Должны ли платить налог на имущество пенсионеры – Пенсионеры не платят налог на имущество. Льготы пенсионерам по налогу на имущество

Содержание

Должен ли пенсионер платить налог на единственное жилье?

– Я пенсионер и получил уведомление об уплате налога на недвижимость. Прошу объяснить, должен ли я платить налог на единственное жилье площадью 60 кв. метров?

IgorTishenko/Depositphotos

Отвечает эксперт компании Taxology Александр Чочиев:

Пенсионеры имеют право на налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц. Данная льгота закреплена в пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса и распространяется, в частности, на квартиры и комнаты. При этом закон не ограничивает применение льготы в зависимости от того, является ли данное жилье у пенсионера единственным или нет. Если квартир или комнат у пенсионера несколько, то «зальготировать» можно одну из них по его выбору.

Таким образом, Вы, будучи пенсионером, вправе не уплачивать налог на недвижимость в отношении единственного жилья, воспользовавшись льготой по налогу.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Однако данная льгота предоставляется не автоматически, а лишь на основании Вашего личного заявления, поданного в налоговую инспекцию. Кстати, обратиться за льготой можно в любую инспекцию, не обязательно по месту жительства. Заявление можно также подать через МФЦ или через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru. Заявление на льготу должно быть составлено по специальной форме, утвержденной ФНС России. Она так и называется «Заявление о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц». Эту форму можно скачать, распечатать и заполнить заранее, а можно получить бланк в налоговой инспекции. В Вашем случае потребуется заполнить титульный лист и раздел №6. Вам потребуется указать кадастровый, условный или инвентарный номер жилья, а также данные Вашего пенсионного удостоверения. Также к заявлению целесообразно приложить копию пенсионного удостоверения.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – Супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Согласно пп. 10 п.1 статьи 407 НК РФ, пенсионеры имеют право на налоговую льготу одного объекта недвижимости каждого из видов: квартиры, дома, участки, хозпостройки на них, гаражи. То есть пенсионер не обязан платить имущественный налог на единственную квартиру (площадь в данном случае роли не играет). Почему же тогда возникло налоговое извещение? Это может объясняться одной из двух причин.

Первая. Налог за отчетный период начисляется с ноября года, следующего за ним. То есть в ноябре 2017 года собственники получают извещения об уплате налогов за 2016 год. Если человек достиг пенсионного возраста в 2016 году, пусть даже 1 января, имущественный налог будет начислен. Хотя на момент получения извещения он уже почти два года как будет пенсионером.

Вторая. Для оформления налоговой льготы необходимо представить в налоговую инспекцию заявление, документы, подтверждающие право на эту налоговую льготу. Если этого сделано не было, налоговые извещения тоже продолжат приходить.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. Если у Вас данный объект недвижимости единственный, то никакого налога возникнуть не должно. Возможно, данное уведомление пришло в связи со сбоями в программе. Вам необходимо написать заявление в налоговую с просьбой предоставления соответствующей льготы.

Отвечает юрисконсульт офиса «Киевское» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Анна Черкасова:

Налог на недвижимость, например, на квартиру, относится к налогам на имущество физических лиц. В соответствии с налоговым законодательством, пенсионеры имеют право на налоговую льготу, то есть освобождаются от уплаты налога на имущество.

Для получения данной льготы Вам необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о ее предоставлении по налогу на имущество физических лиц. Письмо можно отправить по почте или онлайн через «Личный кабинет налогоплательщика».

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должен ли пенсионер платить налог на участок 12 соток?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

www.domofond.ru

Платят ли работающие пенсионеры налог на имущество

Не хочу читать! Нужна консультация

Пожилые люди – наименее защищенные социальные категории в нашей стране. Большинство из них продолжают трудиться, несмотря на возраст, чтобы обеспечить себе достойный уровень жизни. Правительством предпринимаются различные меры для улучшения их материального и социального положения. Для этого предусмотрены и налоговые льготы. Разберемся, платят ли работающие пенсионеры имущественный налог.

Особенности налогообложения для пенсионеров

В нашей стране, как и во всем мире, налоговые сборы составляют основу бюджета государства. Все граждане обязаны платить налоги с доходов, за имущество, которым они владеют, в том числе и земельными участками и недвижимостью, а также транспортными средствами. Для некоторых людей действуют значительные послабления.

Еще недавно пенсионеры были освобождены от уплаты налога на имущество, при этом было не важно, чем владеет человек:

квартирой,
дачей со всеми хозяйственными постройками,
частным домом,
гаражами или помещениями,
используемыми под творческие мастерские.

Не имело значение и количество объектов недвижимости, которыми владел пожилой человек. Главное, чтобы собственность была оформлена именно на него.

На сегодняшний день в налоговой системе происходят преобразования.

Налог на имущество теперь исчисляется от кадастровой, более высокой, стоимости объекта недвижимости, а не с инвентаризационной, как было раньше.

Из-за этого значительно возросли размеры выплат, и для многих пенсионеров владение несколькими объектами недвижимости, особенно земельными участками, стало довольно обременительно.

Вторым новшеством, касающимся именно этой социальной категории, является освобождение от уплаты налога только на один объект недвижимости.

Таким образом, если на него оформлено в собственность, к примеру, несколько квартир, он имеет право выбрать один объект, за который должен будет ежегодно платить налоги, а от уплаты их за второй государство освобождает.

Эта льгота предоставляется всем пожилым людям, как работающим, так и неработающим.

Чтобы разобраться, платит ли налог на квартиру работающий пенсионер, нужно понять, соответствует ли он условиям предоставления льготы.

Условия предоставления льготы по налогу на имущество

От уплаты имущественного налога освобождаются пенсионеры по старости (то есть люди, вышедшие на заслуженный отдых после достижения соответствующего возраста), а также представители отдельных специальностей, которым выплачивается пособие по выслуге лет:

военные,
госслужащие,
педагоги,
и т. д.

Кроме того, требования предъявляются и к имуществу, которым владеет льготник.

От уплаты налогов освобождается объект недвижимости, который отвечает таким условиям:

его кадастровая стоимость не выше 300 000 000 рублей;
владельцем является пенсионер или инвалид 1-й и 2-й групп или детства;
помещение не используется для получения дохода.

Объектом недвижимости, освобожденным от уплаты налога, может быть не только квартира, но и комната в коммунальной квартире, частный дом или дача и все хозяйственные постройки на ней. Пенсионеры могут, как и прежде, не платить пошлину за гараж или мастерскую.

