Должны ли платить налог на имущество работающие пенсионеры – Пенсионеры не платят налог на имущество. Льготы пенсионерам по налогу на имущество :: BusinessMan.ru

нужно ли платить налог на имущество работающим пенсионерам? о налогах на недвижимость

Российским законодательством предусмотрены налоговые льготы для пенсионеров, которые являются собственниками земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости.

Федеральный закон «О налоге на имущество» гласит: владельцы домов, квартир, гаражей и любых других нежилых и жилых строений ежегодно обязаны делать взносы в казну.

Есть одно исключение: российские пенсионеры не обязаны платить эти виды налога, причем количество объектов недвижимости, находящихся в распоряжении собственника, не имеет значения.

Если вы вышли на пенсию не в начале календарного года, налоговые органы вышлют вам уведомление об уплате налога на недвижимость и вправе требовать от вас его оплаты.

Как вы должны поступить в этом случае? Нужно написать в налоговые органы по месту проживания письменное заявление по которому должен быть сделан перерасчет с того дня, когда вы получили право на льготы.

Важно: Законом ограничен срок пересмотра выплат, с момента обращения не более 3 лет.

Чтобы получить налоговые льготы на недвижимое имущество вы должны написать письменное заявление и представить его в налоговую инспекцию, захватите с собой паспорт и пенсионное удостоверение. В ваших же интересах сделать это быстрее, поскольку процедура возврата денежных средств может затянуться надолго.

Какие льготы у пенсионеров при уплате транспортного налога?

Законодательством предусмотрены некоторые ограничения: снизить налоговую ставку можно только в отношении одного транспортного средства, автомобиля или мотоцикла, находящегося во владении пенсионера.

Основание для предоставления транспортных льгот — письменное заявление и пенсионное удостоверение.

Транспортный налог вводится местной властью и значительно различается в разных регионах. Выяснить точную сумму налога вы сможете в инспекции по месту жительства.

Земельный налог выплачивают все без исключения граждане и организации, однако пенсионеры имеют налоговые льготы, правда и здесь есть свои нюансы: земельный налог является местным, следовательно, его размеры и условия уплаты регулируются не федеральным законодательством, а местными органами управления.

В этом случае пенсионерам следует обращаться за подробными разъяснениями и уточнениями в местную налоговую службу или органы местного самоуправления.

Следует отметить, что если у пенсионера несколько земельных участков, зарегистрированных на него, ставка уменьшается только в отношении одного объекта.

Все категории граждан, имеющих право на снижение сумм налоговых выплат, упомянуты ст. 391 п. 5 НК РФ.

Все вышеперечисленные налоговые льготы распространяются и на тех пенсионеров, которые отправились на заслуженный отдых по выслуге лет, к ним относятся сотрудники МВД, военные, работники пожарной охраны и вредных производств.

otvet.mail.ru

Налог на имущество для работающих пенсионеров

Все пенсионеры (не работающие и работающие) ПОКА не платят налог на недвижимость при условии, что за пенсионером числится: квартира — одна, гараж — один и дачный участок — один.

Для любой категории пенсионеров существует (для работающих в том числе) существует льготный режим налогообложения по налогу на имущество: налог начисляется лишь в том случая, если пенсионер имеет в собственности больше одной квартиры, гаража, дачного участка.

В этом случае освобождаться от налога на имущество будет та собственность (из двух квартир, например), которая имеет максимальную кадастровую стоимость.

Хочу напомнить всем пенсионерам: льгота по налогу на имущество дается не автоматически. Чтобы её получить, необходимо предоставить в налоговые органы соответствующее заявление, копию паспорта, копию пенсионного удостоверения. Оригиналы документов, естественно, должны быть с собой…

С 2014 года после того, как были внесены поправки на процедуру налогообложения граждан пенсионного возраста, пенсионеры все чаще стали задумываться о том, сколько и какие налоги они платят. Особенно это касается налогов на имущество.

Не так давно налог на имущество для пенсионеров не оплачивался. Потому совершенно не имело значения, сколько и какой недвижимости было в собственности у граждан пенсионного возраста.

Не стоит преждевременно волноваться. На самом деле существенного ничего не изменилось. Льготы для физических лиц пенсионного возраста остались в прежнем состоянии и налоги выплачивать нет надобности.

