Куда можно потратить мат капитал – как можно воспользоваться и где потратить мат. капитал, кто имеет право распорядиться пособием после наступления 3 лет ребенку

Куда можно потратить материнский капитал в 2018 году?

В 2018 году программа материнского семейного капитала (МСК), предложенная Владимиром Путиным, отмечает свое 11-летие (она начала действовать с 1 января 2007 года). За это время государственные сертификаты на маткапитал уже получили 7.8 млн семей, в которых за данный период родился или был усыновлен второй или последующий ребенок.

Когда сертификат получен, у родителей возникает вопрос: как и куда использовать семейный капитал, чтобы это было наиболее выгодно и полезно? Специфика предоставления выплат по этой программе состоит в том, что:

Размер материнского капитала в 2018 году равен 453026 рублей, как и в предыдущие два года. 19 декабря 2016 года Президент России подписал закон № 444-ФЗ о заморозке материнского капитала до 1 января 2020 года, т.е. индексироваться он не будет.

Куда можно направить материнский капитал по закону?

Существенных изменений перечня направлений использования семейного капитала в 2018 году не предусмотрено. Как и раньше, капитал можно будет потратить:

Единовременные выплаты из материнского капитала

Будут ли выплаты с материнского капитала в 2018 году — на данный момент сказать сложно. По предшествующим годам такие выплаты предоставлялись не больше двух раз подряд:

Вопрос предоставления данной выплаты в пятый раз может рассматриваться Правительством в случае очередного ухудшения экономической ситуации, которая будет требовать принятия нового антикризисного плана. Пока все размышления на этот счет существуют только как слухи.

Использование сертификата на покупку жилья

Материнский капитал на покупку жилья разрешается использовать согласно ст. 10 федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ. При этом варианты покупки жилья для семей, которые владеют сертификатом, достаточно разные, например:

• Участие в индивидуальном долевом строительстве.
• Оплата процентов и основной суммы по ранее взятому кредиту на жилье.
• Покупка квартиры по договору купли-продажи без привлечения кредитных средств.
• Оплата вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах.
• Оплата первого взноса по ипотечному договору.

Семье, принявшей решение направить капитал на покупку жилья, нужно знать, что МСК не может быть получен обладателем сертификата наличными деньгами. Использование маткапитала на приобретение жилого помещения производится только путем безналичного перечисления средств физическому лицу либо организации, которые осуществляют продажу, либо кредитной организации, предоставляющей средства на приобретение жилья по кредитному договору.

Кроме вышесказанного, при использовании МСК на покупку жилья имеется ряд нюансов:

• Купить жилье на семейный капитал разрешается только в пределах РФ.
• Новая собственность обязательно должна быть разделена на всех членов семьи, включая супруга и детей.
• Возраст ребенка должен быть больше 3 лет (в некоторых ситуациях данное условие может быть нарушено, например, при оформлении ипотечного кредита).
• Продавцом должно выступать лицо, которое готово работать с государственными учреждениями.
• Не запрещается покупка жилья под материнский капитал у близких родственников, однако такие сделки не должны быть фиктивными и направленными на обналичивание сертификата.

Можно ли использовать сертификат на строительство дома

По закону использовать средства семейного капитала можно на строительство дома или же на реконструкцию уже имеющегося (Постановление Правительства от 18 августа 2011 года № 686). Ремонт жилья под реконструкцией не подразумевают — в данном случае речь идет про увеличение площади дома, чтобы все члены семьи могли там разместиться. При соблюдении требований и наличии бумаг, подтверждающих проведение и законность строительных работ, семье выдадут 50% положенной суммы. Оставшуюся часть получить можно будет через полгода, опять же только после представления документов, которые подтверждают, что работы еще идут или же завершились.

Вариантов строительства существует несколько: самостоятельно или же с помощью подрядной организации. В обоих случаях для того, чтобы построить дом за МСК, необходимо на праве собственности или других вещных правах иметь земельный участок.

Материнский капитал на получение или погашение ипотеки

Воспользоваться государственной поддержкой на приобретение жилья в ипотеку возможно тремя способами:

1. Оплатить так называемое тело кредита (основной долг). Показывает практика, что именно так и поступают в большинстве случаев обладатели МСК. Это может быть очень выгодным вложением, ведь заемщику впоследствии придется платить меньшие проценты, которые начисляются на остаток долга.
2. Можно также уменьшить сумму ежемесячного платежа, если использовать средства в качестве погашения только процентов. В большинстве ситуаций, данный вариант выгоден больше банку, хотя в это же время снимается значительная нагрузка и с плательщика.
3. Использование средств маткапитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Это достаточно новый способ использования средств, но уже довольно многие обладатели сертификатов именно так и воспользовались ими.

Оплата сертификатом обучения ребенка

Количество бюджетных мест, которые позволяют освоить бесплатно профессию в колледжах либо вузах ограничено, а оплатить обучение самостоятельно у многих нет возможности. Семейный капитал стал отличной возможностью оплатить образование ребенка, не ухудшая при этом финансовое состояние семьи.

• Сертификат можно потратить на плату за обучение любого из своих детей либо всех сразу, независимо от очередности их рождения. Единственное условие, которому необходимо соответствовать ребенку, — это то, что на момент начала обучения его возраст должен быть не больше 25 лет.
• МСК можно потратить на получение образования ребенком в любом образовательном учреждении, которое находится на территории России и на законных основаниях оказывает образовательные услуги.
• Форма собственности учебного заведения значения не имеет — можно выбирать как частное, негосударственное заведение, так и государственное или муниципальное.

Помимо этого предусмотрена возможность вносить маткапитал на оплату проживания ребенка в общежитии на время обучения. Оплатить можно только общежитие, предоставляемое учебным заведением, в котором обучается ребенок.

Оплата содержания ребенка в детском саду

За детский сад можно расплатиться средствами МСК в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2011 года № 931. Чтобы воспользоваться данным правом, необходимо выполнение определенных условий:

1. На момент подачи заявления второму или последующему ребенку должно исполниться 3 года. Если второму ребенку еще не исполнилось 3 года, подать бумаги на содержание в детском саду за счет средств семейного капитала не получится.
2. Образовательное учреждение должно иметь лицензию на осуществление образовательной деятельности и находиться на территории Российской Федерации.

Дополнительное образование в виде курсов, секций и кружков не требует обязательного получения аккредитации для осуществления деятельности, следовательно, чаще всего не может быть оплачено из средств МСК.

Маткапитал на интеграцию в общество детей-инвалидов

С 1 января 2016 года можно направлять маткапитал на социальную адаптацию детей-инвалидов. Правила распоряжения средствами МСК в данном направлении утверждены Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2016 г. № 380. Направление маткапитала на товары и услуги для адаптации детей-инвалидов происходит по заявлению о распоряжении путем компенсации расходов на покупку данных услуг и товаров в соответствии с индивидуальной программой реабилитации, которая разработана органами медико-социальной экспертизы.

Полный список товаров и услуг, предназначенных для адаптации детей с ограниченными возможностями, утвержден распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2016 г. № 831-р.

Мероприятия по социальной адаптации за счет средств мат. капитала могут быть проведены как для родных детей, так и для усыновленных в любой момент со дня рождения (усыновления) ребенка, давшего право на семейный капитал.

