Доступен ли возврат 13 процентов пенсионерам?
Пожилые люди, которые не получают зарплату и не платят с нее подоходный, продолжают расходовать деньги на жизненно значимые нужды. Именно те, для которых государство предоставляет льготы.
Конечно, им уже не нужен стандартный налоговый вычет на ребенка или возврат уплаченных процентов по ипотеке, их мало интересует лучший кэшбэк для алиэкспресс. Но возможность получить налоговую льготу за лечение, покупку квартиры или курсы вождения была бы приятным сюрпризом для получивших заслуженный отдых людей.
Может ли пенсионер вернуть 13 процентов
При достижении 55 или 60 лет многие остаются работать, получают зарплату с отчислением НДФЛ. И с него могут забрать 13% от стоимости лечения и медикаментов с лимитом 120 000Р, то есть максимально 15 600Р, как и все остальные налогоплательщики. Если лечение включено в перечень дорогостоящих с кодом 02, то ограничений по сумме нет.
Чтобы инспекция перечислила положенные деньги, ей нужно предоставить справку и декларацию о доходах, платежные подтверждения и договор из медучреждения, заявления с реквизитами карты или сберкнижки.
При отсутствии работы возврат 13 процентов пенсионерам можно сделать:
- В случае, если лечение проходило до выхода на заслуженный отдых. Тогда вычет делается с налога, выплаченного государству в последний год работы.
- Если есть облагаемый НДФЛ доход от официальной сдачи квартиры, продажи жилья или транспортного средства, небюджетной пенсии.
- Оформить льготу на работающих детей или супруга.
Покупка жилья: как вернуть 13 процентов пенсионеру
Можно получить обратно НДФЛ за 3 последних года перед датой приобретения. Если есть работа, то требуют, чтобы начало выплат было до выхода на отдых. Тогда возврат идет по трем предшествующим образованию остатка годам.
Лимит на имущественный вычет – 2 000 000Р. С них инспекция может перечислить назад 0,13, то есть 260 000Р. Это можно сделать в пределах уплаченного НДФЛ. Но только за 3 предыдущих перед уходом на отдых и приобретением недвижимости года.
thebestcashback.ru
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Речь идёт о налоговом вычете от суммы приобретаемого жилья. Давайте разбираться, можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.
Кто имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Из вышесказанного следует то, что получить налоговый вычет могут те граждане, которые платят налоги, то есть работают, или, как вариант, ведут предпринимательскую деятельность. То же самое относится и к пенсионерам.
И это, как правило. Но, как иногда бывает, из него могут быть некоторые исключения. Также 13% от суммы покупки жилья могут получить:
- несовершеннолетние дети, в том случае, если покупка оформляется на их имя, а родители являются исправными налогоплательщиками. Эта ситуация применима и в случае ипотечного кредитования;
- неработающие пенсионеры, если жильё приобреталось ими – либо в год выхода их на пенсию, либо в предыдущий год. Если сказать немного иначе – в тот период, когда есть возможность вычесть денежные средства из уплаченных ими подоходных налогов.
Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.
Тогда год, в котором жильё приобретается пенсионером, считается годом возникновения остатка. Перенос остатка производится на 3 года, предшествующие году покупки жилого помещения.
Перенос остатка, пример: жильё куплено в 2016 году, и этот год считается годом образования остатка. Обращаться в ФНС за налоговым вычетом пенсионеру следует в 2017 году. Итак, подробнее:
- При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
- Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
- Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
- Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.
Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.
Читайте последние новости о том, будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России?
Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.
Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.
Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.
Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.
Например: заплатил за год в виде подоходного налога на 150 тыс. рублей, а получить должен был бы 260 тыс. рублей. В год его обращения за налоговым вычетом он сможет получить только 150 тыс. руб. Оставшуюся сумму он сможет получить позднее, в следующие годы его обращения в налоговые органы.
Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать. Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя.
Перечень необходимых документов:
- в установленной форме заявление;
- справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
- договор сделки;
- документ, подтверждающий право собственности.
Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько.
В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:
- копию кредитного договора с банком;
- выписку по оплате процентов по кредиту.
Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.
Получить денежные средства в размере 13 процентов от стоимости приобретённого жилья российские пенсионеры могут и при втором или третьем обращении в ФНС.
