Материнский капитал как вложить – куда вложить его в инвестиционных целях

Как вложить материнский капитал грамотно и выгодно?

Если в семье появился второй ребенок (неважно, произвели его на свет или же усыновили), родители получают право на всем известный «маткапитал». Такая же возможность есть и у тех родителей, которые произвели на свет 3-го ребенка (или усыновили его) и всех последующих детей.

 

Правда, во второй ситуации это возможно только в том случае, если до этого момента семья не воспользовалась программой поддержки семьи. В эту категорию попадают граждане, у которых второй по счету ребенок родился раньше 2007 года.

 

Материнский капитал представляет определенную денежную сумму, которую государство выделяет для поддержки семьи, где воспитываются дети. Молодой маме, гражданке России, выдается сертификат, который подтверждает ее право получить «маткапитал». Речь идет только о детях, которые родились с 2007 по 2015 год.

 

Для того чтобы получить сертификат, новоявленной маме необходимо принести в пенсионный фонд паспорт, документ о регистрации и гражданстве РФ, а также бумагу, которая подтверждает рождение ребенка или факт его усыновления.

 

При условии подлинности всех документов женщине через месяц выдают сертификат. Материнским капиталом можно будет воспользоваться по достижению ребенком трехлетнего возраста, но не стоит расстраиваться — сумма индексируется каждый год, и в настоящий момент составляет уже более 400.000 рублей.

 

 

А это значит, что всего через три года молодые родители могут стать обладателями капитала, который будет целиком и полностью соответствовать тому уровню инфляции, который существует в стране на данный момент. На сегодняшний день «матпрограмма» действует до 2016 года.

 

Деньги на руки не выдают, потратить их можно только путем безналичного расчета и на строго определенные цели. Как вложить материнский капитал?

 

Полученные родителями средства можно сразу и одновременно вложить в несколько абсолютно разных сфер.

 

— В образование детей. Причем речь идет не только о том ребенке, который только что родился, но и о старших отпрысках, которые уже учатся или им это еще предстоит. Однако данная программа ставит ограничение на возраст ребенка: до 25 лет. А учебные заведения, о которых идет речь, должны находиться на территории РФ.

 

— В собственное жилье. Здесь «маткапитал» может играть роль первого взноса при получении ипотеки, а также быть потрачен на покупку недвижимости для всей семьи, однако что это будет (квартира, или дом) решать только им.

 

Единственное условие: недвижимость должна находиться на территории РФ. Деньги, которые выделило государство, возможно вложить в открытый депозит и вклад. В этом случае с такого вклада можно получать определенные проценты, причем речь идет о довольно неплохой прибыли.

 

Как вложить материнский капитал? При желании «маткапиталом» можно пополнить имеющуюся накопительную часть родительской пенсии. Этим пунктом «матпрограммы» может воспользоваться тот родитель, который и получил от государства данное денежное довольствие.

 

Единственное условие: для того, чтобы осуществить такую возможность, родителю необходимо подать соответствующее заявление в пенсионный фонд, где он зарегистрирован. Это может быть как собственно сама федеральная, так и негосударственная структура.

 

Во что бы Вы вложили материнский капитал, мои дорогие читатели?

С уважением, Михаил Арсланов

marslanov.com

Как можно вложить материнский капитал в оплату ипотеки — 2019

Материнский капитал — это важное средство поддержки молодых семей, но использоваться может только на цели, которые предусмотрены действующим законодательством.

Содержание статьи

Что такое материнский капитал

Семейный капитал можно использовать для погашения ипотеки

Рождение и воспитание ребенка требует значительного вложения финансовых средств. Для поддержки увеличения рождаемости Российская Федерация приняла закон об оказании поддержки семьям, родившим или усыновившим более одного ребенка.

Закон рассматривает те ситуации, когда речь идёт о рождении ребёнка после первого января 2007 года. Первоначально закон действовал до конца 2016 года. Затем его действие было продлено.

Этот капитал представляет собой определённую сумму денег, которая предоставляется для определённой цели родителям или усыновителям ребёнка.

1. Обычно он даётся матери, если она родила второго ребёнка. Когда рождается третий, материнский капитал повторно не даётся. Аналогично этот вопрос решается при усыновлении.
2. Если мать не может получить деньги, их получает отец. Это может происходить в тех случаях, когда она умирает или, например, лишается родительских прав.
3. Если отец и мать теряют право или не могут получить материнский капитал, это разрешается сделать несовершеннолетнему ребёнку.

Этот вид финансовой поддержки является целевым. Он предназначается для оплаты в следующих случаях:

1. При реконструкции, покупке квартиры или строительстве жилого дома.
2. Для оплаты услуг по образованию детей, а также проживания их в это время.
3. На затраты по социальной адаптации ребёнка-инвалида.
4. Для оплаты пенсионных накоплений матери.

Для других целей тратить деньги не разрешено.

Величина материнского капитала в течение времени постоянно увеличивалась:

• первоначально, в 2006 году он составлял 250 тысяч рублей;
• в 2012 он был равен 387640,30 рублей;
• в 2017 он достиг уровня 453026,00 рублей.

Предполагается, что в течение 2018, 2019 и 2020 годов индексация производиться не будет.

Остаётся добавить, что в различных регионах РФ установлены дополнительные льготы для многодетных семей. Например, применяется выплата не только за рождение второго ребёнка, но и за каждого последующего.

А также даются большие возможности при оплате целевого кредитования, например, позволяется покупать автомобиль для семьи. Эти дополнительные условия могут существенно различаться в различных регионах.

Согласно закону, который был принят ещё в 2007 году, оплата любого рода санкций или штрафов за счёт использования средств материнского капитала запрещена.

Можно ли взять кредит под материнский капитал?

Погасить потребительский кредит с помощью сертификата не получится

Нужно понимать, что, хотя обладатель материнского капитала им распоряжается, но непосредственно этими средствами будет управлять Пенсионный фонд. Именно в ней рассматривается, на что планируется использовать эти деньги и дается разрешение на это.