Материнский капитал на пенсию мамы

Для того, чтобы распорядится средствами материнского капитала в пользу формирования пенсии, женщине достаточно всего лишь подать в Пенсионный фонд соответствующее заявление. Собирать какие-то дополнительные документы, в отличие от всех остальных предусмотренных законом направлений, не потребуется.

Законодательством утверждены 3 варианта получения данных средств:

1. В виде накопительной пенсии, которая выплачивается пожизненно и ежемесячно. Величину ежемесячной выплаты определяют с учетом ожидаемого срока выплаты пенсионного обеспечения. При расчете выплаты, кроме средств МСК, учитываются все средства накоплений обладательницы сертификата, учтенные в Пенсионном фонде на ее индивидуальном лицевом счете;
2. В виде срочной пенсионной выплаты. Продолжительность этой выплаты определяет женщина, но ее минимальный срок составляет 10 лет. Устанавливается и выплачивается, в том числе за счет средств маткапитала, направленных на формирование пенсии, и от их инвестиционного дохода;
3. В виде единовременной выплаты, если накопительная пенсия составляет 5% и менее по отношению к сумме величины страховой пенсии по старости с учетом фиксированной выплаты, и размера накопительной пенсии, рассчитанных на день установления накопительной пенсии. Также эта выплата назначается лицам, получающим страховую пенсию по инвалидности, по утрате кормильца либо по государственному пенсионному обеспечению, которые при достижении пенсионного возраста не получили право на страховую пенсию по старости из-за того, что у них нет необходимого стажа либо суммы пенсионных баллов не меньше 30.

Женщины, которые изначально выбрали данный вариант распоряжения средствами семейного капитала, впоследствии могут поменять свой выбор для распоряжения средствами МСК по любому другому направлению.

На что запрещено использовать материнский капитал?

Все возможные варианты расходования средств из маткапитала закреплены в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Каких-либо других направлений, помимо перечисленных, законом не предусмотрено. Но многие из них вызывают вокруг себя множество обсуждений и являются предметами спекуляций в обществе.

Бывают ситуации, когда семья не находит возможности использования МСК ни на один из вариантов, разрешенных программой семейного капитала. Возможно, по данной причине злоумышленниками разрабатываются незаконные схемы обналичивания денежных средств.

Покупка автомобиля на материнский капитал

На федеральном уровне достаточно много раз вносились предложения о возможности расходования семейного капитала на покупку автомобиля с необходимостью оформить его в общую долевую собственность родителей и всех детей.

При этом предусматривались такие ограничения:

• перепродажа автомобиля запрещалась в течение определенного времени;
• автомобиль должен был быть произведен на территории России;
• приобретаемое авто не должно было ранее стоять на регистрационном учете в ГИБДД.

Но все законодательные инициативы по возможности покупки машины с использованием средств материнского сертификата были отклонены Правительством РФ.

Приобретение земельного участка для строительства или дачи

Целевое использование семейного капитала на приобретение недвижимости предусматривает, что она предназначается для проживания, то есть характеристики объекта должны соответствовать нормам, предъявляемым к жилью. Купить дачу на материнский капитал теоретически возможно, если сооружение обладает следующими признаками:

• объекту присвоен почтовый адрес;
• сооружение оформлено как жилье;
• в соответствии с техническими характеристиками есть возможность круглогодичного проживания;
• по данному адресу возможна регистрация граждан.

Необходимо учесть тот факт, что при выборе подобного объекта, Пенсионный фонд не согласует покупку ветхого, аварийного или временного сооружения.

Материнский капитал на ремонт квартиры или дома

В законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ такой формулировки, как «ремонт», нет — следовательно, направить сертификат на ремонт квартиры не получится. Другое дело, когда разговор идет об индивидуальном жилом доме. В августе 2010 года поправками в закон было внесено понятие реконструкция, под которой подразумевается изменение конструкции дома с целью увеличение жилплощади.

Наглядный пример — возведение еще одного этажа в доме либо пристройка еще одной комнаты к дому. Увеличение жилплощади не должно быть меньше установленных законом конкретного региона нормативов жилой площади на одного человека. Перепланировка квартиры, а тем более ее отделка реконструкцией не являются, поэтому потратить МСК в этом направлении нельзя.

В отличие от строительства, реконструкция для оплаты материнским капиталом должна быть произведена только без привлечения строительной организации.

Можно ли погасить потребительский кредит?

Сертификатом нельзя погасить задолженности перед банками, торговцами, поставщиками услуг или иными организациями в следующих ситуациях:

• Если денежные средства взяты на приобретение земельного участка (если даже он покупался под строительство жилья).
• Владелец мат. капитала хочет взять или уже брал займы на покупку автомобиля, мебели, бытовой техники и другого движимого имущества. Это приравнивается не к улучшению жилищных условий, а к улучшению текущих бытовых условий.
• Когда оформлены кредиты для осуществления ремонта квартиры и покупки в этом случае стройматериалов.
• Планируется погашение задолженностей по квартплате и коммунальным услугам.
• Если обладатель сертификата предпринимает попытки по обналичиванию средств материнского капитала для оплаты личных долгов и прочих нужд.

По закону сертификатом можно оплачивать обязательства только по жилищному кредиту или займу!

Не потеряйте эту статью!

Вконтакте

Одноклассники

Facebook

Twitter

Задайте свой вопрос

materinskij-kapital.ru

7 Вариантов вложить материнский капитал (Выбирайте свой)

Куда можно потратить?

7 Вариантов вложения материнского капитала

Вложить и приумножить

Выплaты в 2018 году

На что запрещено тратить средства по сертификату

Выводы

После получения сертификата перед родителями встает основной вопрос — как грамотно вложить материнский капитал, с наибольшей пользой для семьи?

В этой статье рассмотрим основные положения программы, выясним, на что законодательно разрешается потратить целевые средства и как лучше ими воспользоваться.

Мaтеринский (семейный) капитал стал реальной финaнсовой помощью российским семьям с детьми. Выплата является целевой, предоставляется семьям за появление второго или последующих детей, получить ее можно единожды.

 

Куда можно потратить?

Особенностью программы является исключительно целевое использование средств — деньги нельзя получить наличными или положить под проценты в банке, а расходовать можно на приоритетные направления в социальной политике государства.

Несмотря на то, что споры на тему разрешенного использования средств капитала не утихают, появляются все новые предложения и схемы противоправной обналички, закон четко предусматривает следующие направления расходования материнского капитала:

 

 

Жилищный вопрос актуален для подавляющего бoльшинства рoссийских семей с детьми. Неудивительно, что cвыше 92% поступающих в ПФ заявлений от держателей сертификатов содержат запрос на улучшение жилищных услoвий.

Главные шаги покупки жилья на материнский капитал:

• определиться с объектом недвижимости. Он должен быть пригодным для жилья и соответствовать определенным требованиям — расположение на территории РФ, наличие подключенных коммуникаций, изношенность менее 50%, статус индивидуального жилого объекта;

• заключить договор купли-продажи по установленным правилам, с указанием отсрочки оплаты;

• в Пенсионном фонде оформить заявление, запросив перечисление денег на реквизиты продавца, приложив комплект документов по запросу Фонда. После рассмотрения ПФР перечислит деньги по запросу в течение 1,5 — 2 месяцев;

• передать продавцу разницу между стоимостью объекта и обеспечением сертификата, из личного бюджета.