Если же в собственности у льготника имеется несколько объектов недвижимости одного вида: две квартиры или два гаража, к примеру, то он может сам решить, за какой из них будет выплачиваться налог.

Естественно, что чаще всего выбирается тот объект, кадастровая стоимость которого ниже, соответственно, и выплаты за него будут меньше. Ограничения по количеству объектов недвижимости, освобожденных от выплаты имущественного налога, касаются всех категорий пенсионеров, в том числе и военных, ветеранов и участников войн и т. д.

Налоговые вычеты

Еще одно нововведение в налоговой системе, это возможность снизить имущественные выплаты за счет вычетов. По закону, если кадастровая стоимость не превышает тех самых 300 млн. рублей, то налогоплательщик может вычесть из общей жилой площади объекта некоторое количество метров:

для комнат – 10 м²;
для квартиры – 20 м²;
для дома — 50 м².

Налоговый вычет для работающих пенсионеров исчисляется по этой же схеме.

Налоговый вычет за покупку объекта недвижимости

Как и всем гражданам нашей страны, налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры оформляется в региональном отделении ФНС по месту нахождения этой квартиры.

Нужно написать заявление и прикрепить к нему документы, свидетельствующие о праве собственности, а также о доходах и выплаченных налогах:

паспорт;
пенсионное удостоверение;
правоустанавливающие документы на квартиру;
расписку или другой документ, подтверждающий оплату стоимости жилья;

справки 2- и 3-НДФЛ
заполненную декларацию.

Документы рассматриваются около 3 месяцев.

Если все в порядке, то вычет в размере 13% от стоимости будет переведен на счет, который указан в документах. Наличными средствами получить вычет нельзя. Неработающие пенсионеры вычет оформить не могут, так как с их пособия не взимается подоходный налог. Если же человек до покупки квартиры работал не меньше трех лет, а на пенсию вышел совсем недавно, то он тоже имеет право воспользоваться льготой и получить причитающиеся средства.

Как оформить льготу

Пенсионеры, давно владеющие недвижимостью, не обязаны подавать заявление о предоставлении льготы. Так же, как и раньше, если они владеют одним видом имущества, квитанции об уплате пошлины к ним приходить не будут.

Оформлять льготу в региональном отделении ФНС нужно до 1 ноября 2018 года только тем пенсионерам, которые:

впервые оформили этот социальный статус в нынешнем году;
стали собственниками объекта недвижимости в этом году;
хотят поменять имущественный объект, на который распространяется льгота.

Заявление пишется в свободной форме, но должно содержать данные о заявителе, полное название налогового органа, и быть адресовано его руководителю. В нем приводится основание для предоставления льготы: пенсия по выслуге лет или по возрасту, а при наличии нескольких объектов недвижимости в собственности — указывается тот, что нужно освободить от налогообложения.

К заявлению обязательно прикладываются паспорт, пенсионное удостоверение, документы на имущество (правоустанавливающие, технические) и другие документы, если они тоже подтверждают право на получение каких-либо послаблений от государства. Льготы на имущественный налог работающим пенсионерам удобнее оформить через бухгалтерию предприятия, на котором они трудятся.

Какие налоги платят работающие пенсионеры

Все трудящиеся нашей страны, в том числе пенсионеры, обязательно выплачивают подоходный налог. Его не взимают только с социальных пособий. Остальные налоговые льготы для пенсионеров, не зависимо от того, работают они или нет, зависят от региональных властей.

За владение транспортным средством или участком земли тоже берутся налоги со всех собственников, независимо от статуса. Однако в некоторых регионах страны существуют отдельные послабления для пенсионеров.

Транспортный

Чтобы разобраться, платят ли работающие пенсионеры транспортный налог, нужно знать региональные особенности налогообложения.

Например, в некоторых областях и районах пенсионеры освобождены от его уплаты.

Для этого их автомобиль должен отвечать определенным требованиям: обладать мощностью, не выше установленной в регионе, быть единственным транспортным средством. Эти льготы действуют в Ленинградской области, Челябинской и Свердловской, Краснодарском крае и г. Санкт-Петербурге. В Нижегородской и Самарской областях пенсионеры полностью освобождены от этих выплат.

Земельный

От уплаты этой пошлины пенсионеры могут быть освобождены только частично.

В некоторых регионах они могут не платить ее, если владеют участком определенного размера. В других регионах, при выплате налога, предоставляется вычет на участок установленной площади. Если землевладение не превышает эти размеры, пенсионер может ничего не платить.

Если же площадь больше, на остаток начисляется налог, который подлежит выплате. Такой вычет предоставляется в Москве, Санкт-Петербурге, Волгограде, Перми, Саратове и Ростове-на-Дону.

С продажи недвижимости

По новому закону, для того чтобы не платить налог после продажи объекта недвижимости, нужно владеть им не менее 5 лет. Это распространяется на те объекты недвижимости, которые были приобретены после 2016. Если же дом или квартира были куплены раньше, то достаточно владения ими 3 года.

Налог для работающих пенсионеров в 2018 году с продажи недвижимости будет взиматься в том случае, если квартира находилась в собственности меньше положенного срока.

Однако здесь тоже есть вариант с уменьшением суммы выплаты за счет имущественных вычетов. Пенсионер может подать декларацию, в которой указать расходы на приобретение недвижимости и доход после продажи. На получившуюся разницу и будет начисляться налог на прибыль.

pensiolog.ru

Налог на имущество для пенсионеров

Пенсионеры

Прежде всего, необходимо разобраться в такой категории граждан, как пенсионеры.

Определение как категории граждан

Пенсионеры – это лица, которые регулярно получают денежное пособие, в связи с тем, что они достигли определённого возраста, потеряли кормильца или стали инвалидами.

Денежное пособие называется пенсией. Выплачивается она в соответствии с законодательством России.

Трудовые пенсии регулируются Федеральным Законом от 17. 12. 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях».

Остальные виды пенсий регулируются Федеральный закон от 15 декабря 2001 г. N 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации».

Согласно ст. 4 Закона № 166-ФЗ, право получать пенсию имеют следующие граждане:

гражданские госслужащие;
военнослужащие и участники ВОВ;
«жители блокадного Ленинграда» при наличии соответствующего значка;
«чернобыльцы» и другие граждане, получившие радиационное облучение вследствие катастроф;
космонавты и другие работники лётного и испытательного состава;
нетрудоспособные лица.

