Как проверить готовность материнского капитала через интернет
Как узнать остаток материнского капитала через Интернет
Материнский капитал представляет собой сумму, выделенную государством молодой семье с детьми, на улучшение жилищных условий или непосредственно на содержание детей. Полагается такая социальная помощь тем молодым родителям, у которых воспитываются двое и более детей.
Документальным правом на получение данного вида государственной поддержки является специальный сертификат, подтверждающий включение этой семьи в список тех, кому положены выделенные правительством средства.
Возможно ли и как узнать номер СНИЛС через интернет (онлайн)?
Как узнать СНИЛС .
Ваш идентификационный номер должен быть указан на пенсионном свидетельстве. Если документ утерян, то его необходимо восстановить и получить дубликат. Но как быть, если номер СНИЛС необходим срочно и нет времени ждать переоформления нового документа?
Об этом мы расскажем в нашей статье.
Многих интересует вопрос: можно ли узнать СНИЛС онлайн .
Какие сроки оформления материнского капитала
Многодетных матерей часто интересует, каков срок для оформления и получения материнского капитала.
Для них важно знать, сколько времени придется ждать для его использования.
Ответим на первый вопрос: действительно, период получения такого сертификата имеет свои ограничения. Если в вашей семье есть двое или более детей, то вам необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России до того момента, пока вашему второму ребенку не исполнится 18 лет.
Материнский капитал
Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось). женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года; мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года; отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности; несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащиеся по очной форме обучения дети до достижения ими 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.
Как посмотреть остаток материнского капитала онлайн?
Как узнать, сколько денег осталось на материнском капитале?
В начале 2019 года я снимала с сертификата 20 тыс.
рублей, а потом мы сразу погасили им остаток долга по ипотеке, и что-то еще должно было остаться на счету. Я слышала, можно как-то узнать остаток материнского капитала по номеру сертификата через интернет? Мы бы хотели сейчас подать в ПФР еще заявление, получить второй раз единовременную выплату 25000.
Сертификат на маткапитал можно получить на дом
Получить государственный сертификат на материнский капитал с 15 июля можно будет в электронной форме. При этом возможность получения сертификата на бумажном носителе сохранится. Ранее не уточнялось, в какой именно форме законные представители ребенка могут получить сертификат.
Было установлено лишь то, что за его получением можно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России лично или через многофункциональные центры.
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг амурской области
Здравствуйте. Мы планируем провести дарение квартиры.
Квартира находится в ипотеке.
Согласие банка на переоформление собственников есть. Дарить будет мама совершеннолетнему сыну.
Подскажите, пожалуйста, полный пакет документов для регистрации договора. Нужно ли согласие отца? Какие справки нужны?
И обязательно ли договор делать у нотариуса или мы можем сами его составить?
vigor24.ru
ᐉ Как узнать готов ли материнский капитал по интернету. urpiter.ru
Узнаем остаток материнского капитала онлайн
Если вы являетесь обладателем сертификата на материнский капитал, Пенсионный фонд РФ обязан ежегодно предоставлять вам информацию о сумме имеющегося остатка маткапитала по почте не позднее 1 сентября. Однако, один раз в год — слишком длительный промежуток. К вашему удобству, оперативно получить информацию об остатке можно в любое удобное время онлайн. Узнать остаток материнского капитала через интернет можно одним из следующих способов:
В открывшейся форме личные данные заполнятся автоматически из настроек личного кабинета, а затем указываем тему запроса — узнать остаток материнского капитала. Результат запроса вы получите на электронную почту, указанную в разделе с контактной информации, в течении 15-30 рабочих дней.
Как узнать одобрили ли перечисление материнского капитала
В декабре 2006 года вышел федеральный закон «О господдержке», описывающий условия и способы применения одной из форм государственной поддержки — материнского или семейного капитала (МСК). С тех пор закон неоднократно претерпевал поправки, касающиеся преимущественно периода действия самой программы и особенностей использования сертификата. Не так давно появилось постановление о правилах выдачи субсидии, разобраться в котором под силу лишь юридически грамотному человеку.
Дадут ли деньги вообще, вы узнаете только через месяц. При положительном решении перечисление денег произойдет в течение двух месяцев. Заранее оговаривайте, готов ли продавец на такие условия.