• после полного расчета с продавцом купленный объект необходимо оформить в собственность не позднее полугода.

 

Вторым по востребованности направлением использования маткапитала являются затраты на обучение ребенка.

1) Родители могут оплатить услуги государственного или частного детского сада целевыми средствами при соблюдении следующих условий: детсад расположен на территории РФ и имеет разрешительную лицензию, подтверждающую право осуществлять дошкольную образовательную деятельность. Сертификатом оплачиваются только базовые услуги по присмотру и уходу за ребенком.

2) Закон позволяет оплачивать сертификатом обучение любого из детей семьи ( в том числе усыновленных) в частной школе, техникуме или вузе, но здесь тоже имеются определенные требования:

• платное обучение осуществляется по программе, получившей государственную аккредитацию

  ;

• учебное заведение расположено на территории Российской Федерации;

• на момент поступления ребенку должно быть менее 25 лет.

Не возбраняется оплата занятий в спортивных секциях, в музыкальной, художественной и языковой школах.

 

На законодательном уровне предусмотрена и активно используется родителями возможность направить средства маткапитала на ипотеку, по направлениям:

• первоначальный взнос;

• выплата основного долга;

• погашение процентов.

Начиная с 2015 года можно направлять деньги по сертификату на ипотечные цели, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет — это нововведение положительно восприняли родители, обремененные ипотекой.

 

Законом предусмотрена возможность вложить материнский капитал в строительство — это может быть как ИЖС (при этом возводимый объект должен быть капитальным и пригодным для постоянного проживания), так и долевое строительство.

Важно! Поскольку законодательно запрещено использовать маткапитал на покупку земли, то к моменту распоряжения средствами по сертификату необходимо оформить участок в собственность.

Строительные работы можно выполнять своими силами, сохраняя все товарные чеки и платежные документы, или с привлечением подрядной организации по договору.

Закон допускает возможность выкупить долю в квартире. Долю можно выкупить и у чужих людей, и у родственников. Но нельзя оформить сделку между мужем и женой. Важно убедиться, что бывший владелец выписался из домовой книги, если приобретается вся квартира.

Если стоит вопрос о выкупе комнаты в общежитии, то это возможно, если общежитию присвоен статус жилого дома, а комната приватизирована.

 

Законодательство предусматривает три возможности получения в будущем средств, направленных на пенсию матери:

• срочная пенсионная выплата;

• разовая выплата;

• бессрочные пожизненные платежи.

Данное направление наименее востребовано (меньше 1% от всех заявлений), люди с недоверием относятся к долгосрочной перспективе и опасаются обесценивания денег.

 

Относительно новая возможность — с начала 2016 года материнский капитал (или его часть) может быть потрачен родителями на лечение ребенка-инвалида. Разрешается возмещать затраты на покупку специализированных товаров, услуг, необходимых для адаптации и социальной интеграции детей-инвалидов, и родных, и усыновленных. Родителям важно помнить о необходимости подтверждения всех разрешенных затрат кассовыми или товарными чекам, или другими документами об оплате.

 

 

Можно ли приумножить номинал материнского капитала? Да! Вложив деньги в недвижимость, с умом, заранее просчитав необходимые расходы и потенциальные доходы — можно не только обеспечить ребенка собственной жилплощадью в будущем, но и получить еще один источник семейного дохода.

Большинство семей, получивших, но еще не использовавших свой материнский капитал, объясняют это тем, что суммы по сертификату недостаточно для покупки ликвидного жилья, а брать кредит дорого, рискованно, да и просто не хочется. Но маткапитал — это деньги. А деньги, как известно, должны работать.

Рассмотрим на практике доходность вложения сертификата на покупку однокомнатной квартиры. Сразу встает вопрос — где покупать? В последнее время усилилась тенденция переезда на юг: благоприятный мягкий климат, близость к морю и горным курортам, натуральные продукты питания — вот основные причины переезда россиян в более теплые края.

Поэтому для сравнения мы взяли 2 южных города: Ставрополь, неоднократно получавший звание самого благоустроенного города, и Михайловск, его спутник, вошедший в десятку городов — лидеров по приросту населения.

Итак, посчитаем…

Средний ценник однокомнатной квартиры в новостройке в Ставрополе 830 тысяч рублей, в строительной готовности. Добавляем расходы на отделку и покупку мебели — допустим, семья проводит отделочные работы своими силами, без привлечения специализированных бригад мастеров, мебель приобретается недорогая — плюс к расходам 120 тыс. руб. Итого, средняя однокомнатная квартира с отделкой и мебелью обойдется в 950 тысяч рублей.

Половина суммы есть — материнский капитал в 2018 году 453 026 рублей, получается, необходимы заемные средства в размере 497 тысяч рублей. Воспользуемся кредитным калькулятором.

Засчитав сумму материнского капитала для оплаты первоначального взноса, и учитывая среднюю процентную ставку по ипотеке 10,2% получаем цифры — при средней стоимости сдачи в наем однокомнатной квартиры в 9000 рублей, равной ежемесячному платежу по кредиту, квартира полностью окупится через 6 лет.

Теперь Михайловск.

Самые доступные цены на жилье в жилом районе «Гармония» — однокомнатная квартира в стяжке-штукатурке здесь стоит 670 тысяч рублей. На ремонт закладываем ту же сумму в 120 тысяч рублей, итого понадобится 790 тысяч рублей. За минусом материнского капитала, понадобится ипотечный кредит 337 тысяч рублей по той же ставке 10,2%.

При сдаче в наем по 7000 рублей в месяц, и аналогичном ежемесячном платеже по кредиту, квартира в Михайловске окупится уже через 5 лет.

Для наглядности расчеты приведены в таблице.

  

Таким образом, приобретая уютную квартиру в «Гармонии» с использованием маткапитала, для дальнейшей сдачи в наем, семья уже через 5 лет выплатит ипотеку и сможет получать чистый доход. В сравнении со ставропольской квартирой, за год сдачи квартиры в Михайловске после выплаты ипотеки семейный бюджет пополнится минимум на 84 тысячи рублей.

Данный расклад составлен без учета динамики цен на съемное жилье, которые показывают стабильный рост, тем самым, срок окупаемости объекта недвижимости сократится.

Не стоит забывать об увеличении рыночной стоимости квартиры в «Гармонии» — согласно статистическим данным, за 2017 год квадратный метр новостройки подорожал почти на 5,5%. Рыночное подорожание является еще одним источником дохода от инвестиций в недвижимость.

Таким образом, после выплаты ипотеки семья может получать от сдачи квартиры и за счет прироста цены доход более 120 тысяч рублей в год.

Уверенный рост спроса на доступное и комфортное жилье в «Гармонии» свидетельствует о растущей привлекательности жилого района.  

Чтобы выгодно вложить маткапитал в недвижимость в «Гармонии», рекомендовано воспользоваться помощью менеджеров отдела прoдаж — они помoгут пoдобрать выгодный объект для инвестирования, oптимальный вариант оплаты с учетом всех скидок и специальных предложений, проконсультируют по вопросам ипoтеки и материнского капитала, и, при необходимости, оформят сделку дистанционно. Задать вопросы или записаться на презентацию объектов (живую или онлайн) можно на сайте tretyrim.ru, или по телефону +7(8652)99-16-16.

