Может ли быть пенсионер быть поручителем – Может ли пенсионер быть созаемщиком и поручителем в ипотеке: разбираемся с нюансами, может ли пенсионер попасть под подазрение в банке при снятии какой либо суммы в 2017г.

Содержание

Может ли пенсионер быть поручителем по кредиту в Сбербанке или Россельхозбанке?

Вчера на нашем форуме увидела интересный вопрос (по крайней мере для меня): «Может ли пенсионер быть поручителем по кредиту?».

Этот институт поручительства один из самых давних в банковской сфере. Ещё банкиры больших итальянских банков (а они тогда, в XV-XVI века, заправляли по всей Европе) раздавали свои средства любому, только достаточно было найти поручителя, правда, иногда не одного.

Условие только одно – поручитель в полной мере отвечал за произведённый заём. Собственно говоря, банку было даже и всё равно, кто реально занимает деньги – ему важно знать, к кому из этих господ обратиться со временем в первую очередь, а к кому уже затем, чтобы он выполнил долг чести.

Прошло 400-500 лет, но ситуация в корне нисколько не изменилась. И сегодня с поручителя потребуется (тогда часто требовалось просто слово «благородного человека») выполнение обязательств по возврату кредита, если «основной» кредитор с этим не спешит.

Таким образом, и получается, что

поручитель обязан иметь соответствующее обеспечение кредита и время на его выплату. И вот тут мы и приходим к двум причинам, почему банки очень неохотно принимают в качестве поручителей пенсионеров.

Узнайте, какие у Вас шансы взять кредит в Сбербанке с поручителем.

Две главные причины сомнений банков

В принципе, по Конституции, все граждане страны равноправны и имеют право (“16 минус“, само собой, в расчёт не берём) быть теми же поручителями кредита в банке, но, тот же пенсионер:

  1. Должен иметь достаточную сумму на счёте, чтобы гарантировать форс-мажорную выплату кредита.
  2. Желательно, безусловно, желательно (и дело совсем не в этом кредите) успеть самостоятельно принять все решения по погашению кредита, если «основной» заёмщик «не выдержал».

Обращаю ещё внимание на немаловажную деталь, когда человек уже мечтает катать с горки внуков и неспешно путешествовать на белоснежном лайнере по норвежским фьордам в компании космополитов со всего света. Часто исполнение требований банка проводится через суд, часто в это дело начинают вмешиваться «такие галантные наши коллекторы». А где уже взять время, а самое главное – здоровье, со всем этим разбираться.

Все эти обстоятельства затрудняют не только приём банком поручителя-пенсионера, они вообще затрудняют поиск поручителя любого возраста. Им часто становятся просто закадычные состоятельные друзья. Скептики тут обязательно скажут — чтобы потерять друга. Да, случается, к сожалению, и такое.

Действия банков

И всё-таки, на что обращают внимание банковские работники, если встречают пенсионера, как кандидата-поручителя, в своих офисах.

  1. Первое, на его уровень дохода. Он должен быть не ниже, чем у заёмщика. Если доход у пенсионера меньше, то, возможно, потребуется собрать всех своих «друзей-однокашников», чтобы набрать необходимую сумму, создав, таким образом, целый пул поручителей.
  2. Доход поручителя должен быть постоянен в течение определённого времени.
  3. Кредитная история поручителя не должна иметь «темных пятен» — в этой ситуации, прямо скажем, даже намёка на них.
  4. Возраст. В любом случае поручитель должен иметь хорошее здоровье, которое желательно, чтобы бросалось в глаза банковским работникам.

Промежуточный вывод

Другими словами, у человека пенсионного возраста при хорошем стабильном доходе и хорошем здоровье есть все шансы, и гражданские и чисто человеческие, стать поручителем по кредиту.

Но это в «голубых» мечтах.

Реальность

На практике банки всячески и под любыми предлогами стараются открещиваться от поручителей «кому за 60».

Пионером в этом деле, до кризиса 2008 года, был Сбербанк, да и то, он рассматривал преимущественно заявки «молодых пенсионеров», только вышедших на заслуженный отдых. Другие банки не рисковали (это их термин).

