Обязан ли пенсионер платить земельный налог – Нужно ли платить налог на землю пенсионерам. Должны ли пенсионеры платить земельный налог: кто и сколько?

Содержание

Должен ли пенсионер платить земельный налог: инвалид и ветеран

Налоговые льготы для пенсионеров являются актуальным вопросом в первую очередь для них самих, поскольку среди этой категории граждан много собственников земельных участков, а размер пенсии в среднем не так уж велик. Получить скидку хочется всем. Так как же и кем начисляется земельный сбор, и какие льготы установлены законом? Ответ дадим в нашей статье.

Пенсионеры и земельный налог: кто и сколько платит?

Самое главное противоречие в законодательстве России возникает уже на самом высшем уровне: так федеральным законом, утвержденным в декабре 1991 года и регулирующим вопросы налогообложения собственности физических лиц, пенсионеры как группа жителей страны избавлены от исчисления и уплаты имущественных налогов.

Но, оказывается, земельный налог к таковым не принадлежит, так как Налоговый кодекс России не содержит в себе упоминания о преференциях по этому виду налога для лиц, находящихся на заслуженном отдыхе в связи с уходом на пенсию.

В 90-х годах льгота для пенсионеров по сбору за земельные владения существовала, но потом была устранена, и эту группу лиц приравняли к работающим гражданам, но только на федеральном уровне, оставив право устанавливать скидку местной власти, чем она и занимается в настоящий момент.

Льготирование в области сбора за землю

Статья 395 Налогового кодекса России гласит о том, что от налогообложения должны быть в полной мере избавлены только физические лица, причисленные к коренным малочисленным народностям Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении тех почв, какие возделываются ими для неизменности и в то же время развития привычного им образа жизни, ведения хозяйства и народных ремесел.

Кроме того, выделена группа людей, для которых из суммы начисленного оброка на землю вычитается определенная цифра в размере 10 000 рублей.

К ним принадлежат:

  1. Герои Советского Союза, Герои России, полные кавалеры ордена Славы;
  2. Инвалиды I и II групп, инвалиды детства;
  3. Ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, а также других военных операций;
  4. Граждане, участвующие в устранении последствий Чернобыльской аварии, а также получившие лучевую болезнь в результате испытаний ядерного оружия;
  5. и другие.

Муниципальный орган власти имеет возможность утверждать налоговые послабления самостоятельно

. Однако это не означает, что они будут применены априори. Обратившись в местную администрацию, можно получить данные о наличии налоговых льгот в вашем муниципальном образовании.

После этого необходимо обратиться в налоговую службу, где вам покажут перечень документов, которые нужно собрать, чтобы применить льготу.

Сбор за землю для пенсионеров

Налоговый кодекс Российской Федерации не устанавливает преференции по земельному сбору для пенсионеров, а значит, пополнять казну они должны наравне с другими. Региональными и местными же органами власти могут быть предусмотрены скидки для этой категории граждан.

Скидки эти выражаются чаще всего в уменьшении налоговой ставки, а это, в свою очередь, приводит к снижению суммы исчисленного и, конечно же, уплаченного сбора.

Для того чтобы применить положенную льготу, сначала придется удостовериться в том, что в вашем регионе она работает. Если это так, то в территориальный отдел налоговой инспекции рекомендуется обратиться, предъявив пенсионное удостоверение.

Кроме того, для получения привилегии бывает необходимо выполнение еще нескольких существенных условий:

  • почти всегда пенсионер обязательно должен быть неработающим, то есть официально нетрудоустроенным;
  • для льготы на участок под домом пенсионер должен быть прописан в этом жилье, или постоянно там проживать;
  • льгота может быть представлена только на один из наделов пенсионера.

При установлении льгот местными органами власти делается полный анализ ситуации в регионе, оценивается демографическая ситуация, сравнивается экономическое положение региона с остальными по стране, просчитывается степень выполнения плана по отдельному виду поступлений, а еще анализируется количество и качество земель, ситуация с оформлением имущественных прав на эти территории.

На что рассчитывать пенсионерам?

С самого начала действия Налогового кодекса в России пенсионеры не имели льгот по земельному налогу. Впрочем, местными администрациями зачастую вводились такие «поблажки».

Одной из форм льготирования для пенсионеров частенько бывали вычеты

: например, из налоговой базы вычиталась фиксированная сумма, а если кадастровая стоимость не превышала сумму скидки, налог и вовсе не уплачивался.

Одним из существенных условий начисления и уплаты земельного налога признается правильная регистрация права собственности на земельный участок с фиксированной его кадастровой стоимостью. Когда это условие не выполнено, то оплата не производится.

Иногда встречаются ситуации, когда пенсионер, оформивший земельный участок в текущем году, получает уведомление об уплате соответствующего налога за предыдущие годы, когда участок еще не был оформлен. Однако оплачивать больше чем за три предыдущих года не нужно.

Вообще, льготы, утверждаемые на местном уровне, в различных регионах страны могут серьезно отличаться, например:

  1. В Санкт-Петербурге только для военных пенсионеров предоставляется следующая льгота: 25 соток земли, находящейся в личном пользовании не облагаются земельным налогом;
  2. В Москве налоговая база для пенсионера уменьшится на 500 000 рублей, если земельный надел используется в личных целях и не сдается в аренду;
  3. В отдельно взятых городах можно встретить преференцию по земельному налогу для пенсионеров, выраженную в 50%-ной скидке;
  4. Для народов Крайнего Севера, использующих земельные делянки для ведения личного подсобного хозяйства, скидка по земельному налогу может достигать 100%.

Нужно сказать, что по итогам 2014 года (по данным статистических исследований) льготами по земельному налогу воспользовались около 20% всех пенсионеров, имеющих такую возможность.

Причиной такого поведения могут быть несколько аспектов:

  • неосведомленность пенсионеров о праве на применение льготы в связи с неэффективной работой органов местного самоуправления;
  • большой пакет документов, который нужно принести в налоговую инспекцию, выстояв очереди;
  • юридическая неграмотность.

Особой сложности оформление льготы не представляет, порядок действий довольно прост. Для своевременного применения скидки необходимо быть в курсе событий, происходящих в вашем муниципальном образовании, что не представляет особого труда, особенно если учесть, что сейчас каждое из них имеет собственный сайт в интернете, где должны публиковаться все нормативно-правовые акты, доступ к которым должен быть свободным.

Небольшая подсказка: решение о введении или отмене льгот принимается местными властями осенью перед принятием бюджета на очередной финансовый год.

Откуда взялся земельный налог?

