Справочник пенсионных фондов (ПФР) 52
Регион
01 – Республика Адыгея02 – Республика Башкортостан03 – Республика Бурятия04 – Республика Алтай05 – Республика Дагестан06 – Республика Ингушетия07 – Республика Кабардино-Балкария08 – Республика Калмыкия09 – Республика Карачаево-Черкесия10 – Республика Карелия11 – Республика Коми12 – Республика Марий Эл13 – Республика Мордовия14 – Республика Саха (Якутия)15 – Республика Северная Осетия — Алания16 – Республика Татарстан17 – Республика Тыва18 – Республика Удмуртия19 – Республика Хакасия20 – Республика Чечня21 – Республика Чувашия22 – Алтайский край23 – Краснодарский край24 – Красноярский край25 – Приморский край26 – Ставропольский край27 – Хабаровский край28 – Амурская область29 – Архангельская область30 – Астраханская область31 – Белгородская область32 – Брянская область33 – Владимирская область34 – Волгоградская область35 – Вологодская область36 – Воронежская область37 – Ивановская область38 – Иркутская область39 – Калининградская область40 – Калужская область41 – Камчатский край42 – Кемеровская область43 – Кировская область44 – Костромская область45 – Курганская область46 – Курская область47 – Ленинградская область48 – Липецкая область49 – Магаданская область50 – Московская область51 – Мурманская область52 – Нижегородская область53 – Новгородская область54 – Новосибирская область55 – Омская область56 – Оренбургская область57 – Орловская область58 – Пензенская область59 – Пермский край60 – Псковская область61 – Ростовская область62 – Рязанская область63 – Самарская область64 – Саратовская область65 – Сахалинская область66 – Свердловская область67 – Смоленская область68 – Тамбовская область69 – Тверская область70 – Томская область71 – Тульская область72 – Тюменская область73 – Ульяновская область74 – Челябинская область75 – Забайкальский край76 – Ярославская область77 – Москва78 – Санкт-Петербург79 – Еврейская АО83 – Ненецкий АО86 – Ханты-Мансийский АО87 – Чукотский АО89 – Ямало-Ненецкий АО91 – Республика Крым92 – Севастополь99 – Межрегиональные ФНС
|
График работы: ПН-ЧТ с 8:00 до 17:00; ПТ с 8:00 до 16:00 Перерыв на обед с 12:00 до 12:48 |
|||
|
№ п/п |
органа ПФР |
Адреса отделений ПФР |
Телефоны отделений ПФР |
|
1. |
Управление ПФР в Автозаводском районе г.Н.Новгорода |
603950 г. Нижний Новгород, ул. Школьная, д.5 |
293-50-45 |
|
2. |
Управление ПФР в Канавинском районе г. Н. Новгорода |
|
246-16-30, 246-18-26 |
|
3. |
Управление ПФР в Ленинском районе г. Н. Новгорода |
603950 г. Нижний Новгород, пр-т Ленина, д.35 |
245-84-70, 244-48-00 |
|
4. |
Управление ПФР в Московском районе г. Н. Новгорода |
603035 г. Нижний Новгород, ул. Чаадаева, д.3 |
276-57-49 |
|
5. |
Управление ПФР в Нижегородском районе г. Н. Новгорода |
603950 г. Нижний Новгород, ул. Малая Покровская, д.7 |
439-81-33, 434-48-93 |
|
6. |
Управление ПФР в Приокском районе г. Н. Новгорода |
603950 г.Нижний Новгород, ул. Терешковой, д.5б |
464-07-95, 465-30-84ф |
|
7. |
Управление ПФР в Советском районе г. Н. Новгорода |
603950 г. Нижний Новгород, ул. Малая Покровская, д.7 |
430-03-88 |
|
8. |
Управление ПФР в Сормовском районе г. Н. Новгорода |
603950 г. Нижний Новгород, ул. Коминтерна, д.137 |
273-18-92ф |
|
9. |
Управление ПФР по Арзамасскому району |
607220 Нижегородская обл., г. Арзамас, ул. Кирова, д.27а Почтовый адрес: 607220 Нижегородская обл., г. Арзамас, пр-т Ленина, д.164 |
8,83147 3-13-00 3-13-05 |
|
10. |
Управление ПФР по Балахнинскому району |
606407, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Горького, д.6 |
8,83144 4-30-30, 4-65-45ф |
|
11. |
Управление ПФР по Богородскому району |
607600 Нижегородская обл., г. Богородск, ул. Ленина, д.193 |
8,83170 2-19-37, 2-37-69 |
|
12. |
Управление ПФР по Борскому району |
606440, г. Бор, Интернациональная, д 2 почтовый адрес 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Первомайская, д 1а |
8 ,83159 9-38-28 |
|
13. |
Управление ПФР по Выксунскому району |
607060 Нижегородская обл., г. Выкса, ул. Красные Зори, д.12 |
8, 83177 3-57-50, 6-03-71ф |
|
14. |
Управление ПФР по Городецкому району |
606502 Нижегородская обл., г. Городец, пл. Пролетарская, д.17 (г. Заволжье, ул. Пушкина, д.8) |
8, 83161 9-41-99, 9-37-91ф |
|
15. |
Управление ПФР по Кстовскому району |
607660 Нижегородская обл., г. Кстово, б-р Мира, д.1 |
8, 83145 7-80-57 |
|
16. |
Управление ПФР по г.Дзержинску |
606034 нижегородская обл., г. Дзержинск, пр-т Циолковского, д.60 |
8, 8313 32-02-21, 32-72-22ф |
|
17. |
Управление ПФР по Кулебакскому району |
607010 Нижегородская обл., г. Кулебаки, ул. Бутова, д.81 |
8, 83176 5-02-35 |
|
18. |
Управление ПФР по Павловскому району |
606100 Нижегородская область, г. Павлово, ул. Кирова, д. 7 |
8, 83171 2-27-75 |
|
19. |
Управление ПФР в г. Сарове |
607185 Нижегородская обл., г. Саров, ул. Павлика Морозова, д.2 |
8, 83130 6-44-50 ф |
|
20. |
Управление ПФР по Ардатовскому району |
607130 Нижегородская обл., р.п. Ардатов, ул. Ленина, д.65 |
8, 83179 5-09-93, 5-30-56 |
|
21. |
Управление ПФР по Б-Болдинскому району |
607940 Нижегородская обл., с. Большое Болдино, ул. Восточная, д.2 |
8,83138 2-34-28 |
|
22. |
Управление ПФР по Б-Мурашкинскому району |
606360, р.п. Большое Мурашкино, ул. Советская, д 42 почтовый адрес 606360 Нижегородская обл., р.п. Большое Мурашкино, ул. Свободы, д.89 |
8,83167 5-11-33, 5-19-39 |
|
23. |
Управление ПФР по Бутурлинскому району |
607440 Нижегородская обл., р.п. Бутурлино, ул. Ленина, д.136 |
8, 83172 5-11-63, 5-22-70ф |
|
24. |
Управление ПФР по Вадскому району |
606380 Нижегородская обл., с. Вад, ул. 1 Мая, д.46 |
8,83140 4-29-07, 4-25-93 |
|
25. |
Управление ПФР по Варнавинскому району |
606760 Нижегородская обл., р.п. Варнавино, ул. Нагорная, д.7 |
8,83158 3-51-56, 3-54-56 |
|
26. |
Управление ПФР по Вачскому району |
606150 Нижегородская обл., р.п. Вача, ул. Больничная, д.13 |
8,83173 6-14-27, 6-15-21 |
|
27. |
Управление ПФР по Ветлужскому району |
606860 Нижегородская обл., г. Ветлуга, Микрорайон, д.24 |
8,83150 2-33-81ф, 2-33-82 |
|
28. |
Управление ПФР по Вознесенскому району |
607340 Нижегородская обл., р.п. Вознесенское, ул. Советская, д.33 |
8,83178 6-33-79, 6-18-64 |
|
29. |
Управление ПФР по Володарскому району |
606070 Нижегородская обл., г. Володарск, ул. Заводская, д.38 |
8,83136 4-24-30 |
|
30. |
Управление ПФР по Воротынскому району |
606730 Нижегородская обл., р.п. Воротынец, ул. Свободы, д.2 |
8,83164 2-11-69 |
|
31. |
Управление ПФР по Воскресенскому району |
606730 Нижегородская обл., р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д.1 |
8,83163 9-30-73 |
|
32. |
Управление ПФР по Гагинскому району |
607870 Нижегородская обл., с. Гагино, ул. Терехина, д.3 |
8,83195 2-18-98 |
|
33. |
Управление ПФР по Дальнеконстантиновскому району |
606310, Нижегородская область, р.п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 99 почтовый адрес 606310, Нижегородская область, р.п. Дальнее Константиново, ул. Советская, д. 101 |
8,83168 2-24-90, 2-24-89 |
|
34. |
Управление ПФР по Дивеевскому району |
607320 Нижегородская обл., с. Дивеево, ул. Первомайская, д.2 |
8,83143 4-26-80 |
|
35. |
Управление ПФР по Княгининскому району |
606340 Нижегородская обл., г. Княгинино, ул. Свободы, д.54 |
8,83166 4-11-31 |
|
36. |
Управление ПФР по Краснобаковскому району |
606710 Нижегородская обл., р.п. Красные Баки, ул. Свободы, д.90 |
8,83156 2-32-80 |
|
37. |
Управление ПФР по Краснооктябрьскому району |
607530 Нижегородская обл., с. Уразовка, ул. Кооперативная, д.17 |
8,83194 2-22-91, 2-22-56 |
|
38. |
Управление ПФР по Ковернинскому району |
606570 Нижегородская обл., с. Ковернино, ул. Чкалова, д. 21 |
8,83157 2-16-72, 2-15-66ф |
|
39. |
Управление ПФР по Лукояновскому району |
607800 Нижегородская обл., г. Лукоянов, ул. Октябрьская, д.129 |
8,83196 4-23-65 |
|
40. |
Управление ПФР по Лысковскому району |
606210 Нижегородская обл., г. Лысково, ул. Горького, д.12 |