Классификация

Пенсионеры классифицируются по видам пенсий, которые они получают. Пенсии бывают государственные и трудовые. В соответствии с этим пенсионеры делятся на:

получающих государственную пенсию;
получающих трудовую пенсию.

В свою очередь, государственные пенсии, в соответствии со ст. 5 Закона № 166-ФЗ, получают:

За выслугу лет – такая пенсия назначается при наличии определённого стажа у некоторых категорий граждан – госслужащих, военнослужащих, космонавтов, работников лётного и испытательного состава.
По старости – её имеют право получать «чернобыльцы» и другие граждане, пострадавшие вследствие атомных и других катастроф.
По инвалидности – такую пенсию получают военнослужащие, участники ВОВ, жители блокадного Ленинграда и «чернобыльцы».
По потере кормильца – получают члены семей погибших «чернобыльцев», военнослужащих и космонавтов.
Социальная – её получают нетрудоспособные граждане.

Трудовые пенсии, в соответствии с ст. 5 Закона № 173-ФЗ, делятся на:

по старости;
инвалидности;
потери кормильца.

Трудовая пенсия по старости, согласно п. 2 ст. 5 Закона № 173-ФЗ может состоять из 2-ух частей:

страховой;
накопительной.

Если гражданин имеет право получать две трудовые пенсии, например, по старости и в связи с потерей кормильца, то он может выбрать любую, но, только одну. Об этом говорится в п. 1 ст. 4 Закона № 173-ФЗ.

Но, если у гражданина возникло право на получение двух пенсий – государственной и трудовой, например, то он может получать обе эти пенсии.

Это относится и к военнослужащему, уволившегося из рядов армии по выслуге лет, и продолжившего свою трудовую деятельность на «гражданке». Такое указание даётся в п. 2 ст. 4 Закона № 173-ФЗ.

Пенсионеров волнует вопрос, есть ли что-то новое в налоге на недвижимость для пенсионеров в 2018 году?

Нет, ничего нового пока не появилось, хотя законотворцы рассматривают возможность освободить от уплаты этого налога всех пенсионеров, а не только военных пенсионеров.

Объекты налогообложения

Согласно ст. 2 Федерального Закона от 09. 12. 1991 года № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», объектами налогообложения по этому налогу являются:

жилой дом;
квартира или комната;
гараж;
дача;
иное сооружение, помещение или строение;
доля в одном из перечисленных объектов.

Законодательная база для взыскания

Налог на имущество является местным налогом. Порядок и сроки его уплаты, а также ставки регулируют власти каждого субъекта России на своё усмотрение.

Однако в Законе № 2003-1 установлены общие порядки уплаты и расчёта налога на имущество физлиц.

Субъекты федерации своими местными законами не должны противоречит этому федеральному закону.

Порядок предоставления льгот тем или иным категориям граждан также указан в ст. 4 этого Закона. Местные власти могут дополнительно ввести льготы тем или иным категориям, например, многодетным.

Оплата налога

Физическим лицам уведомление об уплате налога высылают налоговики. В этом уведомлении указан объект налогообложения, наличие или отсутствие льготы, и сумм налога к уплате.

Собственники имущества должны уплатить налоги до 01 ноября следующего года.

Такой срок установлен п. 9 ст. 5 Закона № 2003-1. Но, местные власти могут скорректировать этот срок, но не превысить его.

Если недвижимость находится в общей совместной собственности, то сумму налога необходимо разделить на количество собственников.

Тогда каждый собственник уплачивает равную долю. Уведомление об уплате налог приходит одно.

Если хоть один из собственников просрочит уплату налога, то пенсии и штрафы будут начисляться на общую сумму.

Если же недвижимость находиться в общей долевой собственности, то тогда каждый собственник уплачивает налог пропорционально своей доли.

Каждому собственнику приходит отдельное уведомление об уплате. В этом случае, каждый собственник отвечает за уплату своей доли.

Если один из них просрочит платёж по своей доле, то и санкции будут начисляться только на его долю.

Льготы

Законом № 2003-1 предусмотрены льготы по уплате налога на имущество физлиц.

Есть льготные категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты налога, а есть «льготная» недвижимость», имея в собственности, которую можно не уплачивать налог.

Перечень лиц, которые полностью освобождены от уплаты налога на имущество, приведён в п. 1 ст. 4 Закона 2003-1.

К «льготной» недвижимости относятся:

сооружения, строения и помещения;
жилые постройки площадью до 50 кв. м, и хозяйственные постройки площадью более 50 кв. м. Эти постройки должны располагаться в СНТ или дачных объединениях.

Что для этого нужно?

Чтобы государство предоставило льготу по налогу на имущество, льготник должен сам предъявить налоговика документы, которые подтверждают его права на льготу по налогу на имущество.

Подтверждающий документ необходимо приложить к заявлению на предоставление льготы.

Чем раньше оно будет написано от момента возникновения на неё права, тем быстрее налоговики её «примут во внимание».

Фото: образец заявления

В противном случае, они так и будут начислять налог на имущество в полном объёме.

Налогоплательщик имеет право оформить льготу по налогу в течение 3-ёх лет после возникновения права на неё.

Тогда налоговики пересчитают уже уплаченные суммы, и вернут их на расчётный счёт налогоплательщика.

Но для этого нужно будет написать заявление на перерасчёт.

Фото: заявление на перерасчёт

У многих возникает вопрос, платят ли налог на имущество военные пенсионеры и гражданские пенсионеры? Военные пенсионеры не платят налог на имущество в соответствии с п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1.

Также не платят налог на имущество следующие категории пенсионеров:

пенсионеры — инвалиды 1-ой и 2-ой группы;
«чернобыльцы» и пострадавшие в других катастрофах;
члены семьи погибшего военнослужащего на основании пенсионного удостоверения, в котором стоит штамп «вдова погибшего воина». Отец и мать имеют также право на льготу при наличии такого же удостоверения.

Гражданские пенсионеры не уплачивают налог на:

помещения, здания и сооружения;
садовые постройки площадью менее 50 кв. м, если они расположены в СНТ и дачных объединениях.