Земельный налог впервые был применен на территории России в 1981 году. Тогда его плательщиками были как частные лица, так и учреждения, ведущие свою работу с использованием отдельных земельных участков, имеющихся у них в собственности.

В законодательных актах уже тогда существовал перечень лиц и предприятий, которые были избавлены от внесения земельного платежа, в их числе были и граждане страны, находящиеся на пенсионном содержании.

С 01.01.1999 года в России начал действовать Налоговый кодекс, согласно которому все категории граждан обязаны были отчитываться в контролирующую организацию о наличии земельной собственности, а также уплачивать сбор на него в неукоснительном порядке.

Какова налоговая ставка?

Процентные ставки по земельному налогу отражены в Налоговом кодексе Российской Федерации, однако местные администрации вправе сами утверждать их. Это существенное условие, зависящее от нормативных документов поселений и муниципальных районов. Однако ставки, устанавливаемые местным органом власти, не могут быть больше процентов, регламентируемых Налоговым кодексом.

Итак, главный нормативный документ в области налогов и сборов России предусматривает такие налоговые ставки по земельному налогу:

  1. Земельные участки – 0,3%. Данная ставка распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, земли под жилищное строительство, а также земли для приусадебных участков, ведения подсобного хозяйства;
  2. Другие земельные участки – 1,5%.
Сумма земельного налога непосредственно зависит от кадастровой стоимости земельного надела.

Рассчитать эту цифру можно следующим образом: кадастровая цена земли умножается на процентную ставку и делится на 100.

Как оплачивать налог на землю?

Одним из направлений работы налоговой службы в настоящее время является работа с налогоплательщиками в области сбора налогов. Одним из видов такой работы, основополагающим в этой сфере, является рассылка уведомлений налогоплательщикам с напоминанием их обязанности уплатить налог до контрольной даты.

Уплатить земельный налог, как и любые другие налоговые платежи можно различными способами:

  • В налоговом уведомлении есть идентификатор платежа, который позволяет уплатить налог через терминалы или даже через интернет;
  • Кроме того, можно заплатить налог через кассу в каждом банковском учреждении;

Подтверждением уплаты будет являться чек или квитанция, которые следует бережно хранить, поскольку нередки случаи, когда налоговые платежи теряются. В таких случаях чек или квитанция будут единственным доказательством того, что вы свою обязанность по уплате налогов выполнили.

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир. Консультирует по юридическим вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

property911.ru

Платят ли налог на землю пенсионеры?

Плательщиками земельного налога становятся как организации, так и частные лица, ставшие владельцем или пользователем определенного участка земли.

Налог на землю представляет собой государственную меру пополнения бюджета за счет доли средств владельцев земель.

Не применяется налогообложение только к земле:

  • полученной по договору аренды;
  • в срочное пользование без оплаты.

Налоговый Кодекс предусматривает наличие льгот и уменьшенных ставок по земельному налогу для определенных категорий граждан и предприятий, а также в отношении земель конкретного назначения.

Также местные органы власти вправе разрабатывать свои льготные порядки в области налога на землю в пределах подвластной территории. Прежде всего, к льготникам, определенным законодательством субъектов РФ, относятся пенсионеры.

Льготы на земельный налог

Земельный налог прикреплен к категории местных налогов, а потому размер налоговой ставки определяется региональными властями. При этом налоговым законодательством определен верхний предельный уровень налоговой ставки равный 1,5% и список разновидностей земельных участков по предназначению, площадь которых облагается по 0,3% за единицу:

  • сельскохозяйственные угодья;
  • огороды, сады и пастбища;
  • участки под строительство жилых домов;
  • участки под жилыми домами.

При уплате земельного налога физическими лицами или предприятиями рассматриваются федеральные и местные льготы. Для отдельных категорий граждан законодательством предусмотрено уменьшение налогооблагаемой базы на 10000 рублей на одного землевладельца.

К этим категориям относятся:

  • Герои СССР и России.
  • Инвалиды с детства и III группы, лица с I и II группой инвалидности, подтвержденной до 2004 года.
  • Лица с лучевой болезнью и прочими заболеваниями от ядерных установок и испытаний с ними.
  • Инвалиды и ветераны ВОВ и боевых действий.
  • Граждане, имеющие социальные льготы, связанные с катастрофой на Чернобыльской АЭС.

Местные льготы по налогу на землю уточняются в государственных органах по месту расположения земельного участка.

Обобщенно к ним можно отнести скидки:

  • пенсионерам;
  • многодетным семьям;
  • ветеранам труда;
  • бывшим военным;
  • инвалидам различных степеней тяжести;
  • и другим.

НК РФ определяет ряд юридических лиц, с которых налог на землю совсем не взимается:

  • исполнительные заведения по уголовным делам;
  • религиозные общества;
  • общественные учреждения, в которых работает более 80% сотрудников инвалидов;
  • организации собственники земли, по которой пролегают государственные автодороги.

Должен ли пенсионер платить налог на землю

В связи с тем, что налоговое законодательство освободило пенсионеров от налогового бремени в отношении определенных видов имущества, возникает вопрос, должен ли пенсионер платить налог на землю.

Льгота, позволяющая физическим лицам, находящимся на пенсии, не платить имущественный налог, установленная Федеральным законом еще в 1991 году, не рассматривается в отношении владельцев земельных участков. Хотя первоначально в 90-х годах, земля, принадлежащая пенсионерам, не рассматривалась, как объект соответствующего налогообложения, но впоследствии данную льготу отменили.

Сегодня федеральные льготы по налогу на землю для пенсионеров не предусмотрены.

В НК РФ четко прописан список льготников, которым полагается уменьшение налогооблагаемой базы, люди на пенсии в него не включены.

Несмотря на отсутствие преимуществ по земельному налогу для пенсионеров на общегосударственном уровне, местное законодательство вправе разрабатывать свои нормативные акты, устанавливающие льготы и ограничения. Соответственно, размер льготирования пенсионеров в отношении земельного налогообложения и его фактическое применение зависит от места расположения участков земли, находящихся в их собственности.

Помимо налоговых льгот, органы местного управления вправе параллельно установить к плательщикам на пенсии конкретные требования, например, отсутствие работы или регистрация в регионе нахождения земли.

Как получить льготу пенсионеру

Полагается ли пенсионеру льгота по земельному налогу можно уточнить при непосредственном обращении в соответствующий отдел местной администрации. Можно изучить определенную нормативную документацию своего региона, содержащую информацию о принятых решениях по льготированию налогообложения пенсионеров.