8,83149 5-04-10, 5-13-72 |
|
41. |
Управление ПФР по Навашинскому району |
607100 Нижегородская обл., г. Навашино, ул. Почтовая, д.1 |
8,83175 5-52-41 ф |
|
42. |
Управление ПФР по Перевозскому району |
607400 Нижегородская обл., г. Перевоз, ул. Центральная, д.76 |
8,83148 5-25-09 ф, 5-39-97, 5-39-74 |
|
43. |
Управление ПФР по Первомайскому району |
607760 Нижегородская обл., г. Первомайск, пл. Ульянова, д.11а |
8,83146 2-16-50, 2-10-79 ф |
|
44. |
Управление ПФР по Пильнинскому району |
607490 Нижегородская обл., р.п. Пильна, пер. Больничный, д.2 |
8,83192 5-18-47 |
|
45. |
Управление ПФР по Починковскому району |
607910 Нижегородская обл., с. Починки, пл. Ленина, д.25 |
8,83197 5-13-64 ф, 5-17-97 |
|
46. |
Управление ПФР по Семеновскому району |
606650 Нижегородская обл., г. Семенов, ул. Кирова, д.5 |
8,83162 5-21-34 |
|
47. |
Управление ПФР по Сергачскому району |
607510 Нижегородская обл., г. Сергач, ул. Козакова, д.13 |
8,83191 5-12-25 |
|
48. |
Управление ПФР по Сеченовскому району |
607580, с. Сеченово, ул Кооперативная, д.3 почтовый адрес 607580, Нижегородская область, с. Сеченово, ул Кооперативная, д.3 |
8,83193 5-22-51 |
|
49. |
Управление ПФР по Сокольскому району |
606670 Нижегородская обл., п. Сокольское, ул. Приовражная, д.5 |
8,83137 2-04-93 |
|
50. |
Управление ПФР по Сосновскому району |
606170 Нижегородская обл., р.п. Сосновское, ул. Комсомольская, д.21 |
8,83174 2-56-61 |
|
51. |
Управление ПФР по Спасскому району |
606280 Нижегородская обл., с. Спасское, пл. Революции, д.27 |
8,83165 2-50-71 |
|
52. |
Управление ПФР по Тонкинскому району |
606970 Нижегородская обл., р.п. Тонкино, ул. Победы, д.1 |
8,83153 3-24-88ф, 3-24-86 |
|
53. |
Управление ПФР по Тоншаескому району |
606950 Нижегородская обл., р.п. Тоншаево, ул. Советская, д.29 |
8,83151 2-25-89 |
|
54. |
Управление ПФР по Уренскому району |
606800 Нижегородская обл., г. Урень, ул. Советская, д.26 |
8,83154 2-49-76 |
|
55. |
Управление ПФР по Чкаловскому району |
606540 Нижегородская обл., г. Чкаловск, ул. Пушкина, д.47а |
8, 83160 4-42-87 |
|
56. |
Управление ПФР по Шарангскому району |
606840 Нижегородская обл., р.п. Шаранга, ул. Ленина, д.29 |
8,83155 2-01-19ф |
|
57. |
Управление ПФР по Шатковскому району |
607700 Нижегородская обл, р.п. Шатки, ул. Федеративная, д.1 |
8, 83142 4-24-37, 4-13-73 |
|
58. |
Управление ПФР по Шахунскому району |
606910 Нижегородская обл., г. Шахунья, ул. Советская, д.28 |
8,83152 2-72-74, 2-58-51 |
Для граждан
УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Если у Вас возникли обстоятельства, нарушающие Ваши права, свободы, законные интересы, созданы препятствия к их реализации или в отношении Вас имели место противоправные действия имущественного или личностного характера, Вы можете подать письменное обращение или записаться на личный прием к руководителю Главного управления МВД России по Нижегородской области, его заместителям или начальникам самостоятельных подразделений Главного управления, в компетенцию которых входит разрешение вопросов, поставленных в Вашем обращении.
Начальник ГУ МВД России по Нижегородской области осуществляет прием по вопросам обжалования действий (бездействия) своих заместителей, а также руководителей самостоятельных подразделений ГУ МВД России по Нижегородской области.
Прием граждан руководящим составом ГУ МВД России по Нижегородской области осуществляется по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М. Горького, дом 71.
Записаться на личный прием возможно по телефону 8 (831) 268-52-11 с понедельника по пятницу включительно с 9 часов до 12 часов.
Подать письменное обращение Вы можете, направив его напочтовый адресГУ МВД России по Нижегородской области по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, ул. М. Горького, дом 71,привезти лично по данному адресу и опустить в специально установленный в холле первого этажа здания Главного управления почтовый ящик или передать в Дежурную часть, получив талон-уведомление.
Кроме того, обращение можно оставить на официальном сайте Главного управления 52.mvd.ru, перейдя в разделе «Для граждан» по ссылке «Приём обращений». Ваше обращение будет рассмотрено в установленном порядке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и ведомственных нормативных правовых актов.
Обращаем Ваше внимание на то, что сотрудникам подразделений делопроизводства и режима запрещается лично принимать обращения от граждан, за исключением обращений, принятых в ходе личного приема уполномоченными должностными лицами.
Предоставление информации о порядке рассмотрения обращений, адресованных ГУ МВД России по Нижегородской области и его руководству, осуществляется по телефону-автоинформатору:8 (831) 268-50-13
Возглавляют подразделение по организации приема граждан и обеспечению рассмотрения обращений:
Начальник Управления
делопроизводства и режима: Юрин Роман Викторович
Заместитель начальника Управления
делопроизводства и режима: Семенихин Александр Анатольевич
Рассмотрение обращений граждан и организаций в системе МВД России осуществляется на основании Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ», Инструкции об организации рассмотрения обращений граждан в системе МВД РФ, утвержденной приказом МВД России от 12 сентября 2013 года №707.
Обращение подлежит регистрации в течение трех дней со дня поступления в ГУ МВД России по Нижегородской области и рассмотрению в срок, не превышающий 30-ти дней со дня регистрации.
Срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней с уведомлением об этом заявителя. О результатах рассмотрения обращения заявителю направляется ответ в письменном виде или в форме электронного документа.
Информирование по телефону о поступлении обращения, дате его регистрации и регистрационном номере, о подразделении, осуществляющем рассмотрение обращения, а также разглашение данной информации посторонним лицам, запрещается.
Установленный порядок обусловлен необходимостью защиты прав заявителей, поскольку разглашение сведений о факте обращения в органы внутренних дел неустановленному лицу может создать угрозу безопасности обратившегося гражданина, а также предусмотрен требованиями Федерального закона от 7 февраля 2001 года №3-ФЗ «О полиции» и Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных».
Данная информация может быть предоставлена по запросу, направленному в электронном виде через официальный сайт 52.mvd.ru или в письменной форме через операторов почтовой связи по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, ул. М. Горького, дом 71, с указанием адреса для ответа такого же как в обращении, сведения о котором запрашиваются.
Перечисленные сведения также сообщаются гражданину на личном приеме при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
Предоставление информации о порядке рассмотрения обращений, адресованных ГУ МВД России по Нижегородской области и его руководству, осуществляется по телефону-автоинформатору:8 (831) 268-50-13
УПФР в Нижегородском районе Г. Нижнего Новгорода
УПФР в Нижегородском районе Г. Нижнего Новгорода ИНН 5260102927 ОГРН 1025203028201 зарегистрировано 26.12.2001 по юридическому адресу 603000, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Малая Покровская улица, дом 7. Статус организации: в процессе реорганизации. Руководителем является начальник управления пфр Голуб Татьяна Васильевна (ИНН 526016129800). Подробнее >
В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 российское юридическое лицо. Основной вид деятельности — Деятельность в области обязательного социального обеспечения. В исторических сведениях доступно 2837 записей об изменениях, последнее изменение датировано 28 мая 2021 г..
Организация состоит на учете в налоговом органе Инспекция ФНС России по Нижегородскому району г.Нижнего Новгорода с 15 января 2002 г., присвоен КПП 526001001. Регистрационный номер в ПФР — 062054015225, ФСС — 520500634352051.