- мама лишилась родительских прав;
- мама совершила преступление против личности ребенка или детей;
- усыновление или удочерение ребенка отменено;
- в документах найдена неверная информация об очередности рождения детей, датах их появления.
Узнаем остаток материнского капитала через портал Госуслуг
Подобная справка обычно требуется в тех случаях, когда родители решили использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, образование ребенка или перевод на пенсионные накопления. Сама справка подтверждает платежеспособность, в тех случаях, когда остаток выше, чем первоначальный взнос или необходимая сумма для оплаты жилья или учебы.
Однако более удобным способом является проверка информации на сайте Пенсионного Фонда. Однако для этого необходимо войти в личный кабинет. Если у вас есть профиль на портале Госуслуги, дополнительно регистрироваться на ПФР не нужно. Оба сайта используют одну систему авторизации, которая также применяется и для некоторых других государственных ведомств. После авторизации в аккаунте необходимо пройти по веткам:
Как можно узнать одобрили материнский капитал или нет
Добрый день! Мы хотим купить квартиру с материнским капиталом, ребенку 3 года. Старший сын 24 лет, живет в Германии. Без него возможно оформить сделку купли-продажи? Мне сказали, что договор должен быть сразу на всех членов семьи… Я могу одна купить квартиру, с обязательством выделить потом всем членами семьи доли?
Приобретение жилья на вторичном рынке пользуется большим спросом. Обусловлено это тем, что покупка совершается уже готового здания, в которое можно заезжать. Если дом соответствует условиям, предъявляемым ПФ РФ, не является самовольной постройкой, то препятствий к заключению сделки нет.
Как и где проверить остаток средств по материнскому капиталу
Информацию можно узнать разными способами, но самым простым является Всемирная сеть. На сегодняшний день существует множество сайтов с онлайн-калькулятором для расчета остатка социального пособия. Несмотря на большое количество сервисов, предназначенных для просчета остатка, многие граждане опасаются ими пользоваться.
Ответ может прийти на телефон, электронный почтовый ящик или обычным письмом Почты России. Для получения ответа, необходимо будет подождать некоторое время, срок ожидания может составить до одного месяца. Данным способом можно сделать запрос на получение информации не выходя из дома, в любое время суток.
Как правильно узнать через интернет остаток средств Материнского капитала
Всем известно, что материнский капитал можно использовать в частичном объеме. Допустим, около половины будет направлено на медицинское лечение, а остальные – на внесение необходимой суммы в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
- Перейти на официальный портал Госуслуг по указанному адресу.
- Перейти в подраздел “Все услуги”.
- Нажать на “Министерство труда и социальной защиты”.
- Открыть подкатегорию “Пенсионный Фонд”.
- Нажать на встроенную кнопку “Информирование граждан о государственной социальной помощи…”.
- После этого необходимо нажать на “Получить услугу”.
- После того, как эта очередность действий выполнена, пользователь переходит на другую страницу. На ней будет расположена небольшая анкета, в которой предстоит указать персональную информацию и контактные данные для связи. После этого система автоматически предложит сформировать запрос. В нем лучше всего указать такую информацию – “Точная информация об остатке денежных средств на материнском капитале”.
- В обязательном порядке необходимо указывать номер сертификата на получение финансовых средств. По данному номеру система отыщет всю необходимую информацию.
Как узнать остаток материнского капитала
- подать заявление о получении сертификата МСК. Для этого в личном кабинете должна быть занесена максимальная информация по детям и собственным данным. После принятия заявления через систему личного кабинета придет извещение о том, когда приходить в отделение ПФ и какие документы необходимо иметь на приеме.
- подать заявление о распоряжении средствами маткапитала. После предварительной проверки также будет назначен личный прием с указанием пакет документов, необходимых для подтверждения.
Узнаем остаток материнского капитала через госуслуги
Воспользоваться данной услугой могут только зарегистрированные пользователи, которые имеют простой вид электронной подписи. Если у вас еще нет таковой, то вам предстоит пройти регистрацию на госуслугах, а затем ввести информацию о себе. Итак, введите ваш логин и пароль и авторизуйтесь на сайте. Перейдите в каталог доступных услуг и найдите там вкладку «Органы власти» и нажмите на нее.