Ходит такой «продукт» (снова казённый банковский термин), который разработали гораздые на выдумки банкиры. Он выплачивают пенсионеру некий кредит в счёт уплаты его квартиры, с учётом, что со временем она станет собственностью банка. Но такое «продуктовое творчество» банкиров и тема нашей статьи, как говорят в многострадальной Одессе, две большие разницы.

Что интересно

И, тем не менее, если вы-пенсионер поставили перед собой такую цель – стать поручителем кредита, вот что можно сделать.

Просто нужно «перепробовать» один банк, второй, третий. Являйтесь на встречи или в костюме от Paco Raban, и они подумают, что вы в родстве с Ротшильдом, или в спортивном от Пумы, и они подумают, что вам 25 и в 60.

Глядишь, и какой-нибудь банковский чиновник, уставший от всего этого шелеста купюр, вдруг, посмотрит на вас совсем другими глазами, ну, как генерал на Пьера в «Войне и мире».

Какие банки в 2017 году дают кредит неработающим пенсионерам (без отказа) и на каких условиях? Узнайте в этой статье.

В общем, всё очень зыбко и ненадёжно в российской банковской системе на ниве поручительства пенсионерам.

Говорят, в этом мире вечны только финансы и их интересы. Но, есть и ещё один путь стать пенсионеру поручителем, причём, невзирая на возраст, хоть на следующий день после 100-летнего юбилея. Это в том случае, если у него очень солидный счёт в банке, намного превышающий сумму кредита, и готовы все бумаги по обеспечению кредита именно этими средствами.

Что ж, сказочный вопрос был вынесен в название темы, сказкой её и пришлось закончить.

opensii.info

Кто такие поручители и могут ли ими быть пенсионеры?

Все чаще люди нуждаются в суммах, которые они потянуть не могут и тогда на помощь приходят кредитные организации. Но ведь никто денег просто давать не будет, а банки тем более. Для получения кредита нужно выполнить условия поставленные банком. Зачастую одним из главных является обеспечение рисков по кредиту в виде предоставленного поручителя.

Взять на себя обязательство за другого человека готов не каждый.

Кто такие поручители?

Поручитель – это человек, отвечающий за выполнение обязательств, взятых заемщиком. При уклонении заемщика от выплаты долга, поручитель отвечает за выплату оставшейся части (в том числе и своим имуществом).

Важно: становясь поручителем надо учитывать, что при решении в будущем взять кредит,

это будет влиять на одобренную банком сумму.

Так что прежде, чем согласиться стать поручителем, хорошенько подумайте. Уверенны ли вы в этом человеке и стоит ли это того?

Требования к поручителю

Чаще всего в качестве поручителя банки предпочитают видеть родственников заемщика (особенно жен или мужей).

Важно: если супруг/супруга является созаемщиком, то поручителем быть уже не может.

Обычно требования к поручителям соответствуют требованиям к заемщику.

В разных банках возрастная категория может различаться:

То есть в этих случаях пенсионер может быть поручителем, если будет соответствовать остальным требованиям.

Доход должен быть не меньше дохода заемщика, удовлетворяющего запросы банка для кредита, чтобы если что-то случится, была возможность продолжить оплату долга за заемщика.

Интересно: положительным моментом для финансовой организации будет наличие собственности у предполагаемого поручителяя.

Еще требования:

  • Идеальная кредитная история. Банки в обязательном порядке проверяют кредитную историю, как в своем банке, так и в других. Если были случаи просрочки платежа или до сих пор висит задолженность, банк может отказать в предоставлении кредита, не объясняя причин.
  • Трудовой стаж. На последнем месте работы беспрерывный стаж должен быть не меньше полугода.
  • Гражданство Российской Федерации.
  • В некоторых финансовых организациях для мужчин от 18 и до 27 лет требуется подтверждение об отсрочке или освобождение от воинской службы.

Во время заключения кредитного договора, также заключаются отдельный договор поручительства. По одному экземпляру, которого остается у банка и у поручителя.

Договор поручительства прекращает свое действие при:

  • полной выплате кредита;
  • изменении условий кредитного или договора поручительства, без ведома поручителя;
  • истечение срока договора поручительства;
  • отсутствии в течение года после наступления обязательств, иска поданного кредитором.