Информации об участии УПФР в Нижегородском районе Г. Нижнего Новгорода в тендерах не найдено. Есть данные об участии организации в 20 рассматриваемых и 1267 завершенных арбитражных делах. < Свернуть
|
Государственное учреждение – 607130, Нижегородская область, р.п. Ардатов, |
||||
| Начальник управления | Миронова Галина Геннадьевна тел. 5-30-56 |
|||
|
Кочнева Елена Владимировна тел. 5-27-12 |
|||
|
Федотов Дмитрий Вячеславович тел. 5-15-45 |
|||
|
Кузнецова Татьяна Михайловна тел. 5-28-07 |
|||
|
Остерегайтесь мошенников!
|
||||
|
КОПИМ ВМЕСТЕ С ГОСУДАРСТВОМ Программа государственного софинансирования пенсии – это уникальная возможность нынешним работающим гражданам увеличить будущую пенсию при финансовой поддержке государства. Позвонив по телефонам 5-15-45, 5-11-61, 5-30-56, любой желающий может в деталях узнать, как работает Программа государственного софинансирования пенсии, кто и как может в неё вступить, для кого государством созданы особые условия софинансирования и т.д. Официальный сайт Пенсионного фонда Российской Федерации |
||||
УПФР В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА — Нижний Новгород
Реквизиты
| ОГРН? | 1025203028201 от 28 октября 2002 года |
|---|---|
| ИНН? | 5260102927 |
| КПП? | 526001001 |
| Код КЛАДР? | 520000010000621 |
| Код ОПФ? | 75104 (Федеральные государственные казенные учреждения) |
| Код ОКПО? | 58272849 |
| Код ОКТМО? | 22701000001 |
| Код СПЗ? | 03321000451 |
| ИКУ? | 15260102927526001001 |
Смотрите также сведения о регистрации организации
Проверки
Информация о проверках в отношении УПФР В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ
| С нарушениями | Без нарушений | Нет данных о результатах | |||
| 0 | 0% | 1 | 100% | 0 | 0% |
Последняя проверка
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ было рассмотрено 3681 судебное дело с участием УПФР В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА
| Истец | Ответчик | Третье/иное лицо | |||
| 3601 дело | 97.83% | 80 дел | 2.17% | — | — |
Последнее дело
Все арбитражные процессы (3681)
Организация УПФР В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА, г. Нижний Новгород, зарегистрирована 28 октября 2002 года, ей были присвоены ОГРН 1025203028201, ИНН 5260102927 и КПП 526001001, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Нижегородской области. Полное наименование — ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ — УПРАВЛЕНИЕ ПЕНСИОННОГО ФОНДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В НИЖЕГОРОДСКОМ РАЙОНЕ Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА. Юридический адрес организации — 603000, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Малая Покровская, д. 7. Основным видом деятельности является «Деятельность в области обязательного социального обеспечения». Начальник управления пфр — Голуб Татьяна Васильевна. Организационно-правовая форма (ОПФ) — федеральные государственные казенные учреждения. На сегодняшний день организация является действующей.
Смотрите также
| «ЧОО «ГРУППА-А» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ГРУППА-А» 603070, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, бульвар Мещерский, д. 11, пом. п21 Деятельность частных охранных служб |
| СПЕКТР ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СПЕКТР» 665684, Иркутская область, Нижнеилимский район, рп. Новая Игирма, микрорайон Химки, д. 29 Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках) |
| ЮГБУНКЕРСЕРВИС-РОСТОВ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮГБУНКЕРСЕРВИС-РОСТОВ» 344003, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, пер. Соборный, д. 70/128, офис 4 Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами |
| АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДГОРНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СТАРОЮРЬЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДГОРНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СТАРОЮРЬЕВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ 393808, Тамбовская область, Староюрьевский район, с. Подгорное, ул. Центральная, д. 8 Деятельность органов местного самоуправления сельских поселений |
| АГРОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АГРОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ СИБИРИ» 633102, Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 66А, офис 24 Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами |
| КАРПАТЫ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАРПАТЫ» 442534, Пензенская область, г. Кузнецк, ул. 15-Ая Линия, д. 17 Торговля розничная напитками в специализированных магазинах |
| ЧАЙРА ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧАЙРА» 150043, Ярославская область, г. Ярославль, ул. Жукова, д. 15, кв. 8 Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах |
Как доехать до Пенсионный Фонд России в Нижегородский Район на автобусе, маршрутке, метро или трамвае
Общественный транспорт до Пенсионный Фонд России в Нижегородский Район
Не знаете, как доехать до Пенсионный Фонд России в Нижегородский Район, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до Пенсионный Фонд России от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.
Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до Пенсионный Фонд России с учетом данных Реального Времени.
Ищете остановку или станцию около Пенсионный Фонд России? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения: Улица Маслякова; Архитектурно-Строительный Университет; Площадь Горького; Средной Рынок; Студёная Улица.
Вы можете доехать до Пенсионный Фонд России на автобусе, маршрутке, метро или трамвае. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) 40, 41, 43, 45 (Метро) 1 — АВТОЗАВОДСКАЯ (Маршрутка) 50, Т-37, Т-44, Т-57
Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от Пенсионный Фонд России с помощью приложения или сайте Moovit.
С нами добраться до Пенсионный Фонд России проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Нижегородский Район! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.
Открытие первого сервисного центра в Нижнем Новгороде совместными усилиями Группы компаний ПАО «ТНС энерго» и НПФ «ГАЗФОНД Pension Savings»
В мероприятии приняли участие генеральный директор Группы компаний ПАО «ТНС энерго» Дмитрий Аржанов, управляющий директор ПАО «ТНС энерго НН» Василий Ситдиков, помощник президента НПФ «ГАЗФОНД» Эдуард Мшенецкий, директор по взаимодействию с пенсионным фондом Владимир Мудраков. Фонды и застрахованные лица ОАО «НПФ« ГАЗФОНД »« Пенсионные накопления », Ринат Байбеков, директор Санкт-Петербургского филиала НПФ« ГАЗФОНД »и Павел Бесшапов, директор по инвестициям Управления инвестиционных проектов и программ ЗАО« Лидер ».Центр будет оказывать населению услуги по оформлению документов для перевода накопительной части пенсии в НПФ «ГАЗФОНД Пенсионные накопления» в режиме «единого окна». Оформление документов занимает всего 15 минут. , при этом от клиента требуется только предъявить свой паспорт и SNILS (страховой номер индивидуальной бухгалтерской книги).
Представители руководства НПФ «ГАЗФОНД» также провели пресс-конференцию в Нижнем Новгороде, в ходе которой рассказали об особенностях современной пенсионной системы России и преимуществах негосударственного пенсионного обеспечения.
Дмитрий Аржанов, генеральный директор Группы компаний ПАО «ТНС энерго» сказал: «За 4 месяца нашего сотрудничества с НПФ« ГАЗФОНД »около 1,5 тыс. Сотрудников« ТНС энерго »выбрали НПФ« ГАЗФОНД Pension Savings », убедившись в надежности Фонда. Это около 26% сотрудников холдинга, и, по нашим оценкам, к концу года еще 5600 сотрудников, вероятно, начнут пользоваться услугами Фонда ».
«За 3 месяца, в течение которых специалисты НПФ« ГАЗФОНД Пенсионные накопления »обучали наших сотрудников работе с продуктом, мы привлекли от 70 до 100 млн рублей из разных регионов.Поскольку клиенты фонда выйдут на пенсию не менее чем через 20-30 лет, Управляющая компания «Лидер» и НПФ вкладывают эти средства в выгодные для пенсионеров и выгодные для регионов инфраструктурные проекты. Именно такое долгосрочное финансирование действует как стимул для экономического развития. Таким образом, здесь мы имеем двойной эффект: каждый человек будет иметь как более высокую пенсию в будущем, так и более высокий уровень жизни сейчас ». Дмитрий Аржанов объяснил.
Владимир Мудраков , Вице-президент НПФ «ГАЗФОНД» сказал: «Это уникальный опыт сотрудничества: один из крупнейших российских энергосбытовых холдингов является не только нашим партнером, клиентом и потребителем нашей продукции, но и также выступая в качестве агента пенсионной реформы, помогая людям использовать возможности для управления своими будущими пенсиями. Это позволяет нам, во-первых, расширить нашу клиентскую базу, а во-вторых, уменьшив потребность в дорогостоящей филиальной сети, мы можем минимизировать расходы на обеспечение наших пенсионных обязательств.Поэтому я очень рад видеть появление работодателей, таких как TNS energo, которые несут социальную ответственность не только по отношению к своим сотрудникам, но и по отношению к широкой общественности. Они начинают заботиться об уровне жизни людей, не в последнюю очередь потому, что им в будущем будет выгодно работать с платежеспособными клиентами »
Павел Бесшапов , подчеркнул инвестиционный директор Управления инвестиционных проектов и программ ЗАО« Лид ». : «Пенсионные накопления физических лиц являются основным источником финансирования долгосрочных инфраструктурных проектов.В Нижегородской области за счет накопительных пенсионных фондов построены три спортивно-оздоровительных комплекса, определены дополнительные проекты по переработке твердых бытовых отходов. Также планируется реализация других проектов. Совместная работа НПФ ГАЗФОНД и ПАО «ТНС» Группа компаний «Энерго», Правительство и жители Нижегородской области, выступая в качестве управляющей компании, позволят инвестировать значительные суммы денег в экономику региона, чтобы улучшить качество жизни здесь.Наши коллективные усилия дадут дополнительный импульс развитию и созданию дополнительной инфраструктуры в других субъектах Федерации в интересах всех ее граждан ».
Отметим, что Нижегородская область фактически является пилотным регионом проекта. К концу текущего года в девяти регионах присутствия Группы компаний «ТНС энерго» планируется открыть около 70 центров обслуживания пенсионных накоплений НПФ «ГАЗФОНД». в 47 филиалах — энергосбытовых компаний, входящих в Группу.
Также напомним, что в мае этого года Группа компаний ПАО «ТНС энерго» заключила договор о сотрудничестве с ОАО «НПФ ГАЗФОНД Пенсионные накопления».
Профиль компании:
Группа компаний ПАО «ТНС энерго» является участником оптового рынка электроэнергии, а также управляет 10 гарантирующими поставщиками, обслуживая более 19 миллионов потребителей в 11 регионах Российской Федерации: ПАО «ТНС энерго Воронеж» ( Воронежская область), ОАО «ТНС энерго Карелия» (Республика Карелия), ОАО «Кубаньэнергосбыт» (Краснодарский край и Республика Адыгея), ПАО «ТНС энерго Марий Эл» (Республика Марий Эл), ПАО «ТНС энерго НН» (Нижегородская область), ОАО «ТНС» энерго Тула (Тульская область), ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону (Ростовская область)», ПАО «ТНС энерго Ярославль» (Ярославская область), ООО «ТНС энерго Великий Новгород» (Великий Новгород) и ООО «ТНС энерго Пенза» (Пензенская область).По итогам 2014 года Группой было отпущено 63,7 млрд кВтч электроэнергии.