При обращении важно знать особенности оформления льгот:

  • по каждому объекту предоставляется отдельный комплект подобранных документов;
  • перечень документации различается по регионам, на территории которых располагается земельный участок;
  • при наличии льгот по нескольким причинам предоставления, выбирается только одна из налоговых скидок;
  • при несвоевременном обращении, позже срока наступления основания льготирования, можно обратиться за возвратом переплаченных сумм, не более трех предшествующих лет;
  • пересчет налога на землю за неполный год, с месяца, когда пенсионер становится льготником;
  • при долевой собственности расчет льготы ведется только в отношении доли пенсионера.

Использование права на налоговые льготы

Право налогоплательщиков воспользоваться налоговым льготированием является неотъемлемой частью налоговой политики страны. Через него реализуется важнейшая стимулирующая функция налогов.

Независимо от вида налога, льготы по нему представляют собой предусмотренные законодательством преимущества отдельных категорий плательщиков налога перед другими в виде его полной или частичной неуплаты. Иногда рассматриваются и такие льготы, как перенесение срока платежей или уменьшение налогооблагаемой базы.

Пенсионеры вправе самостоятельно принимать решение использовать право региональной льготы по налогу на землю или нет.

В любом случае налоговые органы пересчитают земельный налог только после письменного обращения пенсионера и предоставлении подтверждающих документов.

Использование права на налоговые льготы является добровольным действием налогоплательщика, но при этом напрямую зависит от двух факторов:

  1. Наличие установленных законодательством условий.
  2. Легальное подтверждение этих условий.

Необходимые документы

Пенсионерам, являющимся льготниками по земельному налогообложению в регионе нахождения земли,для предоставления положенной налоговой скидки необходимо предоставить в отделение ИФНС ряд основных документов:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, подтверждающий право владения землей.

Также может потребоваться дополнительная документация:

  • трудовая книжка;
  • справка о пенсии;
  • свидетельство о временной регистрации и т.п.

К пакету документов прилагается заявление от пенсионера о предоставлении льготы по земельному налогу, заполненное в произвольной форме.

Как рассчитать налог на землю

Рассчитать земельный налог можно воспользовавшись формулой:

  • ЗН = КС х РД х НС х К.
  • КС – кадастровая стоимость.
  • РД – размер доли в общей площади.
  • НС – налоговая ставка.
  • К – коэффициент владения, применяется, когда участок находится в собственности неполный год.

Кадастровая стоимость вычисляется при помощи оценки земель по кадастру. Процедура оценивания проводится специалистами от региональной администрации при полном соблюдении законодательства.

Порядок определения кадастровой стоимости:

  1. Не менее одного раза в пять лет властями принимается решение о проведении оценки землевладений по кадастру.
  2. Управление Росреестра подготавливает реестр земельных участков, подлежащих оценке.
  3. После утверждения списка земель, проводится их оценка, результаты которой передаются в местный Росреестр.
  4. Управление Росреестра публикует кадастровую стоимость участков земли, по которым проведена оценка.

В качестве налоговой ставки на федеральном уровне применяется максимальный предел равный 1,5%, а также налоговое законодательство рассматривает определенные виды земель, облагаемые по 0,3%. Основные налоговые ставки утверждаются местным законом.

К рассчитанной по формуле сумме налога на землю могут быть применены разнообразные льготы в виде процента части суммы. Например, многие регионы устанавливают льготы по земельному налогообложению для пенсионеров, чаще всего, вычисляют 50% от совокупного налога.

Пример расчета

Для наглядности применения льготирования пенсионеров в отношении земельного налога рассмотрим конкретный пример. В июле 2014 года пенсионерка Иванова Г.А. купила участок земли в Воронежской области, со следующими сведениями:

  • кадастровая стоимость 1800000 рублей;
  • налоговая ставка 0,3%;
  • льготы для пенсионеров 50% от суммы к уплате.

Проведем расчет суммы налога на землю, который придется оплатить Ивановой Г.А. за 2014 год:

Земельный налог равен 1800000 х 0,3% х 0,5 х 50% = 1350 рублей.

Пенсионеры очень часто становятся льготной категорией граждан в области налогообложения. Многие налоговые льготы для них установлены на федеральном уровне и четко проговариваются в НК РФ. Но, в связи с тем, что часть налогов относятся к разрабатываемым органами субъектов РФ, определенные разновидности льгот для людей, находящихся на пенсии, устанавливаются местными законодательными актами.

Прежде всего, такая налоговая политика касается земельного налогообложения. Полагается ли пенсионеру льгота по налогу на землю, а также ее размер полностью зависит от региона, где располагается его собственный земельный удел.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

consultmill.ru

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Земельный налог оплачивается гражданами ежегодно, однако существует небольшая категория лиц, имеющих льготы. Входят ли в их число пенсионеры? Речь пойдет именно об этом вопросе, а также разберемся подробнее, что нужно им знать при уплате налога на землю.

Платят ли пенсионеры земельный налог?

Земля для пенсионеров очень важна, так как многие, уходя на заслуженный отдых, начинают заниматься садоводством. Тема уплаты налога за свой участок волнует многих, опираясь на Налоговый Кодекс РФ, находим статью 395, из которой следует, что пенсионеры не освобождены от данной выплаты.

Однако органы местного самоуправления могут самостоятельно включить их в список освобожденных от уплаты земельного налога.

Для того чтобы узнать, существуют ли для вас какие-либо послабления, нужно обратиться в один из нижеперечисленных органов:

  • администрацию района;
  • налоговую инспекцию по месту расположения земельного участка.

Если ответ будет положительным, то не стоит обвинять налогового инспектора в том, что он ранее не учитывал данную льготу.

Налоговый орган не обязан вести учет граждан, именно поэтому от вас обязательно потребуется письменное обращение.

Помимо этого в Налоговом Кодексе прописаны категории граждан, к которым могут быть также отнесены пенсионеры, освобожденные от выплат на сумму в 10 тысяч рублей (уменьшение налоговой базы).

К ним относятся:

  • инвалиды I, II группы;
  • инвалиды детства;
  • инвалиды и ветераны боевых действий, в том числе и ВОВ;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации ядерных аварий, пострадавшие во время взрыва на Чернобыльской АЭС и других;
  • лица, принимавшие участие в проведении ядерных испытаний;
  • герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы.

Если у вас возникнут вопросы касательно данной темы, можете обращаться к юристам на нашем сайте. Они с удовольствием проконсультируют вас в режиме онлайн.

Исчисление налога на землю

Ставка земельного налога не превышает 0,3% для земель различной категории, которыми может владеть пенсионер, среди них:

  • земли под личное хозяйство;
  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли жилого фонда, на которых располагаются дома.

Все остальные участки облагаются ставкой в 1,5%.