Важно

: отказ от поручительства возможен только при согласии заемщика и кредитора. При предъявлении нового поручителя заемщиком.

Кредиты пенсионерам без поручительства

Не все банки при выдаче кредитов требуют участие обеспечения. И кредиты, выдаваемые пенсионерам, —  не исключение.

Так, например, Альфа банк выдает кредиты пенсионерам до 2 000 000 рублей на срок до 3 лет, с минимальной процентной ставкой от 13,99 % без поручителей.

Интересно: возрастного ограничения для выдачи кредита нет. При полном соответствии выдвигаемым условиям, кредит могут взять пенсионеры старше 75 лет.

Совкомбанк предлагает пенсионерам до 250 000 рублей на срок до 5 лет, с процентной ставкой от 29,9 %, аж до 85 лет без поручителей.

Детали по этому кредиту смотрите здесь.

Крупные кредиты редко одабряют при поручительстве пенсионера. Но в случае небольших сумм, при соблюдении всех условий предоставляемых банком, пенсионер вполне может стать поручителем. Но прежде чем идти на этот шаг, подумайте, справитесь ли вы?

Если вам нужна консультация юриста по поручительству, есть какие-то подводные камни – обязательно пишите нашему онлайн консультанту. Форма для этого находится внизу справа.

Будем благодарны, если поделитесь статьей в социальных сетях со своими друзьями.

Это также крайне важно:

vlozitdengi.ru

Может ли пенсионер быть поручителем по кредиту?

Ответ: Каждый банк устанавливает свои требования к поручителям, поэтому нельзя однозначно сказать, подходит ли ваша кандидатура. В одном учреждении вам позволят стать поручителем, а в другом откажут, ссылаясь на возраст. Лучший источник информации в вашем случае — это банк, в котором дочь планирует оформить кредит.

Требования банков к поручителям

Стандартно банки применяют к поручителям точно такие же требования, что и к основному заемщику. И далеко не все учреждения готовы рассмотреть в качестве поручителя гражданина пенсионного возраста. Чаще всего в требованиях к заемщику и второму участнику сделки указывается максимальный возрастной предел, который не превышает пенсионного возраста. Но есть банки, которые менее категоричны. Так, Сбербанк в рамках программы с обеспечением кредитует граждан до 75 лет, соответственно, и для поручителей он применяет аналогичные рамки.

Поручитель должен быть платежеспособным, чтобы в случае чего он смог закрыть задолженность вместо основного заемщика. При этом каждый участник оформления кредита должен документально доказать справками свой доход и факт трудоустройства. Соответственно, вам также нужно будет предоставить банку справку 2НФДЛ с места работы и справку о размере пенсии. Если же вы являетесь неработающим пенсионером, то вряд ли банк одобрит вашу кандидатуру.

Помните об ответственности

Подписание документов на поручительство — очень серьезный момент. Не стоит спешить, обязательно возьмите паузу, подумайте, нужна ли вам эта ответственность. Если основной заемщик перестанет совершать выплаты кредита, то взор банка обратится на вас, и по договору поручительства вы должны будете выплачивать кредит.

Поручитель не имеет никакой выгоды от оформления кредита, но берет на себя ответственность. Если вы согласны ее на себя взять, тогда ищите банки, которые готовы рассмотреть в качестве поручителя гражданина вашего возраста.

mikrozaimy24.ru

Можно ли в белоруссии идти поручителем пенсионерам

Часто исполнение требований банка проводится через суд, часто в это дело начинают вмешиваться «такие галантные наши коллекторы». А где уже взять время, а самое главное – здоровье, со всем этим разбираться. Все эти обстоятельства затрудняют не только приём банком поручителя-пенсионера, они вообще затрудняют поиск поручителя любого возраста. Им часто становятся просто закадычные состоятельные друзья. Скептики тут обязательно скажут — чтобы потерять друга. Да, случается, к сожалению, и такое. Действия банков И всё-таки, на что обращают внимание банковские работники, если встречают пенсионера, как кандидата-поручителя, в своих офисах.

  1. Первое, на его уровень дохода. Он должен быть не ниже, чем у заёмщика.

Может ли пенсионер быть поручителем по кредиту?