ОАО НПФ «ГАЗФОНД« Пенсионные накопления »является правопреемником прав и обязательств по операциям обязательного пенсионного страхования НПФ« ГАЗФОНД », успешно работающего на российском пенсионном рынке с 1994 г. По показателям эффективности пенсионный фонд является одним из крупнейших таких фондов в стране. Для получения дополнительной информации о Фонде и его пенсионных программах посетите сайт www.газфонд-пн. ru или по телефону горячей линии 8 800 700 83 83 (звонок по РФ бесплатный).
Основанное в 1993 году ЗАО «Лидер» (компания по управлению активами пенсионного фонда) является крупнейшей российской компанией по размеру активов в управлении и размеру собственного капитала. Общая сумма денежных средств (активов), переданных Компании в доверительное управление, по состоянию на 31 марта 2015 года составила 436,0 млрд рублей. Собственные средства ЗАО «Лидер» на 31 марта 2015 года составили 8,4 млрд руб.Акционерами Компании являются Внешэкономбанк, ОАО «Газпром», НПФ «ГАЗФОНД» и ОАО «Газпромбанк».
Кремлевское контрольное разоблачение из провинции
«Он вел себя ужасно, ужасно, все об этом знают», — написал г-н Немцов. «У нас был напряженный разговор. Ему не понравилось, что я позволил себе сделать ему выговор ». Он добавил, что г-н Ельцин не обижен.
Г-н Немцов, который утверждает, что стал работать в кабинете министров главным образом потому, что г-н Ельцин и его дочь Татьяна оказали на него сильное давление, чтобы это сделать, ведет себя как человек, которому нечего терять.В самом деле, он просил и получал зарплату в размере 1000 долларов в месяц, что, хотя и скромно по западным стандартам, значительно больше, чем среднемесячная заработная плата г-на Черномырдина, составляющая 770 долларов в месяц.
С другой стороны, в отличие от г-на Черномырдина, бывшего главы «Газпрома», гигантской газовой компании, г-н Немцов не может полагаться на частные ресурсы. Его книжный аванс составлял 5000 долларов.
Он настаивает на том, что его готовность рискнуть своей популярностью, работая на Кремль, является доказательством того, что у него нет президентских амбиций.
«Было бы лучше, если бы я баллотировался так, как это сделал Клинтон — прямо с поста губернатора», — утверждал он. «Тот факт, что я согласился на эту работу, показывает, что у меня нет таких планов, потому что на этой работе сложно получить положительные баллы».
Но Александр Иванович Лебедь, откровенный бывший генерал, уволенный после короткого задания, шумная работа советника по национальной безопасности не пострадала от его отставки с политической точки зрения. Во всяком случае, это повысило его репутацию.
Когда г-н Немцов начал свои реформы в Нижнем Новгороде пять лет назад, он в значительной степени полагался на гранты и консультантов из Европы и США.В своей книге Немцов взял на вооружение тона, который становится все более популярным в России. Он осуждает американский империализм и даже критикует простых американцев за то, что они слишком много улыбаются. Однако дома его часто называют западником.
Г-н Немцов этого не отрицает — и не отступает от высоких сравнений.
«Все знают, что я говорю по-английски, включая вашего президента, — сказал он. «Я обычно говорю, что в России был великий царь Петр Великий. Ему было не стыдно поехать в Голландию изучать европейский опыт.Все хорошее на Западе должно быть в России, а все плохое на Западе, скажем, наркотики в Голландии, должно оставаться там ».
Компания получила Свидетельство социальной ответственности о своевременной и полной оплате страховки
В соответствии с Федеральным Законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных компанией: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу. исключительно с целью продажи программного обеспечения от вашего имени, как описано ниже, блокировки, обезличивания, уничтожения.
ООО «ННИАТ» гарантирует конфиденциальность полученной информации. Обработка персональных данных осуществляется с целью эффективного выполнения заказов, контрактов и других обязательств, принятых ООО «ННИАТ» как обязательные.
В случае, если необходимо предоставить ваши личные данные правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения для регистрации программного обеспечения на ваше имя, вы даете согласие на передачу ваших личных данных. ООО «ННИАТ» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или торговый посредник программного обеспечения защищает личные данные на условиях, аналогичных тем, которые изложены в Политике конфиденциальности личных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилию, имя, отчество, адрес электронной почты, адрес доставки заказа, контактный номер и платежные реквизиты.
Согласие предоставляется на неограниченный срок. Ваше согласие может быть отозвано в любое время путем направления письменных уведомлений с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных» по следующему адресу: Н. Новгород, ул. Германа Лопатина, 8, 603163
. Обратите внимание, что отзыв согласия на обработка персональных данных влечет за собой удаление вашей учетной записи с Интернет-сайта (https: // nipt.ru), а также уничтожение записей, содержащих ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных ООО «ННИАТ», что может сделать невозможным использование интернет-сервисов компании.
Настоящим подтверждаю, что предоставленная информация является полной, достоверной и точной, и при предоставлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вся предоставленная информация, которую я заполнил, относится непосредственно ко мне.
Настоящее согласие действительно на весь период хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
«Интернет-букварь», помогающий пожилым людям освоить основы работы с компьютером Официальный корпоративный информационный сайт.
В 2014 году Ростелеком и Пенсионный фонд России (ПФР) подписали соглашение о сотрудничестве в обучении пенсионеров работе с компьютером. Целью контракта является улучшение качества жизни посредством обучения компьютерной грамотности и использования Интернета, а также оказание помощи пожилым людям в получении государственных услуг в электронной форме.
В рамках реализации Соглашения в 2014 году «Ростелеком» и ПФР подготовили специальное учебное пособие для пожилых людей под названием «Интернет-букварь». Пособие составили учителя, психологи, геронтологи и ИТ-специалисты. Программа курса постоянно обновляется, в руководство добавляются новые модули и актуальная информация.
Пособие может быть использовано как самоучитель при работе на компьютере и в Интернете, а также как книга для специализированного курса компьютерной грамотности для пенсионеров, проводимого по всей России.Электронная версия «Интернет-азбуки» доступна на учебном портале www.azbukainterneta.ru вместе с видеопособиями, презентациями по каждой теме учебника, полезными ссылками, методическими рекомендациями по особенностям обучения пожилых людей, необходимым техническое оснащение классов.
Первые тренинги по программе «Интернет-азбука» прошли в 2014 году в Брянске, Волгограде, Вологде, Ставрополе и Туле. Для классов были организованы специальные компьютерные курсы.В Нижнем Новгороде и Нижегородской области органы социальной защиты предоставили инструменты и предоставили 128 компьютерных классов для обучения по программе ABC. В ноябре 2015 года программа была представлена в Российском центре науки и культуры в Ереване. По завершении мероприятия на портале ABC появились материалы, адаптированные для русскоязычных пенсионеров, проживающих в Республике Армения.
Ежемесячно Интернет-портал посещают более 20 тысяч пользователей; В разделе «Учитель» зарегистрировано более 3 440 человек.В 2018 году более 85 тысяч пенсионеров получили навыки работы с компьютером и Интернетом. Всего в программе приняли участие более 250 тысяч пенсионеров из 76 регионов России.
Обучение разделено на два курса: базовый курс — для начинающих и продвинутый курс — для тех, кто уже освоил основы работы на компьютере и в Интернете. В 2015 году были опубликованы модули с советами по выбору домашнего компьютера и дополнительного оборудования к нему, рекомендации по использованию социальных сетей и региональных интернет-сервисов: сайты региональных властей, предприятий ЖКХ.В 2016 году на портале ABC появились материалы по финансовой интернет-грамотности, поиску работы в Интернете и программам, необходимым для трудоустройства. В 2017 году были разработаны модули, посвященные работе на планшетах и в программах для видеосвязи. Сегодня на сайте доступны материалы семи модулей расширенного учебного курса.
Значительный вклад в развитие проекта внесли онлайн-семинары для учителей и организаторов тренингов по Интернет-азбуке.В первом семинаре приняли участие студенты из 13 регионов, в семинаре, который прошел в мае 2019 года, приняли участие более 1400 представителей региональных министерств социальной политики, библиотек и различных социальных учреждений, преподаватели вузов из 51 региона. Выпуск Интернет-букваря — благотворительный проект для Компании: подготовка, публикация и бесплатное распространение учебного пособия позволяет увеличить количество пенсионеров, которые могут пользоваться компьютером и работать в Интернете, и облегчить жизнь пожилым людям. для доступа к электронным государственным и социальным услугам.
В поддержку проекта Internet ABC проводится ежегодное мероприятие «Спасибо, Интернет!» был организован конкурс, участники которого в своих работах рассказывают о преимуществах Интернета для Интернет-аудитории 50+ и рассказывают, как Интернет изменил и улучшил их жизнь. В IV Всероссийском конкурсе в 2018 году приняли участие 3383 интернет-пользователя старшего поколения из 74 регионов России, что почти на 23% больше, чем в 2017 году. В конкурсе приняли участие девять конкурсанток старше 90 лет, самая старшая участница — Надежда Петровна. Мягких из Братска Иркутской области исполнился 101 год! Вы можете скачать бесплатное руководство и учебные пособия на сайте www.портал azbukainterneta.ru.
Социальная политика
Госкорпорация «Ростех» как ответственный работодатель уделяет большое внимание решению социальных вопросов и развитию инфраструктуры, отвечающей потребностям сотрудников Корпорации и входящих в ее состав организаций. Комплексная социальная политика Ростеха в первую очередь направлена на усиление воздействия социальных расходов и создание системы управления социальной политикой, предназначенной для достижения следующих целей:
Обеспечение гарантированной социальной защиты всех категорий работников;
Унификация всех социальных политик и их применение во всех холдингах и организациях Корпорации;
Ориентация Корпорации на набор и удержание высококвалифицированных специалистов, обладающих навыками, необходимыми для реализации Стратегии развития Ростеха; а также
Адаптация элементов социальной политики к индивидуальным потребностям и устремлениям сотрудников и разработка индивидуального подхода.