Произойти подобная ситуация может в случае, если при первом обращении лимит выплаты, установленный государством в размере 260 тыс. рублей не был исчерпан, или же при покупке других объектов недвижимости. Однако превысить этот лимит общая сумма выплат для единственного собственника жилого помещения не может.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?
moj-doktor.ru
Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером
Налоговые вычеты пользуются популярностью у всех категорий граждан, давайте разберемся, возможен ли возврат пенсионером подоходного налога при покупке квартиры. Ведь именно пенсионеры обычно больше всего нуждаются в дополнительной материальной помощи.
Общие сведения
Давайте разберемся, положен ли возврат подоходного налога пенсионерам.
Условия для получения возврата НДФЛ:
- Статус резидента. На налоговый вычет может претендовать только налоговый резидент страны.Особенности! Не каждый способен отличать определения понятий “резидент” и “нерезидент”. Итак, статус резидента может носить гражданин или лицо, имеющее вид на жительство в РФ, а также проживающие на территории России более полугода. Нерезидентом могут признать гражданина, имеющего вид на жительство в другой стране и проживающего там более 183 дней в году.
- Трудоустроенность. Претендент на налоговый вычет должен быть либо трудоустроен, либо уплачивать НДФЛ в размере 13 процентов с другой прибыли. Ведь вернуть деньги можно только с уплаченных в результате налогообложения средств.
Из этого можно вынести, что налоговый вычет положен:
- Трудоустроенным гражданам или лицам, которые уплачивали НДФЛ.
- Индивидуальным предпринимателям, работающим по стандартной схеме налогообложения.
- Пенсионеры, которые работают или работали на официальной основе или уплачивали налоги с другой своей прибыли (например, пенсионер может быть индивидуальным предпринимателем или просто за последние 3 года уплачивал НДФЛ по какой-либо причине).
Значит, на вопрос, положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, можно ответить утвердительно. Главное , чтобы пенсионером был уплачен НДФЛ с какой-либо прибыли.
Кто не может получить возврат?
Разберемся в моментах, при которых возврат пенсионером подоходного налога при покупке квартиры невозможен:
- Пенсионер не является резидентом Российской Федерации.
- Пенсионер не уплачивал НДФЛ за последние 3 года.
- Квартира была куплена пенсионером у близкого родственника.
- Пенсионер приобрел жилплощадь с использованием государственных субсидий и программ помощи пенсионерам.
- Если квартира была куплена не за счет заявителя, а за счет иного лица. Например, работодателя или родственника.
- Ранее пенсионер уже получил возмещение НДФЛ при покупке квартиры в полном объеме.
Как рассчитывается сумма возврата налога пенсионером?
Как уже было написано ранее, максимально возможная сумма возмещения НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры или иной жилплощади — 260 000 с двух миллионов рублей. При ипотечном кредитовании можно будет вернуть до 390 тысяч с 3 миллионов уплаченных по кредиту процентов.
Это важно! Деньги при кредитовании можно вернуть только с уплаченных процентов, а не со всей суммы кредита. Приведем пример. Кредит взят на 10 000 000 российских рублей. Ставка по кредиту составила 20% за все года выплат в общем. Значит 13 процентов налога пенсионер может вернуть с 2 миллионов, а не с 10 000 000.Почему постоянно идет речь о максимальной сумме? Потому что вернуть можно только те денежные средства, которые были уплачены в результате уплаты НДФЛ с прибыли. То есть 260 тысяч можно получить только в теории, если до этого уплатить 13 процентов с прибыли на эту же сумму, то есть с 2 миллионов рублей.
То есть для того, чтобы вернуть 260 000, необходимо до этого в период за 3 последние года уплатить налоги с заработной платы в размере этой же суммы — заработать 2 000 000 минимум и уплатить с них 260 000 налогообложения. Если было уплачено меньшее количество денежных средств, то и вернут меньше, чем максимально возможная сумма.
Возврат в будущих налоговых периодах
Государственная дума пошла навстречу в данном случае, приняв новый законопроект. Если для полного возврата тринадцати процентов не хватает какой-либо суммы, ее можно будет вернуть в следующих налоговых периодах.
Это стало реальностью благодаря последним изменениям в законодательной базе, которые вступили в силу в две тысячи четырнадцатом году. Ранее возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам и другим резидентам выплачивался единовременно.