Внимание ОГЛАВЛЕНИЕ:
  • Две главные причины сомнений банков
  • Действия банков
  • Промежуточный вывод
  • Реальность
  • Что интересно

Две главные причины сомнений банков В принципе, по Конституции, все граждане страны равноправны и имеют право (“16 минус“, само собой, в расчёт не берём) быть теми же поручителями кредита в банке, но, тот же пенсионер:

  1. Должен иметь достаточную сумму на счёте, чтобы гарантировать форс-мажорную выплату кредита.
  2. Желательно, безусловно, желательно (и дело совсем не в этом кредите) успеть самостоятельно принять все решения по погашению кредита, если «основной» заёмщик «не выдержал».

Обращаю ещё внимание на немаловажную деталь, когда человек уже мечтает катать с горки внуков и неспешно путешествовать на белоснежном лайнере по норвежским фьордам в компании космополитов со всего света.

Инфо

Народный Банк Пенсионерам не выдают кредиты Пенсионеры не могут быть поручителями БПС-Банк Ограничений по возрасту нет, но если кредитополучатель пенсионер – обязательно нужен поручитель не пенсионного возраста Дата последнего платежа по кредиту не должна быть позже даты наступления пенсионного возраста Белросбанк Кредит на недвижимость выдается до 65 лет — для мужчин, до 60 лет — для женщин на момент окончания срока кредитования, экспресс-кредит до 62 лет — для мужчин, до 57 — для женщин, «Уникальный» кредит до 65 лет — для мужчин, 60 лет — для женщин, кредиты на По кредитам на недвижимость мужчины — до 55 лет, женщины — до 50 лет на момент заключения кредитного договора, по кредиту «Уникальный» до 65 лет — для мужчин, 60 лет — для женщин, кредиты на автомобиль до 60 лет — для женщин и до 65 лет -для мужчин на м БТА Банк Ограничений по возрасту нет, ограничения по платежеспособности.

Как российскому пенсионеру переехать на пмж в беларусь. алгоритм действий

Если доход у пенсионера меньше, то, возможно, потребуется собрать всех своих «друзей-однокашников», чтобы набрать необходимую сумму, создав, таким образом, целый пул поручителей.

  • Доход поручителя должен быть постоянен в течение определённого времени.
  • Кредитная история поручителя не должна иметь «темных пятен» — в этой ситуации, прямо скажем, даже намёка на них.
  • Возраст.
    Важно

    В любом случае поручитель должен иметь хорошее здоровье, которое желательно, чтобы бросалось в глаза банковским работникам.

  • Промежуточный вывод Другими словами, у человека пенсионного возраста при хорошем стабильном доходе и хорошем здоровье есть все шансы, и гражданские и чисто человеческие, стать поручителем по кредиту.

  • Но это в «голубых» мечтах. Реальность На практике банки всячески и под любыми предлогами стараются открещиваться от поручителей «кому за 60».

Круговая порука («аиф в белоруссии», 06.12.2006)

Статья из газеты: «Аргументы и факты» в Беларуси № 46 15/11/2016 Беларусь привлекает иностранцев стабильностью и спокойствием.
Многие российские пенсионеры с удовольствием отдыхают в белорусских санаториях, а также приезжают сюда на праздники.

АиФ Хватает и тех, кто после выхода на пенсию решается сменить место жительства и переехать в нашу страну.

По упрощенной процедуре Согласно данным МВД число российских граждан, желающих поселиться в нашей стране, постоянно растет, рассказал «АиФ» первый заместитель начальника департамента по гражданству и миграции – начальник управления по миграции и работе с иностранными гражданами и лицами без гражданства Виталий НАУМЧИК.

Так, только за первые 6 месяцев 2016 года 2595 гражданам России выданы разрешения на постоянное проживание, притом что состоят на учете, имея вид на жительство, 110 396 россиян.

Кредиты пенсионерам

Прокатиться с ветерком Покупка автомобиля в кредит пенсионерами не является для банка более рискованным видом сделок, нежели другие виды потребительского кредитования.
Тут играет роль наличие ликвидного залога в виде автомобиля.
Вспомним и про то, что сейчас по автокредитованию немного клиентов. Поэтому слишком строгими назвать возрастные ограничения по автокредитам сложно.