Если муниципалитет предоставит человеку льготы, как правило, это отразится именно на налоговой ставке. Чем она ниже, тем меньше будет платить налогоплательщик.

Само исчисление производится от кадастровой стоимости. Она определяется либо 1 января, либо при постановке на учет. Иногда случается так, что один надел принадлежит нескольким гражданам одновременно. В этом случае согласно долям распределяется и стоимость.

Льготы для пенсионеров по налогу на землю

В налоговом законодательстве есть пометка о том, что муниципальные власти имеют право предоставлять льготы, но в размере, не превышающем 10 тысяч рублей от кадастровой стоимости. Помимо этого, нельзя не отметить, что пенсионеры освобождены от имущественного налога, что уже является большим плюсом.

Налог на землю является местным, и эти доходы поступают не в государственный бюджет, а именно в муниципальный. Льгота может быть представлена:

  • законом;
  • нормативным актом.

Узнав о том, имеет ли гражданин право на льготы, обязательно уточняется, какова она и в какой ставке выражается. Как уже сказано ранее, для того чтобы льготой воспользоваться, не достаточно о ней просто знать. Ниже описан подробный план действий.

При возникновении дополнительных вопросов, вы всегда можете обратиться к нашим юристам на сайте. Они консультируют в режиме онлайн совершенно бесплатно, что очень удобно.

Как получить льготу?

Для получения льготы необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. Обратиться в налоговую инспекцию по району, где расположен земельный участок.
  2. Написать заявление, к нему приложить все документы, которые требуются для подтверждения статуса.

Обращаем внимание на то, что помимо статуса пенсионера при предоставлении льгот властями могут быть выставлены дополнительные требования.

Среди которых могут оказаться:

  • наличие постоянной работы;
  • владение участком и регистрация в строении на нем;
  • проживание единолично и другое.

Уточнить весь список документов можно в налоговой инспекции. Ранее пенсионеры были освобождены от этого налога на государственном уровне. Сегодня все обстоит иначе.

Рассмотрим некоторые нюансы, которые позволяют налог не платить:

  • если владение участком определено на праве аренды;
  • если владелец земли обладает правом срочного безвозмездного пользования;
  • если участка нет в реестре, и он не состоит на кадастровом учете.

На последний пункт стоит обратить пристальное внимание. Дело в том, что как только участок попадет в реестр, налог на него будет рассчитан. Помимо него гражданину выставят счет за предыдущие годы. Однако оплатить долг он может лишь за три года и не более.

На установление льгот для пенсионеров влияют различные факторы: демографическая ситуация в регионе, экономические проблемы. Однако не стоит платить бездумно, лучше узнайте о том, предусмотрены ли для вас какие-либо скидки заранее. Это позволит быстро собрать документы и избежать переплат.

lawestate.ru

Должны ли пенсионеры платить налог на землю

Согласно Налоговому кодексу РФ пенсионеры, как и остальные граждане, должны ежегодно платить земельный налог вне зависимости от целевого использования участка. Пожилые люди вправе воспользоваться налоговым вычетом, а некоторые категории граждан могут освобождаться от уплаты полностью.

Кто освобожден от уплаты налога на землю

Законодательством определено, что налог на землю должен уплачиваться всеми владельцами участков. Освобождение от земельного налога пенсионеров возможно, если они не являются предпринимателями и принадлежат к:

  • представителям малочисленных народов, постоянно проживающим в районах Севера, Дальнего Востока и Сибири. Земля при этом должна использоваться для хозяйствования, промыслов, ведения традиционного образа жизни;
  • физическим лицам, с которыми на земельный участок заключен договор аренды;
  • гражданам, получившим надел на праве безвозмездного пользования.

Льготы по земельному налогу для пенсионеров

Законодательством закреплено, что при расчете суммы может применяться налоговый вычет. Его размер определяется как кадастровая стоимость 6 соток земли. До 2018 года вычетом могли пользоваться только федеральные льготники:

  • Герои Советского Союза и/или России;
  • полные кавалеры ордена Славы;
  • граждане с 1 или 2 группой инвалидности;
  • инвалиды с детства;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию по причине аварий, перечечисленных в законе;
  • лица, участвовавшие непосредственно в испытаниях ядерного оружия и ликвидации ядерных аварий;
  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь;
  • лица, ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

Согласно принятому Федеральному закону от 28.12.2017 №436-ФЗ все налогоплательщики, достигшие пенсионного возраста, начиная с 1 января 2018 года имеют право на вычет. На предоставление преференции не влияет размер дохода гражданина и целевое использование земли.

Региональные преференции

Земельный налог является местным, поэтому муниципальные власти могут расширять и дополнять список льготников, устанавливать размер скидки для пенсионеров. Обратите внимание, что льгота не должна быть меньше федеральной. Например:

  • Пожилые люди, проживающие в городском округе Заречный (Свердловская область) имеют 100% льготу, если участок не более 20 соток.
  • В г. Королеве одинокие пенсионеры, которые постоянно проживают на участке, не превышающем 12 соток, платят только половину необходимой суммы.

Как рассчитывается налог на землю

Для самостоятельного расчета величины взноса используется следующая формула:

СЗН = НБ х НС х КПВ х ДПС – Л, где:

  • СЗН – сумма земельного налога в рублевом выражении;
  • НБ – налоговая база, равная кадастровой стоимости участка на 1 января расчетного периода. Значение определяется Федеральной налоговой службой (ФНС) по данным, полученным из Росреестра.
  • НС – налоговая ставка, определяемая по нормативно-правовым документам региона, в котором расположен надел.
  • КПВ – коэффициент, определяющий продолжительность владения участком на протяжении календарного года (годовое значение – 1, месячное – в долевом соотношении).
  • ДПС – доля в праве собственности. Если пожилой человек – единственный владелец, значение равняется 1. При условии, что землей владеют одновременно несколько лиц, размер взноса высчитывается индивидуально для каждого, с учетом от его доли.
  • Л – льгота на земельный налог для пенсионеров, если предусмотрена региональным законодательством.

Запомните, что налоговая ставка – величина, определяемая местными органами власти! Ее размер не может быть выше предельных значений, установленных статьей 394 НК РФ:

Ставка в процентах

Специфика
0,3%

•ведение личного подсобного хозяйства;

•занятия животноводством или огородничеством;

•жилищное строительство;

•сельскохозяйственное назначение;

•садовые и дачные участки

1,5%Прочие

Особенности исчисления с учетом льготы

При применении налогового вычета из суммы, рассчитанной по формуле, вычитается кадастровая стоимость 6 соток. Если земельный надел не превышает указанный размер, пенсионер ничего не платит.