К льготным категориям граждан, согласно п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, которые полностью освобождены от уплаты налога, являются:

Герои СССР и РФ, полные кавалеры Ордена Славы.
Инвалиды 1-ой и 2-ой группы, а также инвалиды с детства.
Лица, занимавшие гражданские должности в штабах и воинских частях во время ВОВ.
«Чернобыльцы» и другие пострадавшие во время техногенных катастроф.
Военные пенсионеры, в том числе пенсионеры МВД.
Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца – военнослужащего.

«Льготной недвижимостью являются помещения, сооружения и строения. Владея ими на правах собственности, налог на них не уплачивают:

пенсионеры, в том числе и работающие пенсионеры;
ветераны боевых действий в Афганистане, Чечне и других «горячих» точках;
близкие родственники (родители, дети и вдова) военнослужащего, погибшего при исполнении обязанностей.

В 2018 году гражданские пенсионеры уплачивают налога на квартиру и гараж, но могут не платить за дачный домик.

Военные пенсионеры не платят ни за какое имущество. В будущем, возможно даже в 2018 году, будет выпущен закон, который освободит абсолютно всех пенсионеров от уплаты налога на имущество физлиц.

buhonline24.ru

Платят ли российские пенсионеры налог на имущество

Лица, достигшие пенсионного возраста, не всегда хорошо знают налоговые тонкости, которые очень часто меняются «по вине» законодателя. Введённый в 2014 году налог на имущество изначально предполагал отмену его уплаты для пенсионеров. Однако полного освобождения не предусматривается. Государством установлены лишь определённые льготы для этой категории населения. Рассмотрим, какие же нововведения ожидают пожилых граждан Российской Федерации в 2015 году касательно уплаты налога на имущество физических лиц. В народе его окрестили податью на недвижимость или квартирным (домовым) налогом.

Если пенсионер имеет только по одному объекту каждого вида недвижимости

Начнем сразу с самой приятной новости — если на пенсионера в качестве личной собственности оформлен только один объект по каждому из видов недвижимости (будь то квартиры или комнаты, гаражи, жилые дома), он совершенно свободен от уплаты налога. Когда на пожилого человека зарегистрированы одна квартира и одна комната или же две квартиры, по действующему законодательству он освобождается от уплаты налога на более дорогостоящую недвижимость. В таком случае за второй объект недвижимого имущества пенсионер должен будет заплатить определённую сумму наравне с другими россиянами. Этот порядок распространяется на каждый вид недвижимости. Таким образом, если пожилой гражданин нажил два гаража и две квартиры, то налог он перечислит Федеральной налоговой службе соответственно за один из имеющихся в собственности гаражей и за одну квартиру.
Важно иметь в виду, что статус пенсионера не влечёт за собой автоматическое освобождение человека от уплаты налога на имущество. О своих льготах обязательно нужно заявить в инспекцию по налогам по месту вашей регистрации, предъявив оригинал пенсионного удостоверения.

Как пожилому человеку самостоятельно рассчитать сумму налога на имущество

Механизм расчёта в 2015 году видоизменился в соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 № 284-ФЗ, который отменил ранее действовавший Закон Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» и ввёл в действие вторую часть Налогового кодекса РФ. В главе 32, именующейся «Налог на имущество физических лиц», в статье 401 «Объект налогообложения» приведён перечень имущественных объектов. К ним причислены:
— жилой дом,
— объект незавершённого строительства,
— жилое помещение (комната, квартира),
— гараж, машиноместо,
— единый недвижимый комплекс, где в его состав входит не менее одного жилое помещение (жилой дом),
— хозяйственные постройки, где площадь каждой из них не превышает 50 квадратных метров и находятся они на земельных участках для ведения дачного или личного подсобного хозяйства, или же приспособлены для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.

В новом году изменилась и сама налоговая база. Если раньше при расчёте суммы налога на объект бралась инвентаризационная стоимость, то теперь во главу угла ставится кадастровая стоимость объекта. Такое новшество основано на том, что кадастровая стоимость по максимуму ориентирована на рыночную цену недвижимости, находящейся в вашем распоряжении на правах личной собственности.

Точный размер кадастровой стоимости конкретного объекта можно узнать на сайте Росреестра , нажав на ссылку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» в меню «Электронные услуги». Имея такую информацию, россиянин легко сможет самостоятельно рассчитать как базу для налогообложения, так и размер налога. Важно уяснить следующий принцип применения расчётной формулы:
— для квартиры — из её кадастровой стоимости вычитается кадастровая стоимость 20 квадратных метров общей площади квартиры,
— для комнаты — из её кадастровой стоимости вычитается кадастровая стоимость 10 квадратных метров этой комнаты,
— для жилого дома (и приравненных к нему объектов) — из его кадастровой стоимости вычитается кадастровая стоимость 50 квадратных метров общей площади дома.
При отрицательной налоговой базе, получающейся при выполнении арифметических вычислений, её принимают за нуль.

О нюансах при установлении льгот и закономерностях в наших исчислениях

Переходим к самому интересному моменту — процедуре определения суммы налога. Здесь всё очень понятно: полученный нами в ходе расчётов выше размер налоговой базы умножаем на налоговую ставку, установленную пунктом 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации. С 2015 года для нашего перечня объектов налогообложения размер налоговой ставки в субъектах страны не должен превышать 0,1 процента.

По решению представительных органов муниципальных образований указанная налоговая ставка может быть установлена на нулевом уровне или увеличена не более чем в 3 раза. Подобные изменения действуют лишь после принятия субъектами Российской Федерации нормативных правовых актов.

И, наконец, поведаем о том, какие же категории граждан подпадают под широкое понятие «пенсионер». На основании пункта 1, подпунктов 10 и 15 статьи 407 Налогового кодекса РФ, законное основание на льготу по уплате налога на имущество имеют:

— пенсионеры, получающие пенсии, которые назначаются в порядке, установленном пенсионным законодательством, и лица, которые достигли 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), получающие ежемесячное пожизненное содержание,

— физические лица — в части хозяйственных сооружений или строений.

Основное ограничение в предоставлении льготы одно для всех категорий пенсионеров: имущественный объект не включён в предпринимательскую деятельность его владельца (пункт 2 статьи 407 Налогового кодекса РФ).

Непричёсанные мысли

Особых изменений до 2018 года в методологии уплаты налога на имущество жителям России ожидать не стоит. Правительство хочет обкатать механизм данного сбора и внести необходимые коррективы в практику его применения к отдельным категориям граждан. Важно то, что суммы сборов пойдут по повышение эффективности регионов.