Перечислим условия у наиболее активных игроков. Так, Белгазпромбанк выдает кредиты на автомобили при условии, что кредитополучателю не исполнится 65 лет на момент заключения договора с банком.

Белросбанк вводит возрастной ценз – до 60 лет для женщин и 65 – для мужчин, но уже на момент окончания кредитного договора.

Ограничение по возрасту в МТБанке — также 65 лет. А во Франсабанке дата последнего платежа по кредиту не должна быть позже наступления пенсионного возраста.

zakon52.ru

Может ли муж быть поручителем у жены: поручительство без согласия супруга

Согласие супруга на договор поручительства

Договор поручительства не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов или сделкой, подлежащей нотариальному удостоверению и (или) регистрации в установленном законом порядке, и не требует получения согласия другого супруга на его заключение.

 


В. обратилась в суд с иском к обществу (кредитору), обществу (должнику), М. о признании договора поручительства недействительным.

В обоснование иска указала, что ей стало известно, что решением суда с её мужа М. по договору поручительства взыскана в пользу общества (кредитора) сумма основного долга общества (должника) перед ним, а также расходы на оплату госпошлины. Кроме того, решением суда удовлетворён иск кредитора к должнику и М. о взыскании договорной неустойки.

По мнению В., договор поручительства, заключённый между кредитором, М. (поручителем) и должником является недействительным и противоречит требованиям ст. 35 СК РФ, как связанный с распоряжением совместно нажитым имуществом супругов и заключённый в отсутствие её согласия.

Дело неоднократно рассматривалось судебными инстанциями.

Решением районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением, иск удовлетворён.

Обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе общества (кредитора), в возражении на кассационную жалобу, Судебная коллегия признала, что имеются основания для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Разрешая дело и удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что в силу п. 2 ст. 35 СК РФ общество (кредитор) было обязано потребовать от М. письменное согласие супруги на заключение оспариваемого договора поручительства, однако недобросовестно отнеслось к своим обязанностям.

Суд апелляционной инстанции согласился с этим выводом суда, указав, что В., являясь супругой М. — участника оспариваемой сделки в отношении общего имущества супругов, в полной мере доказала факт отсутствия её согласия на совершение данной сделки.

Между тем судом установлено, что по договору поручительства М. принял обязательство отвечать перед кредитором солидарно с должником за исполнение его обязательств в полном объёме. В период заключения данной сделки и на момент рассмотрения дела судом М. состоял в браке с В.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пп. 1, 2 ст. 363 указанного Кодекса при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Статьёй 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 1 ст. 45 СК РФ, регулирующей обращение взыскания на имущество супругов, предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на неё взыскания.

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что супруг отвечает по своим обязательствам, в том числе вытекающим из заключённого договора поручительства, всем своим имуществом и на основании решения суда взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора поручительства может быть обращено на любые вещи и имущественные права, принадлежащие данному супругу.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершённая одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно п. 3 ст. 253 ГК РФ, регулирующей владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершённая одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Однако поручительство как один из способов обеспечения исполнения обязательства, ответственность по которому несёт лично поручитель, не является сделкой по распоряжению общим имуществом супругов. Договор поручительства не является также сделкой, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, в связи с чем на его заключение не требуется получения нотариального согласия другого супруга.

Заключая договор поручительства, М. не распорядился каким-либо нажитым совместно в браке с В. имуществом, а лишь принял на себя обязательство отвечать в случае неисполнения должником обязательств последнего принадлежащим ему — поручителю — имуществом лично.

Это судами обеих инстанций учтено не было.

В связи с этим выводы судебных инстанций о том, что заключение М. договора поручительства без согласия его супруги является основанием для признания договора недействительным, неправомерны, т.к. они не основаны на законе.

Содержавшийся в возражениях на кассационную жалобу довод В. о том, что договор поручительства, заключённый в отсутствие согласия другого супруга, противоречит ст. 57 СК РФ, регламентирующей право ребёнка выражать своё мнение, в том числе при заключении договора поручительства, также несостоятелен и основан на неправильном толковании норм действующего законодательства.

