Ипотечный калькулятор с учетом пенсионного возраста – Ипотека для пенсионеров. Возможно ли пенсионеру взять ипотечный кредит. Калькулятор ипотечных платежей, брокер по ипотеке

ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР рассчитать ипотеку онлайн!

Полная стоимость кредита рублей

Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:

Соотношение переплаты и стоимости покупки

Соотношение процентов и основного долга в ежемесячных платежах

Бесплатный online ипотечный калькулятор рассчитает сумму платежей, срок погашения и проценты за пользование займом. Взять ипотеку — решение ответственное, но правильное. Молодой семье лучше выплачивать за своё жильё, чем аренду чужого. А чтобы минимизировать риски при выборе программы, нужен надёжный расчётный инструмент.

Условия и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2018 — 2019 году

Акция на новостройки

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
7.4%	до 30 лет	кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты	15%

Молодые семьи

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
9.4%	до 30 лет	кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме	15%

Военная ипотека — приобретение готового жилья

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
9.5%	до 20 лет	кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей	20%

Военная ипотека — приобретение строящегося жилья

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
9.5%	до 20 лет	кв. в строящемся доме	20%

Рефинансирование

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
9.5%	до 30 лет	рефинансирование	0%

Приобретение готового жилья

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
9.9%	до 30 лет	дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке	15%

Загородная недвижимость

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
10%	до 30 лет	земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства	25%

Строительство жилого дома

Мин. ставка	Макс. срок	Цель кредита	Мин. взнос
10.5%	до 30 лет	строительство дома	25%

Калькуляторы помогут определить:

• сумму кредита в зависимости от ваших доходов или проверить соответствие дохода выбранной сумме кредита,
• самую выгодную программу в одном банке,
• самое выгодное предложение среди разных банков,
• возможности досрочного погашения.

Как узнать, какое банковское предложение наиболее выгодное? Или какое не содержит скрытых комиссий? Правильно, нужно всё просчитать! Просто попробуйте просчитать с помощью калькулятора три-четыре варианта кредита, и вы сразу поймёте, что ничего сложного в этом нет. Это даже занимательно — самому определить наиболее выгодный вариант.

Информирован — значит вооружён. Банковские работники сразу это почувствуют, поэтому ваше общение будет только деловым и по ожидаемому сценарию. Если договор нечитабелен (мелкий шрифт), необходимо ознакомиться онлайн с его электронным вариантом. И только потом спокойно подписывать бумажный вариант.

 

www.kreditnyi-calculator.ru

Рассчитать ипотеку для пенсионеров

Рассчитайте ипотеку и получите одобрение за 3 дня под минимальную ставку

Вид расчета

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер кредита

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер дохода

Первоначальный взнос

Процентная ставка

Срок кредита

Размер кредита

1 600 000 руб.

Ежемесячный платеж

36 404 руб.

Сумма всех выплат

2 184 240 руб.

Необходимый ежемесячный доход

72 500 руб.

Рассчитали ипотеку? Оставьте заявку и получите одобрение за 3 дня

Банк Россия

Ипотека «Вторичное жилье»

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Абсолют Банк

Ипотека «Первичный рынок»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Альфа-Банк

Квартиры на вторичном рынке жилья

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

ДельтаКредит

Ипотека «Новостройка с господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Банк Открытие

Ипотека «Новостройка (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Райффайзен Банк

Ипотека «С господдержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Росбанк

Ипотека «Рефинансирование (фиксированная ставка)»

от 30%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

РоссельхозБанк

Ипотека «Жилищный (с господдержкой)»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Сбербанк России

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Банк Санкт-Петербург

Ипотека «Новостройка»

от 20%

Первоначальный взнос

25 лет

Срок кредитования

Банк ВТБ 24

Ипотека «С государственной поддержкой»

от 20%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Газпромбанк

Ипотека «Рефинансирование»

от 30%

Первоначальный взнос

30 лет

Срок кредитования

Другие банки

xn—-7sbavmcp4aiemaobes0d8e.xn--p1ai

Ипотечный калькулятор — рассчитать ипотеку онлайн 2018 Сбербанк

Ипотечный калькулятор онлайн даст возможность заранее просчитать платеж, который потребуется вносить каждый месяц при погашении займа. Благодаря тому, что заемщик будет заранее проинформирован о том, на какую сумму ему следует рассчитывать, он сможет самостоятельно просчитать удобный срок займа, переплату.
Калькулятор ипотеки:

Ежемесячные платежы
исходя из известной цены квартиры
Ежемесячные платежи
исходя из суммы кредита

Вы можете вводить любые значения

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Процентные ставки по ипотеке
Ипотека на новостройки от 7,4%
Ипотека на вторичное жилье

1. Выберите расчет ипотеки по «По стоимости недвижимости» или «По сумме кредита»
2. Введите сумму стоимости приобретаемой недвижимости или сумму кредита
3. Введите сумму первоначального взноса (для пункта «По стоимости недвижимости»)
4. Срок кредитования
5. Процентную ставку (ниже представлены проценты различных банков, от 7,4% до 11,85%)
6. Вид платежа — Аннуитетный

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2018

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2018 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Процентная ставка по ипотеке

Это важный показатель при расчете любого кредита. Она высчитывается в годовых процентах и указывает, какое их количество начисляется на протяжении года за те деньги, что вы взяли в займ. Но при ипотечном кредите следует учитывать тот факт, что банк их насчитывает не один раз в год, а каждый день на ту сумму, что вы еще должны банку.

Таблица процентных ставок по ипотеке в надежных банках:

Название банка	Процентная ставка
Сбербанк России	от 6%
Газпромбанк	от 6%
Tinkoff	от 6%
ВТБ 24	от 6%
Банк «Открытие»	от 8,5%
Абсолют Банк	от 6%
Альфа-Банк	от 8,99%
Московский Кредитный Банк	от 5,9%
Промсвязьбанк	от 11,85%
АИЖК	от 6%
Райффайзенбанк	от 10,25%
Росбанк	от 8,25%
Банк «Санкт-Петербург»	от 10%
Банк Уралсиб	от 9,9%
Ак Барс	от 9,1%
Россельхозбанк	от 9,3%
Всероссийский Банк Развития Регионов	от 8.9%
Российский Капитал	от 6%
УБРиР	от 8,9%
Бинбанк	от 8,9%

Калькулятор ипотеки вы найдете на нашем сайте. С его помощью можно без особого труда рассчитать приблизительную сумму, которую вам придется выплачивать ежемесячно. Это поможет каждому определить свои возможности и решить – брать ипотеку или же оставить эту затею на будущее.

Необходимо не забывать о том, что вы получите приблизительный результат, который не является окончательным. Как правило, настоящий платеж оказывается немного выше. Если вы решили взять ипотечный кредит, то лучше сразу обратиться в банковское учреждение, там вы получите профессиональную консультацию и узнаете точный размер взноса.

Если вы уже пытались рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, то наверняка заметили, что месячный взнос состоит из 2 частей: проценты и основной долг. Когда долг становится меньше, то и количество процентов уменьшается, но платеж остается таким же, ведь основной долг растет.

В зависимости от первоначальной ставки, условий кредитования и покупаемого типа жилья банки предлагают различные программы ипотеки и годовой процент. Лучше искать вариант с минимальной ставкой, тогда вы переплатите значительно меньше. Ведь разница в 0,5% существенно скажется на ежемесячных взносах и годовой переплате в целом.

Плавающая и фиксированная

Плавающая ставка – непостоянная величина, стандартно рассчитывается по формуле, указанной в договоре кредитования. Состоит из двух частей: одна – плавающая, а вторая – постоянная.

Фиксированная ставка – постоянный процент, который не может изменяться, он не зависит ни от каких факторов. Она остается неизменной на протяжении всего срока.

Платежи: аннуитетный и дифференцированный

Аннуитетный более распространен. Он предусматривает погашение займа равными частями на всем сроке кредитования.

Дифференцированный – вариант, при котором ежемесячный платеж снижается к концу периода.

calc-ipoteka.ru

Калькулятор ипотеки, рассчитать ипотеку

Онлайн заявка на ипотеку

Многие банки сегодня предлагают потенциальным клиентам оформить заявку на ипотечный кредит без визита в офис. Таким образом они экономят время своих сотрудников на общении с клиентами, так как необходимую для банка информацию можно передать через интернет. Визит потенциального заемщика в офис необходим только для подписания договора, когда ипотека уже одобрена.