Для достижения этих целей Ростех разработал единые стандарты социальной политики, основанные на передовом опыте реализации аналогичных программ в ведущих российских компаниях, а также на прошлых подходах к их реализации организациями, входящими в состав Корпорации.
В основе Стандартов лежит так называемый «шведский стол», который позволяет сотрудникам выбирать компоненты своего корпоративного пакета льгот из доступных вариантов и ограничений.Страхование здоровья и расширенная финансовая помощь являются двумя недискреционными элементами их пакетов льгот.
Жилищная программа Корпорации
В соответствии с жилищной программой Ростеха сотрудники получают поддержку по трем ключевым направлениям:
Погашение или субсидия процентов / первоначального взноса по ипотеке;
Возврат или субсидия арендной платы и коммунальных платежей; а также
Материально-техническая, организационная и финансовая поддержка жилищных кооперативов работников предприятий Корпорации, работающих в оборонном комплексе.
Программа предоставляет сотрудникам более низкие процентные ставки и предлагает им условия, более выгодные, чем стандартные рыночные предложения. Ипотечная программа реализуется в сотрудничестве с банками-партнерами Корпорации и банками-партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, с которыми Корпорация имеет соответствующие соглашения. Сотрудники, имеющие право на участие в жилищной программе, выбираются Корпорацией и ее подразделениями с учетом различных профессиональных и социальных факторов и стажа работы.В 2016 году все холдинговые компании Корпорации присоединились к Жилищной программе.
Для создания дополнительного источника финансирования жилищной программы и обеспечения резервов для выполнения долгосрочных социальных обязательств Корпорации перед сотрудниками создан Фонд социального развития, который финансируется за счет продажи непрофильных объектов социальной сферы, находящихся в собственности. организациями Корпорации.
Негосударственные пенсионные схемы
Корпорация запустила проект по консолидации пенсионных активов и созданию единого НПФ «Ростех» путем объединения нескольких негосударственных пенсионных фондов в составе Корпорации (НПФ «Первый промышленный альянс», НПФ «АвтоВАЗ», НПФ «Роствертол»).Слияние направлено на повышение эффективности управления пенсионными активами и развитие пенсионных схем.
Планы медицинского страхования
Планы медицинского страхования Ростеха реализуются совместно с уполномоченным лицом Корпорации ООО «Страховой брокер РТ-Страхование» и лидером рынка услуг медицинского страхования СОГАЗ. В результате совместных усилий Корпорация может предложить своим сотрудникам лучшие из доступных программ страхования.
Медицинский осмотр и медицинский осмотр
Ростех уделяет особое внимание охране труда, охране здоровья работников, профилактике профессиональных заболеваний, а также эффективному медицинскому обслуживанию сотрудников за счет средств компаний Корпорации.
С этой целью в Корпорации налажено оказание медицинской помощи на рабочем месте, а также введены ежегодные медицинские осмотры и профилактические проверки здоровья сотрудников — меры, позволяющие значительно улучшить условия труда и предотвратить заболевания.
Усилиями структур, входящих в корпорацию, развивается вектор промышленной медицины. Подготавливаются новые графики непрерывных медицинских осмотров, закупаются и устанавливаются мобильные медицинские учреждения, включая цифровые фотофлюорографы, лаборатории, портативные устройства ультразвуковой диагностики, МРТ и телемедицины.
Медицинская клиника ОАО «Центравиамед» взяла на себя функции главного медицинского подразделения Корпорации и теперь проводит медицинские осмотры и оздоровительные осмотры сотрудников структур Ростеха не только в Москве и Московской области, но и в крупных городах России, таких как как св.Санкт-Петербург, Ставрополь, Рязань, Казань, Уфа, Ульяновск, Таганрог, Челябинск, Нижний Новгород, Курск и др.
Безопасность труда и промышленная безопасность
Бюджетный «зонтик» Ростеха охватывает более 150 предприятий, эксплуатирующих особо опасные производственные объекты. Это усиливает важность социальной ответственности Корпорации и создает полномочия по снижению потенциальных рисков.
Для этого в Ростехе создан вектор промышленной безопасности.Его основные задачи:
Создание интегрированной системы промышленной безопасности Корпорации;
Содействовать внедрению изменений в области промышленной безопасности; а также
Разработать концепцию, стратегию, стимулы и системы принятия решений для управления месторождением.
Для достижения этих целей Ростех проводит различные мероприятия, направленные на создание комплексной системы промышленной безопасности, а именно:
Получение объективной картины состояния промышленной безопасности на каждом предприятии;
Создание единой технической политики, стандартов, требований и методологий в области промышленной безопасности и охраны труда;
Обеспечение высокого качества управленческих решений, принимаемых руководителями при осуществлении деятельности в области промышленной безопасности и охраны труда; а также
Улучшение корпоративной культуры, определение корпоративных ценностей и убеждений и совершенствование производственной практики.
Санаторно-курортное обслуживание
Ростех и его компании предлагают своим сотрудникам широкий спектр санаторно-курортных услуг, направленных на поддержание их здоровья, профилактику профессиональных заболеваний и создание условий для качественного отдыха и, как следствие, повышение их мотивации и эффективности.
Мультиморбидность пожилых людей в городской и сельской местности Нижегородской области
Стародубов В.И. 1 , А.Н. Еделева 1 , ТП Сабгайда 1 *
1 Федеральный научно-исследовательский институт организации здравоохранения и информатики Минздрава России, ул. Добролюбова, 11., Москва, 127254, Россия
В статье сравнивается распространенность патологических изменений различных органов и систем у городских и сельских жителей следующих возрастов: пожилых (мужчины 60-74 года, женщины 55-74 года), старческого (75-84 года) и пожилого возраста. (85 лет и старше) возраст. Проанализированы результаты непрерывного опроса всех лиц пенсионного возраста одной городской (7809 человек) и двух сельских (14749 человек) территорий Нижегородской области.Регион сравнительно однороден по национальному составу населения.
В городе количество хронических патологий различных органов и систем на одного человека пожилого возраста составляет: 2,83 для мужчин и 2,76 для женщин пожилого возраста, 3,06 и 3,07 соответственно для старческого возраста, 2,71 и 2,75 для пожилых людей. В сельской местности проанализированные показатели для мужчин и женщин составляют соответственно 1,64 и 1,58 для пожилого возраста, 1,84 и 1,78 для старческого возраста, 1,86 и 1,84 для пожилого возраста.
Демонстрируя различие фенотипических проявлений генов предрасположенности к хроническим заболеваниям в пожилом возрасте между городом и деревней, полученные результаты позволяют сделать следующие предположения. Во-первых, лучший доступ к медицинской помощи не гарантирует лучшего состояния здоровья пожилых людей, но способствует увеличению продолжительности жизни мужчин. Во-вторых, городской образ жизни, несмотря на лучший доступ к медицинскому обслуживанию, способствует накоплению хронических заболеваний у населения региона.В-третьих, если представлена хроническая патология трех различных классов заболеваний, то вероятность долгой жизни в основном определяется доступом к медицинской помощи. В-четвертых, вероятность долголетия значительно снижается в результате заболеваний новообразованиями, сердечно-сосудистых, респираторных, эндокринных или мочеполовых заболеваний в трудовом возрасте или в начале пенсионного возраста.
В Российской Федерации статистика заболеваемости пожилых людей формируется по общей группе пенсионеров (мужчины 60 лет и старше, женщины 55 лет и старше) при обращении к врачам.В структуре смертности пожилых людей высока доля неустановленных причин. Это означает, что состояние здоровья некоторых людей остается неопределенным. В то же время для реализации программ, направленных на сохранение здоровья пожилых людей, необходимо больше данных об их состоянии здоровья. Развитие хронических заболеваний в пожилом возрасте генетически обусловлено. Поскольку городские и сельские условия жизни разные (в том числе доступность медицинской помощи), можно ожидать различного фенотипического проявления генов слабого звена у пожилых жителей города и села.
В статье сравнивается распространенность патологических изменений в различных органах и системах у городских и сельских жителей следующих возрастов: пожилых (мужчины 60-74 года, женщины 55-74 года), старческого (75-84 года) и старческого возраста. -жизненный (пожилой, 85 лет и старше) возраст. Проанализированы результаты непрерывного опроса всех лиц пенсионного возраста одной городской (7809 человек) и двух сельских (14749 человек) территорий Нижегородской области (таблица 1). Заболевания и состояние здоровья выявлялись в процессе диспансеризации и собеседования с использованием активного выявления всех лиц пенсионного возраста в населении, прикрепленном к медицинской организации.Сравнение заболеваемости в разных половозрастных группах населения проводилось с помощью критерия хи-квадрат.
Таблица 1: Численность лиц пенсионного возраста в городской и сельской местности Нижегородской области
| Возрастная группа | Городской | Сельская местность | ||
|---|---|---|---|---|
| мужчины | женщины | мужчин | женщины | |
| Считается пожилым (60–74 года для мужчин и 55–74 года для женщин) | 1 664 | 3 810 | 3 662 | 5 135 |
| Старческий (75–84 года) | 500 | 1 236 | 1 110 | 3 337 |
| Долговечный (85 лет и старше) | 147 | 452 | 260 | 1 245 |
| Всего | 2 311 | 5 498 | 5 032 | 9 717 |
Доля пожилых мужчин среди всех пенсионеров в городской и сельской местности близка, а доля пожилых сельских женщин больше, чем среди городских (p <0.0001).
Наибольший возраст был отмечен в городе для мужчин (114 против 99 лет в сельской местности) и в сельской местности для женщин (106 против 116).
Для анализируемого населения зарегистрированная заболеваемость несколько ниже, чем по стране, а уровень смертности превышает среднероссийский уровень смертности (1984,1 против 2003,7 на 1000 человек).