Предположим, семья решила вложить деньги в ипотечный кредит на приобретение жилья для своей семьи. Она не может сама пойти и отдать свой сертификат в банк. Безусловно, она имеет право воспользоваться указанными средствами.

Но для этого пишется соответствующее заявление в Пенсионный фонд и он проводит все необходимые действия, если у него нет никаких возражений.

Хотя, в принципе, право взять кредит таким способом существует, но это можно сделать только для определённых целевых кредитов. А именно это разрешено для тех целей, на которые разрешено использовать этот вид государственной помощи. Эти направления использования были перечислены в предылдущем разделе статьи.

Остаётся вопрос о том, как именно определяется (в формальном смысле) насколько цели кредитования соответствуют тем, которые должны иметь место. Для этого в договоре о предоставлении кредита должно быть чётко сформулировано, что займ имеет целевой характер. Кроме того, должны быть указаны именно те цели, для которых законодательство разрешило использовать материнский капитал.

В частности, оплачивать ипотеку (так как это целевой кредит на покупку нового жилья) разрешается. А вот погашать потребительский кредит запрещено. Причём даже в том случае, если он был потрачен на улучшение жилищных условий и имеются подтверждающие документы. Дело в том, что в самом кредитном соглашении не содержатся указания на то, что кредит целевой и не указаны соответствующие направления его использования.

С 2015 года запрещается таким образом оплачивать любые кредиты, которые получают в микрофинансовых компаниях.

Когда был принят закон о предоставлении МСК, разрешалось с его помощью выплачивать основную сумму долга, а также гасить долги по процентам ипотеки. В 2015 году был принят ряд существенных изменений в этих вопросах. После этого было разрешено использовать указанные средства для выплаты первого взноса по ипотечному кредиту.

Погашаем ипотеку с помощью сертификата

Организацией, которая решает вопрос об оплате ипотеки является Пенсионный фонд

Оплата займа указанным образом — дело выгодное. Тому имеется несколько причин:

1. Для некоторых семей такой способ ипотеки практически является единственным способом улучшить свои жилищные условия.
2. Для такого рода кредитов некоторые банки предоставляют более выгодные условия.
3. Даже если семья является достаточно обеспеченной, материнский капитал позволит ускорить процесс возвращения займа.
4. В некоторых случаях материнский капитал позволит решить проблему накопления денег для первоначального взноса за новое жильё, поскольку его использование способно существенно снизить его или полностью погасить.

Разрешается использовать для погашения основной суммы кредита и при уплате первого взноса.

Однако, поскольку фактически речь идёт о государсвенной помощи, Пенсионный фонд контролирует такие кредиты с точки зрения качества предоставляемого жилья. Тут имеется несколько требований:

• Приобретаемая квартира должна обязательно находиться на территории Российской Федерации.
• Данное жильё должно иметь полноценный статус жилого объекта.
• Величина жилплощади должна быть такой, чтобы обеспечить комфортное проживание членов семьи.

У банка также имеются свои требования, когда он предоставляет займ:

1. Нужно, чтобы у заёмщика была хорошая кредитная история.
2. Стаж работы на текущем рабочем месте должен иметь продолжительность не менее полугода.
3. У семьи в обязательном порядке в последнее время должен быть стабильный доход. Разумеется, для этого банковскому учреждению должны быть предоставлены документальные подтверждения.

Важно подчеркнуть, что приобретаемая недвижимость не должна быть оформлена на кого-то одного. Покупаемая квартира в обязательном порядке обязана быть получена в долевую собственность всеми членами семьи, в том числе и несовершеннолетними детьми.

Хотя разрешена покупка и квартир и домов как на первичном, так и на вторичном рынке, однако покупатель не может здесь делать всё, что захочет. Пенсионный фонд предъявляет к получаемому жилью определенные дополнительные требования:

1. Таким путём запрещено приобретать ветхие здания или такие, которые находятся в аварийном состоянии.
2. Степень износа здания не может быть выше пятидесяти процентов.
3. Ограничения распространяются и на приобретение дач. Не все такие помещения пригодны для комфортного проживания семьи. Если там нет электричества и сантехники, вряд ли Пенсионный фонд позволит тратить на их приобретение материнский капитал.

Еще раз подчеркнем: поскольку расходование средств контролируется Пенсионным фондом (ПФР), все такие действия будут находиться под его наблюдением.

Какие документы для этого нужны?

Необходимо внимательно собрать представленный пакет документов

Приведем пошаговую инструкцию действий в указанных случаях.

На первом этапе нужно выбрать банк и подходящий кредитный продукт. Потом нужно связаться с этим учреждением и уточнить порядок оформления ипотеки.

Теперь необходимо подготовить пакет документов. Окончательный список надо уточнить в банке, но в большинстве случаев список будет включать в себя следующие документы:

1. Поскольку предполагается использование материнского капитала (МСК), потребуется оригинал и копия сертификата.
2. Для подтверждения стабильности получаемых доходов потребуется справка за последние шесть месяцев.
3. Так как МСК мог быть частично потрачен, необходимо предъявить справку из ПФР об остатке средств на счёте.
4. Паспорт, а также данные о регистрации заявителя.
5. Разрешается, чтобы при получении займа имелись созаемщики или поручители, в таком случае потребуются справки об их доходах за последние пол года.
6. В этот пакет должны входить все необходимые документы по тому объекту недвижимости, который будет приобретаться с помощью данной ипотеки.

После подачи документов, предстоит обратиться в ПФР за одобрением расходования средств. Однако, лучше это сделать ещё до подачи документов в банк, чтобы успеть получить одобрение на использование МСК.

Для такого обращения также нужен определённый набор документов:

1. Сертификат.
2. Паспорт.
3. Документы, подтверждающие состав семьи (например, свидетельства о рождении детей).
4. Копия кредитного договора (если оплачивается уже заключённое кредитное соглашение).
5. Реквизиты для того банковского счёта, куда будет необходимо перевести деньги.