Выплaты в 2018 году

В текущем 2018 году держатели сертификата могут рассчитывать на 453 026 рублей.

Ежегодная индексация была отменена приказом Президента РФ В.Путина в 2016 году, было принято решение о «заморозке» материнского капитала до 1 января 2020 года.

За 11 лет реализации программы размер выплат подвергался корректировкам, в таблице ниже представлены цифры индексации в соотношении с уровнем инфляции, на основании данных Росстата.

 

 

При общей инфляции периода в 147%, суммарный прирост выплат превысил 81%.

 

«Разморозка» индексации — последние новости

20 июля этого года ПФ обнародовал сумму по сертификату после «разморозки» индексации — с 1 января 2020 года государственная помощь по сертификату составит 470241 рублей, а в 2021 году парам с детьми станут выплачивать по 489 051 рублей. Индексацию проведут с учетом прогноза по уровню инфляции от Минэкономразвития.

 

Значимые поправки с начала 2018 года

• Программу решено продлить — теперь она действует до 31 декабря 2021г.

• Выплаты наличными — производятся 1 раз в месяц и распространяются на второго ребенка, до достижения им полуторагодовалого возраста. Доступно семьям с низким уровнем дохода (бюджет семьи не превышает порог 1,5 прожиточного минимума в регионе проживания).

• Появилась возможность оплачивать ясли и другое дошкольное образование ребенка, до достижения им трехлетнего возраста;

• Перекредитование средствами маткапитала займов, оформленных уже после возникновения права на госсубсидию.

Прочих нововведений в текущем году не запланировано.

Обналичивание — незаконно!

В 2018 году, учитывая непростую социально-экономическую обстановку в стране, по-прежнему насущным является вопрос получения наличных денег по семейному сертификату. Зачастую семьи, не желая тратить государственную дотацию на цели, прописанные в программе, ищут обходные пути для обналичивания целевых средств. Вследствие чего появляются все новые мошеннические механизмы обналичивания, соблазняющие держателей сертификата. Родителям нужно помнить, что «обналичка» материнского капитала не только незаконна, но и лишает семью возможности инвестирования в долгосрочные перспективы.

Не исключено, что в будущем перечень направлений расходования средств расширится, и семьям будут предложены новые и востребованные возможности.

 

Покупка автомобиля — нет!

Вопрос о возможности приобрести семейное авто на материнский капитал поднимался неоднократно. Несмотря на реальное обоснование (семьям с детьми автомобиль может существенно облегчить быт), это направление отклонили по нескольким причинам:

• машина может попасть в ДТП или быть угнана;

• быстрый износ автомобиля;

• авто может быть использовано в качестве инструмента мошеннических действий для обналички средств.

 

Приобретение дачи, земельного участка — нет!

Законом запрещено вложение маткапитала в покупку земли, заполучить дачу на капитал также не получится. Объяснением запрета служат 2 основных пункта:

• в случае покупки участка под ИЖС стройка может затянуться — тем самым, комфортное проживание семьи с детьми оказывается под вопросом;

• что касается дачи, то она используется только в теплое время года, и в большинстве случаев не подходит для круглогодичного проживания семьи.

 

Реконструкция — да! Ремонт — нет!

Законом допускается использование маткапитала на строительство и реконструкцию жилья (смена планировки, перенос стен, перевод нежилого помещения в жилое), но запрещено тратить целевые деньги на ремонт.

Потребительский кредит — нет!

Маткапиталом невозможно погасить не ипотечный кредит, даже в случае фактического использования заемных денег на улучшение условий проживания и наличия документального этому подтверждения.

Выводы 

Программа материнского капитала, с главной целью поддержки материнства, доказала свою эффективность. С момента старта программы в 2007 году дотацию в виде сертификата на маткапитал получили более 8,5 млн семей. Следствием внедрения программы стало статистическое увеличение коэффициента рождаемости в РФ: число новорожденных на одну женщину выросло с 1,31 в 2007 году до 1,62 в 2017 году.

Что ждет материнский капитал в будущем? Время покажет. Похоже, что материнский капитал стал самой удачной программой поддержки населения, принятой властями за последнее десятилетие.

---

---

tretyrim.ru

5 способов инвестирования в будущее

Текущая госпрограмма материнского капитала продлена на четыре года — новый закон начал работать 1 января 2018. В декабре правительство РФ решило, что не собирается индексировать МСК до конца 2019-го, его сумма остается прежней — 453 026 рублей. Если вы уже получили сертификат, но до сих пор не решили, куда вложить материнский капитал, поспешите. Чем быстрее вы напишете заявление на оплату выбранных вами направлений, тем меньше потеряете из-за неизбежного роста цен. Тем более что с нового года появилось больше способов распорядиться материнским капиталом и есть даже один вариант с обналичиванием.

Как лучше вложить материнский капитал

Важно! Маткапитал — это не пачка денег, а государственный сертификат, дающий право их потратить. Вы пишете заявление в Пенсионный фонд — он направляет финансы на выбранные вами цели.

Материнский семейный капитал (МСК) можно вкладывать — целиком или частями — только в следующие варианты:

1. улучшить условия проживания;
2. дать детям образование;
3. пустить на уплату ежемесячного пособия — вариант, в котором МСК допустимо обналичивать; он предназначается только малоимущим семьям;
4. купить продукцию для адаптации и социализации детей с инвалидностью;
5. перечислить на накопительную часть будущей пенсии для матери.

1. Как вкладывать материнский капитал в повышение качества жилья

Важно запомнить! Деньгами можно сразу воспользоваться, если речь идет об ипотеке — погасить основной долг или оплатить первый взнос. В других ситуациях, связанных с повышением качества жилища, придется ждать, пока младший ребенок не достигнет возраста 3 лет.

Если вы собираетесь вкладывать МСК, чтобы обзавестись квартирой или домом, необходимо подать в ПФР договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Также деньги можно вкладывать в возведение или перестройку так называемого объекта индивидуального жилищного строительства. ИЖС — это отдельно стоящая постройка не выше 3 этажей, предназначенная для одной семьи. Понадобятся бумаги, дающие право пользоваться землей, и разрешение на постройку.

Для возведения/реконструкции жилища нанимаете строителей или делаете все самостоятельно. Во втором варианте деньги выдадут в 2 этапа — половину сразу, а остальное через полгода, когда докажете, что работы сделаны. Если жилье было построено раньше, маткапитал позволит компенсировать затраты, но нужно предоставить договор, подтверждающий проведенные работы.

Эффективный способ вкладывать материнский капитал — пустить средства на первый взнос по ипотеке, выплату основного долга или процентов по ипотечному кредиту. В такой ситуации не нужно ждать 3 года. Помните, что поддержка государства при всех вариантах ограничена суммой 453 026 рублей, остальные деньги — на стартовый взнос по ипотеке и ежемесячные платежи — вам придется собирать самостоятельно.

С 2018 года начинает работать программа льготного ипотечного кредитования. Семьи, где появляется 2-й или 3-й ребенок получают заем под 6% годовых на срок три года или пять лет соответственно. Можно рефинансировать взятую ранее ипотеку под эти условия. Единственное требование — прибавление в семье произошло с начала 2018 года.