Осуществить возврат пенсионером подоходного налога при покупке квартиры можно 2 способами:
- С помощью обращения в налоговую инспекцию. Причем обращаться придется ежегодно. Придется предоставлять все требуемые справки каждый год, на что уйдет намного больше времени, чем при использовании второго способа. И за каждый календарный год необходимо брать новую справку 2-НДФЛ (о других необходимых справках и документах будет написано ниже). Из-за неудобства этого способа наиболее предпочтителен второй вариант.
- Второй метод — это отмена высчитывания с пенсионера 13% налога при получении заработной платы. Для этого налоговые представители выдают соответствующий документ. Его необходимо принести в бухгалтерский отдел по месту трудоустройства (если таковое имеется). Тогда просто не будет взиматься 13% налог в обозначенный период, а деньги будут возвращаться постепенно в течение определенного периода.
Это важно! При использовании второго способа пенсионер должен быть трудоустроен, тогда как в первом варианте трудоустройство не обязательно, и деньги могут быть возвращены не с заработной платы, а с других налогов.
Приведем пример для более углубленного понимания. Пенсионеру положен возврат 13 процентов с покупки квартиры в размере 260 000. Однако в результате налогообложения за последние 3 календарных года он может вернуть только 200 000. Пенсионер все еще продолжает получать заработную плату и решает вернуть оставшиеся средства. Он берет в налоговой инспекции по месту жительства документы и относит их в бухгалтерию. Согласно справкам, с пенсионера не будут высчитывать 13% НДФЛ, пока ему не вернут оставшиеся 60 000.
К примеру, пенсионер получает заработную плату 87 тысяч рублей. Значит, зарплата без уплаты НДФЛ — 100 тысяч . То есть из оплаты труда не будут высчитывать 13%. И так будет происходить до того, как вся сумма не будет возмещена. Сроки возмещения в данном случае не ограничены, средства могут возвращаться несколько месяцев и даже лет.
Более подробно о возврате подоходного налога пенсионерам можно узнать из видео:
Какие документы нужны?
Теперь разберемся в документах, необходимых для возврата пенсионером подоходного налога при покупке квартиры.
В налоговый орган следует подать следующие документы:
- Справка вида 2-НДФЛ. Взять ее можно у главного бухгалтера на месте трудоустройства. Если пенсионер не работает, но ранее за последние 3 года уплачивал НДФЛ, например, с продажи квартиры или машины, то необходимо предоставить документы, подтверждающие факт уплаты НДФЛ. В случае работы сразу в нескольких местах лучше всего собрать все возможные справки — это увеличит шансы на получение денег сразу же. Налоговикам сдается только оригинал справки.
- Банковские номера счетов, на которые будут переведены дивиденды.
- Различные документы и свидетельства, которые смогут подтвердить факт приобретения недвижимого имущества. К примеру, следует предоставить акт о передаче, свидетельство о государственной регистрации.
- Индивидуальный номер налогоплательщика Российской Федерации. Он необходим для оформления декларации.
- Паспорт для подтверждения личности.
- Декларация вида 3-НДФЛ. Заполняется с использованием ранее собранных документов.
- Ходатайство (заявление) на получение возврата пенсионером подоходного налога при покупке квартиры.
grazhdaninu.com
Возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионерам
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Речь идёт о налоговом вычете от суммы приобретаемого жилья. Давайте разбираться, можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.
Кто имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Из вышесказанного следует то, что получить налоговый вычет могут те граждане, которые платят налоги, то есть работают, или, как вариант, ведут предпринимательскую деятельность. То же самое относится и к пенсионерам.
И это, как правило. Но, как иногда бывает, из него могут быть некоторые исключения. Также 13% от суммы покупки жилья могут получить:
- несовершеннолетние дети, в том случае, если покупка оформляется на их имя, а родители являются исправными налогоплательщиками. Эта ситуация применима и в случае ипотечного кредитования;
- неработающие пенсионеры, если жильё приобреталось ими – либо в год выхода их на пенсию, либо в предыдущий год. Если сказать немного иначе – в тот период, когда есть возможность вычесть денежные средства из уплаченных ими подоходных налогов.
Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.
Тогда год, в котором жильё приобретается пенсионером, считается годом возникновения остатка. Перенос остатка производится на 3 года, предшествующие году покупки жилого помещения.
Перенос остатка, пример: жильё куплено в 2016 году, и этот год считается годом образования остатка. Обращаться в ФНС за налоговым вычетом пенсионеру следует в 2017 году. Итак, подробнее:
- При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
- Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
- Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
- Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.
Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.
Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.
Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.
Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.
Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.
Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать. Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя.