Но все же кое-что изменилось, и это – уплата налогов с кадровой цены недвижимости. А эти цифры намного превышает инвентаризационные.

Для того чтобы не случилось недопонимания, стоит сразу определиться, кто должен выплачивать налог на имущество, а кто нет.

Не все освобождены от имущественного налогообложения. Эта привилегия касается только:

• инвалидов детства;
• I, II группы инвалидности;
• пенсионеры по старости.

Люди, входящие в эти категории жителей государства, освобождены от уплаты налогов на абсолютно любое недвижимое имущество, которым они владеют.

Случаются ситуации, что пенсионерам приходит по ошибке квитанция с указанием ставки налогообложения, и те в панике начинают обходить соответствующие инстанции, чтобы оспорить необходимость выплаты. И совершенно правы, так как являются категорией граждан, которые освобождены по закону от выплаты этого рода.

Если квитанция с такими данными пришла все же по почте, значит, нужно обратиться с ней в инспекцию ФНС, обязательно представив пенсионное удостоверение. Именно благодаря последнему документу человек может подтвердить, что он пенсионер и не должен платить налог на имущество.

Но существует единственная поправка. Если недвижимость является долевым владением, то первоначально вычисляются из всех долевиков пенсионеры, высчитывается на основании этого требуемая сумма налога лишь с тех, кто действительно должен платить. Это необходимо для того, чтобы граждане, обязанные платить имущественный налог, не отлынивали от выплат, а пенсионеры не тратили деньги на то, что совершенно не должны оплачивать.

Все же есть сомневающиеся пенсионеры или те, кто вышел на пенсию, но не попадает под категорию освобожденных от имущественного налога. В таком случае граждан интересует, какая именно недвижимость попадает под уплату налога:

• квартира;
• комната в коммуналке;
• жилой дом;
• недостроенный или находящийся в процессе возведения жилой дом;
• помещение, предназначенное для творческой деятельности;
• паркинг;
• дача;
• гараж;
• сарай.

Все эти объекты не обкладываются имущественным налогом, если являются частью владений пенсионера. Прочее имущество подходит под список налогооблагаемого.

Есть два основных условия влияющих на налоги, которые касаются непосредственно пенсионеров:

1. Пенсионер не платит имущественный налог только в том случае, когда недвижимость является его собственностью.
2. Если недвижимое имущество применимо в предпринимательской деятельности, оно автоматически выходит из льготной зоны и нуждается в налоговой оплате.

Льгота устанавливается лишь на единственный недвижимый объект по выбору собственника, а все остальное его недвижимое имущество требует выплат. Это значит, что если у пенсионера во владениях квартира и дом, он может выбрать льготу для дома, а выплачивать налог на квартиру или, наоборот, по своему усмотрению.

Налоговые вычеты ввелись недавно и считаются еще новшеством. Их внедряют, независимо от факта освобождения пенсионера от имущественного налога. И это, несомненно, является плюсом, так как граждане пенсионного возраста получают вычет и отсутствие налогов на жилье.

Для возврата имущественного налога нужно писать заявление в налоговую инспекцию. Но сделать это нужно лично. Документ составляется в произвольной форме с обязательным представлением справки, доказывающей отношение гражданина к пенсионерам. Достаточно будет и копии пенсионного удостоверения.

Заявление для возврата имущественного налога за каждый период составляется отдельно.

Документы подаются в налоговую инспекцию по месту расположения облагаемого налогом недвижимого имущества, непосредственно в отдел работы с налогоплательщиками. Если тяжело явиться лично, не случится ничего непоправимого, если отправить документы почтой.

Процесс возврата налога имеет простейшую систему. В случае приобретения пенсионером недвижимости, он избавляется от 13%-ной налоговой выплаты.