Статья 57 СК РФ не устанавливает и не может устанавливать какие- либо имущественные права ребёнка на имущество родителей, п. 4 ст.

Может ли муж быть поручителем у жены

60 СК РФ прямо закреплено положение о том, что ребёнок не имеет права собственности на имущество родителей. Учёт интересов несовершеннолетнего ребёнка может быть осуществлён при разделе супругами-родителями их общего имущества, нажитого в браке, путём увеличения доли того супруга, с которым останется проживать ребёнок.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила обжалуемые судебные постановления и приняла новое решение, которым в удовлетворении иска В. о признании договора поручительства недействительным отказала.

Определение № 18-КГ13-27

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года перейти

 

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
ЮРИСТА БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 333-06-18

(звонок на номер бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

advokatnasimov.ru

Может ли быть поручителем пенсионер


Может ли пенсионер стать поручителем

Поручителем может стать только тот человек, который соответствует тем же требованиям, что и основной заемщик. Основные ограничения к поручителям касаются:

Уровень заработка должен быть, как минимум, не ниже, чем у основного заемщика.

Кандидат в должен иметь постоянный источник дохода, т.к. если заемщик откажется возвращать долг, то эта обязанность ляжет на плечи поручителя.

Вся информация о взаимоотношениях клиента с кредитными системами, т.е. о его текущих или прошлых займах, сохраняется в его кредитной истории, поэтому важно, чтобы история поручителя была «чиста».

Иногда причиной отказа в возможности поручиться за родственника или друга становится наличие текущего (непогашенного) займа в другом коммерческом банке.


Разрешено ли пенсионерам быть поручителями по ипотеке?

Долгосрочные крупные займы, к которым относится ипотека, требуют серьезных гарантий, в том числе и поручительства. Это создает заемщикам дополнительные трудности, поскольку непросто найти человека, согласного совместно нести ответственность за кредит.

Охотно соглашаются стать поручителями старшие члены семьи заемщиков, но, как правило, это весьма зрелые люди, пенсионеры. Может ли гражданин пенсионного возраста выступить в роли поручителя?

Как поручительство влияет на условия ипотеки

Гость, выскажи мнение!

Добавление комментариев запрещено правилами блога.

Разрешено только: зарегистрированным пользователям, модераторам, участинкам блога

Если вы не авторизованы на сайте, можете сделать это прямо сейчас:


Условия кредита в Сбербанке для пенсионеров — возрастной предел, процентная ставка и кредитный калькулятор


Условия кредита в Сбербанке для пенсионеров — возрастной предел, процентная ставка и кредитный калькулятор Что такое пенсионный кредит в Сбербанке До какого возраста дают кредит Сбербанк — условия кредитования пенсионеров Главным и основным критерием для представления займа является наличие российского паспорта и регистрации в регионе, где расположен филиал, куда клиент планирует обращаться за привлечением заемных средств (в некоторых случаях этот принцип не учитывается).

vlozitdengi.ru

Все чаще люди нуждаются в суммах, которые они потянуть не могут и тогда на помощь приходят кредитные организации. Но ведь никто денег просто давать не будет, а банки тем более.

Для получения кредита нужно выполнить условия поставленные банком.

Может ли пенсионер быть поручителем по ипотеке?


Может ли пенсионер быть по ипотеке? Требования банков к В каждом банке свои требования к заемщику, и к поручителям они, как правило, идентичны.

Поэтому, для того чтобы пенсионер понял, может ли он выступить, необходимо ознакомиться с требованиями к заемщику.

Как правило, возможность выступить поручителем зависит от нескольких факторов, а именно: Если поручитель, исходя из особенностей своей профессии, ушел на пенсию в 40 лет, и при этом имеет хороший доход, то наоборот, банк будет только «рад» такому поручительству.

Поручительство и созаемщики при кредитовании пенсионеров


Поручительство и созаемщики при кредитовании пенсионеров. Практическая часть В первой части материала мы изложили предпосылки к тому, чтобы по кредитам пенсионерам банки предлагали к оформлению страховку, поручительство, залог и привлечение созаемщиков.