За период 2003-2016 гг., По сравнению со смертностью по стране, региональная смертность снизилась в меньшей степени для городского населения и в большей степени для сельского населения (Таблица 2).Таким образом, ожидаемая продолжительность жизни при рождении для сельского населения в регионе увеличилась в большей степени, чем в стране.
Таблица 2 — Стандартизованная смертность и ожидаемая продолжительность жизни при рождении (LE) городского и сельского населения в Нижегородской области и Российской Федерации и их рост за период 2003-2016 гг. (Европейский стандарт)
| Показатели | Нижегородская область | Российская Федерация | ||
|---|---|---|---|---|
| мужчины | женщины | мужчин | женщины | |
| Городской | ||||
| Смертность в 2016 году | 1579.2 | 1104,1 | 1356,1 | 1025,4 |
| Темпы роста (%) | -34,6 | -29,7 | -35,7 | -31,2 |
| LE0 в 2016 году | 64,7 | 76,8 | 66,4 | 77,1 |
| Рост (лет) | 7,6 | 5.3 | 7,9 | 5,3 |
| LE60 в 2016 году | 14,9 | 21,2 | 16,3 | 21,9 |
| Рост (лет) | 3,1 | 3,1 | 3,3 | 3,3 |
| Сельская местность | ||||
| Смертность в 2016 году | 1526.2 | 1109,9 | 1449,8 | 1086,7 |
| Темпы роста (%) | -39,3 | -30,5 | -35,8 | -30,7 |
| LE0 в 2016 году | 64,7 | 75,8 | 65,4 | 76,2 |
| Рост (лет) | 8,8 | 5.8 | 7,9 | 5,2 |
| LE60 в 2016 году | 15,4 | 21,4 | 15,9 | 21,4 |
| Рост (лет) | 3,5 | 3,0 | 3,3 | 3,1 |
По сравнению с показателями страны, в анализируемом регионе продолжительность жизни в 60 лет меньше для городских жителей и близких — для сельских жителей, а ожидаемая продолжительность жизни при рождении меньше для каждого района.
Среди городских жителей доля тех, кто не обращался к врачам более трех лет, составляет 12,8% для мужчин и 11,6% для женщин, а среди сельских жителей — 50,6% и 45,5% (p <0,0001).
Среди всех пожилых людей доля городских жителей, которые не могут обслуживать себя, вдвое превышает показатель для сельской местности (таблица 3). У долгожителей эти пропорции намного больше, особенно у мужчин. Разница статистически значима для долгожителей мужчин и женщин (p <0.0001). Это означает, что сельские жители дольше остаются активными в самообслуживании, чем горожане.
Таблица 3: Доля пожилых людей, которые не могут обслуживать себя (%)
| Возрастная группа | Городской | Сельская местность | ||
|---|---|---|---|---|
| мужчины | женщины | мужчин | женщины | |
| Итого | 11.1 | 11,6 | 4,7 | 6,2 |
| Долговечный (85 лет и старше) | 42,2 | 37,6 | 10,4 | 11,5 |
При опросе лиц пенсионного возраста установлено, что лишь небольшая часть населения не имеет хронических заболеваний (таблица 4).
Таблица 4: Доля пожилых людей, не болевших, и ошибка сравнения
| Город | сельская местность | п. | |
|---|---|---|---|
| Мужчины | 0.74% | 0,26% | 0,003 |
| Женщины | 1,05% | 0,31% | <0,001 |
Мы подсчитали количество хронических заболеваний на человека. В городе количество хронических патологий различных органов и систем на одного человека пожилого возраста составляет: 2,83 для мужчин и 2,76 для женщин пожилого возраста, 3,06 и 3,07 соответственно для старческого возраста, 2,71 и 2.75 пожилых людей. В сельской местности проанализированные показатели для мужчин и женщин составляют соответственно 1,64 и 1,58 для пожилого возраста, 1,84 и 1,78 для старческого возраста, 1,86 и 1,84 для пожилого возраста.
Как видим для старческой возрастной группы, у городских жителей количество хронических заболеваний в полтора раза больше, чем у сельского населения. В сельской местности с возрастом увеличивается количество хронических заболеваний, а у городского населения ничего подобного не наблюдается. У городских жителей старческого возраста с примерно тремя хроническими заболеваниями на человека вероятность прожить долгую жизнь меньше, чем у людей этого возраста с двумя хроническими заболеваниями.
Городские жители, которые не могут обслуживать себя, имеют меньше болезней на человека, чем пожилые люди в целом (таблица 5). Среди сельчан ситуация противоположная.
Таблица 5: Среднее количество хронических заболеваний на одного пенсионера в городской и сельской местности
| Городской | Сельская местность | |||
| мужчины | женщины | мужчин | женщины | |
| Итого | 2.89 | 2,85 | 1,70 | 1,69 |
| Люди, которые не могут обслуживать себя | 2,54 | 2,68 | 1,84 | 1,87 |
На основании полученных данных рассчитана распространенность хронических заболеваний среди наблюдаемого населения. Его сравнение в трех возрастных группах пенсионеров показало, что новообразования, эндокринные, опорно-двигательные и респираторные заболевания среди городских долгожителей встречаются реже, чем среди старческой возрастной группы (таблица 6А).Отметим, что среди горожан в возрасте 85 лет и старше распространенность болезней системы кровообращения и нервной системы парадоксально меньше, чем среди более молодых пенсионеров.
Таблица 6A: Распространенность хронических заболеваний разных классов (на 1000 обследованных) среди лиц пожилого (<75), старческого (75–84) и долгоживущего (85+) возраста в г. Нижнем Новгороде
| Классы болезней | Мужчины | Женщины | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| <75 | 75-84 | > 85 | <75 | 75-84 | > 85 | |
| Инфекционные и паразитарные болезни | 3.6 | 2,0 | 13,6 | 5,2 | 4,9 | 2,2 |
| Новообразования | 10,8 | 30,0 | 20,4 | 10,8 | 30,7 | 17,7 |
| Болезни крови | 4,8 | 6,0 | 0,0 | 5,0 | 4.9 | 17,7 |
| Болезни эндокринной системы | 145,7 | 164,0 | 122,4 | 162,1 | 243,5 | 221,2 |
| Психические расстройства | 2,4 | 2,0 | 6,8 | 1,0 | 3,2 | 2,2 |
| Болезни нервов | 21.7 | 10,0 | 6,8 | 27,0 | 12,9 | 2,2 |
| Глазные болезни | 125,2 | 92,0 | 183,7 | 113,9 | 119,7 | 161,5 |
| Болезни ушей | 15,1 | 56,0 | 6,8 | 10.2 | 10,5 | 13,3 |
| Болезни органов кровообращения | 1973,5 | 1960,0 | 1680,3 | 1982,7 | 2201,5 | 1911,5 |
| Болезни органов дыхания | 22,9 | 84,0 | 54,4 | 19,9 | 68,0 | 48.7 |
| Болезни органов пищеварения | 161,3 | 150,0 | 190,5 | 187,0 | 136,7 | 168,1 |
| Болезни опорно-двигательного аппарата | 427,5 | 240,0 | 217,7 | 231,1 | 216,8 | 154,9 |
| Болезни мочеполовой системы | 112.6 | 264,0 | 204,1 | 8,4 | 12,1 | 28,8 |
Среди сельских долгожителей, как и среди горожан этого возраста, меньше новообразований и эндокринных заболеваний (Таблица 6Б). Заболевания органов дыхания и опорно-двигательного аппарата менее распространены только среди мужчин-долгожителей в сельской местности. Кроме того, долгожители мужчин и женщин реже болеют болезнями крови и мочеполовой системы.Распространенность болезней нервов и системы кровообращения среди сельских долгожителей выше, чем среди молодых пенсионеров, что согласуется с биологическими закономерностями развития этих заболеваний.
Таблица 6B: Распространенность хронических заболеваний разных классов (на 1000 обследованных) среди лиц пожилого (<75), старческого (75–84) и долгоживущего (85+) возраста в сельской местности
| Классы болезней | Мужчины | Женщины | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| <75 | 75-84 | > 85 | <75 | 75-84 | > 85 | |
| Инфекционные и паразитарные болезни | 0.0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Новообразования | 30,3 | 36,0 | 30,8 | 32,5 | 44,1 | 28,9 |
| Болезни крови | 3,5 | 0,9 | 0,0 | 2,7 | 1.8 / тд> | 0,8 |
| Болезни эндокринной системы | 74,0 | 86,5 | 30,8 | 80,0 | 99,5 | 87,6 |
| Психические расстройства | 0,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,3 | 1,6 |
| Болезни нервов | 4.9 | 6,3 | 30,8 | 4,1 | 10,8 | 31,3 |
| Глазные болезни | 2,2 | 4,5 | 3,8 | 1,6 | 7,5 | 5,6 |
| Болезни ушей | 0,3 | 1,8 | 0,0 | 0,0 | 1.2 | 4,0 |
| Болезни органов кровообращения | 1209,4 | 1316,2 | 1376,9 | 1192,2 | 1329,0 | 1343,8 |
| Болезни органов дыхания | 40,4 | 42,3 | 34,6 | 22,6 | 25,2 | 34,5 |
| Болезни органов пищеварения | 132.4 | 173,0 | 203,8 | 127,0 | 146,5 | 163,9 |
| Болезни опорно-двигательного аппарата | 118,8 | 136,9 | 130,8 | 105,6 | 101,3 | 131,7 |
| Болезни мочеполовой системы | 23,2 | 32,4 | 15.4 | 11,3 | 14,7 | 8,8 |
По сравнению с городскими жителями, среди сельских жителей выше распространенность новообразований и меньше распространенность заболеваний крови, эндокринной системы, нервов, кровообращения, дыхательных путей, опорно-двигательного аппарата и мочеполовых органов.