Для заемщиков в этом тоже есть плюсы: на поездку в банк не нужно тратить время а подать заявку онлайн можно сразу в несколько банков, повысив шансы на одобрение.

Банк	Условия
	Процентная ставка: от 8.9% Первоначальный взнос: от 15% Доступно для жителей Санкт-Петербурга, Москвы, МО, Краснодара, Ростова-на-Дону и Екатеринбурга	Подать заявку
	Процентная ставка: от 9% Первоначальный взнос: от 0% Срок кредита: от 3 до 30 лет Доступно для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области	Подать заявку

Расчет ипотеки онлайн

При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.

Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.

Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.

Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.

Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.

Процентная ставка

Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней =  0.033%.

 Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому  первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока. 

 Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:

Сумма кредита (руб.)	2 000 000	2 000 000	2 000 000
Срок кредита	10 лет	10 лет	10 лет
Процентная ставка	12%	12,5%	13%
Ежемесячный платеж (руб.)	28 694	29 275	29 862
Переплата по кредиту (руб.)	1 443 303	1 513 028	1 583 458

Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.

Фиксированная и плавающая процентная ставка

Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.

 Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной. 

Аннуитетный и дифференцированный платеж

• Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
• Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.

calcus.ru

Ипотека Сбербанк: калькулятор в 2018 году на вторичное жилье

Сбербанк предлагает клиентам немало ипотечных продуктов. Самым выгодным сейчас является кредитование на покупку вторичного жилья. Уточнить все нюансы по ипотеке Сбербанка, калькулятор 2018 на вторичное жилье и многое другое можно найти на сайте кредитной организации. Кредитор даёт возможность не только воспользоваться выгодным приложением, но и снизить без того небольшую процентную ставку. Кроме этого, есть условия, позволяющие приобрести недвижимость используя жилищный займ без первоначального взноса. Какие именно требования выставляет этот кредитор и где можно точнее рассчитать сумму полной стоимости недвижимости, купленной в ипотеку? Об этом подробнее.

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье в 2018: условия

Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования в РФ. Его продукты всегда являлись самыми выгодными, а процентная ставка по ссуде на 1-2 пункта ниже, чем в других банках. Поэтому неудивительно, что основная часть ипотечных займов получены именно у этого кредитора. Какие предложения делает банк в 2018 году на покупку вторичного жилья?

Читайте так же: личный кабинет ДомКлик от Сбербанка

Самым выгодным вариантом станет покупка готовой жилплощади по акции «Молодая семья». В этом случае к заявителям выдвигаются отдельные требования, один или оба из членов семьи должен быть моложе 35 лет. Но в совокупности всех благоприятных условий и оформив сделку через специальный электронный регистратор сделок, можно получить жилищный кредит под 9% годовых. Это предложение одно из самых выгодных.

 

Первоначальный взнос составит 15% для бездетных семей и 10-12% для имеющих несовершеннолетних подопечных. Сумма кредита начинается от 300 тысяч и не должна превышать 80-85% от оценочной стоимости квартиры. Для молодых семей предусмотрены разные поблажки и рассрочки, применимые в процессе выплаты задолженности.

Читайте так же: Ипотека для пенсионеров в Сбербанке – условия в 2018 году

Кредитная компания даёт возможность купить жилье на вторичном рынке без первоначального взноса. Такая возможность рассматривается в индивидуальном порядке и чаще всего результатом становится залог уже имеющейся в собственности жилой недвижимости. Или использования в качестве взноса материнского капитала, что может избавить семью от необходимости собирать нужные средства. В остальном такая ссуда предоставляется на стандартных условиях с базовой ставкой в 8,9 – 10% годовых.

Под влиянием чего меняется процентная ставка?