Для этого необходимо:

1. В налоговый орган нужно представить справку по форме 3-НДФЛ. В ней указываются: доходы, факт уплаты налога, стоимость недвижимости.
2. Помимо справки, составляется специальное заявление, пример которого можно узнать непосредственно в инспекции во время составления документа. Понадобится: копия паспорта, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, документы на квартиру вместе с договором покупки жилья, расписка от продавца о получении средств за недвижимость, право собственности.
3. Сотрудники налогового органа проверяют все данные, предоставленные гражданином, в течение 3-х календарных месяцев. В случае полного соответствия представленной информации реальности, пенсионеру на счет в банке будет перечислен вычет из декларации. В случае выявления неверной информации или недостачи каких-либо документов, налоговая инспекция уведомляет пенсионера об этом, потребовав исправить ситуацию.
4. Перед тем как подавать документы, нужно обязательно завести счет в банке, на который будут перечислены средства с инстанции. Реквизиты этого счета указываются в подаваемых документах. Наличные выплаты не предусмотрены системой.

Закон по поводу имущественного налогообложения, касающийся военных пенсионеров, был откорректирован еще в 2013 году. Исходя из него, пенсионеры, отслужившие в военной отрасли 20 и более лет, освобождаются от имущественного налогообложения.

Если было посвящено военной службе менее 20 лет, то на льготы не стоит рассчитывать. Даже если человек отслужил 20 лет, но еще не является пенсионером, льгота на имущественное налогообложение активируется только после вступления им в права пенсионера.

Чтобы получить уменьшение выплат, нужно обратиться в налоговую службу, представив необходимые документы:

Льгота всегда прикрепляется к определенному недвижимому имуществу. Сообщить об объекте нужно до 1 ноября. Если не было уточнения, то по истечении срока изменить данные об имуществе нельзя будет. В таком случае сотрудниками налоговой рассматриваются все объекты недвижимого имущества, принадлежащие подавшему заявление пенсионеру. Льгота потом накладывается автоматически по выбору работников службы. Чаще всего это именно та недвижимость, которая требует наибольшей выплаты налога. Никаких ущемлений прав пенсионера не происходит в момент выбора.

Особенности льгот на налоги:

• в случае отсутствия у пенсионера работы, льготы предоставляются за три прошедших года;
• если пенсионер является долевиком, он не выплачивает налог потому, что на его части имущества действует льгота.
• если пенсионер работает, он может обратиться к нанимателю и получить налоговый вычет.

В последнем случае сотрудниками инспекции рассматриваются работодатели – насколько они платежеспособны, и только потом выносится вердикт об отказе или утверждении льготы.

Потому пенсионер, прежде всего, должен обратиться в налоговую службу, проконсультироваться и получить соответствующее уведомление, которое будет свидетельствовать о том, что ему полагается вычет.

kleotur.info

Платят ли пенсионеры налог на имущество? Узнайте из нашей статьи!

Имущество – довольно многогранное понятие в юриспруденции, и, в той или иной степени, оно всегда облагается налогом, даже если на это нет прямого указания закона. Так, приобретая в собственность холодильник, гражданин уже уплачивает косвенный налог, поскольку он изначально заложен в цену. Какие бы льготы ни имели пенсионеры по налогу на имущество, все равно они будут налогоплательщиками, иногда даже не подозревая об этом.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Содержание материала

Виды имущества

Понятие имущества, данное во многих статьях Гражданского и Налогового кодексов РФ мало того, что громоздко и маловразумительно для несведущих в юриспруденции, но еще и периодически подвергается дополнениям и модификациям.

Кто такие юристы

Для пенсионера, заинтересовавшегося темой налогов на имущество, важна не теория, а вполне прикладной ответ на прикладной вопрос – за что платить, а за что не платить налоги. В свою очередь для того, чтобы ответить на этот вопрос наиболее внятно, следует четко определить, какие виды имущества существуют в современной системе налогообложения.

По традиции римского права имущество делится на движимое, недвижимое и личное. Критерий разделения очень прост.

К недвижимому имуществу относится то, что привязано к земле – дома, квартиры, гаражи и т.д.

К движимому имуществу относятся автомобили, катера, снегоходы, мебель и т.д.

К личным вещам относятся носильные вещи, посуда и прочие бытовые мелочи.

С точки зрения налогоплательщика наибольший интерес представляют те виды имущества, которые подлежат налогообложению.

Виды имущества

Из всех наименований видов имущества налогообложению подлежат:

• объекты недвижимости;
• некоторые объекты движимого имущества;
• земельные участки.

Надо уточнить, что хотя земельные участки относятся к объектам недвижимости, налогообложению они подвергаются не по налогу на недвижимость, а по земельному налогу, в соответствии со ст.387–398 НК РФ.

