, расчет налога будет происходить за минусом 6 соток земли.
Какова налоговая льгота сейчас
В соответствии с последними изменениями в Налоговом комплексе, теперь налог не уменьшается на фиксированную сумму в 10 000 рублей для льготных категорий граждан, а пенсионер освобождается от уплаты земельного налога за 6 соток земли, которые находятся в собственности.
Другими словами, с 2018 года предоставляется льгота не на фиксированную сумму 10 000 рублей, а на 6 соток земельного участка.
Список категорий граждан, которые имеют права на данную льготу остался прежним, просто к нему добавили пенсионеров. Право на данную льготу имеют все пенсионеры, то есть:
Получатели пенсии, которые были назначены по пенсионному законодательству.
Мужчины, достигшие возраста 60 лет и женщины, достигшие возраста 55 лет, которым на законодательном уровне положено пожизненное обеспечение.
В соответствии с законом, если человеку положена пенсия по потере кормильца или досрочная пенсионная выплата, то право на получение данной льготы они имеют.
Стоит знать, что материальное положение человека, достигшего пенсионный возраст в данном случае не учитывается. Право на получение данной льготы получили и пенсионеры, которые продолжают трудовую деятельность.
Многие спрашивают, освобождаются ли пенсионеры от налога на землю, да они не платят налог, если их участок менее 6 соток, если участок больше, то начисление налога будет происходить за вычетом 6 соток.
Если, после того как произошел вычет, налоговая база получает отрицательное значение, то налог будет равняться 0.
Расчет налога для льготника происходит по соответствующей формуле: Сумма налога = общая площадь участка – 6 соток.
Что такое налог на землю
Земельный налог считается одним из видов обязательных платежей от граждан в государственную казну. Его размер устанавливается на местном уровне. Существуют граждане, попадающие под категорию льготников.
Земельный налог представляет собой особый вид государственных сборов, который взимается с граждан в пользу местных органов власти. Средства аккумулируются на счетах бюджета района. Налог начисляется не на собственника, а на сам земельный участок, поэтому при смене владельца все старые долги переходят вместе с землей другому гражданину.
Налог рассчитывается исходя из установленной законодательством ставки и кадастровой стоимости земли в конкретном регионе. Именно из-за разницы в ценах на участки меняется размер налога в регионах страны.
Внимание! Налоговая ставка по земельному сбору устанавливается местными органами власти и напрямую зависит от назначения земельного участка.
Максимальный размер ставки 0,3% назначается для следующих категорий земель:
дачные земли, садовые участки;
земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности;
земельные участки, предназначенные для разведения животных;
земельные участки для ведения огороднической деятельности.
Максимальный размер ставки 1,5% устанавливается для всех остальных категорий земель. Например, участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Местные органы власти имеют право самостоятельно устанавливать налоговые ставки по земельному сбору, однако они не могут превышать максимальный размер, описанный в статье 394 Налогового кодекса Российской Федерации.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Льготы для пенсионеров по земельному налогу в 2018 году
В 2017 году Правительством Российской Федерации был разработан и принят новый закон в отношении уплаты земельного налога. Его основные положения начинают действовать с начала 2018 года. В общий реестр он занесен под названием Федеральный закон Российской Федерации «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ» от 28 декабря 2017 года.
Закон вносит обновления в статью 391 Налогового кодекса Российской Федерации. Теперь существуют новые виды налоговых вычетов по уплате земельного сбора.
Учтите! Изменения коснулись следующего:
раньше налоговый вычет был равен 10 000 рублям. Теперь его размер напрямую зависит от кадастровой стоимости участка и определяется как отношение между площадью и ценой. Налог уплачивают как собственники, так и арендаторы, наниматели или лица, безвозмездно пользующиеся землей;
раньше получить налоговую льготу могли только лица, перечисленные в статье 385 Налогового кодекса Российской Федерации. Теперь перечень расширен. Включены пенсионеры, которые вышли на заслуженный отдых по возрасту и по состоянию физического, психического здоровья. На получение налогового вычета могут рассчитывать родители ребенка-инвалида;
установлен перечень земель, к которым можно применить льготу. К таковым относятся все участки. Однако воспользоваться вычетом можно исключительно в отношении одной территории. Поделить его между несколькими участками невозможно.
Для того чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подать заявление и пакет документов втерриториальное подразделение федеральной налоговой службы до 1 ноября текущего года.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Что это такое?