Однако соотношение показателей городской и сельской смертности противоположно почти для всех этих классов болезней. Несмотря на большую распространенность новообразований среди сельских жителей, их смертность ниже, чем в городах (таблица 6).При большей распространенности среди городских жителей нервных болезней смертность от них выше среди жителей сельской местности. То же самое и с мужской смертностью от болезней системы кровообращения, дыхательных путей и опорно-двигательного аппарата. Смертность от болезней крови и мочеполовых органов в городе и селах близка.
Таблица 6: Смертность городского и сельского населения пенсионного возраста в Нижегородской области, 2016 г. (европейский стандарт, на 100 тыс. Населения)
| Классы болезней | Городской | Сельская местность | ||
|---|---|---|---|---|
| Мужчины | Женщины | Мужчины | Женщины | |
| Инфекционные и паразитарные болезни | 16.3 | 4,4 | 6,2 | 1,2 |
| Новообразования | 1105,1 | 408,2 | 808,8 | 238,2 |
| Болезни крови | 253,0 | 194,2 | 231,0 | 195,3 |
| Болезни эндокринной системы | 4,7 | 3.2 | 3,1 | 1,3 |
| Психические расстройства | 16,5 | 5,9 | 31,8 | 30,3 |
| Болезни нервов | 936,4 | 650,0 | 1182,9 | 759,6 |
| Болезни органов кровообращения | 3182,4 | 1708,2 | 2772.1 | 1429,4 |
| Болезни органов дыхания | 248,4 | 49,4 | 279,3 | 44,3 |
| Болезни органов пищеварения | 276,8 | 130,6 | 217,4 | 119,0 |
| Болезни опорно-двигательного аппарата | 1,9 | 4,1 | 3,2 | 2.4 |
| Болезни мочеполовой системы | 53,5 | 27,7 | 52,3 | 31,3 |
| Всего | 6683,6 | 3651,5 | 6284,7 | 3549,8 |
Итак, структура причин смерти неадекватно отражает распространенность хронических заболеваний и не может служить основой для изучения потребности населения в специализированной медицинской помощи в области геронтологии.
Мы рассчитали средний рейтинг самооценки состояния здоровья жителей городов и сел за последний год для анализируемых возрастных групп по шкале: 1 — отлично, 2 — хорошо, 3 — удовлетворительно, 4 — плохо.
Для городских пенсионеров в возрасте до 75 лет этот рейтинг более оптимистичен, чем для сельских. Однако городские долгожители оценивают свое здоровье менее оптимистично, чем сельские (рис. 1).
Рисунок 1: Среднее состояние здоровья, о котором сообщают сами жители городов и сел за последний год, для разных возрастных групп (оценка по шкале 1 отлично, 2 хорошо, 3 удовлетворительно, 4 плохо)
Не исключено, что из-за плохой доступности медицинской помощи сельские жители к началу пенсионного возраста научились воспринимать недомогания как? постоянный фон их жизни.
Демонстрируя различие фенотипических проявлений генов предрасположенности к хроническим заболеваниям в пожилом возрасте между городом и деревней, полученные результаты позволяют сделать следующие предположения. Во-первых, лучший доступ к медицинской помощи не гарантирует лучшего состояния здоровья пожилых людей, но способствует увеличению продолжительности жизни мужчин. Во-вторых, городской образ жизни, несмотря на лучший доступ к медицинскому обслуживанию, способствует накоплению хронических заболеваний у населения региона.В-третьих, если представлена хроническая патология трех различных классов заболеваний, то вероятность долгой жизни в основном определяется доступом к медицинской помощи. В-четвертых, значительно снижается вероятность долголетия в результате заболеваний новообразованиями, респираторных, эндокринных или мочеполовых заболеваний в сочетании с сердечно-сосудистыми или нервными заболеваниями.
- Анисимов В.Н., Серпов В.Ю., Финагентов А.В. и др. Новый этап развития геронтологии и гериатрии в России: проблемы создания системы гериатрической помощи.Часть 2. Структура системы, научный подход. Часть 2. Структура системы, научный подход. Успехи геронтологии. 2017; 30 (4): 486-497
- Баранов В.С., Баранова Е.В. Генетические аспекты старения. Успехи геронтологии. 2007; 20 (2): 26-34. (На русском языке)
- Баранов В.С., Баранова Е.В.Генетический паспорт — основа активного долголетия и максимальной продолжительности жизни. Успехи геронтологии. 2009; 22 (1): 84-91. (На русском языке)
- Башкирева АС. Инновационные геронтотехнологии в развитии стратегии действий в интересах граждан старшего поколения в РФ.Вестник Росздравнадзора. 2016; (4): 19-24. (На русском языке)
- Верткин А.Л., Румянцева М.А., Скотникова А.С. Коморбидность. Клиническая медицина. 2012; (10): 4-11. (На русском языке)
- Доброхлеб ВГ. Ресурсный потенциал пожилого населения России. Социологическое исследование. 2008; (8): 55-61. (На русском языке)
- Кауров Б.А., Матюхина Е.Б. Особенности частотного спектра заболеваний и полиморбидности у пожилых людей и долгожителей.Клиническая геронтология. 2014; 20 (1-2): 66-71. (На русском языке)
- Кирщина И.А., Габдрафикова Ю.С. Характеристика полиморбидных состояний и оценка полипрагмазии у женщин в гериатрической практике. Сибирский медицинский журнал (Иркутск). 2014; 131 (8): 67-70. (На русском языке)
- Лазебник ЛБ. Старение и полиморбидность. Consilium medicum. 2005; 7 (12): 993-996.(На русском языке)
- Митрофанов И.М., Николаев Ю.А., Долгова Н.А. и др. Региональные особенности полиморбидности в современной клинике внутренних болезней. Клиническая медицина. 2013; (6): 26-29. (На русском языке)
- Об утверждении Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года: Указ Президента Российской Федерации от 09.10.07? 1351 [Об утверждении Концепции демографической политики Российской Федерации на период до 2025 года: Указ Президента Российской Федерации №1351 от 9 октября 2007 г.] [Электронный ресурс] URL: http://base.garant.ru/191961 (дата обращения 25.01.2018). (На русском языке)
- Прощаев К.И., Ильницкий АН, Постникова АН. Клиническая патология полиморбидности в гериатрической практике. [Клиническая патология полиморбидности в гериатрической практике]. Успехи геронтологии. 2011; 24 (2): 285-289. (На русском языке)
- Семёнова В.Г. Обратный эпидемиологический переход в России. Москва: ЦСП.2005. 287 с. (На русском языке)
- Шабалин В.Н. Организация работы гериатрической службы в условиях прогрессирующего демографического старения населения Российской Федерации. Успехи геронтологии. 2009; 22 (1): 185-195. (На русском языке)
Россия Восстание | Институт CCIM
Иностранные инвестицииРастущая экономика и интерес международных инвесторов указывают на сильное будущее.
Георгий Иванов, CCIM |
России рынок коммерческой недвижимости находится в захватывающей фазе развития, отражая динамичный рост российской экономики. Одним из основных моментов является Офисный сектор Москвы, который превзошел Лондон по общему годовому объему сдачи в аренду на впервые в этом году и сейчас занимает второе место в Европе после Парижа, отражая массивная предстроительная аренда.Местные и международные розничные сети продолжать расширяться на неиспользованные региональные рынки. Складской рынок медленно развивается, хотя качественного места по-прежнему не хватает. Инвестиции рынки по всем направлениям быстро растут, чему способствовало появление инвестиционный сектор недвижимости.
Однако с этим рынком связаны некоторые опасности. Политические риски в России остаются высокими Дефицит зданий инвестиционного уровня. Качество актива и управление недвижимостью должно соответствовать международным стандартам, часто возникают проблемы с правом собственности не являются водонепроницаемыми на этапе разработки, и качество аренды должно быть улучшенным.
В огромной и неоднородной стране, такой как Россия, где собственность находится значительная. Между Российские регионы в зависимости от того, быстро ли расширяется регион или застойный. В Москве, например, средняя чистая внутренний продукт на душу населения на 150 процентов выше среднего по стране, в то время как в Казани на северо-востоке России проживает 5 миллионов человек, но имеет NDP 41 процент от среднего по России, по данным Jones Lang. LaSalle.Основные региональные различия также существуют с точки зрения экономического импульса. Ниже описывается статус каждого сектор недвижимости в России расширяющаяся экономика и рынок недвижимости.
Офисные спекуляции
Предпочтение российских компаний собственным и девелоперским нежелание продавать — определяющие факторы российского офисного рынка, по мнению Стайлзу Рябокобылко из Cushman & Wakefield. Спрос на офисные помещения в основном обусловлено ростом в следующих отраслях: банковское дело, наука и исследования, телекоммуникации, товарные рынки и развлечения.
В настоящее время, ставки капитализации полностью сданных в аренду стандартных офисных помещений класса А в Москве и Санкт-Петербурге. -Петербург составляет от 11% до 13% (до налогов и амортизация), хотя это зависит от таких переменных, как местоположение, качество и сдача в аренду. Ожидаемые ставки капитализации на элитные офисные помещения. сжатие в течение следующих трех-четырех лет, в основном из-за ожидаемого предложения увеличивать.
В большинстве случаев строятся качественные офисные здания в городах. крупными частными компаниями (особенно банками и нефтяными компаниями) для собственных используются, и лишь изредка они поступают на открытый рынок.Самый спекулятивный бизнес центры возводятся в городах местными строительными компаниями на за счет будущих владельцев. Москва разработчики только сейчас начинают выходить на региональные рынки со своими проекты.
Офисные центры класса А присутствуют в некоторых городах с с населением более 1 миллиона человек, в том числе: Челябинск, Екатеринбург и Новосибирск. Первые бизнес-центры стандарта класса А начали строительство в Самаре и Ростов-на-Дону в 2006 году.