Наконец, деньги МСК можно вкладывать в долевое строительство или жилищный кооператив. Его участником должна быть владелица сертификата МСК или ее супруг. При последующей продаже жилья, купленного на средства материнского капитала, понадобится разрешение органов опеки.

2. Как вкладывать МСК в детское образование

С нынешнего года начинают работать важные поправки в этом варианте расходования материнского капитала. Можно сразу тратить деньги на дошкольное образование, даже если оно предназначено для первенца — нет необходимости ждать три года. Теперь можно себе позволить, например, отправить его в частный детский сад. Что касается платного дополнительного или высшего образования, то условия остались те же — вкладывать средства маткапитала можно лишь через три года после рождения второго ребенка.

Раньше оплатить обучение за счет маткапитала можно было только в учреждениях с государственной программой. С 2018 года государственная аккредитация не требуется. Ребенок может посещать платные курсы английского языка, пойти в частную музыкальную школу или студию робототехники — занятия допустимо оплачивать средствами МСК. Учреждение должно иметь право оказывать детские образовательные услуги — курсы «Как заработать миллионы с инфобизнесом» ПФР оплачивать не разрешит. Кроме того, с образовательным учреждением надо подписать договор на услуги.

Как и раньше, с помощью материнского капитала можно возместить платную учебу в вузе и проживание в общежитии. К заявлению в пенсионный фонд прикладываете договор с институтом и/или справку о том, что студент живет в общежитии.

3. Как получить ежемесячные выплаты на второго ребенка из материнского капитала

До 2018 года семьям, у которых есть жилье, а старший ребенок еще не пошел учиться в институт, приходилось поломать голову, куда вкладывать материнский капитал. Сейчас есть возможности с дошкольным и дополнительным образованием плюс право получать пособие на 2-го ребенка и использовать деньги на каждодневные базовые нужды.

Материнский капитал можно пустить на ежемесячные выплаты по уходу за малышом. На первенца эти льготы предоставляет государство, при появлении второго можно расходовать средства маткапитала. Нужно только оформить разрешение на получение пособия. Родителям не придется отчитываться, куда были потрачены ежемесячные выплаты. Деньги перечисляют на карту матери, она может их обналичивать и покупать продукты, оплачивать квартиру и даже кредит на потребительские нужды.

Важно! Ежемесячные выплаты на второго ребенка положены не всем, а только нуждающимся семьям. Разрешение вкладывать МСК таким образом выдают органы социальной защиты на основании данных о доходе семьи.

Семья будет признана нуждающейся, если ее доход не выше прожиточного минимума, умноженного на коэффициент 1,5. Эта цифра в каждом регионе своя. Пособие выдается в размере прожиточного минимума, его выплачивают в течение года, затем документы подаются заново. Пишите заявление, пока ребенку не исполнилось 1,5 года. Сделайте это вместе с обращением за материнским капиталом.

Выплаты положены только на того ребенка, который родился в 2018-м или позже. Если он появился раньше, а у семьи маленький доход, нужно узнать, какая помощь положена из бюджетных средств региона. Но за счет маткапитала получить пособие не удастся.

Важно знать! Ежемесячное пособие из материнского капитала предназначено только на 2-го ребенка, на 3-го программа не распространяется.

4. Как вкладывать маткапитал в товары и услуги, предназначенные детям с инвалидностью

Деньги МСК можно сразу тратить на товары и услуги, которые помогают детям-инвалидам адаптироваться в обществе. Список специальной продукции и услуг перечислен в распоряжении Правительства РФ N 831-р: Текст документа

Вместе со справкой об инвалидности организация, занимающаяся медицинской и социальной экспертизой, выдает индивидуальную программу реабилитации и абилитации (ИПРА). В ней перечислены показания и определена продукция, необходимая инвалиду. Родители покупают все, что нужно, хранят товарно-кассовые чеки, договоры, накладные. Дальше следует обращаться в управление соцзащиты — оно проверяет наличие продукции у родителей и составляет об этом акт, предназначенный для ПФР.

Вместе с актом родители предоставляют в ПФР платежные документы, подтверждающие приобретение продукции, личную программу реабилитации, номер СНИЛС и данные паспорта. Средства маткапитала, компенсирующие расходы, направляются на расчетный счет.

5. Как вкладывать маткапитал в будущую пенсию мамы

Можно направлять финансы из материнского капитала на собственный счет в ПФР или вкладывать деньги в негосударственный фонд. Это делается, когда 2-й ребенок (на которого получен сертификат) достигнет 3-летнего возраста. В варианте с пенсией так же, как по иным направлениям, можно распорядиться всей суммой сразу, или только ее частью.

Преимущества этого способа:

• Вложить материнский капитал в ПФР или негосударственный фонд — значит увеличить будущую пенсию по старости.
• Сумма материнского капитала увеличивается благодаря инвестиционному доходу, если не менять страховщика чаще, чем один раз в пять лет.
• Вложения в пенсионный фонд помогают компенсировать матери потерю трудового стажа в период ухода за детьми (в стаж засчитывается только 1,5 года за каждого).
• Если понадобится, по письменному заявлению можно забрать средства маткапитала из ПФР и вкладывать другим способом.

e-tiketka.ru

❶ Куда я могу потратить материнский капитал в 2018 году 🚩 Личные финансы

Используйте материнский капитал на приобретение жилья. Необязательно покупать на эти деньги новый дом, вы можете реконструировать старый или заняться индивидуальным строительством. Кроме того, решившись на самостоятельное создание жилья, вы не обязаны привлекать сторонние организации, занимающиеся строительством и реконструкцией зданий. Также вы можете использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса в долевое и кооперативное строительство.Внесите материнский капитал в счет погашения ипотечного долга за жилье. Вы можете оплатить сертификатом проценты по кредиту, основную сумму займа или использовать его в качестве первоначального взноса. К слову, это единственный способ воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком возраста 3-х лет.Сохраните материнский капитал, а в будущем оплатите им образование детей. Большое преимущество этого способа заключается в том, что сумма капитала ежегодно пересчитывается с учетом инфляции и увеличивается. Это позволит обеспечить ребенку достойное образование.Правительство регулярно вносит поправки в законопроект о материнском капитале и теперь его можно потратить на оплату услуг дошкольных учреждений. Это касается не только детских садов, но и развивающих кружков, секций и студий. Вы должны написать заявление в ПФ, предоставить договор о содержании ребенка в образовательном учреждении, и в течение 2-х месяцев на счет предприятия будут перечислены необходимые средства.Направьте материнский капитал на формирование накопительной части своей будущей пенсии. Для этого достаточно написать заявление в ПФ или любую негосударственную организацию, которой вы доверили управление своими пенсионными отчислениями. К слову, вы можете отказаться от своего решения, но это должно произойти до того срока, когда вам назначат первую выплату.Как показала практика, некоторые банки отказываются принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса в ипотеку. В таком случае обращайтесь в Пенсионный Фонд с жалобой, поскольку такой отказ не соответствует законодательству.Вы можете потратить материнский капитал на несколько целей, например, сначала на образование детей, а позже использовать остаток на увеличение своей будущей пенсии.

www.kakprosto.ru

Куда можно потратить материнский капитал по закону — ⭐⭐⭐⭐⭐

Наиболее часто вопрос — куда можно потратить материнский капитал — возникает у молодых родителей или в семьях, которым приходится переживать финансовые сложности.