В начале 2018 года Сбербанк снизил ставки на ипотечные займы, поэтому даже обычная ипотека на покупку готового жилья станет более выгодной. Базовая ставка по ней составляет 7,4 – 10%, при этом минимум, на который можно надеяться – 6% для молодых семей с детьми, а максимум не превышает 12%. Процентная ставка зависит от многих факторов:

• Подтверждённый доход семьи, чем больше сумма дохода, тем на меньшую ставку можно рассчитывать;
• Полная сумма кредита и первоначальный взнос: большая часть внесённых залоговых средств даёт возможность сократить и сумму кредита, и ставку по нему.
• Срок кредитование обратно пропорционально влияет на ставку, чем дольше вы планируете платить, тем выше процент;
• Пакет документов: Сбербанк даёт возможность оформить ипотечный займ без подтверждения дохода, но процент в этом случае будет максимальным;
• Отказ от страхования жизни и здоровья заёмщика повлечёт за собой увеличение ставки;
• Оформление залоговой недвижимости: процент по кредиту будет завышен до тех пор, пока недвижимость не будет оформлена в залог банку;
• Отношения с кредитором: если заёмщик является зарплатным клиентом банка или имеет накопительный вклад, то процентная ставка будет снижена.

Как видно из вышеперечисленного, такое условие, как процент по ипотеке является переменчивым показателем и может не только повышаться, но и понижаться. Поэтому все предварительные расчёты имеют ознакомительный характер, а сама ставка рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Ипотечный калькулятор Сбербанк: рассчитать сумму ипотеки на вторичное жилье

Реализованный на сайте кредитной организации калькулятор позволяет предварительно рассчитать желаемый продукт. Независимо от того, какая именно ипотека в Сбербанке, условия в 2018 году, калькулятор вторичное жилье рассчитает в любом случае. Важно найти нужный раздел на ресурсе кредитора и внести все необходимые данные для вычисления.

 

Важно, чтобы для расчёта использовалась только реальная информация, без учёта возможных или предполагаемых доходов. Только в этом случае результат получится самым объективным. Ипотечный калькулятор позволяет предоставить промежуточный результат, при этом объективно взвесить все нюансы и оценить будущую нагрузку на семейный бюджет.

Сервис попросит пользователя внести все исходные данные, среди них:

• Оценочная стоимость нужного жилища;
• Сумма, которую готовы внести заёмщики;
• Дата получения, это не имеет особого значения, поэтому при предварительном расчёте можно указать любую ближайшую дату;
• Срок кредита, заёмщик указывает срок, на который рассчитывает взять ипотеку, впоследствии банк принимает своё решение;
• Уровень дохода обоих супругов;
• Дополнительные условия, такие как получение зарплаты на карту Сбербанка тоже имеет большое влияние на результат;
• Согласие на страховку тоже изменит результат расчёта.

Зайдите на сайт и сделайте предварительный расчёт ипотечного кредита на приобретение жилья на вторичном рынке. Сейчас банк предлагает лучшие продукты и стоит воспользоваться ими не теряя зря времени.

sbank.online

Ипотечный калькулятор с учетом материнского капитала Сбербанка России

Ипотечный кредитный калькулятор Сбербанка России дает возможность рассчитать показатели по кредиту с привлечением материнского капитала, а также составить график его погашения.

Направления расходования средств материнского капитала законодательно регламентируются статьей 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, в которой указано, что средствами материнского капитала можно распорядиться следующим образом:

1. улучшить жилищные условия;
2. оплатить получение образования детьми;
3. сформировать материнскую пенсию.

Допускается использование средств в одном или нескольких направлениях.

Материнский капитал, пожалуй, наиболее востребован при улучшении условий жилья. Это может быть:

1. приобретение объектов жилого фонда;
2. строительство новых объектов;
3. реконструкция уже имеющихся.

Если улучшение жилищных условий происходит путем привлечения ипотечного кредита, то Сбербанк предлагает следующие варианты использования материнского сертификата:

1. полная, либо частичная оплата первоначального взноса по ипотеке;
2. досрочное погашение всего остатка ссудной задолженности, либо ее части.

Также Сбербанком предлагается ипотечная программа с использованием материнского капитала.