В конце I квартала 2006 г., г. Санкт-Петербург лидирует в региональных городах с населением более 1 миллиона человек по качеству количество офисных помещений на 1 000 жителей, по данным Jones Lang LaSalle. Этот показатель составил около 82 квадратных метров на 1000 жителей (в 5,5 раза меньше, чем в Москве).
Промышленный спрос
Несмотря на продолжающийся нереализованный спрос, современные качественные рынок складских помещений остается чрезвычайно слаборазвитым из-за сочетания факторов, главная из них — сложный и забюрократизированный отвод земли и процесс перезонирования.Существующих запасов недостаточно, а вакансий практически нет. несуществующий. Рынок продолжает характеризоваться высокими арендными ставками, когда по сравнению с развитыми европейскими рынками.
Склад в основном это старые производственные помещения, недвижимость класса В, торговые площади. депо и ангары. Практически полностью отсутствуют крупные логистические операторы с региональных рынков. Спектр качественных логистических и спекулятивных склады в городах-миллионниках активно развивается, например, в Новосибирске.Строятся или планируются новые склады на новых земельных участках при выезде из города, которые находятся рядом с федеральными трассами.
Существующие предложение складских запасов не может удовлетворить текущий и ближайший спрос. Класс Склады B будут доминировать в структуре предложения на долгие годы. В среднем арендные ставки на склады класса А составляют от 140 до 120 долларов за квадратный метр. и от 130 до 100 долларов за квадратный метр для класса B, по данным JLL. С появление на рынке крупных проектов в 2005 и 2006 гг., арендодатели стремясь привлечь крупных арендаторов, начали предлагать новые структуры ценообразования в отношение к арендуемой площади и условиям аренды.
Розничная торговля достигает зрелости
Сектор розничной торговли является наиболее развитым из коммерческих в России. недвижимость. Стабильно растущие доходы населения Москвы и регионов способствуют росту розничной торговли. являясь наиболее динамичным и быстро развивающимся сектором экономики страны. Возникающие в Москве современные торговые центры международного уровня — свидетельство того, что эта тенденция, как и усиление развития в других крупных региональных городах. Большинство развитие розничной торговли по-прежнему осуществляется местными компаниями, но шведская IKEA — один из немногих примеров международной компании, развивающей розничную торговлю в России.Большинство международных розничных брендов представлены через франчайзи.
Мост иностранные инвесторы все еще исследуют рынок и ищут недвижимость с минимальными рисками и максимальной доходностью. Доходность здесь для лучших торговых центров составляют от 10 до 12 процентов, а для розничных торговых точек — 12,5 процента. до 15 процентов, сообщает Cushman & Wakefield.
Оба Российские и зарубежные ритейлеры продолжают смотреть в регионы как привлекательные возможности расширения.Два года назад амбиции разработчиков заключались в города с населением более 1 миллиона человек; они сейчас активно строят через всю страну. Развитие розничной торговли стимулируется увеличением закупок власть в России регионы и все еще крошечные — или несуществующие — современные торговые центры, даже в некоторых из крупнейших городов страны. Региональные центры, такие как Казань, Екатеринбург, Самара, Нижний Новгород, Пермь, Воронеж, Челябинск, Новосибирск. наблюдаем очень активное развитие.Важные региональные проекты включают IKEA ТРЦ «Мега» площадью 90 000 кв. М в Казани, который открылся в конце 2005 года. Это был первый российский проект компании за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Петербург.
Самарская группа компаний «Время», развивающая парк. Торговый центр дома бренд в регионах, активно развивает собственные сети торговых центров по всей стране. ИКЕА открыла торговый центр в Казани и он продолжает планировать расширение на все остальные 1 миллион с лишним городов России в следующие несколько лет, что сделало его самым значительным игроком на региональном Рынок розничной торговли.
Другое указание на повышенная привлекательность в регионах России — планируется открытие первого Местоположение британской сети DIY Castorama в Самаре в России.
Источники капитала
Публичные автомобили все еще находятся на начальной стадии. Они составляют менее 0,5% всей российской столицы недвижимости, по данным в Росстат. Аналогичным образом институциональные рынок инвестиций в недвижимость в России также находится на ранней стадии: инвестировано менее 5 процентов приемлемых акций.Более того, подразумеваемое соотношение собственников к занятости или доля вложенных средств. запасы в общем запасе составляют менее 2 процентов, что позволяет предположить, что более 98 процентов всей коммерческой недвижимости в России по-прежнему занято собственниками. В для сравнения, в Южной Корее неявное соотношение владельцев и занятости составляет 80 процентов, согласно EIU. А более низкий коэффициент владения и занятости часто используется для оправдания недвижимости работа на определенном рынке. В Китае соответствующее соотношение составляет 80 процентов, а в Японии — 60 процентов.
Частный долг — важнейший источник финансирования недвижимости в России. Это на его долю приходится более 60 процентов всех инвестиций в институциональную недвижимость. Высокий спрос на кредитование коммерческой недвижимости в прошлом году увеличился. за счет падения процентных ставок и активного рынка инвестиций в недвижимость. в За последние четыре года банковские кредиты на коммерческую недвижимость выросли более более 500 процентов до 1 миллиарда долларов США, по данным Федерального правительства России Служба статистики.Это число будет расти в ближайшие несколько лет. лет, несмотря на желание правительства замедлить рост кредита. Также потому, что настоящий ссуды на недвижимость по-прежнему играют лишь незначительную роль в балансах банков, финансирование коммерческой недвижимости через банковские ссуды, скорее всего, продолжит свое тенденция роста.
Частный инвесторы также играют важную роль на российском инвестиционном рынке. На К концу 2005 года общий объем прямых инвестиций в России составлял примерно U.1,6 млрд. Долл. США, приходится 40% российского рынка капитала недвижимости, по данным в IMS Group. В 2005 г. компании частной собственности и владения физических лиц недвижимость выросла на 40 процентов в годовом исчислении.
Российская пенсионная система развита слабо. Его инвестиционная стратегия может характеризоваться высокой степенью неприятия риска. Регулирование требует, чтобы не менее 90 процентов распределения активов находилось в ведении правительства ценные бумаги или другие утвержденные ценные бумаги.Его воздействие на сектор недвижимости равно нулю. Изменения в стратегии распределения активов пенсионных фондов в значительной степени будут обусловлены конгруэнтными изменениями в регулировании. В случае его отсутствия пенсионные фонды, скорее всего, сохранят их крупные позиции в государственных облигациях и других одобренных ценных бумагах.
Это удерживает верно и для страховых компаний, учитывая, что российские страховые органы по-прежнему считают инвестиции в недвижимость рискованными. Положение о страховании инвестиционные стратегии компаний остаются ограничительными.Это вряд ли изменится в ближайшем будущем, если регулирующие органы не смягчат правила.
Ни то, ни другое инвестиционные фонды недвижимости и паевые инвестиционные фонды недвижимости не существуют в России, подразумевая, что публичные рынки недвижимости ограничены. Единственный способ инвестировать в сфере недвижимости на публичном рынке осуществляется через зарегистрированные на фондовой бирже компании по недвижимости, но в настоящее время их всего несколько.
Перспективы на будущее
Хотя российский рынок капитала недвижимого имущества невелик, его динамика впечатляет, особенно на рынках прямых инвестиций и долговых обязательств.В 2005 г. в российскую недвижимость было вложено около 500 млн долларов дополнительного капитала. недвижимость, по данным IMS Group. Сильный рост прямых инвестиций был обусловлен фонды и компании, не котирующиеся на бирже недвижимости, добавившие рынку около 100 миллионов долларов, а также частными лицами. Однако еще более значительный рост произошел от частный долг перед коммерческими банками, выдавшими ссуды в размере 400 миллионов долларов в 2005 году. отсутствие альтернативы, кредитование коммерческих банков кажется наиболее эффективным способом привлечения капитала в России.Но рынки как прямых инвестиций, так и частных долговых обязательств также будут расти. значительно в ближайшие годы, получение прибыли от дальнейшего проекта развития и больше прямых иностранных инвестиций. Напротив, общественность в ближайшие несколько лет рынки останутся относительно небольшими. Эти сегменты, вероятно, останутся относительно небольшими до тех пор, пока частные рынки не увеличатся по масштабу и, что более важно, более широкие рынки капитала претерпевают значительные углубление и развитие.
Россия имеет огромный потенциал в каждом секторе недвижимости. Сильный рост населения, a большой резерв квалифицированных рабочих, большая интеграция в мировую экономику, и растущие внутренние и иностранные инвестиции подпитывают спрос на офисные помещения, торговая и жилая недвижимость. Хотя это не обсуждается подробно в этом бумага, это требование также может быть применено к сфере гостеприимства.
Собираюсь Вперед, речь пойдет об использовании этого потенциала.Для недвижимости промышленности, три аспекта являются наиболее важными. Во-первых, дальнейшее открытие иностранным вложение желательно. Не только у международных инвесторов есть средства для финансируют новые строительные проекты, а также обладают опытом работы на рынке анализ, управление объектами и строительство. В краткосрочной перспективе, они будут действовать как катализаторы повышения прозрачности рынка. Во-вторых, Россия нуждается в более прочной основе на рынке капитала для финансирования недвижимости.Дискуссия о потенциальное введение REIT и фондов недвижимости указывает правильное направление. Введение REIT даст международным инвесторам, в частности, знакомый инвестиционный автомобиль. Частные инвесторы также могли участвовать в непрямых инвестиции в недвижимость. Хотя интерес к новинкам, скорее всего, исходят в основном от институциональных инвесторов, вероятно, что рост среднего класса искать новые инструменты помимо прямых инвестиций в недвижимость в краткосрочной перспективе.