Глава 31. Земельный налог

Какие подвохи могут ждать пенсионеров

Бравурные заголовки о том, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость, способны ввести в заблуждение.

Дело в том, что пенсионеры действительно не платят налоги на недвижимость, но с рядом ограничений, которые будут рассмотрены ниже.

Подвох первый

С пенсионеров не взимаются налоги на находящиеся в личной собственности квартиры, жилые дома, гаражи, машино-места в подземных гаражах, студии, ателье, дачи, хозяйственные постройки на дачном участке и т.д. При этом налогом не облагается только по одному экземпляру из каждого вида недвижимости. Второй дом или вторая квартира, или второй гараж и т.д. уже подлежат налогообложению. Считается, что эта ограничительная мера была введена с целью предотвращения переоформления недвижимости на пенсионеров как способа избежать уплаты налогов. На первый взгляд это кажется логичным, но на самом деле является дискриминационной мерой. Состоятельный слой пенсионеров, имеющих в собственности все типы недвижимости, обходится без уплаты налогов. В это же время небогатый пенсионер, за всю жизнь приобретший двухкомнатную квартиру и получивший однокомнатную в наследство от родителей, будет обязан платить налог на недвижимость за вторую квартиру.

Второй дом или вторая квартира, или второй гараж и т.д. уже подлежат налогообложению

Подвох второй

06.10.2014 года были внесены поправки в статью 32 Налогового кодекса РФ. С этого момента в действие вступило правило расчета налоговой ставки на недвижимость по кадастровой стоимости. В отличие от инвентаризационной оценки кадастровая цена устанавливается по результатам деятельности оценочной комиссии, учитывающей расположение недвижимости и среднюю стоимость ее по региону. В результате кадастровая цена всегда намного выше, чем инвентаризационная. Пенсионер, волею судьбы получивший вторую квартиру в престижном районе, оказывается владельцем недвижимости, оцененной кадастром, к примеру, в 10 млн. рублей. При этом сама квартира может быть к проживанию непригодна, требовать ремонта и т.д. Но налог за нее придется платить полновесный.

Видео — Налог на имущество

Загадочные апартаменты

Еще больше не повезло тем пенсионерам, кто вступил во владение апартаментами. Это вполне распространенное явление, учитывая, что апартаменты намного дешевле, чем квартиры с тем же метражом. Разница в стоимости может доходить до 20 процентов.

По сути, разница между квартирой и апартаментами невелика, а уж с неразберихой, царящей в делах застройщиков, и вовсе до сдачи дома в эксплуатацию можно не узнать, что купил именно апартаменты. Различие между этими двумя формами недвижимости лишь в том, где расположено жилье. Если в жилом фонде – это квартира. А если в здании, где хотя бы 20 процентов площади используется под коммерческие цели – то это уже апартаменты.

Зато в налогообложении разница огромная. Во-первых, нет никаких льгот и освобождений. Во-вторых, налоговая ставка может варьироваться от 0,5 до 2 процентов от кадастровой стоимости. В-третьих, владельцы апартаментов не могут рассчитывать даже на налоговый вычет, равный цене 20 м² жилья по кадастровой стоимости.

Отзыв Владимира о налоге на апартаменты

Примечание! Катастрофическая ситуация с налогами на апартаменты характерна для Москвы и Московской области. В других городах РФ ситуация не такая плачевная, апартаменты приравниваются к квартирам, и налог составляет примерно 0,1 процента в зависимости от региона. Однако льготы по налогообложению на апартаменты отсутствуют везде.

Как разумно использовать налоговый вычет

Как было написано выше, пенсионер может воспользоваться льготой по налогообложению только на одну единицу из каждого вида недвижимого имущества. Закон оставляет за пенсионером право самому выбрать, за какую квартиру или гараж платить налог, а за какую использовать льготу.

В основе выбора должна лежать выгода и точный расчет. Поэтому важно знать размер налоговых вычетов на недвижимость.

Квадратные метры, за которые налог не начисляется

Проще всего будет рассмотреть вопрос на примере.