Отдельные муниципалитеты, а по решению федеральных властей таких субъектов будет в масштабах Российской Федерации именно 28, ввели процедуру начисления и взимания налога на имущество. В этом направлении особо «постарались» московские градоначальники. Муниципальные бюджеты получат дополнительные средства только во втором полугодии, потому как срок уплаты налога на недвижимость ограничен 1 октября. Практика покажет — выиграют ли горожане на местах или же власти своими действиями вынудят пенсионеров, которые зачастую владеют престижным жильём в центре, продать нажитое годами имущество и переселиться на окраины…

kvartira-rf.com

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2018 году

Налог на имущество считается прямым, т.е. он направлен непосредственно на имеющуюся в собственности у граждан недвижимость (дома, квартиры, гаражи, подсобные помещения и другие строения). Плательщиком налога выступает собственник данного сооружения, объектом налога является имущество. Платят ли пенсионеры налог на имущество – выясним далее.

Как было раньше

До 2014 года законодательством РФ определялся перечень льготников, которые могли пользоваться особыми условиями или освобождаться от необходимости платить налог на имущество.
Полностью избавлялись от необходимости платить такие категории граждан:

Участники ВОВ и военных операций;
Лица, получившие звание Героя Советского Союза и Героя России;
Обладатели Орденов Славы;
Инвалиды 1 и 2 группы;
Военнослужащие любого звание вне зависимости от вида войск на период прохождения ими военной службы.

Этот перечень был утверждён федеральным законом. Вместе с тем местным властям давалось право издавать дополнительные законодательные акты, в которых перечень льготников мог бы быть расширен. Состоянием на 31.12.2014 года пенсионеры, которые относились к любой из этих категорий, не были обязаны ставить в известность налоговую службу о своём праве на льготы.

Какие правила действуют в 2018 году

В 2015 году министр труда заявил о том, что, начиная с 2016 года все лица, достигшие пенсионного возраста, освобождаются от необходимости платить налог на имущество

Нововведение касается и работающих и неработающих пенсионеров. В этом году изменений в законодательстве не было, поэтому список категорий, которым положены налоговые льготы остался неизменным.

Необходимость платить налог на недвижимость отпала для следующих категорий граждан:

Лиц, уже достигших пенсионного возраста. Это 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин;
Лиц, которые вышли на заслуженный отдых досрочно (врачи, учителя, военные).

Главное условие получения льготы – имущество по документам находится в собственности пожилого человека, оно не должно использоваться для получения прибыли и его кадастровая стоимость не может превышать 300 000 000 рублей.

Действие закона касается лишь некоторых объектов:

Комната, отдельная квартира или частный дом;
Помещение, приспособленное под роль мастерской, студии и т.д.;
Гаражные помещения;

Нежилые сооружения, которые располагаются на дачных участках и необходимы для ведения подсобного хозяйства (не бизнеса). Единственное условия – площадь такого помещения не может быть больше 50 метров квадратных.

Обращаем ваше внимание, что от уплаты налога освобождаются лишь те пенсионеры, у которых в собственности есть лишь один из описанных в списке выше имущественных объектов. Если таких объектов несколько, необходимо платить налог за все остальные.

Зато законом дано право самостоятельно выбрать, какой объект будет считаться льготным.
Логичней всего определить самый дорогой объект в собственности с точки зрения суммы налога и получить на него налоговую льготу. Для этого необходимо пойти в территориальное отделение налогового органа и уведомить инспектора о своём выборе.

Помимо избавления от необходимости уплаты налога на имущество пенсионеру по возрасту положена скидка в размере 50% на оплату налога за второй объект, находящийся в его собственности.

Пенсионер не должен сдавать принадлежащее ему имущество в аренду, в противном случае налог для него будет начислен на общих основаниях плюс возникает необходимость уплаты подоходного налога.

Если недвижимость входит в категорию «элитной»

Элитным считается любой объект, кадастровая стоимость которого равна или больше 300 миллионов рублей. В таком случае пенсионер лишается своего права на получение льготы и будет вынужден платить налог на имущество. При этом не имеет значения, ветеран ли он или же имеет другие награды.
Итоговую сумму к уплате рассчитывают муниципальные власти, после чего направляют пенсионеру уведомление о необходимости оплатить нужную сумму.

Сегодня величина налога не может быть больше 0,1% для тех объектов, которые включены в список «льготных».

Вместе с тем местные власти имеют право уменьшать эту ставку или приравнивать её к нулю, а могут в несколько раз увеличивать. Расчёт величины налога выполняется индивидуально для каждого объекта.

Например, ставку на квартиру могут определить на уровне 0%, ставка на гараж будет 0,1%, а относительно элитной недвижимости может применяться ставка налога 2,5%. По таким правилам выполняется расчёт налога не для всех физических лиц, а лишь для пенсионеров.

Порядок предоставления льготы лицам преклонного возраста

Процедура имеет ряд важных тонкостей. Так освобождение от уплаты проводится исключительно в письменном виде, так что по закону пенсионеру требуется самостоятельно или через своё доверенное лицо уведомить налоговую, что у него есть право не вносить налоговые отчисления. Сотрудник налоговой службы не вправе отказать пенсионеру в предоставлении льготы, если у того на руках будут все подтверждающие документы.
Так пенсионеру требуется обратиться в территориальный орган ФНС до начала ноября того года, который идёт за отчётным. Т.е. если налог требуется уплатить за 2018 год, значит подать документы нужно не позже 1 ноября 2018 года. помимо заявления потребуется иметь при себе такие документы:

Паспорт гражданина РФ или иное удостоверение личности;
Пенсионное удостоверение, которое в данном случае служит основанием для получения льготы;
ИНН;
Документы на недвижимость, которая находится в собственности у заявителя;
Обязательно нужно принести их кадастровые и технические паспорта;
Свидетельство о регистрации права собственности. С помощью этого документа гражданин может доказать, что он законно владеет имуществом;
Иные документы, если они дают право на получение налоговой льготы.

Иными словами, при достижении пенсионного возраста гражданину потребуется лично написать заявление на получение налоговой льготы и собрать пакет документов, доказывающих его право на неё. Пока это не будет сделано, ФНС начисляет сумму налога на имущество на общих основаниях.

Также обратиться в орган налоговой до 1 ноября 2019 года необходимо гражданам, которые:

Вышли на пенсию;
Будучи на пенсии купили новую недвижимость и теперь хотят изменить объект, относительно которого будет начисляться налог на имущество.