После выполнения всех подготовительных формальностей можно приступать к непосредственному оформлению кредита и подписанию договора.

Военная ипотека и семейный сертификат

Процесс оплаты кредита с помощью маткапитала — дело кропотливое, но выгодное

У этого вида ипотеки имеются свои особенности. Например, если квартира приобретается только с её помощью, хозяином может быть только сам военный. А это несовместимо с правилами использования материнского капитала.

Однако, законодательство в определённой ситуации делает исключение. Если финансирование носит совместный характер (и с помощью военной ипотеки и с помощью материнского капитала) то долевыми собственниками становятся все члены семьи.

При этом военный, на которого происходит оформление жилья, дает расписку в том, что он переоформит собственность на квартиру на всю семью положенным образом.

Подводные камни, с которыми можно столкнуться

Вот несколько важных моментов, о которых не стоит забывать:

1. При получении потребительских или других не целевых кредитов даже если они потрачены в соответствии с целями расходования МСК, использование материнского капитала не допускается. В кредитном договоре должно быть указано, что кредит является целевым.
2. Разрешается тратить деньги на реконструкцию жилья, но не на ремонт. Заменить сантехнику за счёт МСК нельзя, а перестроить стенку внутри квартиру — можно.
3. При постройке частного дома оплатить приобретение материалов за этот счёт разрешается. А вот вести строительные работы можно уже только за свой счёт.

На видео ниже юрист рассказывает о процессе оплаты кредита семейным капиталом:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Напишите свой вопрос в форму ниже Внимание, только СЕГОДНЯ!

posobaby.com

Куда вложить материнский капитал — существующие варианты

В настоящее время в России проводится политика по повышению рождаемости. Государство оказывает семьям с детьми всестороннюю поддержку. В рамках проведения данной политики производится выплата материнского капитала. В 2017 году его размер будет доведен практически до 500 тысяч рублей. В связи с этим мам часто интересует вопрос: «Куда можно вложить материнский капитал?».

В соответствии с действующими законами эти деньги предназначены под целевое использование. Другими словами, женщина может потратить их только на те позиции, которые непосредственно установлены российским законодательством. Наиболее популярными направлениями для инвестирования данных денежных средств являются:

• улучшение жилищных условий;
• обучение ребенка;
• пенсионное обеспечение матери.

Приобретение жилья

Многие люди считают покупку квартиры или дома основной возможностью по вложению материнского капитала. Опирается такое решение на конкретную норму в законодательном акте, напрямую предусматривающую использование данных целевых денег на улучшение жилищных условий семьи.

Инвестиции в объекты недвижимости во все времена считались одними из наиболее выгодных капиталовложений. Причем это никоим образом не зависит оттого, как именно в дальнейшем собственник станет распоряжаться приобретаемой квартирой или домом. Инфляция постоянно обесценивает денежные средства, в то же самое время объекты недвижимости постоянно растут в цене.

Отечественное законодательство предусматривает, что средства материнского капитала могут использоваться исключительно для того, чтобы обеспечить благоприятные условия для жизни, а также развития детей.

Многие семьи желают вложить деньги из материнского капитала именно в жилье. Однако здесь чаще всего возникает проблема. Выделяемых государством денежных средств обычно не хватает на покупку даже однокомнатной квартиры. В то же самое время у семье нет достаточных сбережений, чтобы добавить недостающие средства и обзавестись собственным жильем. К счастью, банковская система предлагает хорошее решение данной проблемы.

Ипотека

На сегодняшний день программы ипотечного кредитования позволили сотням тысяч российских семей решить собственные жилищные вопросы. Существование материнского капитала во многом упростило процесс успешного оформления и последующего погашения ипотеки. Целевые деньги могут быть использованы на первый взнос по жилищному кредиту или выступить в качестве его финансового обеспечения.

Более того, материнский капитал может быть использован для осуществления выплат по ипотечному кредиту, который семья оформила ранее. Однако необходимо учитывать, что не все банки, работающие с ипотекой, могут работать с данными денежными средствами. Такую информацию вы можете уточнить у сотрудника того банка, чьи условия по ипотечному кредитованию показались вам наиболее привлекательными.

Пенсия матери

Нормы действующего законодательства позволяют вложить средства материнского капитала в выбранный негосударственный пенсионный фонд (НПФ). Данные инвестиции в будущем сформируют базу, из которой будут рассчитываться пенсионные выплаты матери после того, как она достигнет установленного законом возраста.

Другими словами, женщина, решившая инвестировать материнский капитал в один из негосударственных пенсионных фондов, в будущем будет получать большую пенсию.

Такая позиция органов государственной власти более чем логична и обоснована. Ведь женщина, которая находится в декрете и присматривает за маленьким ребенком, временно лишается возможности полноценно осуществлять трудовую деятельность. Следовательно, в этот период отчисления, которые производятся в государственный пенсионный фонд нельзя считать достаточными.

Для того чтобы ликвидировать данную социальную несправедливость и была введена подобная возможность по инвестированию денег из материнского капитала.

Обучение

Деньги, которые получены по программе материнского капитала, также можно вложить в будущее образование ребенка. Такое решение следует признать одним из самых выгодных способов инвестирования. Конечно, подобные капиталовложения заработают только при условии, что ребенок будет заинтересован в получении хорошего образования. Однако данный вопрос уже находится вне компетенции законодателей, здесь должно помочь правильное воспитание, которое в семье получают дети.

Ко времени начала обучения ребенку не должно быть больше 25 лет. Кроме того, выбранное учебное заведение должно иметь государственную аккредитацию и необходимые лицензии, которые будут позволять ему осуществлять образовательную деятельность.

Денежные средства материнского капитала можно также вложить в образование старших детей, если были соблюдены описанные выше возрастные ограничения.