После этого, вы попадете в ваш личный кабинет, проверьте правильность данных и нажмите на кнопку «сохранить». Система откроет вам список доступных услуг и вам нужно найти раздел «Материнский (семейный) капитал — МСК», а в нем пункт «Получить информацию: о размере (остатке) материнского капитала»
Как узнать остаток материнского капитала через госуслуги
Если вы не решились подавать заявку на портале Госуслуги или не желаете посещать МФЦ, то не переживайте – Пенсионный фонд обязан информировать всех владельцев МК о состоянии счета ежегодно с учетом текущей индексации. При полном израсходовании маткапитала вы получите заказное письмо на свое имя с уведомлением. После получения письма вы лишаетесь права на получение материнского капитала.
Материнский капитал предусмотрен для всех матерей, родивших двух и более детей. На данный момент единоразовая выплата равна приблизительно 475 тысячам рублей. Однако люди имеют право получить не всю сумму единоразово, а по частям в том количестве, которое им будет удобно. Именно поэтому появилась функция получения информации об остатке. В данной статье вы прочтете о том, как узнать остаток материнского капитала через Госуслуги и вкратце о других способах получения информации.
Проверка оставшейся денежной суммы на балансе через интернет или как узнать остаток материнского капитала по номеру сертификата
Теперь, при планировании следующих трат гражданам необходимо знать точную сумму оставшуюся на счёте для того, чтобы планировать свои возможности.
Как правило, пользователей сайта просят предоставить информацию о том, какая часть средств была истрачено, в каком году был получен сертификат на материнский капитал, а также информацию о том, была ли вами получена единовременная выплата из средств данной меры государственной поддержки.
24 Июл 2018 piterurist 65 Поделитесь записьюПроверка сделок с Материнским капиталом при покупке жилья
В Санкт-Петербурге живет семья Пестровых. Недавно в их семье родился долгожданный сыночек Артем, а старшей дочке Лизе уже 10 лет.
Маме Алевтине выдали Сертификат на получение Материнского капитала. На семейном совете было решено купить трехкомнатную квартиру, таким образом все семейство переедет из двушки в трешку, у каждого ребенка появится своя спальня. Цены на квартиры недешевые. Кое-какие деньги Пестровы накопили за 13 лет брака и еще родители обещали помочь. Но основная надежда легла на Материнский капитал. Именно с привлечением семейного (материнского) капитала Пестровы решили улучшить жилищные условия.
Алевтина Пестрова обратилась к подруге за советом, ведь та работает в агентстве недвижимости и не понаслышке знает, как совершаются покупки квартир. Подруга объяснила, как по Закону купить новое жилье. Для этого сначала необходимо найти подходящее предложение и договориться с продавцом квартиры о том, что сделка покупки будет совершаться с привлечением Материнского капитала.
Если продавец согласен, далее заключается договор, где должна быть оговорена отсрочка платежа за квартиру. Отсрочка платежа необходима, так как Пенсионный Фонд не сразу перечисляет деньги, а через пару месяцев, когда проверит все документы. После заключения сделки в Регистрационном органе выдают право собственности на жилье.
В ПФ нужно предоставить 2 основных документа:
- договор купли-продажи жилья;
- свидетельство о праве на недвижимость.
Продавцы ждут, когда на их счете появятся деньги за квартиру. Подруга Алевтины предупредила, что таких продавцов найти не очень легко, ведь не каждый продавец квартиры согласится ждать 2 месяца, прежде чем получить деньги! Также подруга предупредила Алевтину о том, что в Пенсионном Фонде могут потребовать нотариально заверенный документ-обязательство о том, что родители обязуются в течение полугода после покупки жилья выделить доли своим двум детям.
У Алевтины возник логичный вопрос: а как ПФ проверит выделялись ли доли детям или нет? Подруга ответила, что ПФ этого не проверяет. Но данный факт вовсе не значит, что делать это необязательно. Ведь в законе четко прописано, что при покупке жилья с применением средство Материнского капитала родители обязаны выделить доли детям.