Когда во владении пенсионера находится несколько участков, льгота предоставляется только по одному из них. Собственник может самостоятельно определить, по какому из них платить меньшую сумму. Для этого он должен направить уведомление в ФНС до 1 июля:

  • явившись в любое отделение или Многофункциональный центр;
  • посредством личного кабинета на сайте службы;
  • почтой.

При отсутствии подобной информации, вычет назначается автоматически в отношении участка с максимальной суммой налога. Тем, кто впервые получает право на скидку или вычет, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в любое отделение ФНС.

Видео

sovets24.ru

Платят ли земельный налог пенсионеры?

Изначально, следует сказать, что бывают разные виды льготников, а именно: федеральные и региональные. И если к федеральным льготникам можно отнести ветеранов войн, инвалидов, а также людей, которые были облучены вследствие аварий на атомных станциях, в их числе и ЧАЭС, то категории региональных льготников определяют уже муниципальные власти.

Поскольку первая категория лиц получает пособия и социальные выплаты из федерального бюджета, а вторая – из местных бюджетов, муниципальным властям и предоставлено право выбирать, кто будет получать те или иные льготы на уплату тех или иных налогов.

Прежде всего, налог на землю уплачивается всеми лицами, которые пользуются землей на праве пожизненного владения или бессрочного пользования. При этом, сюда относятся, как организации, то есть юридические лица, так и физические лица. Однако, есть отдельные категории лиц, которые имеют определенные льготы.

Ни в одном из списков льготников, перечисленных налоговым законодательством, нет лиц, достигших пенсионного возраста. В соответствии с этим, можно сделать вывод, что пенсионеры обязаны платить налог на землю.

Однако, льготы бывают такие, которые устанавливаются федеральным правительством, законом, а есть те, которые могут быть предусмотрены муниципальными нормативно-правовыми актами. Это так называемые дополнительные льготы. Именно в результате решения муниципальных органов власти, пенсионеры той или иной области могут пользоваться различными льготами.

Как узнать ставку земельного налога и местных льгот?

Чтобы узнать, нужно ли пенсионеру уплачивать земельный налог, ставку земельного налога и вообще о льготах, которые предусмотрены местным законодательством, необходимо обратиться к местному нормативному акту, который регулирует правоотношения в сфере земельного налога.

Достаточно воспользоваться сайтом налоговой службы, на котором существует специальный электронный сервис. Муниципальные власти вправе не просто назначить льготу, но и отменить уплату налога на землю для пенсионеров вовсе.

Если в той или иной области предусмотрены какие-либо льготы для пенсионеров по уплате земельного налога, то для того, чтобы их официально оформить, нужно собрать все необходимые для этого бумаги.

Документы для оформления

Обращаясь в налоговую службу, пенсионер должен иметь при себе:

  1. Пенсионное удостоверение. Именно этот документ является основанием для назначения льготы пенсионеру.
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Заявление о предоставлении льготы пенсионеру. Такие заявления обычно составляются собственноручно в произвольной форме. В ином случае, это может быть бланк, выдаваемый в местном налоговом органе.
  4. Документы, подтверждающие право пенсионера на земельный участок.

Льготы, предоставляемые муниципальными органами, называются дополнительными. В частности, дополнительные льготы в некоторых регионах предоставляются тем пенсионерам, которые предоставят при обращении в местный налоговый орган подтверждение постоянной регистрации в данном регионе.

Таким образом, главный критерий, по которому определяется наличие и характер льгот — это место нахождения земельного участка.

Порядок обращения в налоговые органы:

  1. Прежде, чем направлять в налоговую службу заявление о предоставлении льгот, необходимо проконсультироваться в местном органе (администрация либо налоговая), на территории которого находится участок земли. Это нужно для того, чтобы сначала узнать, какие льготы может получить пенсионер относительно своего земельного участка.
  2. В случае же установления на законодательном уровне потенциальной возможности получения пенсионером льготы на земельный участок, необходимо обратиться в местное подразделение налогового органа с указанными выше документами.
  3. Происходит проверка предоставленных пенсионером документов
  4. После успешной проверки, пенсионеру предоставляется льгота, установленная местным законом
Скачать заявление о предоставлении льготы пенсионеру в формате .doc (Word)

Как получить льготу для пенсионера или инвалида?

Каждому пенсионеру или инвалиду необходимо помнить, что несмотря на законодательно закрепленную возможность получения льготы по уплате земельного налога, она не начисляется автоматически.

Пока заявитель сам не подаст соответствующие документы, льготы начисляться не будут. Когда документы были поданы в налоговую позже положенного времени, периодом за который будет происходить перерасчет налога является 3 года.

То есть, если момент возникновения права предоставления льготы возникнул еще лет 5 назад, при подаче документов спустя это время на получение льготы, налог на землю будет пересчитан только за последние 3 года.

Примеры отдельных местных льгот

Существуют различные ситуации и способы установления местных льгот на земельный налог:

  1. В Москве, Красноярском крае, Шаховском районе такого рода поблажек пенсионерам не полагается вовсе.
  2. В Самаре пенсионеры освобождаются от уплаты земельного налога законодательно по определенным объектам налогообложения, например, не надо платить налог на землю с дачи размером в 6 соток.
  3. 50% скидка пенсионерам предоставляется в Королеве.
  4. Освобождаются от уплаты налога те пенсионеры, которые обладают правом собственности на землю в размере не более 25 соток, в Санкт-Петербурге.

Форма подачи заявки в налоговый орган

Когда при обращении в налоговый орган для оформления льготы, пенсионер подает заявление, он должен помнить, что этот документ должен обязательно соответствовать требованиям, содержать обязательные реквизиты.

При этом, необходимые документы заявитель может подать тремя способами:

  1. Прийти в налоговую инспекцию лично.
  2. Отправить документы по почте.
  3. Отправить документы по электронной почте.

Если пенсионер решил отправить документы по почте: ранее ему необходимо было заверять отправляемые копии документов в установленном законом порядке, а сейчас достаточно заверить эти копии собственноручно пенсионером путем написания соответствующей записи.

Для того, чтобы отправить документы по почте, следует зарегистрироваться в личном кабинете на сайте налоговой службы.

Исчисление налога на землю

При исчислении земельного налога, учитываются:

  1. Кадастровая стоимость земли.
  2. Доля земельного участка.
  3. Ставка налога.

Если налог уплачивается за неполный год, то необходимо также включать в формулу коэффициент владения землей.

Платить земельный налог обязаны все владельцы земельных участков. Однако, некоторые местные органы помимо установления льгот, могут и освободить от уплаты этого налога пенсионеров вовсе. Например, в Павлово-Посадском районе освобождены от земельного налога пенсионеры-одиночки.