Несомненно, каждая семья имеет собственные приоритеты. Благодаря гибкости действующего российского законодательства у каждой женщины существует возможность выбора оптимального для нее направления для инвестиций материнского капитала.

investoriq.ru

Куда вложить материнский капитал?

В 2015 году президентом РФ было дано указание о продлении федеральной программы материнского капитала еще на два года. Ранее, сумма мат капитала не подлежала индексации и составила, на 2016 год, 453 тысячи 026 рублей.

При этом правительство предоставило еще один способ, куда можно вложить полученные средства – на реабилитацию деток, нуждающихся в особом уходе. Определить, какой вариант выгодней сложно, для этого необходимо рассмотреть каждый, с учетом всех особенностей.

Краткое содержание

Приобретение/улучшение недвижимости

Родители имеют право распорядиться полученным капиталом на улучшение жилищных условий только при достижении вторым и третьим ребенком трех лет. В данном случае есть одно но. Если средства будут реализованы как первый взнос по займу на квартиру/дом или в качестве внесения платежей по ипотеке, то их можно использовать сразу после того, как появился на свет второй малыш.

Основные цели расходования материнского капитала:

1. Разрешается приобрести жилое помещение.
2. Семья может начать строительство нового дома или же реконструировать имеющееся помещение, как с привлечением строительных компаний, так и самостоятельно.
3. Родителям разрешено использовать средства, как компенсацию издержек на строительство и реконструкцию ИЖС.
4. Он может выступать в роли начального взноса при оформлении ипотеки.
5. С помощью полученных средств можно погасить уже имеющуюся задолженность по жилищному займу (в т. ч. ипотека).
6. Внесение части стоимости недвижимости, при долевом строительстве.
7. Уплата цены по договору жилищного накопительного кооператива.

Очень важным условием является расположение приобретаемого жилья в пределах РФ. К тому же ремонт квартиры/дома не является условиям для расходования мат капитала.

Если жилое помещение не является общей собственностью родителей и их детей, то нотариусом должно быть подписано свидетельство о долевом владении недвижимостью каждым членом семьи.

Лучшее вложение – инвестирование в образование

Существует несколько направлений, куда можно вложить материнский капитал:

1. Оплатить обучение в образовательной организации с государственной аккредитацией и лицензией: детский садик, среднюю общеобразовательную школу, среднеспециальные учреждения, ВУЗы, дополнительное образование в виде высших или худежественных школ.
2. Внести платежи по содержанию, присмотру за малышом в образовательном учреждении.
3. Оплатить предоставленное образовательной организацией жилье и услуги ЖКХ.

В данной ситуации также действует несколько условий:

• Материнский капитал разрешено использовать, когда малышу исполнится 3 года.
• Использование полученного сертификата должно быть осуществлено до момента, пока ребенку не исполнилось 25 лет. Если обучение началось после заданного возраста, средства можно использовать в качестве оплаты общежития и жилищно-коммунальных услуг.
• Также он может быть направлен на помощь одному малышу или всем сразу, но в равных количествах.
• Образовательное учреждение должно функционировать в пределах РФ и иметь разрешение на оказание, данного вида, услуг.

Если ученика/студента отчислили, или он, по собственному желанию, покинул/сменил учебное учреждение, то родителями должна быть подана заявка в ПФ, с требованием о приостановлении отчисления средств.

Стоимость обучения может быть существенно ниже суммы материнского сертификата. В данной ситуации разрешено выбрать еще один вариант, куда можно вложить полученное пособие. К примеру, часть направить на обучение, а вторую – на покупку квартиры.

Думаем о будущем – формируем пенсию мамы

Членами семьи может быть принято решение вложить деньги «в будущее», т. е. направить полученный сертификат на создание накопительной части пенсии. Мама малыша может самостоятельно выбрать любой пенсионный фонд.

Предоставление средств по выходу на пенсию:

1. Женщина может получить срочную выплату, срок которой не должен составлять менее 10 лет. Формируется данная выплата из доходов от инвестиций и за счет полученного сертификата на материнский капитал.
2. Выплата может осуществляться под видом пенсии. Она предоставляется каждый месяц до конца жизни. Ее объем определяется с учетом предположительной продолжительности выплаты пособия. Кроме материнского капитала, в ее состав входят все накопления в ПФ, формируемые за счет отчислений от работодателей.
3. Единовременная выплата. Она предоставляется только, если:

• Объем накоплений менее 5% от страховой части. Стоит учитывать фиксированную долю накопительной части пенсии в день ее назначения.
• Человек получает пенсию в связи с инвалидностью или при потере одного из родителей (опекунов).
• Трудового стажа, по достижению пенсионного возраста, не хватает для получения страховой пенсии.
• Сумма баллов по пенсии менее 30.

Помощь родителям особых малышей

Это очень важное изменение во всей системе обеспечения мам малышей. С 2016 года, родители, чьи дети относятся к категории инвалидов, имею право вложить средства в развитие своего малыша, т. е. направить их на улучшение условий его жизни.

Благодаря внесенным коррективам, родителям особого ребенка разрешается приобрести различные устройства, которые значительно улучшит жизнь их чада.

К примеру, слепому от рождения малышу приобретут уникальную клавиатуру с алфавитом Брайля, сыну с повреждением опорно-двигательного аппарата – устройство, помогающее встать на ноги без особого давления на позвоночник. Разрешается купить кровать с ортопедическим матрасом или же эллиптический тренажер.

К сожалению, на данный момент, нельзя направить средства сертификата на лечение или оздоровление малыша в санаторно-курортном комплексе, это должно оплачиваться по иной государственной программе помощи детям-инвалидам.

Законодательством разрешается использовать 1/3 от суммы до момента, пока ребенку не исполнится 3 годика.

Куда бы вы ни вложили средства сертификата, это будет лучшее решение именно для вас. Несомненно, наиболее выгодным является инвестирование в недвижимость, ведь она всегда «в цене». Наряду с этим, вложение в самого себя – одно из самых лучших решений, что может принять человек, поэтому пенсию мамы и образование для ребенка не стоит исключать из списка.