Важно! Если игнорировать уведомления из налоговой и не уплачивать сумму, указанную в платёжках, к человеку будут применяться штрафные санкция и пеня даже если он уже вышел на пенсию. Налог будет пересчитан только после того, как пожилой человек заявит своё право на получение льготы.

Как правильно написать заявление в ФНС

В налоговой службе пенсионеру предложат написать заявление. По закону специальной формы для этого нет, но на сайте ФНС есть некоторые рекомендации касаемо заполнения бланка. Так данные в нём должны указываться максимально точно, чтобы их нельзя было трактовать двояко. При выявлении ошибок и неточностей пакет документов возвращается обратно заявителю для переписывания.
Не имеет значения, как именно будет заполнен бланк – в письменном виде от руки или напечатанным на компьютере. Главное, чтобы в нём были указаны следующие данные:

ФИО заявителя;
Реквизиты ФНС, куда направляется документ;
ИНН заявителя и его паспортные данные;
Место регистрации;
Цель – получение льготы на уплату налога на имущество.

Далее на заявлении проставляется дата обращения и подпись заявителя. Вариантов передачи документов в налоговую есть несколько: лично, отправить Почтой России или посредством использования сайта ФНС (последним вариантом пенсионеры пользуются нечасто, но есть и такие, которым готовы помочь дети или внуки).

Заключение

В статьях 401 и 407 НК РФ даны законные обоснования права пенсионеров на получение льготы по имущественному налогу. Достаточно соблюдение пары условий: человек вышел на пенсию, имущество находится у него в собственности, и он не использует его с целью получения материальной выгоды. Всё это необходимо подтвердить соответствующими документами.

Если у пожилого человека 2 квартиры, в отношении первой он полностью освобождается от налога, касательно второй может платить 50%.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

vseofinansah.ru

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году: должны ли пенсионеры платить?

С 2014 года после того, как были внесены поправки на процедуру налогообложения граждан пенсионного возраста, пенсионеры все чаще стали задумываться о том, сколько и какие налоги они платят. Особенно это касается налогов на имущество.

Что изменилось на самом деле

Не так давно налог на имущество для пенсионеров не оплачивался. Потому совершенно не имело значения, сколько и какой недвижимости было в собственности у граждан пенсионного возраста.

Не стоит преждевременно волноваться. На самом деле существенного ничего не изменилось. Льготы для физических лиц пенсионного возраста остались в прежнем состоянии и налоги выплачивать нет надобности.

Но все же кое-что изменилось, и это – уплата налогов с кадровой цены недвижимости. А эти цифры намного превышает инвентаризационные.

Читайте также: Какой налог платят пенсионеры на землю

Так платить или нет

Для того чтобы не случилось недопонимания, стоит сразу определиться, кто должен выплачивать налог на имущество, а кто нет.

Не все освобождены от имущественного налогообложения. Эта привилегия касается только:

инвалидов детства;
I, II группы инвалидности;
пенсионеры по старости.

Люди, входящие в эти категории жителей государства, освобождены от уплаты налогов на абсолютно любое недвижимое имущество, которым они владеют.

Случаются ситуации, что пенсионерам приходит по ошибке квитанция с указанием ставки налогообложения, и те в панике начинают обходить соответствующие инстанции, чтобы оспорить необходимость выплаты. И совершенно правы, так как являются категорией граждан, которые освобождены по закону от выплаты этого рода.

Если квитанция с такими данными пришла все же по почте, значит, нужно обратиться с ней в инспекцию ФНС, обязательно представив пенсионное удостоверение. Именно благодаря последнему документу человек может подтвердить, что он пенсионер и не должен платить налог на имущество.

Но существует единственная поправка. Если недвижимость является долевым владением, то первоначально вычисляются из всех долевиков пенсионеры, высчитывается на основании этого требуемая сумма налога лишь с тех, кто действительно должен платить. Это необходимо для того, чтобы граждане, обязанные платить имущественный налог, не отлынивали от выплат, а пенсионеры не тратили деньги на то, что совершенно не должны оплачивать.

Налогооблагаемые объекты

Все же есть сомневающиеся пенсионеры или те, кто вышел на пенсию, но не попадает под категорию освобожденных от имущественного налога. В таком случае граждан интересует, какая именно недвижимость попадает под уплату налога:

квартира;
комната в коммуналке;
жилой дом;
недостроенный или находящийся в процессе возведения жилой дом;
помещение, предназначенное для творческой деятельности;
паркинг;
дача;
гараж;
сарай.

Все эти объекты не обкладываются имущественным налогом, если являются частью владений пенсионера. Прочее имущество подходит под список налогооблагаемого.

Есть два основных условия влияющих на налоги, которые касаются непосредственно пенсионеров:

Пенсионер не платит имущественный налог только в том случае, когда недвижимость является его собственностью.
Если недвижимое имущество применимо в предпринимательской деятельности, оно автоматически выходит из льготной зоны и нуждается в налоговой оплате.

Льгота устанавливается лишь на единственный недвижимый объект по выбору собственника, а все остальное его недвижимое имущество требует выплат. Это значит, что если у пенсионера во владениях квартира и дом, он может выбрать льготу для дома, а выплачивать налог на квартиру или, наоборот, по своему усмотрению.

Налоговые вычеты ввелись недавно и считаются еще новшеством. Их внедряют, независимо от факта освобождения пенсионера от имущественного налога. И это, несомненно, является плюсом, так как граждане пенсионного возраста получают вычет и отсутствие налогов на жилье.

Возврат налога

Для возврата имущественного налога нужно писать заявление в налоговую инспекцию. Но сделать это нужно лично. Документ составляется в произвольной форме с обязательным представлением справки, доказывающей отношение гражданина к пенсионерам. Достаточно будет и копии пенсионного удостоверения.

Заявление для возврата имущественного налога за каждый период составляется отдельно.

Документы подаются в налоговую инспекцию по месту расположения облагаемого налогом недвижимого имущества, непосредственно в отдел работы с налогоплательщиками. Если тяжело явиться лично, не случится ничего непоправимого, если отправить документы почтой.

Процесс возврата налога имеет простейшую систему. В случае приобретения пенсионером недвижимости, он избавляется от 13%-ной налоговой выплаты.