В 2013 году прокуратура Санкт-Петербурга проверила такие сделки с Материнским капиталом и нашла много нарушений. В частности, родители не выделяли доли своим детям при покупке жилья и таким образом, нарушали закон. Прокуратура возбудила несколько дел и направила их в суд с требованием выделить доли детям и устранить ущерб.
К слову сказать, также есть и большой риск купить подобную квартиру, которая в свое время покупалась на деньги Материнского капитала и нерадивые родители не выделяли доли своим детям. Если покупатель не выяснит этот факт и купит такую квартиру, то подобная сделка может быть признана недействительной, так как ущемлены интересы детей. Учитывая эту информацию, Пестровы завершили все сделки с недвижимостью согласно букве закона и вскоре переехали в новую квартиру.
Тэги: Материнский капитал, Общество и ребенок
mamkam.spb.ru
Как узнать одобрили материнский капитал или нет
Способы узнать остаток средств Материнского капитала
- Составить заявление.
- Приложить к нему необходимый перечень документов.
- Отправить письмом в территориальный отдел ПФ (письмо должно быть обязательно с описью. Желательно оформить услугу “Уведомление о получении” – благодаря этому можно начинать отсчитывать положенный срок для ответа.
Как посмотреть остаток материнского капитала онлайн
На этом примере по представленным системой сведениям видно, что женщина оформила сертификат и получила в 2015 году единовременную выплату 20 тыс. руб. из материнского капитала, в результате чего его размер уменьшился с
Ура! Материнский капитал перечислен
К сожалению, насколько я знаю, нельзя((( в пенсионный фонд обязательно необходимо предоставить кредитный договор в котором указано, что кредит на покупку жилья. Может быть стоит с банком поговорить, и они как-нибудь смогут кредит переоформить вам под ипотеку, хотя сомневаюсь, что такое возможно, продавца то у вас нет(((
Способы узнать остаток средств Материнского капитала
Все уведомления, которые включают в себя информацию о неиспользованной сумме государственной помощи, высылаются по тем адресам, которые были указаны ранее в запросах. Если этого не происходило (ранее запросов не поступало в ПФ) – письма отправляются по месту проживания.
Как и где проверить остаток средств по материнскому капиталу
Информацию удастся получить, если остаток средств превышает 30 рублей. Информирование граждан по запросу об остатке денег на сертификате, является прямой обязанностью Пенсионного Фонда. Ответы по запросам, должны предоставляться по истечении трех дней по указанному адресу.
Кредит под материнский капитал: условия, особенности и необходимые документы
В некоторых случаях получить ипотечный кредит под имеющийся материнский капитал бывает проблематично. Иногда Пенсионный фонд отказывает заемщикам в проведении сделки по покупке жилплощади по кредитному договору. Чаще всего это связано со следующими факторами:
Как узнать остаток материнского капитала через интернет? Сертификат на материнский капитал
Поэтому в таком случае есть два выхода, если у женщины необходимости в получении справки нет, то лучше воспользоваться сайтом для получения остатка. Таким образом, можно сэкономить время, а по длительности ответ будет идти одинаково. Ну а если появилась острая необходимость в справке, то дорога одна — в соответствующую службу.
Сокращен срок перечисления средств материнского капитала в 2018 году
В декабре 2006 года вышел федеральный закон «О господдержке», описывающий условия и способы применения одной из форм государственной поддержки — материнского или семейного капитала (МСК). С тех пор закон неоднократно претерпевал поправки, касающиеся преимущественно периода действия самой программы и особенностей использования сертификата.
ПФР будет перечислять материнский капитал через 10 рабочих дней после одобрения заявления о распоряжении
Соответствующее Постановление от 3 марта 2017 года № 253 подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Таким образом, общая длительность перечисления из Пенсионного фонда (ПФР) денег, предусмотренных сертификатом на материнский капитал (453026 руб. в 2017 году), сокращается с уже привычных 2 календарных месяцев до 1.5:
Как узнать одобрили материнский капитал или нет
Понятно что распространяемые страшилки, мол надо все заплатить и все в таком духе мало чем подкреплены реальной ситуацией. Основной интересующий вопрос – возможен ли именно формальный отказ налоговой на заявление о предоставлении вычета с основанием “имеются хвосты”.