‘; blockSettingArray[2][«setting_type»] = 1; blockSettingArray[2][«element»] = «blockquote»; blockSettingArray[2][«elementPosition»] = 1; blockSettingArray[2][«elementPlace»] = 4; var jsInputerLaunch = 15;

fingramm.ru

Как вложить материнский капитал в ипотеку: условия и документы

Как вложить материнский капитал в ипотеку? Вопрос, как говорится, актуальный, так как далеко не все знают особенности процедуры, поэтому часто получают отказы. Если вы прочитаете нашу статью, то сможете без проблем использовать капитал. Начнем с главного. Что такое семейный капитал?

Понятие

Перед тем как вложить материнский капитал в ипотеку, нужно хотя бы в общем представлять, что это за процедура.

С некоторых пор в нашей стране выплачивается материнский капитал за рождение второго или следующего ребенка. На дотацию могут рассчитывать только люди, которые родили или усыновили ребенка после 2007 года. Что такое материнский капитал? Фактически — это материальная помощь от государства, которую можно потратить лишь на определенные цели. Важно понимать, что распоряжаться им могут только родители или опекуны ребенка.

Иногда можно услышать, что капитал выдают после каждых родов, но это не так. Он выплачивается единожды в жизни вне зависимости от того, сколько детей еще было рождено или усыновлено.

Если мать не может получить капитал, то это право переходит к отцу. Это касается ситуаций, когда, например, женщина умирает или ее лишают родительских прав.

В случаях когда родители не могут получить дотацию или были лишены этого права, ребенок сам получает деньги, даже если он несовершеннолетний.

На что можно потратить

Как вложить материнский капитал в ипотеку и законно ли это? Да, вполне. Правительство установило цели, на которые разрешается истратить дотацию. Среди них:

1. Улучшение условий жилья. Разрешается не только купить жилье на маткапитал, но и использовать его как первоначальный взнос при оформлении ипотеки или в качестве частичного погашения жилищного кредита.
2. Накопление пенсии матери. Всю сумму можно положить на пенсионный счет женщины. Хоть это и предусмотрено, но мало кто решается так распорядиться материнским капиталом, потому как неизвестно, что будет завтра с финансами и законодательством.
3. Образование ребенка. Имеется в виду обучение как старших детей, так и младших. Деньги на образование тратят тоже небольшое количество матерей.
4. Приобретение автомобиля, если в этом есть семейная необходимость. Использовать материнский капитал таким образом разрешили относительно недавно. Неизвестно, сколько успешных приобретений уже было сделано, поэтому пока люди настороженно относятся к возможности покупки машины.
5. Адаптация ребенка с особенностями в обществе. Сюда относятся траты на услуги или средства, без которых не могут обойтись дети с ограниченными физическими или умственными возможностями.

Как видите, способов потратить материнский капитал довольно много, главное — не забывать о том, что за использование не по назначению предусмотрено уголовное наказание.

Если с целевым использованием все более или менее понятно, то дилемма касательно того, как вложить материнский капитал в ипотеку, вызывает множество вопросов.

Первоначальный взнос

Совсем недавно Правительство расширило возможности использования дотации. Теперь можно взять ипотеку с материнским капиталом как первоначальным взносом. Это поможет семьям, которые не могут собрать деньги на первый платеж, им не придется ждать трехлетия ребенка.

Но не все так просто, как кажется. Поправки принимались для того, чтобы увеличить количество ипотечных кредитов, но что-то пошло не так, и ожидаемого роста так и не произошло. Причиной явилось то, что люди столкнулись с некоторыми трудностями. Дело в том, что представители Пенсионного Фонда до сих пор не определили, куда в этом случае нужно переводить деньги — непосредственно продавцу или все же в банк. Если перевести деньги кредитору, то это уже получается не ипотека с материнским капиталом как первоначальным взносом, а полноценный платеж за кредит. По логике нужно переводить деньги продавцу, но Пенсионный Фонд против того, чтобы передавать деньги физическим лицам до исполнения трех лет ребенку.

Получается, что непродуманная законодательная база только осложняет оформление ипотеки с первым взносом — материнским капиталом. Несколько раз проблема обсуждалась за круглым столом, но каких-то серьезных изменений так и не было внесено.

Только некоторые банки готовы зачислять средства материнского капитала как первоначальный взнос. Но чтобы сделка все же состоялась, нужно соблюсти определенные условия:

1. Первоначальный платеж не может быть больше суммы капитала.
2. Жилье должно стоить больше, чем сумма кредита.

Необходимые документы

Перед тем как погасить ипотеку материнским капиталом или использовать его в качестве первоначального взноса, нужно знать, какие документы для этого понадобятся.

Набор бумаг зависит еще и от того, какое жилье приобретается, различия в документах незначительные.

Итак, чтобы кредит был оформлен, необходимо собрать документы:

1. Заявление на перевод капитала. Обязательно нужно указать, что деньги будут направлены на улучшение жилищных условий.
2. Паспорт человека, обращающегося в ПФ. В нем должна быть отметка о регистрации.
3. В случае передачи документов в Пенсионный Фонд доверенным лицом нужно, чтобы у последнего была с собой доверенность и паспорт.
4. Если ипотеку оформляет супруг, то он должен предоставить свидетельство о заключении брачного союза, паспорт с отметкой о регистрации.
5. Копия ипотечного договора, который был заключен с банком. Можно предоставить и договор целевого займа с потребительским кредитным кооперативом.
6. Копия ипотечного договора, который уже прошел госрегистрацию.
7. Письменное обязательство выделить доли в квартире или доме всем членам семьи. Это нужно сделать не позже, чем через шесть месяцев после того, как будут переведены деньги Пенсионным Фондом, жилье введено в эксплуатацию или снято обременение. Кстати, обязательство должно быть нотариально заверено.