Если пенсионер (включая военных) не освобожден согласно местным льготам от уплаты налога, то он обязан уплачивать соответствующий налог. Однако, в соответствии действующему законодательству, по обращению в комиссариат он может получать компенсацию от государства, то есть, возмещение данного налога.

Для уплаты налога на землю сначала следует зайти на сервис налоговой службы. На сайте заполнить соответствующие поля о налогоплательщике, его земле.

Далее может быть 2 способа оплаты:

  1. Наличный. Для этого необходимо сформировать платежное поручение и оплатить по нему налог в любом банке России.
  2. Безналичный.

Популярные вопросы и их решение

Можно ли каким-либо образом изменить ставку налога?

Ставка налога указана в акте местных органов власти, поэтому изменить ставку налога нельзя.

Какие условия необходимо выполнить, чтобы получить льготы?

Кроме подачи соответствующих документов, необходимо знать об условиях получения льгот. Например, в Лотошино от четверти налога освобождаются те пенсионеры, которые являются малоимущими и одинокими.

Узнать, кто ещё освобождается от оплаты налогов можно здесь.

Итак, для оформления льготы на земельный налог пенсионеру необходимо знать, имеет ли он на это право в соответствии с местным муниципальным законодательством. Если да, то обратиться в администрацию, на территории которой расположен его земельный участок, проконсультироваться и подать соответствующие документы.

После проведения проверки, налоговый орган должен предоставить право на получение льготы и осуществить перерасчет налога на землю.

Получите ответ юриста за 5 минут

consultbook.ru

Платят ли пенсионеры налог на землю

Не секрет, что одним из основных занятий жителей нашей страны по выходу на пенсию становится деятельность на собственном земельном участке. Да и просто многие граждане пенсионного возраста обладают небольшими кусочками земли. В то же время правовыми аспектами владения и распоряжения своей землей пенсионеры зачастую не владеют.

Пенсионерам очень важно знать, должны ли они оплачивать этот налог и если да, то какую именно сумму. Ведь размер пенсии в стране не настолько велик, чтобы не задумываться о лишних платежах. В данном выпуске проанализируем эту ситуацию, попробуем выяснить все тонкости определения налога, а также комплекс мер, необходимых для понижения налоговой суммы.

Платят ли пенсионеры налог на землю?

Чтобы разобраться в этом вопросе, стоит обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а точнее, к федеральным законам. В них указывается, что налог обязаны платить все граждане без исключения. Освобождаются от налога только народы севера, коренные жители.

О пенсионерах в законе ничего не говорится, а значит, они обязаны оплачивать налог наравне со всеми остальными гражданами. Можно сделать вывод, что полагаясь на федеральные законы (установленные для всей страны), пенсионеры должны делать выплаты в полном размере. Но дело в том, что данный налог является не государственным, а региональным. Все полученные средства идут в местный бюджет, а значит, местное самоуправление может менять условия.

Говоря проще, органы местного самоуправления могут сами вводить льготы или полностью освобождать от данного платежа определенные категории лиц. Так, в каждом регионе существует своя система начисления и свои льготники.

Соотношение пенсионера и налога на землю

В соответствии с законодательством РФ, пенсионером является тот, кто вправе получать пенсию – регулярное пособие, выплачиваемое лицам, достигшим определенного возраста. Для мужчин такой возраст определен в 60 лет, женщин 55.

Кроме этого, под данной категорией понимаются инвалиды и лица, потерявшие кормильца. По последним статистическим отчетам, в стране проживают около 40 млн. пенсионеров, что весьма высокий уровень.

Под налогом понимается фиксированная плата, осуществляемая субъектами за земли в собственности, в постоянном или пожизненно наследуемом владении. Субъектами налога не станут лица применительно к объектам безвозмездного срочного пользования и арендного контракта. В этой ситуации выплачивается только арендная сумма, а на владельца ложится бремя налоговых выплат.

Налоговая сумма выплачивается ежегодно при получении соответствующего уведомления. Правовое поле определяет анализируемый налог к так называемым местным. То есть, они назначаются и отменяются на местной территории согласно федеральным и муниципальным актам. Так, местные власти вправе самостоятельно определить размер. Поступающие выплаты идут в местную казну.

Под объектом понимаются земли в пределах самообразования, где действует налог. Исключением признаны: изъятые из оборота участки; ограниченные в обороте; находящиеся в пределах лесного фонда; занятые ценными объектами культурного наследия; находящиеся в государственной собственности.

Сумма налога

Непосредственно сумма выплаты зависит от установленной базы и ставки. Первое — это кадастровая стоимость участка на 1 января календарного года, а ставка определяется местным законодательствам в пределах федерального законодательства.

Так, земли сельскохозяйственного назначения, занятые жилищным фондом, представленные для жилищного строительства и предоставленные для личного хозяйства, садоводства и животноводства не могут превышать 0,3 процента от кадастровой стоимости. Все остальные участки не должны превышать 1,5 процента от кадастровой стоимости.

Кому положены льготы?

Теперь рассмотрим льготников:

  • Герои СССР, герои РФ, кавалеры ордена Славы.
  • Инвалиды первой и второй группы.
  • Инвалиды детства.
  • Ветераны и инвалиды ВОВ.
  • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
  • Лица, которые перенесли лучевую болезнь, либо проживали в зонах с повышенным радиационным воздействием и имеют соответствующий документ.

О пенсионерах ни слова не указано. Получается, что они, не относящиеся к данной группе лиц, должны делать выплаты в полном размере. Если они входят в список, указанный выше, то размер льготы будет составлять 10 тысяч рублей.

Стоит сказать, что если пенсионер еще работает или использует свою землю как частный предприниматель (она ему приносит определенный доход), то он не может быть освобожден от платежей и не может рассчитывать на льготы.

Возвращаясь к местным властям, ситуация тут практически всегда схожа.

На льготы могут рассчитывать следующие категории лиц:

  • Многодетные семьи.
  • Пенсионеры.
  • Инвалиды.

Практически во всех областях им предусмотрены льготы или полное освобождение от налога на землю. Узнать полный список можно обратившись в местную администрацию. Информация является открытой для всех граждан и каждый может узнать, стоит ли ему рассчитывать на привилегии со стороны закона.

Льготы по городам и регионам РФ

Для примера разберем несколько случаев по регионам и городам, где установлены льготы для пенсионеров:

Москва и Московская областьВсе льготы отсутствуют.

 

Санкт-ПетербургНалог не платится при условии, что во владении находится участок площадью не более 25 соток.

 

ОдинцовоПолностью освобождаются пенсионеры, которые не получают никаких сторонних доходов, помимо пенсии.