Как узнать остаток материнского капитала через интернет — пошаговое описание
Не предполагаете, как узнать остаток материнского капитала? В расчетах получилась увеличенная сумма остатка? Главная причина такой аномалии заключается в индексации суммы маткапитала. То есть законом предусмотрено ежегодное проведение индексации денег вплоть до 2017 года. В частности, речь идет о тех семьях, которые на определенном этапе времени еще не успели использовать все деньги из семейного капитала, а израсходовали лишь небольшую его часть.
Будут ли единовременные выплаты из материнского капитала в 2018 году
В 2018 году Правительством не рассматривалась возможность получения единовременной выплаты в размере 25000 рублей семьями, на сертификате материнского капитала которых остались неизрасходованные средства. Разовые годовые выплаты были мерой поддержки в кризисный период и устанавливались в рамках антикризисного плана. После 2016 года такие меры помощи больше не принимались, поскольку чиновниками неоднократно заявлялось о завершении экономического кризиса.
Проверка сделок с Материнским капиталом при покупке жилья
Маме Алевтине выдали Сертификат на получение Материнского капитала. На семейном совете было решено купить трехкомнатную квартиру, таким образом все семейство переедет из двушки в трешку, у каждого ребенка появится своя спальня. Цены на квартиры недешевые. Кое-какие деньги Пестровы накопили за 13 лет брака и еще родители обещали помочь. Но основная надежда легла на Материнский капитал. Именно с привлечением семейного (материнского) капитала Пестровы решили улучшить жилищные условия.
Материнский капитал за третьего ребенка
Право на государственный материнский капитал (сумма которого составляет 453 тыс. рублей в 2018 году) при рождении третьего ребенка предусмотрено тем же законом о дополнительной поддержке семей с детьми, что и при рождении второго. Такое право может возникать у следующих граждан Российской Федерации:
Сроки перечисления материнского капитала
Для реализации имеющегося семейного сертификата необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР) с заявлением о распоряжении и соответствующим пакетом документов, который составляется в зависимости от выбранного направления реализации денежных средств, предусмотренных в рамках программы материнского капитала. На 2017 год законом предусматриваются 4 направления использования маткапитала:
yrokurista.ru
Как узнать использовался ли материнский капитал при покупке квартиры?
Коллеги, возник вопрос. Ситуация, сегодняшним продавцом: продается квартира, квартира была куплена по ипотеке, более 3-х лет назад, один взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа, в общем, все подходит по всем параметрам, но, у продавца есть маленькие дети и у меня закрались сомнения. В разговоре с продавцом, я выяснил, что часть ипотеки он погасил с помощью материнского капитала. А мы все знаем, что для того чтобы использовать его (мат капитал), в пенсионный фонд должно быть предоставлено заявление от собственника о том, что квартира будет оформлена на всех членов семьи. Продавец ее не оформил на всех.
Так вот, вопрос коллеги, какие правовые последствия для продавца могут быть, может ли пенсионный фонд (что врядли), или опека (вероятнее всего) требовать признать сделку недействительной в связи с ущемлением прав ребенка?
И второй вопрос, у кого какой опыт проверки квартиры в данном аспекте? Как проверить квартиру на предмет использования материнского капитала при ее покупке продавцом?
я не такая автор темы
Екатеринбург
Ситуация такая: купили квартиру в области за наличку у продавцов, которые продавали с помощью агентства. В свою очередь продавец (девушка) владела квартирой 1 год. Купила она её у продавца женщины, 1 собственник. В их договоре купли-продажи шла речь о том, что квартира находится в обременении и они обязуются снять его к определённому числу.
Сейчас возникла необходимость продажи этой квартиры.
В общем, когда мы привлекли местного риелтора, она сказала, что очень вероятно, что использовался мк, но тк продавец первый один, то долями детей она не наделила, а продала так просто. Я в итоге второй покупатель после использования мк. Агент отказалась нам помогать с продажей «нечистой» квартиры. Я в своё время спрашивала у риелтора продавцов,какое обременение было у квартиры. Он ответил, что была просто ипотека, которую они погасили с помощью аванса покупателя. Я вот сейчас сомневаюсь в честности его слов. Агентство у него не член упн. Знаю, надо было раньше сомневаться и отказываться. Как сейчас можно проверить, был ли использован мк в данной квартире? МБ есть специалисты из пенсионного фонда?