Дополнительные бумаги

Перед тем как погасить ипотеку материнским капиталом, нужно правильно собрать документы. Если приобретается уже готовое жилье, то нужно иметь при себе еще и копию договора купли-продажи и копию свидетельства о праве собственности.

Когда ипотека в Сбербанке или другом банке берется под долевое строительство, необходимо предоставить договор о долевом строительстве. В документе обязательно должна быть отметка о перерегистрации. Еще нужна банковская выписка с суммой, внесенной как уплата по договору.

Ипотеку в Сбербанке можно оформить и на строительство собственного жилья. Тогда оно окажется в залоге, а Пенсионному Фонду нужно будет предоставить копию договора строительного подряда и копию разрешения на строительство.

Погашение кредита

Первым взносом материнского капитала в ипотеку дело не ограничивается, можно использовать средства на погашение процентов по кредиту или его тела. Для этого нужно, чтобы жилье соответствовало критериям:

1. Человек может купить недвижимость только в России.
2. Квартира должна быть в статусе жилого помещения.
3. Площадь квартиры должна быть такой, чтобы каждому члену семьи хватало места.

Но для того чтобы заключить договор ипотеки с использованием материнского капитала, недостаточно соблюсти эти три условия. Банки выдвигают собственные требования, которые стоит рассмотреть подробнее.

Критерии банка

Залог совершения сделки — соблюдение банковских требований. Сюда относится:

1. Хорошая кредитная история заемщика.
2. Стаж работы не меньше шести месяцев на одном месте.
3. Стабильный доход у семьи. Подтвердить это нужно с помощью документов.

Важным моментом является и то, что материнский капитал в счет ипотеки может быть выплачен только в том случае, если жилплощадь будет оформлена на всех членов семьи. Несовершеннолетние дети тоже должны получить долю.

Кроме требований к заемщику, есть критерии и для жилья. Их стоит рассмотреть подробнее.

Каким должно быть жилье

Иногда встает другой вопрос, касающийся вложения материнского капитала в ипотеку: какие документы необходимо предоставить в случае, если жилье не соответствует нормам, установленным на законодательном уровне? Ответ прост — никакие: дом (квартира) должен соответствовать предусмотренным параметрам.

Итак, законом запрещено покупать с помощью материнского капитала:

1. Изношенность здания больше чем на 50%.
2. Аварийные или ветхие здания.
3. Дачи. Тут стоит пояснить, что некоторые дома дачного типа не имеют всех условий для комфортного проживания. Отсутствие санузла или электричества будет достаточной причиной для отказа Пенсионного Фонда.

С чем обращаться в ПФ

Как использовать материнский капитал на ипотеку — уже ясно, но что делать после того, как все бумаги в банке оформлены? Нужно идти в Пенсионный Фонд и заявлять о своем желании использовать капитал. В этом случае необходимо предоставить перечень документов:

1. Материнский сертификат (как оригинал, так и копию).
2. Справка, подтверждающая доходы семьи.
3. Если материнский капитал уже был частично потрачен, то нужна справка об остатке.
4. Паспорт с отметкой о регистрации.
5. Если ипотека берется с созаемщиками или поручителями, то нужны и их данные и документы.
6. Документы по недвижимости.

Кроме этого, в ПФ потребуют свидетельства о рождении детей и копию ипотечного договора, если кредит уже взят.

Чтобы сотрудники Фонда могли перечислить средства, необходимо позаботиться о банковском счете. Если он есть, то нужны его реквизиты, а в случае отсутствия необходимо будет открыть счет в банке, в котором был взят кредит. Без открытого счета вы не сможете получить деньги, ведь материнский капитал нельзя обналичивать.

Военная ипотека

Можно ли использовать материнский капитал на ипотеку военным? Конечно, да, но важно помнить об особенностях такой процедуры. Если жилплощадь покупает военный и в ипотеку, то оформить квартиру он может только на себя. Вроде бы, это противоречит требованиям Пенсионного Фонда, но в этом случае действует исключение. Когда квартира покупается в ипотеку и люди хотят использовать еще и капитал, то в этом случае жилплощадь оформляется на всех членов семьи. Это делается следующим образом:

1. Военный оформляет ипотеку на себя, соответственно, квартира находится полностью в собственности заемщика.
2. Потом документы подаются в Пенсионный Фонд вместе с распиской. В ней должно быть указано обязательство со временем переоформить квартиру на всех членов семьи.

Некоторые нюансы

Как лучше вложить материнский капитал в ипотеку — решает каждый сам. Главное — помнить о том, что законодательство четко регламентировало, куда можно потратить эти средства. Очень часто люди не знают, как правильно распорядиться дотацией, и очень удивляются, когда им отказывают в переводе денег. Чтобы такого не возникло, объясним сразу же некоторые различия в схожих, на первый взгляд, ситуациях.

1. Если был оформлен не ипотечный кредит, а потребительский или любой другой, то использовать дотацию не получится. Только отметка в кредитном договоре о том, что он целевой, позволяет распорядиться деньгами.
2. Нельзя потратить капитал на ремонт жилья, но можно израсходовать деньги на реконструкцию. То есть нельзя поменять в квартире мебель, но можно перенести одну из стен.
3. Если вы решили строить дом, то за счет капитала можно только купить материалы, но строительные работы оплатить им нельзя.

Как вложить региональный материнский капитал в ипотеку? По вышеуказанной схеме, если, конечно, в процедуре не будет отказано. Но какими могут быть причины для отказа?

Почему отказали

Иногда случается и такое, что в использовании материнского капитала отказывают. Сделать это может как банковская организация, так и Пенсионный Фонд. Как правило, банки практически не препятствуют проведению процедуры, потому как им нет смысла отказываться от денег государства. Для кредитора в получении капитала скрыты только плюсы, такие как увеличение оборота капитала, снижение кредитных рисков и формирование репутации. Поэтому с большой вероятностью можно сказать, что банк будет на стороне заемщика, если только у него нет серьезных несостыковок.