Для этого необходимо:

В налоговый орган нужно представить справку по форме 3-НДФЛ. В ней указываются: доходы, факт уплаты налога, стоимость недвижимости.
Помимо справки, составляется специальное заявление, пример которого можно узнать непосредственно в инспекции во время составления документа. Понадобится: копия паспорта, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, документы на квартиру вместе с договором покупки жилья, расписка от продавца о получении средств за недвижимость, право собственности.
Сотрудники налогового органа проверяют все данные, предоставленные гражданином, в течение 3-х календарных месяцев. В случае полного соответствия представленной информации реальности, пенсионеру на счет в банке будет перечислен вычет из декларации. В случае выявления неверной информации или недостачи каких-либо документов, налоговая инспекция уведомляет пенсионера об этом, потребовав исправить ситуацию.
Перед тем как подавать документы, нужно обязательно завести счет в банке, на который будут перечислены средства с инстанции. Реквизиты этого счета указываются в подаваемых документах. Наличные выплаты не предусмотрены системой.

Военные пенсионеры

Закон по поводу имущественного налогообложения, касающийся военных пенсионеров, был откорректирован еще в 2013 году. Исходя из него, пенсионеры, отслужившие в военной отрасли 20 и более лет, освобождаются от имущественного налогообложения.

Если было посвящено военной службе менее 20 лет, то на льготы не стоит рассчитывать. Даже если человек отслужил 20 лет, но еще не является пенсионером, льгота на имущественное налогообложение активируется только после вступления им в права пенсионера.

Уменьшение налога

Чтобы получить уменьшение выплат, нужно обратиться в налоговую службу, представив необходимые документы:

заявление;
пенсионное удостоверение.

Льгота всегда прикрепляется к определенному недвижимому имуществу. Сообщить об объекте нужно до 1 ноября. Если не было уточнения, то по истечении срока изменить данные об имуществе нельзя будет. В таком случае сотрудниками налоговой рассматриваются все объекты недвижимого имущества, принадлежащие подавшему заявление пенсионеру. Льгота потом накладывается автоматически по выбору работников службы. Чаще всего это именно та недвижимость, которая требует наибольшей выплаты налога. Никаких ущемлений прав пенсионера не происходит в момент выбора.

Читайте также: Должны ли пенсионеры платить транспортный налог

Особенности льгот на налоги:

в случае отсутствия у пенсионера работы, льготы предоставляются за три прошедших года;
если пенсионер является долевиком, он не выплачивает налог потому, что на его части имущества действует льгота.
если пенсионер работает, он может обратиться к нанимателю и получить налоговый вычет.

В последнем случае сотрудниками инспекции рассматриваются работодатели – насколько они платежеспособны, и только потом выносится вердикт об отказе или утверждении льготы.

Потому пенсионер, прежде всего, должен обратиться в налоговую службу, проконсультироваться и получить соответствующее уведомление, которое будет свидетельствовать о том, что ему полагается вычет.

Внимание! В рамках нашего сайта у вас есть уникальная возможность получить бесплатную консультацию профессионального юриста. Все, что вам необходимо сделать — это написать ваш вопрос в форме ниже.

pensiaexpert.ru

Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, платят ли налог

Должны ли пенсионеры платить имущественный налог, или они освобождены от его уплаты? Люди пенсионного возраста до 2014 года полностью освобождались от налогов в отношении объектов их собственности. Количество подобных объектов, а также характеристики этих объектов никак не принимались во внимание. В 2014 году были внесены некоторые поправки в Налоговый Кодекс. Часть пенсионеров не понимали и даже возмущались подобным мерам.

Как следует понимать данную норму Закона

Поправки, внесенные в Кодекс, никак не затронули права пенсионеров. То есть по-прежнему пенсионеры сохраняли за собой право льгот. Имущественный налог с них не взимается.

Пенсионеры могут в своем владении иметь даже несколько объектов недвижимости или другого имущества. Результат поправок состоит в том, что нужно учитывать некоторые особенности подобного имущества. В итоге нужно учитывать кадастровую стоимость, которая превышает инвентаризационную стоимость, применявшуюся раньше.

Если пожилой человек хочет освободиться от уплаты налога на имущество, то ему стоит прийти в налоговую и предоставить ряд документов. В итоге такие привилегии от государства пенсионер получит. Самым важным документом, который должен присутствовать, это пенсионное удостоверение. Без этого документа получить льготу нельзя. Причем, как только появится документ, пенсионеру сразу сделают перерасчет. Но лучше поход в налоговую не откладывать. Чем позже это сделать, тем труднее органам будет сделать все необходимые перерасчеты. Максимальный срок перерасчета может составить не более 3 лет.

Чтобы можно было освободить от уплаты налога, нужно при этом соблюдать 2 условия:

Имущество обязательно должно являться собственностью пенсионера.
В предпринимательской деятельности имущество не должно применяться.

На видео-пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество:

Объекты которые подпадают по данную норму закона

Важно знать, какие имущественные объекты попадают под налоговые льготы:

комната, квартира;
жилой дом плательщика налогов;
здания, помещения, объекты, которые человек применяет для профессиональной деятельности или творческой;
садовые участки, дачные, площадь которых не превышает 50 квадратов;
гаражи или другие подсобные помещения

Если в законе другие имущественные объекты не перечислены, то они облагаются всеми льготами в обычных условиях. Также есть оговорка, что на дорогостоящее имущество льгота не предоставляется. При этом кадастровая стоимость должна быть больше 300 миллионов рублей.

Следующее условие заключается в том, что пенсионер может иметь в распоряжении лишь по одному объекту, перечисленному выше. Возникают ситуации, когда пенсионер имеет по несколько объектов одной категории, например, 2 квартиры.

В этом случае пенсионер в налоговой сам выбирает то имущество, за которое он будет платить налог. Если он сам этого не сделает, то это право представляется самой налоговой. Даже если пенсионер имеет еще какие-либо привилегии, то в отношении рассматриваемых объектов эти правила работать не будут. То есть за вторую квартиру придется платить в полном размере.

Должны знать, что в отношении земли могут действовать другие льготы, связанные с земельным налогом. В этом случае нужно обратиться в администрацию.

Оплата и порядок предоставления льготы

Перед подачей заявления нужно собрать следующий пакет документов:

Копия пенсионного удостоверения.
Паспорт РФ.
ИНН.
Документы, которые подтверждают право пенсионера на имущество.