Аноним Я
Екатеринбург
может быть через Росреестр проверять? В договорах прописывается что квартира приобретается с помощью маткапитала. Ну и при покупке наш риэлтор мне говорила- если не хотите наделять долями, есть вариант: я продаю квартиру старшему ребенку( совершеннолетнему), и уже потом квартира продается, и не будет указано ято она приобреталась с маткапиталом. Я просто не хотела бм наделять долей, уже давно в разводе, и при покупке меня обязали наделить его долей. Вот риелтор и предлагала такой вариант, если я соберусь продавать квартиру.
я не такая автор темы
Екатеринбург
В том и дело, что про маткапитал не сказано. А я хочу достоверно знать.
я не такая автор темы
Екатеринбург
Вот выдержка из того договора
Smatrex
Екатеринбург
мама
Я бы попробовала продать сама. Поскорее бы отделалась от такой квартиры.
Как узнать про МК не знаю. Может быть реально в росреестр обратиться.
А вдруг выяснится, что квартира «нечистая» реально?
Я бы просто постаралась бы быстро продать сама.
аноним
я не такая автор темы:
Агент отказалась нам помогать с продажей «нечистой» квартиры.
Я б тоже не стала, слишком это рискованно для покупателя.
Smatrex:
Как узнать про МК не знаю.
Запросить справку из Пенсионного фонда или из банка, где была оформлена ипотека (про которую говорится в п.4. договора) я не такая автор темы
Екатеринбург
Если мы будем продавать квартиру, то тоже не видно будет, использовался ли мк. У меня вопрос в другом: достоверно неизвестен факт использования мк, а мне нужно точно знать. Можно ли проверить это через пф или ещё как-то
я не такая автор темы
Екатеринбург
аноним,
Насколько я знаю, справка об остатке ден.средств даётся владельцу, а не любому иньересующемуся. С росреестром также наверное
я не такая автор темы
Екатеринбург
И я не знаю, в каком банке они кредитовались, да и банк вряд ли будет раскрывать информацию.
аноним
я не такая автор темы:
Насколько я знаю, справка об остатке ден.средств даётся владельцу, а не любому иньересующемуся.
вы не так поняли.
Надо не справку об остатке ден. средств… это другое.
Нужна справка
о том что материнский капитал не использовался при покупке такой-то (адрес) квартиры.
аноним
я не такая автор темы:
И я не знаю, в каком банке они кредитовались,
а как вы ее покупали тогда с обременением?
я не такая автор темы
Екатеринбург
По фио нашла ту даму в ВК. У неё 2 мальчика. Но не думаю, что она ответит, когда спрошу её, если она и правда смухлевала.
аноним
основных банка, которые дают ипотеку — 4-5:
Сбер, Газпромбанк, ВТБ24, Абсолют, Банк Москвы.
Отправьте запросы в каждый из них.
я не такая автор темы
Екатеринбург
Нет, я покупала без обременения. Квартира была в обременении у первого продавца. Я купила у второго. Выдержка из договора предыдущего владельца. Они купили квартиру у человека , который брал ипотеку и предположительно использовал маткапитал
аноним
я не такая автор темы:
Нет, я покупала без обременения. Квартира была в обременении у первого продавца. Я купила у второго. Выдержка из договора предыдущего владельца. Они купили квартиру у человека , который брал ипотеку и предположительно использовал маткапитал
Ясно.
Т.Е. вы уже третий владелец этой квартиры, а мк предположительно использовал первый.
ох…
Тут без запросов в ПФР, банки и Росреестр никак.
я не такая автор темы
Екатеринбург
а в банк как запрос делать? я такая-то такая-то хочу знать, давали ли ипотеку на квартиру по адресу и был ли при этом использован мк?
пошлют наверное?
Аноним Я
Екатеринбург
я не такая автор темы:
росреестром
дак и попробуйте в росреестре узнать, был ли использован маткапитал, при покупке вашей квартиры, до вас. Они в принципе всю подноготную должны знать.