Существует перечень определенных требований и ограничений на использование материнского капитала, некоторые из которых отменили еще в прошлом году (речь идет об отмене использования первоначального платежа при оформлении ипотеки до достижения ребенком трехлетнего возраста).

Варианты рациональных вложений материнского капитала

1. Лидирующим в этом списке является именно первоначальный взнос в процессе приобретения нового имущества (квартиры).

Для того чтобы добиться желаемого результата основное что необходимо сделать – это получить сертификат. Следующим шагом станет предоставление его и всех необходимых документов в банк, который предоставляет ипотеку.

Пенсионный Фонд осуществляет необходимый платеж в банк только по прошествии тридцати дней со дня получения ипотеки. После проведенного платежа банком осуществляется перерасчет касательно оставшейся суммы кредита. Подобную манипуляцию можно будет провести только после того, как малыш достигнет трех летного возраста.

2. Приобретение недостроенного жилья в виде паевого взноса, который будет состоять из полученных от государства средств.

Предоставленный строительной компании семейный сертификат и является платежом. Существует большое количество рисков с вложением материнского капитала (и не только) в незавершенное строительство. Во избежание разочарований и потерь родителям следует изначально ответственно и серьезно подойти к выбору фирмы застройщика.

3. Частичное или полное закрытие ипотечного (целевого) кредита.

Основные этапы, способствующие достижению цели:

• Подача в Пенсионный Фонд договора, который составлялся банком в момент получения кредита. Указанная цель займа – «покупка недвижимости» является обязательным условием.
• Кроме договора в Пенсионный Фонд необходимо предоставить выписку из счета, в которой будет указана сумма остатка задолженности.
• Пенсионный Фонд закроет задолженность не позднее чем через 30 дней со дня подачи документов.

Задолженность по ипотеке можно закрыть сразу после рождения ребенка. В этом случае ограничение по поводу ожидания трех летного возраста не действует.

4. Финансирование в строительство частной жилой недвижимости позволяет получить материнские деньги на руки.

Для того чтобы это осуществить держателю сертификата необходимо:

• Предоставить в Пенсионный Фонд документы на земельный участок, договор со строительной компанией и разрешение на строительство;
• 50% от всей суммы придет на указанный заявителем счет;
• Только после документального подтверждения о потраченных финансах, держатель сертификата получает от Пенсионного фонда оставшиеся 50%.

5. Процесс вложения материнского капитала на расширение или реконструкцию жилого помещения похода на предыдущую.

Отличаются только подаваемые документы. В Пенсионный Фонд необходимо предъявить разрешение на реконструкцию от ЮТИ, смета расходов и договор с фирмой-строителем.

6. Питание и образование в детском саду или школе.

К этому варианту также можно отнести оплату проживания студента (ребенка) в общежитии от соответствующего образовательного заведения.

Предоставив в Пенсионный Фонд заявление, график платежей и договор о получении питания (оказании образовательных услуг).

7. Пенсия матери способствует увеличению размера пенсионных выплат в будущем.

К данному решению прибегают, когда остальные варианты не подходят или в их использовании нет необходимости.

Чтобы реализовать данный вариант в Пенсионный Фонд необходимо подать пакет таких документов, как:

• Оригинал сертификата;
• ИНН;
• Паспорт;
• СНИЛС.

Специально для hobiz.ru

hobiz.ru

Куда можно потратить материнский капитал

Получить «на руки», заветные 429 тысяч рублей не получиться, так как средства материнского капитала не передаются в наличном виде ( ПФР предупреждает, что Средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в предлагаемых третьей стороной схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств).

Да и распорядиться этими деньгами возможно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.

Использовать средства материнского капитала, не дожидаясь достижения трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, возможно лишь для погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья.

Во-первых- на улучшение жилищных условий семьи:

Средства или часть средств материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилья. А именно на:

• приобретение в собственность жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства ;
• строительство объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением какой-либо строительной организации;
• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения сторонней организации-подрядчика;
• компенсацию затрат на такое строительство или реконструкцию;
• оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
• погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
• оплату участия в долевом строительстве;
• оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

При этом существует одно условие: приобретаемое (строящееся) вами жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

Во-вторых материнский капитал можно потратить на образование вашего ребенка:

Согласно статье 11 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.07.2013) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” cредства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любой образовательной организации на территории Российской Федерации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг и государственную аккредитацию(в том числе на оплату платных образовательных услуг, оказываемых по имеющим государственную аккредитацию образовательным программа и на оплату иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации), а также на содержания ребенка (детей) в детском саду (любого образовательного учреждения, реализующего основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования). Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье.

При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.

Документы, необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на образование ребенка:

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
• сертификат на материнский капитал или его копию;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Дополнительно нужно предоставить:

При оплате образовательных услуг: заверенную образовательной организацией копию договора на оказание платных образовательных услуг, в необходимых случаях государственную аккредитацию;

При оплате проживания в общежитии:

• договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
• справку из образовательного учреждения, подтверждающую факт проживания ребенка в общежитии.

При оплате содержания ребенка в детском саду:

• договор на содержание ребенка в детском саду.

А также использовать средства материнского капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин:

Средства или часть средств материнского капитала можно направить на формирование накопительной части трудовой пенсии женщины. Направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии можно в Пенсионный фонд России или в негосударственный пенсионный фонд (частную управляющую компанию).

Документы, необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части пенсии матери.

• письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
• сертификат на материнский капитал или его дубликат;
• страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
• документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям.

lawportal37.ru

На что можно потратить материнский капитал

Субсидирования по программе «Материнский капитал» позволяет реально улучшить жилищные условия жизни российских семей, воспитывающих несовершеннолетних детей. Однако не все желания родителей могут быть исполнены. Программа субсидирования действует в России в 2007 года. По решению правительства срок ее реализации продлен до 2018 года.

Общие понятия

Материнский капитал – это глобальная программа материальной поддержи российских семей, которые решились на рождение либо усыновление ребенка второго ребенка.

 

Суть программы – в поощрении рождаемости. Многие семьи до старта специального проекта в 2007-м году не могли себе позволить второго малыша, так как самостоятельно обеспечить ему достойные условия жизни были не в состоянии.

С первого дня действия программы она стала очень популярной и реально смогла повлиять на демографическую ситуацию в стране.

По данным Пенсионного фонда, к началу 2018 года было выдано более 6,5 млн сертификатов. Все это послужило основанием для продления программы, завершить которую первоначально правительство намеревалось в 2018 году.

Что это такое

Сертификат на материнский капитал (МК) выдается не только тем семьям, которые родили либо усыновили второго ребенка.

Право на получение госсубсидии появляется у них и в том случае, если несовершеннолетний – третий, четвертый и каждый последующий ребенок для этой семьи.

Но только в том случае, если выполнены необходимые условия:

Показатели	Описание
Ребенок и мать	граждане РФ
Несовершеннолетний появился на свет либо усыновлен	после 2007-го года
Независимо от количества детей в семье ранее право на получение МК не использовалось	то есть сертификат не оформлялся

 

Сертификат представляет собой документ гособрзца, закрепляющий право за его владельцем получить средства из государственной казны после выполнения ряда условий и ограничений. Некоторые из этих ограничений в 2018-му году сняты.