Налог на землю — обязательный платеж в казну государства. Он взимается со всех лиц, в собственности которых имеются земельные участки.
Налог является местным. Это значит, что все полученные денежные средства будут перечислены в муниципальный бюджет.
Величину отчислений определяют представители государственного органа. Во внимание принимается .
Дополнительно учитывается размер . Его величина зависит от типа территории, которая находится в собственности налогоплательщика.
Размер ставки составит 0,3% от цены недвижимости, если земля входит в одну из следующих категорий:
садовый или дачный участок;
земли сельского хозяйства;
земля для животноводства;
земли огородничества.
Во всех остальных случаях значение показателя составит 1,5% от кадастровой стоимости участка. Этот показатель для земельного налога является максимальным.
Закон позволяет муниципальным образованиям уменьшить размер процентной ставки. Превышать установленное значение запрещено.
Земельный налог для пенсионеров
В соответствии с действующим законодательством, платить налог на землю должны все владельцы подобного имущества. При этом неважно, являются они физическими или .
Однако лица, вышедшие на заслуженный отдых в связи с достигнутым возрастом, являются особой категорией граждан. Потому актуальным становится вопрос, платят ли налог на землю пенсионеры в 2018 году.
Платят ли?
Перечень лиц, которые могут не вносить налог на землю, отражен в некоторые категории физических лиц. В список входят представители народов севера, Сибири и Дальнего Востока.
Льгота распространяется лишь в отношении земельных участков, которые применяются для сохранения и развития традиционного образа жизни.
Аналогичное правило действует и в отношении земли, применяющейся для промысла и хозяйствования. Закон не освобождает пенсионеров от уплаты налога. Это значит, что представители категории обязаны вносить денежные средства в казну государства.
Есть ли льгота (освобождение от уплаты)?
Разобравшись, должны ли платить пенсионеры земельный налог, стоит выяснить наличие . Они отражены в налоговом кодексе РФ. Нормы, содержащиеся в нем, позволяют уменьшить налогооблагаемую базу на величину кадастровой стоимости шести соток участка.
Воспользоваться привилегией могут:
инвалиды 1 и 2 группы или лица, получившие подобный статус с детства;
лица, признанные героями СССР или РФ, а также полные кавалеры ордена славы;
инвалиды и ветераны ВОВ, а также иных боевых действий;
граждане, которые подверглись радиационному воздействию в результате устранения катастрофы на ЧАЭС;
лица, принимавшие участие в ликвидации ядерных аварий и испытаний оружия;
граждане, которые получили инвалидность в результате проведения ядерных испытаний и учений, а также перенесших или получивших лучевую болезнь.
В 2018 году в вышеуказанный список включили и пенсионеров. Это значит, что граждане, входящие в категорию, могут не платить земельный налог, если в их собственности находится участок, площадь которого не превышает 6 соток.
Если пенсионер является хозяином земельного участка большей площади, внести денежные средства в казну государства придётся, однако налог взимается только исходя из цены площади, превышающей установленный лимит.
Закон позволяет муниципалитеты устанавливать собственные льготы. Это значит, что местные власти имеют право самостоятельно освободить пенсионеров от уплаты налога на землю. Узнать наличие дополнительных льгот можно, обратившись к представителям местных органов власти.
Как было до 2018 года
Для начала посмотрим на нормы Налогового кодекса РФ, касающиеся льгот по земельному налогу. На основании п. 5 ст. 391 НК РФ в прежней редакции некоторые категории физических лиц – плательщики земельного налога имели право на вычет из налоговой базы в размере 10 000 рублей в рамках одной муниципальной территории, где расположен участок, принадлежащий им на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения.

То есть, вычет предоставлялся в виде фиксированной суммы. Налоговые инспекции сами учитывали эту льготу при расчете земельного налога и формировали сводные налоговые уведомления уже за вычетом этой «льготы».
Однако эта льгота касалась только 7 категорий плательщиков:
1) Героев СССР и РФ, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов ВОВ, иных боевых действий;
5) чернобыльцев, кого затронула авария на заводе «Маяк» (р. Теча) и события на Семипалатинском полигоне;
6) испытателей ядерного и термоядерного оружия, ликвидаторов аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.
Данный вычет никак не зависел от кадастровой стоимости земли, а также материального положения плательщиков земельного налога. Например, пенсионеров в данном перечне нет. Многие отмечали эту несправедливость, что удалось достучаться и до главы государства.