я не такая автор темы
Екатеринбург
а как риелторы проверяют чистоту квартиры?
аноним
я не такая автор темы:
пошлют наверное?
попытка не пытка за нее не убьют.
Объясните им ситуацию.
я не такая автор темы
Екатеринбург
а разве в росреестре могут об этом знать? они же ставят обременение на основании кредитного договора. а чем долг закрывается наверное им неизвестно? Снимают обременение тоже по справке из банка
аноним
я не такая автор темы:
а разве в росреестре могут об этом знать? они же ставят обременение на основании кредитного договора. а чем долг закрывается наверное им неизвестно? Снимают обременение тоже по справке из банка
тогда в банк идти
Александра_9
Москва
мама
А разве если на квартире есть обременение, то из выписки ЕРГП об этом узнать нельзя?
Мы делали такой запрос, что бы узнать есть ли обременения или нет.
я не такая автор темы
Екатеринбург
в выписке из егрп тоже наверное не видно будет, т.к. на данный момент обременения нет
аноним
Александра_9:
Мы делали такой запрос, что бы узнать есть ли обременения или нет.
вообще, в свидетельстве о собственности должно быть указано боременение
Зая-я
Москва
мама
А если в пенсионный обратиться. Ведь МК дают именно адресно, на конкретное жилье, по конкретному адресу, а вы еще и фамилию покупателя знаете.
Какие риски есть у покупателя квартиры, которую ее собственники приобрели с использованием материнского капитала? Казалось бы, программа материнский капитал, разработанная государством для помощи молодым семьям имеющим детей, не может нести угроз гражданам. И на самом деле это правда, но только если материнский капитал использовался строго в соответствии нормам закона. Однако, некоторые семьи, получившие маткапитал и потратив его на улучшение жилищных условий, нарушают закон и тем самым могут создать очень серьезные проблемы гражданину, купившему у них такое жильё.
Как можно использовать материнский капитал устанавливает закон №256-ФЗ от 01.01.2007 года. В частности там установлено, что материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. Однако, в таком случае это жилое помещение необходимо оформить в общую собственность всех членов семьи с выделением каждому члену семьи доли собственности в этой недвижимости.
Вот этот пункт закона обычно и нарушается некоторыми недобросовестными родителями, использовавшие маткапитал для покупки жилья.
Дело даже не в добросовестности родителей, а в том, что у них не всегда имеется возможность произвести выделение долей себе и своим несовершеннолетним детям.
Потому что если семья приобретает недвижимость на этапе его строительства или участвует в долевом строительстве, то оформить право собственности она может только после ввода новостройки в эксплуатацию. Тоже самое происходит при покупке жилья с использованием ипотечного кредита — собственниками они могут стать только по завершению выплат взятого ими кредита.
Сегодня кредитные организации не выдают ипотечный кредит собственникам, в числе которых есть несовершеннолетние дети. Потому что при покупке с использование ипотеки жилье становится предметом залога, и при неблагоприятном случае оно продается, а вырученные деньги идут на погашение кредита.
Если в числе собственников такой квартиры имеются несовершеннолетние, то продажу этой квартиры необходимо согласовать с органами опеки и попечительства, а детям предоставить другое жильё в соответствии с их долями в продаваемой квартире или заплатить им сумму, равную стоимости их долей в продаваемом недвижимом имуществе.
Как видим, продать квартиру обремененную несовершеннолетними собственниками очень сложно и поэтому таким клиентам банки просто отказывают в заключение ипотечного договора.
Для того чтобы семьи, имеющие сертификат на материнский капитал, могли использовать ипотечное кредитование, государство дало им возможность произвести раздел недвижимого имущества между членами семьи через полгода после оплаты последнего взноса за ипотеку. ?
При этом владелец сертификата на материнский капитал должен представить в Пенсионный фонд РФ нотариально заверенное обязательство о наделении всех членов семьи долями собственности позднее, после оплаты последнего взноса за взятый кредит.