Предположим, в собственности пенсионера имеются две квартиры площадью 43м² и 32м². Кадастровая стоимость каждой составляет 2 млн. рублей и 1,5 млн рублей соответственно, а налоговая ставка – 0,1 %

Расчет налоговой ставки за квадратный метр по квартире 43м² будет следующим:

1. 2000000 × 0,1 = 2000 р. налог за полный метраж.
2. 2000 : 43 = 46,51 р. налог за один м².
3. 43м² – 20м² (налоговый вычет) = 23 м ² облагаемой налогом площади.
4. 23 м² × 46,51 р. = 1069 рублей налог с учетом налогового вычета.

Расчет по квартире 32м² будет выглядеть так:

1. 1500000 × 0,1 = 1500 р. налог.
2. 1500 : 32м² = 46,87 р. налог за один м².
3. 32м² – 20м² = 12м² облагаемой налогом площади.
4. 12м² × 46,87 = 562,44 рублей налог с учетом налогового вычета.

Выбор очевиден. По этой же схеме рассчитываются налоги на остальные типы недвижимости. Процентные ставки налогообложения приведены в таблице, прилагаемой ниже.

Процентные ставки налогообложения

Важно! Если площадь жилья за минусом налогового вычета составит меньше нуля, то это будет считаться нулевой базой для налогообложения. Соответственно и облагаться налогом такое жилье не будет. Такое возможно, если общий метраж квартиры составляет 20 и менее м², дома – 50 и менее м², комнаты – 10 и менее м².

Земельный налог и 6 льготных соток

Исчерпывающий перечень физических лиц, полностью освобожденных от уплаты земельного налога, приведен в пункте 7 статьи 395 НК РФ.

Статья 395. Налоговые льготы

Перечень очень краток и включает себя лишь представителей автохтонных северных народов, использующих земельные участки для поддержания традиционного образа жизни.

Из этого следует, что за этот вид недвижимости пенсионеры обязаны будут платить налог.

Однако тем же Налоговым кодексом предусмотрен льготный налоговый вычет в размере 6 соток от общей площади участка следующей категории лиц:

Льготный налоговый вычет в размере 6 соток от общей площади участка предоставляется данной категории лиц

Законодательство не разделяет пенсионеров по виду получаемой пенсии, поэтому к пункту 8 вышеприведенного списка относятся все получатели пенсионных выплат – по выслуге лет, по возрасту, по утере кормильца, по инвалидности либо социальной.

Льготный вычет на 6 соток действует по тому же принципу, что и вычеты по метражу квартиры. Если земельный участок меньше или равен 6 соткам, то платить за него пенсионер не будет. За каждый квадратный метр сверх 6 соток будет начисляться налоговая ставка.

Также действует и правило одной единицы в собственности. Если пенсионер владеет двумя земельными участками, то за один он будет платить полный налог уже без налогового вычета.

Налоговая ставка устанавливается на уровне региональных органов власти, но, по общему правилу, не может быть больше, чем 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земель, предназначенных для:

• сельскохозяйственной деятельности;
• садово-огороднической деятельности на приусадебных участках;
• строительства жилых домов.

Если пенсионер владеет двумя земельными участками, то за один он будет платить полный налог уже без налогового вычета

По остальным типам земель ставка варьируется от 0,3 до 1,5 процентов, но поскольку вряд ли земли подобного назначения будут в собственности российских пенсионеров, рассматривать их просто нет смысла.

Важно! Необходимо помнить, что все вопросы налогообложения земельных участков регламентируются подзаконными актами органов региональной власти. Следовательно, всегда есть возможность того, что по месту жительства пенсионера не будет действовать налоговый вычет в виде 6 льготных соток. В связи с этим рекомендуется выяснить все обстоятельства в налоговом органе по месту дислокации земельного участка.

Налог на хозяйственные постройки

В соответствии с законом «О налогах на имущество физических лиц», предусмотрено налогообложение хозяйственных построек (бань, сараев, теплиц) при условии их государственной регистрации, т.е. оформления на них права собственности.

При этом ст.32 НК РФ предусматривает льготы по уплате налогов на хозяйственные постройки для пенсионеров.

Статья 32. Обязанности налоговых органов

Таким образом, в этой части пенсионеры освобождены от налогов полностью, независимо от общей площади хозяйственных построек.

Как уменьшить налоги

Прежде всего, следует уяснить, что уменьшение размеров налогов легальными способами – это нормальная налоговая практика, и бояться ее не следует.