Может ли быть поручителем работающий пенсионер

и какая максимальная сумма при этом, если может.

finpravsentr.ru

Может ли быть поручителем пенсионер


Может ли быть поручителем работающий пенсионер

и какая максимальная сумма при этом, если может. Нужны деньги на покупку квартиры в сумме 2900000 рублей.

Нужно смотреть условия банка в данном случае — пенсионер может быть поручителем.

нет в этом случае пенсионер не подойдет, расчет идет из возможности им оплаты,а сумма велика для него с пенсией и зарплатой,тысяч 20 выйдет,но ему же еще и есть надо что то и за квартиру платить и одеваться,а поручителем то он по сути может быть,только сумма сомнительная

Поручитель -пенсионер не в состоянии платить кредит за заемщика

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Может ли пенсионер быть поручителем по ипотечному кредиту?

Точно Вам могут ответить только в банке, который предоставляет кредит.

Но по опыту могу сказать: буквально на днях одна моя знакомая оформляла ипотечный кредит.

Хотела растянуть его на 15 лет.

Ан, нет. В Банке сказали, через 15 лет, Вам будет уже 57, это значит, что Вы уже два года будете на пенсии, не порядок.

Максимальный срок, на который мы может Вам выдать кредит — 13 лет, т.е. до момента выхода на пенсию.

Это зависит от того, сколько этот пенсионер зарабатывает.

Если он зарабатывает социальную пенсию в размере минимального прожиточного минимума и у него ничего нет, то такого пенсионера поручителем не возьмут. А если он богатенький, то можно.

Так что прежде, чем согласиться стать поручителем, хорошенько подумайте. Уверенны ли вы в этом человеке и стоит ли это того?

Чаще всего в качестве поручителя банки предпочитают видеть родственников заемщика (особенно жен или мужей).

Важно : если супруг/супруга является созаемщиком, то поручителем быть уже не может.

Обычно требования к поручителям соответствуют требованиям к заемщику. В разных банках возрастная категория может различаться: То есть в этих случаях пенсионер может быть поручителем, если будет соответствовать остальным требованиям. Доход должен быть не меньше дохода заемщика, удовлетворяющего запросы банка для кредита, чтобы если что-то случится, была возможность продолжить оплату долга за заемщика.

Условия кредита в Сбербанке для пенсионеров — возрастной предел, процентная ставка и кредитный калькулятор

Аналогом таких ссуд может выступать кредит на карточку, который тоже выдается на потребительские нужды. Кроме этого, пенсионеры могут рассчитывать и на ипотечное кредитование.

Автокредитов в настоящее время у банка нет, поэтому при желании приобрести машину, стоит оформлять нецелевой потребительский заем. Что же нужно для этих займов, и на каких условиях они выдаются – об этом подробнее далее.

Потребительский кредит без обеспечения Никаких дополнительных комиссий за выдачу займа не предусматривается.

Процентная ставка зависит от срока кредитования и категории клиентов. Так, пенсионерам, имеющим расчетный счет в Сбербанке, придется выплатить за ссуду от 13,9% до 18,9% годовых при пользовании деньгами до 2 лет, а свыше этого срока уже надо будет выложить от 14,9% до 19,9%.

Может ли пенсионер стать поручителем

может стать только тот человек, который соответствует тем же требованиям, что и основной заемщик. Основные ограничения к поручителям касаются:

Уровень заработка поручителя должен быть, как минимум, не ниже, чем у основного заемщика.

Кандидат в поручители должен иметь постоянный источник дохода, т.к. если заемщик откажется возвращать долг, то эта обязанность ляжет на плечи поручителя.

Вся информация о взаимоотношениях клиента с кредитными системами, т.е.

о его текущих или прошлых займах, сохраняется в его кредитной истории, поэтому важно, чтобы история поручителя была «чиста». Иногда причиной отказа в возможности поручиться за родственника или друга становится наличие текущего (непогашенного) займа в другом коммерческом банке.

руб.? или это зависит от размера пенсии??

Правда кредит мы брать все же не стали, поэтому как на деле не знаю.

1.

даный пенсионер досрочно на пенсии или уже по возрасту

2. от суммы кредита , т.е. в случае отказа или негашения кредита заемщиком, долговое обязательство выставляется поручителю.

helpium.ru