В налоговую нужно обязательно подать заявление-уведомление, в котором будет сказано о том, что в отношении определенного объекта вы хотите применить свою льготу.

Законодательно требование таково, что в налоговую нужно подать сведения до 1 ноября того года, который считают налоговым периодом. Если подобное уведомление не приходит в ФНС, то сумма налогового освобождения будет в отношении недвижимости большей. Если пенсионер опоздал, то сотрудники налоговой сделают выбор в пользу последнего. То есть недвижимость будет выбрана та, платить налог на которую будет выгоднее.

Очень важно правильно написать заявление в налоговую. Какие данные оно должно содержать? Для этого можно воспользоваться специальной формой для заполнения.

Важно, чтобы заявление четко отражало суть того, что хочет пенсионер.

Личные данные и паспортные данные.
Название подразделения и фамилия человека, уполномоченного решать подобные вопросы.
Данные ИНН.
Просьба, которая должна удовлетворяться на основе законодательства.
Дата подачи заявления.
Подпись пенсионера.

Какая субсидия на оплату жкх пенсионерам положена в первую очередь, подробно указано в данной статье.
Каков налог с транспортных средств для пенсионеров, подробно указано в данной статье.
Как осуществляется возврат ндфл пенсионерам при покупке квартиры, можно узнать прочитав данную статью здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/finansovoe/zayavlenie-na-vozvrat-ndfl-pri-pokupke-kvartiry.html

Также сейчас практикуется то, в каком виде вы хотите получить ответ. Это может быть личное посещение налоговой или ответ можно получить на электронную почту, указанную в заявлении. После этого инспектор принимает заявление. В результате пенсионеру должна быть выдана расписка. Она указывает на то, что заявление принято и в ближайшее время будет рассмотрено.

Кроме личного посещения отдела ФНС можно все документы отправить при помощи заказного письма. Уведомление о его доставке придет на имя отправителя. Все подаваемые документы не нужно заверять. Это связано с тем, что в базе все данные пенсионера уже должны быть.

Если пенсионер воспользуется услугой почты, то нужно все документы заверить подписью пенсионера. Когда документы будут в ФНС, тогда инспектор проверит правильность заполнения. Если обнаружатся ошибки, то весь пакет вернется к отправителю. Вместе с тем будут указаны все ошибки, которые потребуется исправить.

Льготы на налог

Часто пожилые люди получают инвалидность. И этот случай является распространенным. Поэтому такие люди имеют ряд льгот, которые могут учитываться.

Инвалиды, которые относятся к 1 и 2 группе, не обязаны платить имущественный налог. Но все зависит от региона проживания. Поэтому этот факт будет иметь значение.
Инвалидам 3 группы просто можно рассчитывать на определенные скидки в этом плане. Обычно предлагает 50 % скидка на оплату налога.
Участники боевых действий и ветераны полностью освобождаются от уплаты. Во всех регионах действует это правило.

В отношении транспорта пенсионеры тоже получают льготы и скидки. И этот налог тоже является имущественным. 10 % — то количество, которое перечисляют в пенсионеры за свой транспорт в налоговую. Но все же в своем регионе лучше уточнить данные.

Земельный налог

Земельный налог – вопрос на эту тему самый распространенный. Но в России такого понятия как льгота на землю не существует. Все платят этот налог в полной мере. А с течением времени его могут только повысить.

Но существует еще один налог на имущество. И этот налог именуется подоходным. Платят ли его пенсионеры? Здесь ответ один: платят в полном размере. Декларацию нужно подать до 30 апреля. Пенсионер, вне зависимости от того, работает он или нет, подает необходимые документы, фиксирует получаемые доходы и оплачивает. Не облагаются налоговыми пошлинами пенсии.

Как можно оформить возврат средств

Для возвращения налога нужно обратиться в налоговую. В первую очередь пишут заявление в свободной форме, прилагая копию пенсионного удостоверения. Если налог нужно возвратить за несколько периодов, то заявление пишется соответственно каждому периоду. Все документы нужно отдать в налоговую, которая находится там, где располагается недвижимое имущество.

Нужно обратиться в отдел, отведенный для налогоплательщиков. Документы отдаются именно туда. Некоторые пенсионеры пользуются услугами почты, отправляя документы заказными письмами. Вернуть налог не очень сложно. Например, пенсионер покупает квартиру. В этом случае с него не должен взиматься подоходный налог.

Какие меры нужно предпринять?

В налоговую предоставляют справку 3 НДФЛ. Здесь должны быть заполнены все пункты. Должна быть указана цена на недвижимость и то, что налог пенсионер платил.
Пишется заявление по форме, которую покажут в налоговой. Все документы на квартиру, ксерокопия паспорта, справка о доходах – все это потребуется для возврата налога.
Дается 3 месяца на рассмотрение всех документов и заявления от пенсионера. Обязательно проверят, все ли документы поданы в правильной форме. Устанавливают, действительно ли пенсионер имеет право на такую льготу. Если все пункты верны, то на счет пенсионера переводят вычет из деклараций. Если же что-то из документов содержит неполную информацию, допущены ошибки, то налоговая делает запрос, чтобы пенсионер подал все недостающие документы и исправил ошибки.
Перед подачей заявления пенсионер должен иметь в виду, что у него должен быть счет в банке. На руки деньги выдать не могут, их могут только перечислить на счет.

Любой человек пенсионного возраста имеет право пользоваться предоставленными льготами. Все об имущественном налоге можно узнать в налоговой инспекции. Пенсионеру расскажут, что нужно делать, чтобы добиться такого права, какие документы нужно принести.

Возможно вам так же будет интересно узнать про возвращение подоходного налога при покупке квартиры пенсионерам.

Из данной статьи станет ясно, освобождаются ли пенсионеры от уплаты транспортного налога или же нет.

Так же интересно будет узнать, как происходит единовременная выплата пенсионерам из накопительной части пенсии.

Возможно при изучении прав пенсионеров, вас может заинтересовать права молодых мам, в этой связи стоит прочесть статью на тему, какие выплаты положены при рождении первого ребенка.

Несвоевременное обращение приводит к тому, что налоговая сама освобождает один объект имущества от самых высоких налогов. Поэтому пенсионеру выгодно, чтобы налогом облагалась та недвижимость, которую он желает.

Все законы очень часто проходят стадии реформирования. Поэтому узнавать о нововведениях пенсионеру нужно, чтобы знать свои права.

ruleconsult.ru

Новости