Так, теперь в некоторых случаях разрешено распорядиться начисленными средствами, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Кто может рассчитывать

Получить сертификат по закону может не только мать, родившая после 2007-го года второго малыша.

Сегодня заявления на оформление маткапитала принимаются от четырех категорий граждан:

Показатели	Описание
Родная мать	появившегося на свет после начала реализации программы несовершеннолетнего ребенка
Отец этого ребенка	если его супруга была лишена судом права на воспитание малыша, либо совершила в отношении него уголовно наказуемое деяние, либо умерла
Опекун	оформивший законно опеку (усыновление) чужого ребенка
Непосредственно несовершеннолетний	с появлением которого на свет возникло право на участие в программе субсидирования, в том случае, если он потерял обоих родителей (либо их права были прекращены по другой объективной причине). Получить сертификат такой ребенок может до достижения им 23-летнего возраста, если он является студентом-очником средне-специального или высшего учебного заведения

 

 

Если мать, на которую был оформлен сертификат первоначально, ушла из жизни, прав на получение субсидии переходит к отцу ребенка (детей). В случае и его смерти тоже – к детям в равных долях.

Куда обращаться

Чтобы получить сертификат на МК, необходимо написать заявление утвержденного образца, собрать подтверждающие возникновение права документы и обратиться в территориальный (муниципальный) орган Пенсионного фонда по месту жительства заявителя.

 

Распределяет средства по программе Материнского капитала именно ПФР, поэтому обращение в иные государственные структуры невозможно.

Заявление будет рассмотрено в течение одного месяца, после чего заявителю почтой высылается письмо с официальным положительным либо отрицательным ответом.

Срок отправка письма – не более пяти суток с момента принятия решения специальной комиссией.

В письме ответственный сотрудник ПФР обязательно укажет точную дату выдачи сертификата. Получить его нужно в том же филиале фонда, куда было направлено заявление.

При себе необходимо иметь удостоверение личности (принимается только паспорт РФ).

 

Подтверждающими документами являются:

Показатели	Описание
Общегражданский паспорт РФ	родителя (усыновителя) с пропиской
Свидетельства о рождении всех детей	даже если один из них уже совершеннолетний
Отдельный документ	вкладыш о гражданстве, если в свидетельстве о рождении такой отметки нет
Вступившее в силу решение суда об усыновлении	—
СНИЛС	родителей (опекунов) и детей
Свидетельство о смерти матери	либо иной документ о прекращении ее прав в отношении сертификата, если оформляет документ отец

 

Как можно использовать материнский капитал

Соответствующий закон о семейном капитале четко описывает направления целевого использования. Однако если первоначально количество направлений исчерпывалось тремя позициями, то с 2018-го года их стало четыре.

Куда потратить материнский капитал:

Показатели	Описание
Улучшение условий жизни семьи	за счет приращения жилой площади
Образование для любого из детей в семье	в том числе дошкольное образование
Обеспечение матери ребенка накопительной частью пенсии	—
Приобретение средств реабилитации	и социальной адаптации ребенка-инвалида

 

 

Под улучшением жилищных условий однозначно понимается именно приращение жилой площади. При этом покупка жилья в ветхоаварийном доме либо приобретение дома из нежилой недвижимости невозможно.

Оплатить образование любому ребенку можно вплоть до его 25-летия. Образование должно быть только очным, то есть ребенок должен учиться на дневном отделении колледжа или вуза.

Помимо оплаты собственно обучения разрешено оплачивать проживания в общежитии.

Накопительная часть пенсии – это обеспечение родителей определенным уровнем дохода после наступления пенсионного возраста. Деньги будут перечислены на счет родителя в полном объеме и станут первоначальным взносом.

 

Кроме того, возможно получение определенной суммы из средств материнского капитала наличными. Сегодня размер единовременной выплаты составляет не более 20 тысяч рублей.

При это нужды семьи – основное целевое назначение выплаты. Получить ее сможет любая семья, оформившая сертификат.

Где можно использовать сертификат? Самый актуальный вопрос – это покупка квартиры или строительство собственного дома.

Возможны несколько вариантов:

Показатели	Описание
Сразу купить квартиру	или частный дом, оплатив часть покупки сертификатом
Построить собственный дом	самостоятельно либо с привлечением организации-подрядчика строительных работ
Реконструировать уже имеющееся жилье	—
Получить компенсацию ранее произведенных затрат	при строительстве или реконструкции индивидуального дома
Оплатить первоначальный взнос	при оформлении ипотеки
Оплатить свою часть	за долевое строительство жилья
Оплатить вступительный взнос	при строительстве кооперативного дома
Погасить остаток ранее взятого ипотечного кредита	—

 

Как первоначальный взнос

В 2018 году произошло событие, которое в буквальном смысле изменило жизнь многих российских семей.

В мае 2018 года президент РФ подписал закон, который разрешил использовать сумму госсубсидии по наиболее приемлемых для семей условиях. С принятием закона отпал вопрос, можно ли использовать материнский капитал сразу после рождения ребёнка.

Если раньше родители имели право распорядиться средствами выделенной субсидии при оформлении ипотеки только после того, как ребенку исполнится три года либо пройдет три года с момента усыновления несовершеннолетнего, то теперь ждать так долго совершенно не нужно.

Это придало новый импульс развитию ипотечного кредитования, и ряд крупнейших банков РФ разработал программу кредитования семей под залог материнского капитала.

С 2018-го года стало возможно оформлять материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотечное жилье. Возраст ребенка-участника программы теперь не учитывается.

Ремонт квартиры

Средства материнского капитала запрещено использовать для ремонта квартиры. Поэтому если семья отремонтировала жилье в надежде покрыть расходы средствами сертификата, то рассчитывала на помощь государства она напрасно.

Закон ограничивает целевое использование государственных средств довольно жестко. Разрешена реконструкция имеющегося жилья, но под ней понимается вовсе не улучшение качества проживания семьи.

Если говорить о реконструкции, то ее результатом должно стать реальное увеличение жилья. Под понятие реконструкции, таким образом, попадает лишь приращение жилой площади — постройка второго (дополнительного) этажа, жилой пристройки и т.п.

При этом на каждого члена семьи должно приходиться по 18 метров жилой площади в полном соответствии с требованиями законодательства.

Именно таков минимально допустимый показатель, относительно него ПФР и рассматривает запрос на распоряжение маткапиталом.

Строительство дома

А вот построить собственный дом за счет сертификата МК разрешается. Наличными фонд их не выдаст, все операции придется проводить безналичным расчетом.

Допускается строить индидуальное жилье с привлечение МК двумя способами:

Показатели	Описание
С заключением договора на строительство	с подрядной организацией, имеющей право на проведение строительных работ
Без привлечения профессиональных строителей	то есть своими силами

 

Схема использования маткапитала для строительства дома имеет особенности — получить деньги целиком не получится.