Налоговая льгота по земле с 2018 года
Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».
В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки участка в части шести сотен квадратов земли.
Налоговая сама рассчитает льготнику налог «с превышения» по следующей формуле:
НАЛОГОВАЯ БАЗА = ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО СОТОК В УЧАСТКЕ – 6 СОТОК
Также см. «».
: Все про банки, кредиты, займы и другие полезности.
Пенсионеры, к сожалению, всегда были одним из самых бедствующих социальных слоев населения. Именно поэтому в большинстве областей потребления им предусмотрено немалое количество различных субсидий и всевозможных льгот. Из нажитого непосильным трудом к старости у пенсионеров зачастую остается лишь земля для огорода или небольшой дачный участок , плюс минимальные пенсии , за которые иногда и пропитание купить невозможно.
И все же многие пенсионеры имеют свое имущество , являясь его непосредственными собственниками. В ряде случаев, например, свое богатство на пенсионеров «записывают» их ближайшие родственники (дети, внуки) для уменьшения налогов, которые приходится за это имущество выплачивать. В результате этого пенсионер становится владельцем, к примеру, земли, а значит – он, как и любой другой гражданин Российской Федерации, обязан регулярно выплачивать земельный налог. Но – может быть – и не обязан? Для того чтобы разобраться, должны ли пенсионеры платить земельный налог , нужно внимательно проштудировать все нормативные акты и законы, сопоставить их, учтя льготы, узнав про все нюансы и подводные камни, и применить все это к данной конкретной ситуации.
Помимо всего прочего, надо постоянно держать в уме тот факт, что законы постоянно меняются, и постоянно отслеживать самые последние изменения в Земельном кодексе РФ. Так, для примера – в 2017 году уже принимались поправки как в Земельный, так и в Налоговый кодекс. Но нужно понимать, что есть различия между федеральными и местными законами. За период 2016-2017 года никаких изменений, касающихся пенсионеров, на федеральном уровне в законодательстве не произошло.
Еще совсем недавно, в начале девяностых, российские пенсионеры имели полное освобождение от уплаты всех налогов и пошлин, связанных с землей, однако в 2005 году ситуация изменилась, были приняты другие законы – и с тех пор пенсионеры платят налоги на землю на общих основаниях. Так что на данный момент можно однозначно отметить лишь одно: формально нет никаких законодательных норм, закрепляющих право лиц пенсионного возраста не платить налог на землю; то есть, если говорить сухим языком, пенсионеры как юридическая категория в Российской Федерации от уплаты земельного налога не освобождаются. Другое дело, что от уплаты этого налога освобождены некоторые другие категории граждан, и если под них подпадают пенсионеры – освобождение распространяется и на них тоже, плюс к тому для лиц пенсионного возраста существует достаточное количество льгот, которые сводят к минимуму суммы налога, что должны выплачивать пенсионеры. Эти два варианты мы и рассмотрим ниже.
Льготы на налогообложение могут регулироваться государственными инстанциями или местными органами управления. 100%-ную льготу (то есть полное освобождение от уплаты земельного налога) на федеральном уровне имеют следующие категории граждан:
1. Инвалиды первой и второй группы и ветераны всех войн.
2. Герои Советского Союза или Российской Федерации.
3. Кавалеры ордена Славы.
4. Лица, пострадавшие от аварии на ЧАЭС.
5. Больные лучевой болезнью, получившие ее после участия в ядерных испытаниях.
Законы о льготах могут ежегодно меняться или корректироваться, так что если в этом году какая-то категория граждан имеет 100%-ную льготу, это вовсе не значит, что в следующем году будет так же. Право на частичные льготы, кроме пенсионеров могут иметь многодетные семьи и инвалиды третьей группы, а также военные пенсионеры.
Любопытный факт: от земельного налога освобождены народы Сибири и Крайнего Севера, использование земли, у которых связано с народными традициями. Льготные категории граждан на федеральном уровне на данное время определяется статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Право на получение пенсионером льготы на налогообложение земельного участка устанавливает налоговая служба по месту прописки, при этом не важно, идет ли речь о федеральных льготах или льготах от местного бюджета. Но в любом случае для того, чтобы лица пенсионного возраста могли подать заявку на оформление льгот на землю, нужно, чтобы они соответствовали следующим условиям:
 пенсионер обязательно имеет действующее гражданство Российской Федерации;
 отсутствуют официальные источники дополнительного дохода;
 лицо пенсионного возраста не работает;
 пенсионер обязательно прописан (постоянно зарегистрирован) в округе, где находится его земельный участок;
 земельный участок не должен тем или иным способом применяться для получения дохода; если участок используется в предпринимательской деятельности, его владельцы платят земельный налог в полной мере независимо от их права на какие-либо льготы.