 

Самара и Самарская областьПолное освобождение от налога, если на участке есть жилой дом, а площадь участка не более 6 соток. Чаще всего это дачные участки.

 

Павлово-Посадский районЛьготы установлены только для одиноких пенсионеров.

 

ВоронежПолное освобождение от выплат.

 

ИвантеевкаНе платят только те, кто официально обслуживается работниками социальных служб (Центр социальной помощи).

 

ЯрославльЛьгот нет.

 

Можно заметить, что ситуации бывают разными и если в одной области пенсионеры могут ничего не платить, то другой могут рассчитывать только на «скидку» при определенных условиях. Все это зависит не от желания руководителей местных муниципальных органов, а от экономического состояния региона и других условий.

В любом случае, выходя на пенсию, стоит сразу узнать всю информацию в местной администрации и начать действовать. Даже если пенсионеры полностью освобождены от налога в регионе, сами по себе начисления не исчезнут. Для этого следует оформить льготы.

Порядок оформления льгот

В первую очередь следует узнать, какие в данный момент существуют льготы. Каждый год условия могут меняться, поэтому ориентироваться следует только на новейшие данные. Узнав их можно переходить к оформлению.

Для оформления льгот пенсионеру следует обратиться в местное отделение налоговой службы с соответствующим заявлением. Заявление составляется в произвольном порядке (может быть написано от руки, можно заполнить бланк в отделении или самостоятельно напечатать дома).

Обязательно в документе указать следующее:

  • Название ФНС. Полное и правильно название конкретного налогового органа, куда подается заявление.
  • Точный адрес налогового органа, куда подается заявление.
  • ФИО и должность лица, которому подается заявление. Если заранее неизвестно, можно узнать на месте.
  • Данные заявителя. Указывается паспортная информация (ФИО, прописка и так далее). Важно указать в заявлении контакты, по которым можно быстро связаться с заявителем. Это может быть номер мобильного/домашнего телефона, электронная почта и прочее.
  • Просьба о предоставлении льготы, на основании действующих нормативных документов.
  • Перечень дополнительных документов и справок, которые прилагаются к заявлению.
Заявление должно быть правильным, не содержать в себе ошибок, исправлений, зачеркиваний и других помарок. Обязательно, если пишется от руки, текст должен быть разборчивым. В заявлении важно указать полную информацию о заявителе, а также четко изложить просьбу.

Рассмотрим перечень документов, который понадобится при оформлении:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Документ, который подтверждает право владения земельным участком. Это договор купли-продажи, дарственная и прочее.
  • Дополнительные документы, которые запрашивает налоговая служба. Например, трудовая книжка или свидетельство о браке. Узнать весь перечень можно только обратившись к работникам налогового органа.

Все документы необходимо предоставить в оригинале, а вот отдать на оформление только копии (заверять у нотариуса не нужно).

Полный перечень документов, с которыми можно претендовать на льготу:

  • Пенсионное удостоверение.
  • Документы участника ЧАЭС.
  • Документ участника ВОВ.
  • Справка об инвалидности.

Если заявление подано правильно, то оно будет рассмотрено, а после будет произведен перерасчет. Перерасчет будет вестись за все время, когда человек мог получать льготы, но не может превышать 3 лет. То есть, если человек вышел на пенсию 5 лет назад и платил полную сумму, то перерасчет будет произведен только за последние три года.

Льготы можно получить только на один участок, по остальным придется платить полную сумму. Наличие множества участков или другой недвижимости при этом не играет роли, если пенсионер может получить льготы, то он получит их все зависимости от финансового состояния.

Нюансы земельного налога для военных пенсионеров

У бывших военнослужащих немного другая ситуация. Раньше существовал закон «О статусе военнослужащего» согласно которому, все бывшие военнослужащие не должны облагаться налогом. Сейчас этот закон не действует, и платить налог нужно.

В настоящие момент бывшие военнослужащие могут рассчитывать на компенсацию за период до 2015 года, при условии, что пенсионера имеет стаж работы в МВД не менее 20 лет. Если сейчас написать соответствующее заявление в налоговую, можно получить компенсацию за 2014 год.

Нужны следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Подтверждение права собственности на участок.
  • Квитанцию, что подтверждает оплату налога. При отсутствии можно получить новую.
  • Удостоверение военного пенсионера.

Делаем вывод, военные пенсионеры сейчас уже не имеют таких привилегий, как раньше, и должны уплачивать налог наравне со всеми. Тем не менее практически в каждом регионе существуют большие льготы для данной категории граждан.

Подводя итог, можно говорить, что налог оплачивается всеми гражданами, в том числе и пенсионерами. Но в зависимости от их места жительства, они могут получить определенные льготы. При каких условиях и на каких основаниях будут начислены льготы, решают местные органы самоуправления.

Выводы

Таким образом, сделаем определенные выводы:

  1. Федеральным законодательством пенсионеры не определены лицами, освобожденными от рассматриваемого налога. Они являются плательщиками на общих основаниях. Между тем местные органы власти в пределах компетенции могут установить свой круг лиц с распространением дополнительных льгот. Данные факты свидетельствуют, что местонахождение земельного участка пенсионера напрямую влияет на наличие или отсутствие у него соответствующих льгот.
  2. В случае если Вы все же являетесь пенсионером-льготником, то это полномочие следует грамотно использовать. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, в котором укажите, что Вы вправе на основании нормы закона выплачивать пониженную сумму налога или не оплачивать совсем. К заявлению нужно приложить соответствующие документы.
  3. Практика, встречающаяся в последнее время, подтверждает факт, что местные органы самоуправления принимают законы с грубыми нарушениями законодательства. Так, зафиксированы случаи установления повышенных налоговых ставок, отсутствие некоторых категорий граждан в списках льготников. Эти факты встречаются все чаще и чаще.
  4. За законностью муниципальных норм призваны надзирать прокуроры. В их полномочиях имеется и принесение протеста на незаконные положения. Протест приносится непосредственно в орган, принявший незаконный акт. А в случае отклонения протеста, то следующим ходом будет направление заявления в суд. В судебном рассмотрении принимает участие и сам прокурор и положительный исход по таким делам близок к 100 процентам. В случае обнаружения таких нарушений, не нужно теряться, а смело обращаться в органы прокуратуры по месту жительства. Прокурор, в случае обнаружения нарушений, имеет право принести протест на незаконный акт, после чего он будет отменен или изменен. Рассмотрение протеста происходит в течение 10 дней со дня внесения, а заявление в суд на незаконный акт в течение 1 месяца.