Перечень необходимых документов:
- в установленной форме заявление;
- справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
- договор сделки;
- документ, подтверждающий право собственности.
Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько.
В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:
- копию кредитного договора с банком;
- выписку по оплате процентов по кредиту.
Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.
Получить денежные средства в размере 13 процентов от стоимости приобретённого жилья российские пенсионеры могут и при втором или третьем обращении в ФНС.
Произойти подобная ситуация может в случае, если при первом обращении лимит выплаты, установленный государством в размере 260 тыс. рублей не был исчерпан, или же при покупке других объектов недвижимости. Однако превысить этот лимит общая сумма выплат для единственного собственника жилого помещения не может.
advokatmuhin.ru
Может ли неработающий пенсионер вернуть 13 процентов от покупки квартиры
Но при покупке с участием заемных средств тоже существует нововведение. До 2014 года можно было вернуть налог со всех процентов по кредиту. Теперь подоходный налог от переплаты банку ограничен 390 000 рублей. Может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры? Чтобы пенсионер мог претендовать на вычет, должен соблюдаться ряд условий.
- Представлять свою заявку следует не ранее окончания календарного года, в котором была совершена покупка. То есть за сделку от 2016 г. возвращать средства можно в 2017 за 3 предшествующих года.
- Невозможно оформлять возврат более чем за 4 последних года.
- Если за настоящий период у пенсионера не имелось доходов, то и средств, подлежащих возврату, нет.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.05.2017) Имущественный возврат для нерудоспособных Имущественный возврат может предоставляться всем россиянам, получающим налогооблагаемый доход, поэтому к субъектам этих правоотношений в некоторых ситуациях могут относиться и пенсионеры. Нетрудоспособные, находящиеся на заслуженном отдыхе, покупая жилье наравне с остальными физлицами, тоже могут пользоваться привилегиями в форме имущественных возвратов. В соответствии с НК РФ, социальные пособия, назначенные согласно действующему законодательству, подоходным налогом не облагаются.
Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры
Поэтому использовать эту возможность вправе только россияне с официальным доходом, с которого уплачивается в бюджет НДФЛ. Как уменьшить размер базы налогообложения Такое возвращение средств представляется как сумма, уменьшающая размер дохода гражданина, с которого рассчитывают подлежащий уплате подоходный налог. То есть, с части дохода, равного вычету, налог удерживаться не будет.
НК РФ предусматривает и возможность вернуть часть налога, уплаченного ранее, применяя льготу. Налоговые нормы позволяют уменьшить объем облагаемой налогом базы:
- при наличии детей;
- при получении платного образования;
- при оплате лечения и покупке медикаментов;
- приобретая недвижимость и т.д.
Скачать для просмотра и печати: Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред.
Имущественный налоговый вычет для пенсионеров
Например, гражданин вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не трудоустроен, значит, подавать на вычет он не имеет права.Влияние дополнительных доходов на льготу пенсионеров Выясним, положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру. Любая прибыль, за которую пенсионер сдает каждый год отчет в налоговую, является основанием для оформления компенсации за приобретения жилья. Примером такого дохода служит сдача в аренду недвижимости, заработная плата (в случае продолжения трудовой деятельности), продажа имущества.
ВажноПример. Ярославцева Е.А. на пенсии, и сдает жилье в аренду. Поскольку она подает декларацию на доходы, то прибыль от сдачи в наем квартиры облагается налогом. При этом гражданка в 2015 г. стала собственницей еще одной недвижимости.
Значит, она имеет право получить вычет за свои отчисления. Ярославцева Е.А.
Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры
Если же гражданин сначала приобрел жилье, и лишь потом вышел на пенсию, то отсчитывать трехлетний срок необходимо от года увольнения. Если в момент приобретения недвижимости пенсионер уже не работал, то годом, от которого отсчитывается трехлетний период, является год покупки жилья. Какие документы нужны для оформления? Документы для получения имущественного вычета необходимо подавать в территориальное отделение ФНС по месту регистрации собственника.
рейтинг нпф
Период выплаты Сведения для получения имущественного возврата, поданные в ФНС, проходят правовую экспертизу, проводимую инспекцией собственными силами в пределах законодательно установленного срока:
- При подаче заявки в ФНС документы рассматриваются 90 суток.
- При обращении за вычетом к работодателям — 30 суток.
- Добавочно в пределах 10 рабочих суток ФНС принимает решение об одобрении или отказе в реализации правомочий на налоговый вычет.