Возможность уменьшения налога на недвижимость появляется в тех случаях, когда один из супругов (членов семьи) выходит на пенсию, а второй, непосредственно на которого оформлена, к примеру, квартира, продолжает работать, и, как следствие, не имеет льгот по налогообложению. Получается, что на семью, один из членов которой вышел на пенсию, ложится груз оплаты налогов при уменьшении финансовых поступлений.

Уменьшение размеров налогов легальными способами – это нормальная налоговая практика

Решить эту ситуацию можно путем раздела имущества, при котором пенсионеру будет выделена причитающаяся ему часть имущества. Соответственно, эта часть не будет облагаться налогом. Расчеты при этом буду выглядеть примерно следующим образом. Возьмем за образец квартиру общей площадью 60 м² и кадастровой стоимостью 3 млн. рублей, в которой прописаны и проживают супруги.

1. 60 м² : 2 = 30 м² на каждого супруга.
2. 3000000 руб. × 0,1% = 3000 рублей налог за полный метраж.
3. 3000 : 2 = 1500 за половину метража.
4. 1500 : 30 = 50 руб. налогообложение 1 м².
5. 30 м² – 20м² налогового вычета на часть работающего супруга = 10 м² облагаемой налогом площади.
6. 10 × 50 = 500 рублей налога от семьи за квартиру площадью 60 м².

По такой же схеме будут рассчитываться в случае раздела имущества и земельный налог, и налог на недвижимость в виде дома, гаража и т.д.

Видео — Как снизить налог на имущество

Как уменьшить кадастровую стоимость

Надо сказать, что недовольство налогоплательщиков начислением налогов по кадастровой стоимости имеет свои основания. Усредненная оценка не учитывает реальных условий конкретной недвижимости. К примеру, квартира может быть в аварийном состоянии, иметь трещину в стене и т.д., что кадастровый оценщик совершенно не учитывает.

В случаях, когда кадастровая оценка не соответствует действительности, ее можно оспорить. Вопросы споров по кадастровой стоимости недвижимости регламентируются ГК РФ и Постановлением Пленума Верховного Суда.

Постановление от 30 июня 2015 г. №28

В соответствии с Постановлением Пленума, основаниями для обжалования решения оценочной комиссии по установлению кадастровой цены могут быть:

Основания для обжалования решения оценочной комиссии по установлению кадастровой цены

Законодатель предусматривает для физических лиц опционную возможность обращения с заявлением о рассмотрении кадастровых споров либо в оценочную комиссию, либо сразу в судебные органы.

Пример заявления

Разумеется, предъявленное заявление подлежит обязательной мотивировке. С этой целью лучше обратиться к независимому оценщику или эксперту, который проведет экспертизу квартиры и обоснует, почему ее кадастровая цена должна быть меньше.

Как получить льготу

В данном вопросе уместно будет перефразировать известное высказывание В. И. Ленина – «Не стоит ждать милостей от налогового органа, взять их у него – задача пенсионера».

Дело в том, что налоговая не ведет учет категорий лиц, имеющих льготы по налогообложению недвижимости. Поэтому надо донести до нее сведения о причитающихся льготах самостоятельно.

До 1 ноября года, в котором появились основания для льгот, надлежит предоставить в ИФНС заявление. Заявление предоставляется единоразово, и в последующие годы льгота будет оформляться автоматически.

К заявлению следует приложить копии документов, удостоверяющих право на льготу, а также копии документов, свидетельствующих о праве собственности на недвижимость. Кроме того, потребуются копия личных документов, включая пенсионное удостоверение.

Бланк заявления можно скачать в Интернете или получить непосредственно в ИФНС. Поскольку бланк унифицирован, оба способа его получения будут правомерными.

Заявление о предоставлении льготы

В случае, когда у пенсионера имеются в собственности два и более объекта одного вида недвижимости, следует направить в налоговые органы уведомление о том, по какому (каким) из объектов он будет платить налог.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения

В случае опоздания с подачей заявления, налоговое извещение придет без учета льгот, и оплатить его надо будет в полном объеме. При этом закон оставляет за пенсионером право в течение 3 лет потребовать перерасчета с возвратом излишне выплаченных сумм налога. Для этого будет необходимо предоставить в налоговый орган заявление.

Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога

Налоги на движимое имущество

Основным объектом налогообложения по движимому имуществу выступает транспортное средство – автомобиль, катер, снегоход, мотоцикл и т.д. Данные для налогообложения поступают в ИФНС от органов транспортной полиции, сообщающей, за какими гражданами зарегистрировано на праве личной собственности транспортное средство.

По общей практике пенсионеры освобождены от уплаты транспортного налога. Однако единой законодательной базы для этого не имеется. Дело в том, что размер транспортного налога устанавливается на уровне региональной исполнительной власти. На этом же уровне определяются и льготы для определенных категорий лиц. По общему правилу, как и в налогообложении недвижимости, считается, что льгота действует только в отношении одной единицы данного вида имущества.

1. Санкт-Петербург – от уплаты транспортного налога освобождаются все пенсионеры, владеющие транспортными средствами отечественного производства мощностью не более 150 л/с.
2. Москва, Московская, Омская и Вологодская области и Республика Татарстан – от уплаты транспортного налога освобождаются только пенсионеры из числа ветеранов ВОВ, инвалидов 1-й и 2-й групп, а также Герои СССР или РФ, владеющие транспортными средствами мощностью до 200 л/с либо водным транспортом мощностью до 30л/с.
3. Пенсионеры Челябинской, Самарской, Владимирской, Нижегородской, Кировской и Красноярских областей имеют право на снижение налоговой ставки на транспортные средства от 50% до 75%.
4. В Брянской области льготами по транспортному налогу пользуются только пенсионеры, вышедшие на пенсию по возрасту.

Размер транспортного налога устанавливается на уровне региональной исполнительной власти

Для оформления налоговой льготы пенсионерам надлежит действовать по той же схеме, что и с недвижимостью.

Важно! Легковые автомобили мощностью более 300 л/с или стоимостью более 3 млн. рублей относятся к предметам роскоши и облагаются налогом в полном объеме.

Налоговые ставки по транспортным средствам варьируются в зависимости от региона и начисляются, исходя из мощности средства, от 10 до 130 рублей за одну л/с.

Ставки повышающего коэффициента являются общими для всех регионов.

Таблица повышающего коэффициента для транспортного налога

В любом случае, уточнять ставки и льготы необходимо в налоговых органах по месту жительства, а не руководствуясь материалами Интернета, поскольку ставки нестабильны и часто пересматриваются.

law-world.ru

Нужно ли пенсионерам платить налог на недвижимость?

Содержание статьи:

Большинство пенсионеров имеют в собственности множество объектов недвижимости. Им очень интересно, требуется ли оплачивать налог на имущество. В тонкостях права необходимо разобраться. Это поможет избежать неприятных ситуаций.

Кто такие пенсионеры?

В России по закону РФ от 2001 года пенсионерами следует считать:

• Женщина, которая достигла возраста 55 лет.
• Мужчина с 60 лет.

Есть льготные профессии, где возраст для пенсии может понизиться. Это указанно в законе и регулируется видом работ.

Основы налогообложения

До января 2015 года жители РФ пенсионного возраста могли не выплачивать взносы на собственность. Никто не обращал внимания на количество имущества, которое находится во владении, они все не подвергались взысканию. Сейчас от налогов избавляют, но произошла модернизация в расчетах. Чтобы правильно рассчитать выплаты теперь берут стоимость по кадастре, до этого брали инвентаризационную. Оценочная цена объектов по кадастровому учету превышена относительно инвентаризационной.

Кто освобождается от налогов

Отмену выплат есть вероятность оформить не всем гражданам пенсионного возраста. Претендовать на неуплату могут только:

• Старики, которые пошли на пенсию по старости.
• Граждане, которые оформили инвалидность в детстве.
• Жители с инвалидностью 1 и 2 степени.

Эти люди полностью освобождаются от налогов для недвижимости, которой владеют по праву собственности. Вдруг они получают требование уплатить взнос на какое-либо недвижимый объект, то не стоит переживать. Это технический сбой.

Чтобы решить такую ситуацию, необходимо посетить местное УФНС, и предъявить свое пенсионное удостоверение. Такой поступок послужит доказательством о законной невыплате взноса. Этот метод подойдет, если пенсионер единоличный хозяин данного недвижимого имущества. Сумма взноса происходит на полную имеющуюся площадь.