Что касается Пенсионного Фонда, то тут могут возникнуть проблемы. Правительство обязало его контролировать расход государственных средств. По этой причине при малейших сомнениях Фонд отказывает людям. Документы рассматриваются очень скрупулезно, и любые возникающие сомнения истолковываются не в пользу заявителя. Но не все так печально, есть причины, которые утверждены на законодательном уровне. Среди них:

1. В подготовленных документах обнаружена ошибка. То же самое касается заявления на материнский капитал.
2. Неполный пакет документов.
3. Ситуации, когда родители лишены родительских прав.
4. Органы опеки ограничили права заявителя по распоряжению капиталом.
5. Заявитель в отношении собственного ребенка совершил противоправные действия.

Все причины можно разделить на две группы, где первая — изменение обстоятельств дела, а вторая — ошибки в выполнении регламента подачи заявления.

Как действовать

В разных ситуациях и действовать можно по-разному. Когда документы возвращают из-за нарушения регламента, то не стоит спорить с сотрудниками. Они ежедневно рассматривают очень много заявлений и вполне возможно, что правы. Постарайтесь исправить все недочеты, а не качать свои права. В конце концов, лучше поберечь нервы, деньги и время.

Если отказ произошел по изменившимся обстоятельствам, то многое зависит от того, кто прав. Можно бороться за собственные права, например, подавать в суд, чтобы отменили решение органов опеки или заново признали родительские права.

Если правда на вашей стороне, то отстаивайте свои права всеми возможными способами. Отличным вариантом будет обжалование решения в вышестоящих инстанциях ПФ, судебное разбирательство, привлечение внимания общественности. В этом случае вы сможете повлиять на сотрудников и получить необходимые деньги. Необязательно действовать самостоятельно, гораздо удобнее обратиться к опытному юристу.

Заключение

Как видите, для того чтобы использовать материнский капитал в ипотеку, нужно пройти много преград и при этом правильно все оформить. Оно и понятно, ведь государство не хочет тратить свои деньги впустую. Увы, в нашей стране люди стараются всеми возможными способами провести Правительство. Может быть, по этой причине Пенсионный Фонд чересчур категоричен.

Но вы не столкнетесь с проблемами, если все будет оформлено правильно и в нужные сроки. В таком случае сотрудники Пенсионного Фонда примут ваше заявление и не смогут отказать.

Не стоит пытаться обмануть государство, ведь рано или поздно все схемы по обналичиванию средств вскрываются, а нарушители наказываются. Лучше использовать средства честно, чем играть в игры с законом.

В любом случае только доброжелательное общение с сотрудниками ПФ принесет желаемый результат. Потому как во многом именно от них зависит то, сколько времени вы потратите на оформление бумаг и как быстро получите материнский капитал.

Делайте все правильно, в соответствии с буквой закона, тогда не придется судиться или каким-то другим способом доказывать свои права. Удачи в оформлении!

fb.ru

Куда вложить материнский капитал

На получение материнского капитала могут ходатайствовать те семьи, которые произвели на свет или усыновили второго, или более детей в 2007 году или позже. Причем на третьего, четвертого и т. д. детей он может быть получен, если родители им не воспользовались после факта рождения или усыновления предыдущих.

В 2015 году материнский (семейный) капитал вырос до 453 026 рублей.

В СМИ прошел слух, что с 2016 года этот капитал разрешат тратить только на приобретение жилого помещения. Однако руководство нашей страны заявило о недостоверности этой информации. Более того, с 2017 года планируется законодательно утвердить новые целевые направления для использования семейного капитала. Какие именно пока неизвестно, но руководство страны желает, чтобы новые целевые направления расходования средств материнского капитала были более востребованными, чем те, которые уже утверждены.

Итак, куда вложить материнский капитал?

Содержание статьи

Жилье

Расходование средств материнского капитала на приобретение жилья – наиболее востребованное направление. Важно, что средства материнского капитала можно не только потратить на приобретение жилья, но и погасить ими платежи по ипотечному кредитованию. Раньше расходовать средства этого капитала можно было после достижения возраста трех лет тем ребенком, на которого они были получены.

В 2011 году были внесены поправки в закон, которые позволяют улучшить свои условия жилья, не дожидаясь, когда трехлетнего возраста ребенка. Это же относится и к погашению кредитов по ипотеке. Не столь важно, когда был заключен кредитный договор, так как средства из материнского (семейного) капитала могут погасить долговые обязательства по кредитам, заключенным даже до момента рождения или усыновления ребенка.

Кредит на приобретение жилья не обязательно должен быть оформлен на маму. Потратить материнский капитал разрешено и в том случае, если заемщиком является отец ребенка. Важный момент – средства маткапитала нельзя использовать на погашение штрафов или пеней по договору ипотечного кредитования, ими могут быть оплачены тело кредита или проценты за его использование. Также семьям предоставлена возможность израсходовать материнский семейный капитал для оформления ипотечного кредита в качестве первоначального взноса.

За счет данных средств можно приобретать любое жилье (квартира или частный дом), которое вам хотелось бы.

Обратите внимание! Приобретаемое жилье должно располагаться только на территории Российской Федерации.

На обучение детей

Изменения, начавшие действовать 28 ноября 2011 года, позволяют израсходовать средства, выделенные в виде материнского (семейного) капитала, на оплату услуг любого образовательного учреждения. Таким образом, можно сделать вывод, что средства капитала могут направляться и на оплату детского садика или проживания в общежитии. Важно, чтобы выбранное вами образовательное учреждение, оказывающее платные услуги, находилось на территории России.

К моменту начала обучения ребенок не должен быть старше 25 лет. Учебное заведение должно пройти аккредитацию и пройти процедуру лицензирования для получения права заниматься образовательной деятельностью.