По окончании указанного периода при принятии положительного решения о выплате вычета, деньги перечисляют гражданину на банковский счет по реквизитам, представленным им. Изменения в 2018 году В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома пенсионером
По окончании 2016 и 2017 годов она подавала документы в налоговую инспекцию и получила часть имущественного вычета (вернула уплаченный налог за 2016 и 2017 год). В 2018 году Киреева вышла на пенсию. Соответственно, после выхода на пенсию в 2018 году Киреева может воспользоваться правом на перенос вычета и вернуть уплаченный налог за четыре последних года (2017, 2016, 2015, 2014). Так как за 2017 и 2016 годы вычет она уже получила, то подать документы на вычет она сможет только за 2015 и 2014 годы.
Также по окончанию 2018 года (в 2019 году) она сможет вернуть налог за 2018 год (тот период, когда она работала). В статье Перенос имущественного вычета пенсионерами процесс переноса вычета пенсионерами рассмотрен более подробно.
Однако откладывать решение данного вопроса не стоит, так как с каждым годом возможная сумма возврата средств будет уменьшаться, ведь пенсионер вернуть НДФЛ может лишь за 3 предыдущих года после приобретения недвижимости. Так как эти три года отсчитываются от текущей даты, каждый новый год уменьшает возможную сумму вычета за прошлый. Как рассчитывается и какая максимальная сумма Необходимо понимать, что перенос остатка вычета на три года возможен, если пенсионер обращается за возвратом подоходного налога сразу по окончанию года с того момента, как у него возникло данное право.
Если же собственник откладывает визит в налоговую, то он фактически теряет год и деньги, которые он мог бы вернуть. Особенно это касается пенсионеров, завершивших свою трудовую деятельность и не имеющих дополнительных источников дохода.
Если за календарный год эта сумма не будет погашена, нужно оформлять уведомление на новый год. Преимущество такого варианта, в возможности ежемесячного возврата налога, не дожидаясь конца года. В случае, если пенсионер официально работает в нескольких местах, с 2014 г.
возможно оформление нескольких уведомлений на все места работы . Налоговый вычет для пенсионера будет распределён между указанными работодателями, что ускорит возврат полной суммы.
Стоит также сразу отметить, что если пенсионер официально не работает, но имеет другой дополнительный доход, с которого платит НДФЛ по ставке 13% (например, доходы от сдачи недвижимости в аренду, или от продажи имущества), то он вправе воспользоваться имущественным вычетом и вернуть (уменьшить) налоги с этих доходов. Перенос имущественного вычета пенсионерами До 2012, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог. Однако, с 1 января 2012 г. в Налоговый Кодекс был добавлен особый порядок переноса остатка вычета для лиц, получающих пенсии.
Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов».
yurist-online24.ru
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры? |
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Речь идёт о налоговом вычете от суммы приобретаемого жилья. Давайте разбираться, можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.
Кто имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры?
Из вышесказанного следует то, что получить налоговый вычет могут те граждане, которые платят налоги, то есть работают, или, как вариант, ведут предпринимательскую деятельность. То же самое относится и к пенсионерам.
И это, как правило. Но, как иногда бывает, из него могут быть некоторые исключения. Также 13% от суммы покупки жилья могут получить:
- несовершеннолетние дети, в том случае, если покупка оформляется на их имя, а родители являются исправными налогоплательщиками. Эта ситуация применима и в случае ипотечного кредитования;
- неработающие пенсионеры, если жильё приобреталось ими – либо в год выхода их на пенсию, либо в предыдущий год. Если сказать немного иначе – в тот период, когда есть возможность вычесть денежные средства из уплаченных ими подоходных налогов.
Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.
Тогда год, в котором жильё приобретается пенсионером, считается годом возникновения остатка. Перенос остатка производится на 3 года, предшествующие году покупки жилого помещения.
Перенос остатка, пример: жильё куплено в 2016 году, и этот год считается годом образования остатка. Обращаться в ФНС за налоговым вычетом пенсионеру следует в 2017 году. Итак, подробнее:
- При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
- Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
- Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
- Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.
Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.
Читайте последние новости о том, будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России?
Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.
Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.
Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.
Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.
Например: заплатил за год в виде подоходного налога на 150 тыс. рублей, а получить должен был бы 260 тыс. рублей. В год его обращения за налоговым вычетом он сможет получить только 150 тыс. руб. Оставшуюся сумму он сможет получить позднее, в следующие годы его обращения в налоговые органы.
Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать. Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя.
Перечень необходимых документов:
- в установленной форме заявление;
- справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
- договор сделки;
- документ, подтверждающий право собственности.
Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько.
В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:
- копию кредитного договора с банком;
- выписку по оплате процентов по кредиту.
Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.
Получить денежные средства в размере 13 процентов от стоимости приобретённого жилья российские пенсионеры могут и при втором или третьем обращении в ФНС.
Произойти подобная ситуация может в случае, если при первом обращении лимит выплаты, установленный государством в размере 260 тыс. рублей не был исчерпан, или же при покупке других объектов недвижимости. Однако превысить этот лимит общая сумма выплат для единственного собственника жилого помещения не может.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?
kran.dp.ua
Возврат 13 процентов с покупки квартиры пенсионеру
Получение имущественного вычета для пенсионеров при покупке квартиры
- привилегия распространена лишь на имущество, приобретенное за личные сбережения. Она не применяется, если оплачивал покупку работодатель или жилье приобреталось за маткапитал, госсубсидии и т.п.
- объем вычета составляет 13% от расходов, но не более 2-х млн руб.,
- при задействовании в оплате жилья ипотечных средств, максимум издержек увеличивается до 3-х млн руб.,
- правомочия на имущественно-финансовые льготы возникают единожды в жизни,
- привилегии не предоставляются, если имущество приобреталось у аффилированных лиц (близких родственников, подчиненных и начальников и т.д.
Как пенсионеру вернуть налоговый вычет при покупке квартиры
Эта возможность появилась также с 2014 г. Теперь возвращать вычет подоходного налога при покупке квартиры или других объектов жилой недвижимости можно несколько раз. Основное условие — общая сумма налогооблагаемой базы даже по нескольким объектам не должна быть свыше двух миллионов рублей. Воспользоваться многократным применением права на вычет при покупке можно один раз.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Первый способ — сделать собственниками квартиры несколько человек, например: поделить жилье, цена которого равна 4000000 рублей на двоих налогоплательщиков. Тогда 13% от этого имущества можно будет вернуть в полном объеме по 260000 рублей на каждого.
- Способ номер два: если нет возможности сделать собственниками своего жилья несколько человек, то тогда необходимо провести сделку одному будущему владельцу, однако в этом случае собственник получит возврат 13% с максимально допустимой суммы равной 2000000 рублям, а на остальную часть возвратный налог предоставляться не будет.
Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку
- заявитель упустил срок обращений;
- платежи по договору осуществлялись не из средств получателя денег;
- квартира оформлена на третьих лиц;
- к заявлению приложен неполный пакет бумаг;
- используемые справки поддельные или недействительные;
- исчерпан лимит средств по вычетам того или иного типа;
- у гражданина нет официального места трудоустройства;
- заявитель не перечисляет в ФНС подоходный налог в размере 13 %.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Положен ли возврат подоходного налога пенсионерам при покупке квартиры, и как им получить имущественный налоговый вычет
Физические лица, которые приобретают или строят собственное жилье, наделены правом на получение вычетов из бюджета. Они могут получить от государства до 260 тыс.р. В перечне тех, кому полагаются вычеты, находятся и пенсионеры. Но их возможность реализовать свое право на возврат НДФЛ во многом зависит от того, продолжают ли они работать и сколько времени они находятся на пенсии.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Имущественный налоговый вычет для пенсионеров
Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.
Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров
Со стороны пенсионера поступило сообщение о вычете на квартиру, которая была ранее им куплена. Период образования остатка обозначается как 2011. Остаток может быть перенесён на 2008-2010 года. При обращении за вычетом в 2013 году остаток переносится лишь на 2009 с 2010 годами.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером: примеры расчетов
Стоимость квартиры составила 3 миллиона рублей, однако ее владелец может рассчитывать на возврат НДФЛ лишь на часть покупки в 2 миллиона рублей. Таким образом, ему положено 260 тысяч рублей (2 000 000 рублей х 13%). Однако за год собственник может вернуть лишь сумму в 26 520 рублей, а остаток имущественного вычета в размере 233 480 рублей (260 000– 26 520) будет выплачиваться в последующие годы аналогичным образом до момента полной выплаты или до тех пор, пока пенсионер продолжит платить по 13% от собственного дополнительного дохода.
zakonandpravo.ru