Когда предметом владеет несколько хозяев, чтобы старик не выплачивал налог, потребуется переделать документы. Нужно фактически обособить долю старика. Налоговый вычет будет только на часть пожилого человека. Оставшиеся владельцы должны оплачивать взнос.

Сколько объектов избавляется от уплаты

Многие жители владеют не только жилым помещением, но еще и дачей, местом в гаражном кооперативе и т.д. Конечно, они раздумывают, а сколько объектов подходит под данный закон? Подходят все, но в определенном сегменте только 1 единица предмета владения.

Налог не засчитывается, если человек пенсионного возраста хозяин недвижимости:

• Квартира или комната в квартире с другими жильцами.
• Дом, расположенный в населенном пункте.
• Здание, где строительство не завершено.
• Разнообразные лаборатории или мастерские, которые применяются для творческой деятельности.
• Место для парковки автомобиля.
• Гараж капитального строительства.
• Дача.
• Надворные постройки или сараи. Их площадь не должна превышать 50 кв. м.

Налог отменят только на один объект из сегмента, т.е. одно помещение для проживания, один гараж, одно парковочное место и т.д. Если во владении три помещения пригодные для жилья, взносы налогов будут производиться на два, кроме одного.

Пенсионер собственноручно делает выбор, что он хочет обложить налогом. В законе стоит ограничение. Льгота не будет действовать, на объект ценой свыше 300 миллионов рублей. Обратите внимания, к учету взимается кадастровая стоимость.

На предметы в списке не станут насчитываться взносы при единовластном владении пенсионером. За исключением, если пожилой человек не имеет выгоду с недвижимости.

Сейчас можно пользоваться налоговым вычетом. Воспользуйтесь подобной возможностью.

Как получить вычет

Чтобы организовать положенный вычет, потребуется посетить местную УФНС. Составить обращение, по полученному образцу, и прикрепить ксерокопию пенсионного удостоверения.

Заявку требуется оставлять в каждый отчетный период. Если нет способа самому прийти в налоговую инспекцию, то заявку отправляйте при помощи письма. Только делайте отправку с описью и объявленной ценностью, так вы увеличите шанс, что заявка не потеряется. Теперь необходимо ждать решения.

При покупке недвижимости пенсионер может оформить компенсацию 13%.

Для утверждения налоговой компенсации, следует придерживаться определенного алгоритма действия:

• Посетите УФНС, и отдайте собранные документы. Там должны быть дубликат паспорта, можно в отксеренном виде, справки 2НДФЛ и 3НДФЛ, бумага, которая подтвердит цену покупки. Расписка может подойти. Потребуются ксерокопии всех важных бумаг по купленной недвижимости. Вложите расчетный счет, куда вам будут делать перечисления.
• В инспекции, по установленному образцу, пишется заявление.
• Через 3 месяца налоговая примет решение о получение вычета и перечислит денежные средства.
• При нехватке документов орган сообщит и попросит принести необходимую бумагу.
• Денежные средства, возможно, получить только в электронном виде. Для этого потребуется открыть расчетный счет и поставить в известность налоговую.

Налоговые льготы

Вас отправили на пенсию, срочно идите в УФНС, ставьте их в известность. Заполните заявление по предложенному образцу и приложите ксерокопию пенсионного удостоверения.

До 1 ноября необходимо выбрать объект, впоследствии на который, будет осуществляться льгота вычету налога. Оповестите инспекцию. Если вы не успеете до назначенного срока подать заявку и указать имущество, то следующий год надо будет выплачивать налог.

Вы успели падать заявку, но не указали имущество, не расстраивайтесь. Сотрудники инспекции сами подберут объект для не начисления взноса. Они ориентируются на объект с большей кадастровой стоимостью.

Особенности при обретении льгот:

• Зачет по вычетам делается за предыдущие три года, при условии, что человек на пенсии и не ведет рабочую активность.
• Пенсионеры, имеющие долю в объектах недвижимости, тоже останутся со льготами. Оставшиеся дольщики платят взнос по обычному начислению.
• Работающий старик может оформить льготу при помощи бухгалтерии работодателя. Они при подаче данных в УФНС могут отправить и вашу заявку. Не забудьте отдать пакет требуемых документов.

kakpravilino.com

Новости