Не стоит путать земельный налог с налогом на недвижимость. Например, все пенсионеры Российской Федерации освобождены от уплаты налогов за квартиру, жилой дом, хозяйственные постройки, гараж и прочие объекты. То есть если у обычного пенсионера имеется дача с домом и какими-либо постройками, то за землю он должен заплатить налог, а за постройки – нет.
Что касается «местных» льгот для пенсионеров, то и узнавать он них нужно в органах местного самоуправления, ибо законы не федерального уровня везде разные. Так, например, в Москве налоговые льготы на землю для лиц пенсионного возраста отсутствуют.
В Московской области в разных городах могут иметь льготы одинокие пенсионеры, либо те, которые не имеют источника прибыли, либо в случае, если площадь участка не превышает определенного значения.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области пенсионеры способны рассчитывать на отсутствие налога или снижение его на 50%, в случае, если площадь земельного надела не превышает 25 соток.
2018-09-24
lk-sdek.ru
Какая категория пенсионеров могут не платить налог на землю с 2018 года
Кадастровая стоимость неуклонно растет, а пенсионеры по прежнему стараются исправно платить налоги за свои дачные участки, которые растут пропорционально стоимости земли. Президент России Владимир Путин дал поручение максимально расширить список льготных граждан и так же включить в список пенсионеров. В результате были приняты ряд поправок в Налоговый кодекс РФ, которые должны были освободить от уплаты налогов мужчин от 60 лет и женщин от 55 лет, если их участок составляет не более 6 соток.
Важно. Поправки в НК дают праву местным муниципальным органам самостоятельно регулировать группу освобожденных от налогов лиц и порядок освобождения пенсионеров от уплаты.
Кого освободили от налога на землю в 2018 году
До принятия поправок и включения в список пенсионеров, согласно статье 391 НК РФ, в группу льготников или освобожденных от налогов входили:
Рекомендуем к прочтению:
Инвалиды 1 и 2 группы, а также инвалиды с детства;
Герои Советского Союза, кавалеры Ордена Славы и Герои РФ;
Ветераны и инвалиды ВОВ и инвалиды в результате боевых действий;
Ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
Лица получившие инвалидность по лучевой болезни в результате ядерных испытаний;
Ликвидаторы последствий ядерных аварий и испытаний.
Также в расширенный список освобожденных от уплаты налога включены лица, которые получили землю в безвозмездное пользование или являются арендаторами участка.
Какой налог будут платить льготники?
Если гражданин попадает в льготный список и имеет участок 11 соток, то оплачивать налог всё равно нужно, но он будет только за 4 сотки с вычетом льготных 6 соток. Если в вашем владении находится два и более участков, то льгота будет распространяться только на один из участков по выбору плательщика. Например, при наличии двух участков в 4 и 8 соток, можно не платить за первый участок, или вычесть 6 соток из второго участка, в результате платить за 4 сотки первого и 2 сотки второго участка.
Рекомендуем к прочтению:
Важно. Расчет производится только налоговыми службами и владельцу участков необходимо уведомить о выбранном земельном участке или согласовать иную форму оплаты документально.
Как получить льготы
Для того чтобы получить льготу или узнать положена ли она, владельцу участка нужно обратиться в местный налоговый орган, за которым закреплен данный участок. Для получения льгот необходимо уточнить у инспектора, какой перечень документов необходимо предоставить для вашей категории граждан.
Уплата налога должна быть сделана не позднее 1 декабря текущего года по окончанию отчетного налогового периода. Местный налоговый орган должен уведомить вас заранее выданной квитанцией. Если же вы являетесь льготником и квитанция вам пришла на уплату полной стоимости, то необходимо в телефонном режиме поставить об этом в известность закрепленного за участком налогового инспектора.
Помогла статья? Оцените её
Загрузка…
Рассказать друзьям и коллегам в социальных сетях
vodakanazer.ru
Новости