Если у Вас есть вопросы,
получите бесплатную консультацию прямо сейчас

urist7.ru

Должен ли пенсионер платить налог на землю?

У многих пенсионеров имеются земельные участки. Так они могут трудиться на них себе в удовольствие и даже подрабатывать немного к пенсии. Но, имея кусок земли, каждый из них обязательно оплачивает соответствующие налоги на землю, установленные на законодательном уровне.

Уплата налога, конечно же, отягощает бюджет пенсионеров. Ведь не у всех лиц пенсионного возраста имеется достойная пенсия. Поэтому все они интересуются по вопросу льготного налогообложения и права на него. Льготы по уплате налога на землю представлены в законодательстве Российской Федерации. Но как предоставляются льготы пенсионерам по земельному налогу, и на каких условиях? В этом поможет разобраться Земельный Кодекс Р. Ф. .

Некоторые факты о налогообложении земли

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Земельным налогом считается внесение обязательной платы от каждого гражданина, который имеет в собственности земельный участок. Уплата налога производится на местные нужды в фонд муниципального образования. Деньги имеют целевое использование и контролируются специальными органами.

Несколько лет назад никто из пенсионеров не облагался налогом на землю. Долго механизм налогообложения для лиц пенсионного возраста не дорабатывался до конца. Но в результате реформирования налог на землю стал обязательным и для пенсионеров в том числе. Но, по старинке граждане пенсионного возраста несогласны с существующим законодательством.

Как же на самом деле определить, платят ли пенсионеры налог на землю или нет? В этом поможет разобраться Налоговый Кодекс Российской Федерации, который гласит о том, что существуют определенные законодательством категории землевладельцев, которые освобождены должным образом от платы земельного налогового сбора. Таковыми являются физические лица, не являющиеся субъектами предпринимательской деятельности, относящиеся к категории лиц, проживающих в северных и дальневосточных районах страны.

Конкретного указания о том, что абсолютно все лица пенсионного возраста могут быть освобождены от платы земельного налогового сбора в существующем законодательстве, не значится. И ответ на вопрос, освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога очень актуален. Поэтому не подлежащие освобождению лица обязаны оплачивать данный налог в установленные законодательством сроки и соответственных размерах.

Льготы по уплате земельного налога для пенсионеров


Как определено действующим законодательством, что плата налога осуществляется в местные бюджеты. А это значит, все средства, как правило, используются на нужды только определенного региона (города, поселка, селения). В п. 2 ст. 387 Налогового Кодекса Российской Федерации прописано, что местные власти имеют право самостоятельно определять льготы пенсионерам по земельному налогу.

Получить информацию об освобождении платы от земельного налогового сбора каждый гражданин может в Федеральной налоговой службе, которая находится в каждом городе. Здесь проводят консультации по любому вопросу, касающемуся налогообложения граждан. В том числе и по поводу предоставления необходимых документов для получения льготы, если она предусмотрена для определенных категорий граждан.

Некоторые муниципальные образовательные органы прописывают в нормативных документах перечень требований, которым должно соответствовать лицо пенсионного возраста для того, чтобы получить льготу, освобождающую от платы земельного налогового сбора.

Законодательные акты в отдельных городах и поселках позволяют пользоваться определенными льготными ставками для отдельных категорий граждан. Льготное налогообложение предусмотрено для:

  • пенсионеров, имеющих регистрацию на той усадьбе, на которую имеется право собственности;
  • пенсионеров, зарегистрированных по месту проживания в доме, но при этом в их собственности еще находится другое имущество, которое тоже расположено на приусадебном участке и за него уже оплачиваются налоговые земельные взносы;
  • лиц, имеющих статус ветерана труда на основании специального удостоверения;
  • граждан пенсионного возраста, которые уже оплачивают взносы за приусадебный участок, который состоит в товариществе некоммерческого значения;
  • лиц, которым присвоено звание героев СССР и РФ;
  • лиц с инвалидностью 1 и 2 групп, инвалидностью с детства;
  • ветеранов Великой Отечественной войны и участников боевых действий;
  • лиц, участвовавших в устранении аварий различных этиологий.

Обычно, льгота может распространяться только на один земельный участок, который закреплен за определенным лицом. Поэтому не стоит обольщаться владельцам нескольких земельных угодий. Ведь налог на землю все равно придется оплачивать на остальные усадьбы в полном объеме.

Получение причитающейся льготы



Если все же у пенсионера существует право на льготное налогообложение земли, то ему придется обратиться для оформления льготы в органы Федеральной налоговой службы. Ведь самостоятельно освобождение от налога не будет действовать.

Обратившись в соответствующую инстанцию необходимо подготовить такие документы:

  • заявление установленного образца для предоставления льготного налогообложения на землю;
  • документ, удостоверяющий личность льготника;
  • удостоверение пенсионного пользования;
  • документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • фамилию, имя и отчество заявителя, адресные данные и номер контактного телефона;
  • указание государственного учреждения, который принимает документы;
  • прошение о предоставлении льготного налогообложения земли с указанием пункта законодательного акта, который дает право на получение такой льготы;
  • дату, когда был составлен документ;
  • подпись документа заявителем.

Подавать нужные документальные данные разрешается как в личном порядке, так и при помощи почтового сообщения. К заявлению, как правило, подкрепляются копии документов, заверенных в нотариальном порядке. При подаче документов почтовой пересылкой, лучше отправлять их с уведомлением или в заказном порядке.

Иногда требуется подача дополнительных документов, если они предусмотрены действующим законодательством. Такую информацию обычно предоставляют в налоговой службе по месту регистрации льготника.

После подачи документов в налоговую службу, ведется их проверка уполномоченным лицом органа. Справочные материалы должны иметь подлинность и отвечать требованиям действующего законодательства, не содержать ошибки.

В налоговой льготе может быть отказано, если будут выявлены разбежности в фамилии или других документальных данных. Конечно же, после устранения неточностей, документы можно будет подать снова. Во избежание ошибок в документах рекомендуется тщательно проверять все данные после их выдачи.

После проверки документов налоговой службой выносится решение о назначении льготы на уплату земельного налога или полное освобождение от него. Льгота предполагает скидку на определенную сумму платежа.

О принятом решении налоговая служба обязана уведомить заявителя в назначенные сроки. Если пенсионеру отказано в предоставление льготного налогообложения, то должна быть указана причина со ссылкой на законодательные акты.

Таким образом, взиматься земельный налог у пенсионеров может только в том случае, если они не попадают в категорию перечисленных лиц, имеющих право на предоставление льготного земельного налогообложения. К тому же в действующем законодательстве возможен возврат суммы налога за прошлый период, что предусматривает срок до трех лет.

domovik.guru