Основные параметры программы:

Ипотечная программа	Сумма	Проценты	Срок кредита
Акция на новостройки	от 300 000 руб.	от 12%	до 30 лет
Ипотека с государственной поддержкой	от 300 000 руб.	от 11,4%	до 30 лет
Приобретение готового жилья	от 300 000 руб.	от 10,75%	до 30 лет
Приобретение строящегося жилья	от 300 000 руб.	от 11,5%	до 30 лет
Ипотека плюс материнский капитал	до 3 200 000 руб.	от 12,5%	до 30 лет
Строительство жилого дома	от 300 000 руб.	от 12,5%	до 30 лет
Загородная недвижимость	от 300 000 руб.	от 12%	до 30 лет
Военная ипотека	до 1 900 000 руб.	12%	до 15 лет

Необходимо отметить отличительную особенность получения ипотеки в Сбербанке: материнский капитал можно направлять только на приобретение готового жилья, притом что законодательно закреплен более широкий перечень направлений использования данных средств с привлечением ипотеки, в который входят, например, строительство или реконструкция.

Помимо стандартного пакета документов, при ипотеке с использованием материнского капитала в Сбербанке дополнительно предоставляются:

1. непосредственно сам сертификат, дающий право на получение материнского капитала;
2. документальное подтверждение Пенсионным фондом РФ остатка средств материнского капитала.

Итак, если вы решите использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в Сбербанке, то поэтапно это будет выглядеть так:

1. банк проводит расчет платежеспособности заемщика;
2. к рассчитанной сумме добавляется сумма материнского капитала и это будет итоговым размером кредита;
3. не позднее 6 месяцев после получения кредита заемщик должен написать в Пенсионный фонд РФ заявление о переводе средств на погашение ипотечного кредита.

Обратите внимание, что до момента получения Сбербанком средств из Пенсионного фонда, на сумму материнского капитала, которая включена в кредит, будут начисляться проценты.

Для расчета графика платежей по ипотечному кредиту Сбербанка с использованием материнского капитала, необходимо заполнить графы калькулятора ниже.

Калькулятор ипотечного кредита Сбербанка с использованием материнского капитала.



calcsoft.ru

Калькулятор ипотеки 10-10-10 Сбербанка | calcsoft.ru

Калькулятор ипотеки 10-10-10 Сбербанка поможет в расчете основных показателей ипотечного кредита

В конце июля 2010 года в Сбербанке при оформлении ипотечного кредита по программе «Ипотечный +» на приобретение недвижимости строящейся, либо уже построенной с участием средств банка, можно было принять участие в акции «В десятку!» или «10-10-10».

Первоначально планировалось, что акция завершится в октябре 2010 года, но ввиду ее популярности, она была продлена до конца 2011 года.

Основная идея кредитного предложения видна из его названия. Выдается кредит, на срок, который не превышает 120 месяцев (10 лет).

Заемщик из собственных средств оплачивает не менее 10% стоимости приобретаемого жилого помещения, банк выдает ему кредит в размере не более 90% стоимости.

Процентная ставка по кредиту является фиксированной, и ее размер составляет 10% годовых в рублях. При этом, существенным положительным качеством программы является то, что до регистрации ипотеки кредит имеет ту же стоимость — 10%.

Обеспечением возвратности кредита до регистрации права собственности на недвижимость выступает залог имущественного права на строящуюся недвижимость, а после ее постройки и регистрации — ипотека этого жилого помещения. Приобрести по программе можно только то жилье, в строительстве которого принимал финансовое участие Сбербанк России. Перечень таких объектов недвижимости можно узнать непосредственно в самом банке.

Помимо этого, передаваемый в залог Сбербанку объект недвижимости необходимо в обязательном порядке застраховать, причем на весь период действия кредитного договора.

Также данная программа предусматривает возможность досрочного погашения кредита. В случае, если платежи по кредитному договору дифференцированные, то досрочно погасить часть ссудной задолженности возможно в любой удобный момент. При использовании аннуитетного метода расчета ежемесячных платежей, осуществить погашение долга раньше срока возможно только по истечении 3 месяцев после предоставления средств, и в размере, превышающем 15 000 рублей.

Чтобы произвести расчеты по ипотечному кредиту Сбербанка в рамках акции 10-10-10 необходимо заполнить поля кредитного калькулятора, находящегося далее.

Калькулятор ипотеки Сбербанка 10-10-10



calcsoft.ru