Схема такова:

Показатели	Описание
При начале строительства (либо реконструкции) ПФР выделает не более половины суммы субсидии (50 процентов)	обязательное условие – наличие официального разрешения от муниципалитета на проведение строительных работ
Через полгода выделается вторая часть денег	снование – подтверждающие факт проведения строительных работ документы (акт о возведении дома)

 

Важны условия выделения денег под строительство дома, без которых ПФР средства не выделит ни при каких обстоятельствах:

Показатели	Описание
Нотариально заверенное обязательство	владельца сертификата или его супруга, осуществляющего строительные работы, в том, что каждому члену семьи, включая ребенка или второго супруга, будут выделены равные доли в строящемся доме
Документы	подтверждающие не только наличие земельного участка под дом, но и права на него — договор аренды, пожизненного владения, права собственности на землю

 

Если все документы в порядке, ПФР выделит деньги по схеме «50 плюс 50». В 2018 году сумма материнского капитала составила 453 тысячи рублей.

Построить на эти деньги дом с нуля нереально. Но провести основную часть работ по заливке фундамента, возведению стен, строительству крыши вполне реально. Особенно если привлечь средства областного материнского капитала.

Покупку

Закон позволяет родителям купить квартиру или частный дом с привлечением суммы сертификата на МК. Однако следует понимать, что приобрести любой дом не получится.

Даже если кажется, что для здоровья детей и родителей покупка дома в сельской местности или за городом – благо, ПФР должен удостовериться в пригодности приобретаемого дома для проживания.

Именно поэтому запрещена покупка дачного домика — он не пригоден для проживания семьи. Единственный шанс изменить ситуацию – разрешение прописываться на землях сельхозназначения.

Жилой дом должен иметь следующие обязательные признаки:

Показатели	Описание
Наличие жилых коммуникаций	газ, электричество, вода
Документы на дом	должны быть оформлены в соответствии с требованиями с жилому помещению
Дом должен быть построен только на земле под индивидуальное жилищное строительство	на территории дачного строительства или земле сельхозназначения

 

Покупка дома или квартиры должна быть оформлена договором купли-продажи, заключенного между владельцем сертификата и предыдущим собственником.

При этом жилье должно находиться на территории России. Приобретение дома или квартиры за границей не может считаться целевым использованием субсидии. В этом случае ПФР в оплате сертификата откажет.

Покупку дома или квартиры можно произвести без оформления ипотеки, одномоментно. Сумма сертификата в этом случае дополнит уже имеющиеся у семьи средства.

Можно ли потратить материнский капитал на погашение кредита, взятого до рождения ребенка? Можно.

Если квартира или дом были куплены по ипотечной программе ранее, до появления малыша на свет, то право уплатить остаток по ипотечному кредиту за семьей сохраняется.

Если займ имел целью улучшение жилищных условий (расширение жилплощади или приобретение собственного жилья), то погасить его материнским капиталом разрешается.

Погасить маткапиталом можно сумму основного долга и сумму начисленных процентов при наличии договора с кредитной организацией независимо от срока, прошедшего с момента появления в семье второго или последующих детей.

Ждать три года при этом не нужно. Как погашение уже имеющегося кредита, так и оформление нового допускаются сразу же после рождения (усыновления) несовершеннолетнего.

Однако в последнем случае очень важно, чтобы квартира, приобретенная в ипотеку, была оформлена на всех членов семьи, и родителей, и детей. В противном случае доказать целевое использование МК с точки зрения Пенсионного фонда невозможно.

Что делать, если право на распоряжение средствами государственной субсидии есть, а ипотечная квартира в общую собственность не оформлена?

Составить нотариальное обязательство сделать это в дальнейшем. ПФР, принимая во внимание невозможность предвидеть рождение ребенка, одобрит выплату и проследит за исполнением обязательства.

Приобретение автомобиля

Закон о семейном капитале существенно ограничивает возможности целевого использования бюджетных средств.

Нельзя направить средства сертификата на покупку предметов роскоши, бытовых приборов, материалов для ремонта жилья за исключением строительных материалов при его реконструкции.

Запрещено также тратить субсидию на машину, если ее в семье нет или она не удовлетворяет изменившимся условиям.

 

ПФР не одобрит покупку авто ни при каких обстоятельствах, даже если появился третий (четвертый) ребенок и прежняя машина просто не может вместить всю семью.

Как быть? Единственная возможность приобрести семейный автомобиль – воспользоваться региональной программой материнского капитала.

Тем более что в отдельных регионах и областях РФ она начисляется уже после появление второго ребенка.

Видео: на что можно потратить материнский капитал

Основные нюансы

Получить материнский капитал дважды нельзя, даже если женщина в период действия программы стала мамой не один раз или семья последовательно усыновила нескольких детей. Сертификат выдается один раз.

С 2007-го года сумма маткапитала подвергалась ежегодной компенсации. Первначально государство выплачивало семье 250 тысяч рублей.

К 2018 году сумма выплат составила 453 тысяч рублей. Однако в 2018-м году индексации не было. Ожидается, что в оставшиеся два года действия программы правительство возобновит индексацию для сохранения реальной рыночной стоимости сертификата.

Сертификат не подлежит замене в связи с индексацией. Сумма будет выплачена в том размере, который предусмотрен на день обращения.

Срок обращения за сертификатом никак не ограничен. Права на его оформление сохраняется независимо от даты обращения.

Платить НДФЛ на средства госсубсидии не нужно. Выплата освобождена от налогового обременения.

 

После смерти владельца сертификата или прекращения права на владение сертификатом по иным основанием действие документа прекращается.

Однако не утрачивается полностью — оформить свой собственный сертификат может следующий владелец (отец, усыновитель, сам ребенок).

При утере или порче сертификат подлежит замене. Дубликат может быть выдан по месту оформление первого документа. Никаких штрафных санкций утеря или порча не предусматривает.

Подавать заявление на сертификат МК не обязательно лично, можно сделать это через доверенное лицо. Другой вариант – переслать по почте с описью вложения и уведомлением о вручении.

Если ипотечный кредит оформлен на супруга, а не на владельца сертификата, получить госсубсидию для погашения имеющегося долга перед кредитным учреждением можно.

Однако супруги должны состоять в законном браке. Точно так же второй супруг может оформить на себя ипотеку и погасить ее часть маткапиталом, если сертификат выдан первому супругу.

Чем регулируется

Основной регулирующий программу госсубсидирования закон принят в декабре 2006 года:

Номер	Описание
№ 256	«О дополнительных мерах поддержки семей, имеющий детей»

 

Изменения в закон, позволяющие строительство домов без привлечения строительных организаций, а также правила выдачи дубликата утраченного оригинала МК регулируются следующими актами.

Приказом Министерства социального развития:

Номер	Описание
№ 1180н, подписанным в октябре 2011 года	«Об утверждении Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал»

 

Постановлением Правительства РФ:

Номер	Описание
№ 862, от 12 декабря 2007 года	«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

 

Право на использование материнского капитала независимо от возраста ребенка (то есть до достижения им трехлетия) дает родителям федеральный закон:

Номер	Описание
№ 131	«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

 

Единовременная выплата за счет средств МК производится на основании Приказа :

Номер	Описание
№ 251н, изданного Минтруда в 2018 году	«Об утверждении Правил подачи заявления о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала и порядка ее осуществления»

 

Материнский капитал представляет собой действенную меру государственной поддержки семьи. Основное направление его использования – улучшение жилищных условий.

Чаще всего семьи тратят государственные средства на покупку квартиры или строительство (реконструкцию) индивидуального дома. Нецелевое использование субсидии (ремонт, покупка машины, бытовой техники и т.п.) запрещено.

brakexpert.ru

Новости