Обучаться за счет этих средств могут и старшие дети, только при условии соблюдения возрастного требования. В отличие от направления средств на улучшение условий жилья, здесь израсходовать материнский капитал разрешено только после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Пенсия мамы

Закон разрешает вложить материнский семейный капитал в формирование трудовой пенсии мамы, вернее ее накопительной части. Это направление использования средств пока не востребовано. Пенсию, конечно, хочется получать достойную, но жить в нормальных условиях или учить детей нужно сейчас, а средствами на эти цели располагают не все.

Слухи о материнском капитале

Бытует мнение, что за счет средств семейного капитала можно приобретать автомобиль. Делать этого нельзя. Возможно, кем-то были перепутаны понятия о материнском капитале. Все дело в том, что некоторые субъекты РФ ввели свой региональный маткапитал. В гораздо меньшем размере, но он все-таки существует. Этот вид маткапитала разрешается расходовать непосредственно на приобретение автомобиля или погашение кредита, взятого на его покупку. Но такое положение дел справедливо не для всей России, все зависит от законодательных актов конкретного субъекта. Материнский капитал федерального уровня нельзя потратить и на лечение.

Материнский капитал, по мнению некоторых, оформляют и на первого ребенка. Такой закон на самом деле был предложен для рассмотрения Госдумой, но пока он не принят.

Ходят упорные слухи, что материнский капитал собираются отменить. Этим прогнозам уже исполнилось пару лет, но они не сбылись и по сей день. Эта программа будет действовать до конца 2016 года, но существует предложение продлить ее до 2025 года. Точные сведения можно будет озвучить только после официального утверждения поправок к закону и опубликования соответствующего нормативного документа.

Еще один из слухов – возможность направления средств капитала на обучение родителей. Это утверждение также неверно. У депутатов уже возникала такая идея, но пока учить за счет этих средств можно исключительно детей.

Вложить выгодно

В 2014 году некоторые депутаты ратовали за изменения в закон, суть которых – возможность вложения материнского семейного капитала в депозит. Безусловно, такой возможностью предпочли бы воспользоваться многие. Ведь помимо индексации (в соответствии с темпами роста инфляции) можно было бы получать проценты и приумножать существующие средства. К великому сожалению, такие поправки в закон пока не приняты.

Образование детей или пенсию мамы сложно назвать достойной инвестицией, поэтому наибольшую выгоду принесет вложение маткапитала в жилье. Недвижимость всегда в цене, а потому ее приобретение будет более оправданным, чем вложения в другие направления. Конечно, одного только материнского капитала не хватит на оплату квартиры или дома, но он будет хорошим подспорьем, если средств не хватает на желаемую жилплощадь.

Важный момент – при желании маткапитал можно использовать частями в различных законодательно утвержденных направлениях. Та часть, которая не будет использована, продолжит индексироваться на общих основаниях.

Инвестирование в будущее и образование.

Возможные направления инвестирования в недвижимость.

Инвестиции в банковские золотые счета и другие виды вложений в золото.

Особенности инвестирования в ценные бумаги.

kudainvestiruem.ru

Куда вложить материнский капитал

 

Хорошей новостью для владелиц сертификатов стало правительственное постановление о сокращении сроков выплаты средств. Теперь деньги с материнского капитала будут перечисляться в течение одного месяца и десяти дней. Список вариантов куда можно вложить материнский капитал не был расширен. Ниже перечислены возможные способы его использования.

Каждая мать вместе с сертификатом получает брошюру, в которой указаны четыре варианта, инвестиции материнского капитала:

1. Платное образование детей;
2. Пополнить пенсионные накопления мамы;
3. Улучшение условий проживания;
4. Вещи, необходимые для нормального существования в обществе детей-инвалидов.

Как только ребенку исполнится 3 года, разрешается распоряжаться деньгами материнского капитала. Исключение составляет погашение жилищной ипотеки или кредита. Это единственный вариант, куда можно вложить материнский капитал, не дожидаясь 3 лет.
 

Оплата пребывания детей в учебных заведениях

Неважно, с появлением на свет какого ребенка женщина получила сертификат, она может его направить на оплату обучения или пребывания любого из детей в образовательном учреждении.
На данный момент допускается оплата следующих образовательных услуг:

• платные программы, которые имеют государственную аккредитацию;
• присмотр и уход за ребенком в ДОУ;
• проживание в общежитии, на время обучения.

Перевод средств на пенсионный счет матери
Куда вложить деньги пенсионеру? Накопить их можно с помощью материнского капитала. Если вы выбрали такой вариант, то здесь нет ограничений, достаточно подать заявление в ПФР, чтобы деньги были перечислены.

 

Улучшение жилищных условий

Матернский капитал — реальная инвестиция, помогающая семье и в улучшении жилищных условий. Согласно статистике данный способ использования материнского капитала выбирают 95% семей. Наверное потому, что этот способ самый востребованный и рациональный из всех предложенных ответов на вопрос куда можно вложить материнский капитал. Однако, здесь присутствуют ограничения. Например, ремонт тоже улучшит условия проживания, но на ремонт или покупку строительных материалов направить средства материнского капитала нельзя.
Улучшением жилищных условий считаются действия, которые приведут к расширению площади жилья, а именно:

• приобретение нового жилья;
• первый взноса по ипотеке, займу на покупку жилплощади;
• строительство дома или пристройки к существующему ;
• погашение ипотечного кредита или займа, который брался на покупку жилья;
• выплата по договору в долевом строительстве.

 Собственниками квартиры или дома, покупаемого с использованием материнского капитала должны быть все члены семьи, документы подтверждающие данный факт предоставляются в ПФР.

Все попытки обналичить материнский капитал приравниваются к мошенничеству и могут привести к проблемам с правоохранительными органами. К ним относятся фиктивные сделки с недвижимостью, фиктивные договора с учебными заведениями. В интернете можно наткнуться на предложения обналичить, увеличить, удвоить материнский капитал. Подобные схемы нелегальны и могут обернуться серьезными неприятностями.

 

trey.pro