Если родители все выполнили в соответствии закона, то при продаже этой квартиры не возникнут сложностей, и у покупателя нет никаких рисков. Но иногда родители, планируя быстро перепродать такое жилье, не выполняют своих обязательств перед Пенсионным фондом и нарушают установленные законом правила, ведь если детям выделены доли в собственности, то продажу жилья придется согласовывать с органами опеки, что может занять определенное время и сорвать сделку. Но для покупателя такой квартиры это может иметь серьёзные последствия.
Еще раз повторюсь: если продаваемым жилым помещением, приобретенным с использованием материнского капитала, законно владеют все члены семьи (в том числе и несовершеннолетние) и у семьи имеется разрешение на ее продажу из органов опеки и попечительства, то покупать такую квартиру можно — у вас в будущем не будет с нею проблем.
Но если требования закона о выделении долей всем членам семьи были проигнорированы продавцом, тогда в будущем эта сделка купли- продажи может быть оспорена в суде и признана недействительной. Во-первых, оспорить сделку может орган опеки и попечительства, если у них появятся факты, свидетельствующие о не наделении несовершеннолетних членов семьи долями в жилом помещении, приобретенном с использованием материнского капитала. Во-вторых, иск о признание сделки недействительной могут подать дети, не получившие своей доли в собственности, причем срок исковой давности составляет для них — три года после достижении ими совершеннолетия.
Как видим новый собственник, не проверивший, было ли наделение долями собственности детей продавца, фактически закладывают мину под свое благополучие. В таком случае по решению суда новый собственник в любое время может быть выброшен на улицу без жилья и без денег потраченных на его покупку.
Чтобы избежать такого развития событий, при покупке жилого помещения обязательно нужно выяснять историю недвижимости (сколько раз перепродавалась в период после 2007 года), есть ли у продавца квартиры дети, рожденные после 01.01.2007 года, получала ли семья сертификат на материнский капитал и как им распорядилась. Если маткапитал потрачен на улучшение жилищных условий, значит у всех членов семьи должны быть выделены доли в собственности продаваемой квартиры. Если доли собственности членам семьи не выделены покупать такое жильё опасно, можете все потерять.
Кстати, нужно отметить, что даже если вы покупаете квартиру у одинокого холостяка, но если жилье перепродавалось ранее в период после 2007 года, тогда выделение долей несовершеннолетним нужно проверять для каждого предыдущего владельца. Потому что дети любого предыдущего владельца этого жилья, не получившие в свое время доли в ее собственности, имеют право подать иск в суд и отсудить вашу квартиру.
Проверить использовался ли продавцом квартиры материнский капитал при ее приобретении, можно попросив его представить справку из Пенсионного фонда об остатке средств на их семейном сертификате на материнский капитал. Если средства сертификата потрачены, а собственность не разделена на доли каждому члену семьи, то от такой покупки нужно отказываться, пока продавец не разделит квартиру между членами семьи, как этого требует закон.
Важно. Чтобы избавить себя от риска потери квартиры и средств, потраченных на ее покупку, нужно всегда выяснять, не был ли в предыдущих сделках с данной недвижимостью привлечен материнский капитал и правомерно ли он использовался.
На нашем сайте вы можете задать свой вопрос, рассказав вашу конкретную ситуацию, наш адвокат проанализирует ее и бесплатно вас проконсультирует.
В Санкт-Петербурге живет семья Пестровых. Недавно в их семье родился долгожданный сыночек Артем, а старшей дочке Лизе уже 10 лет.
Маме Алевтине выдали Сертификат на получение Материнского капитала. На семейном совете было решено купить трехкомнатную квартиру, таким образом все семейство переедет из двушки в трешку, у каждого ребенка появится своя спальня. Цены на квартиры недешевые. Кое-какие деньги Пестровы накопили за 13 лет брака и еще родители обещали помочь. Но основная надежда легла на Материнский капитал. Именно с привлечением семейного (материнского) капитала Пестровы решили улучшить жилищные условия.
Алевтина Пестрова обратилась к подруге за советом, ведь та работает в агентстве недвижимости и не понаслышке знает, как совершаются покупки квартир. Подруга объяснила, как по Закону купить новое жилье. Для этого сначала необходимо найти подходящее предложение и договориться с продавцом квартиры о том, что сделка покупки будет совершаться с привлечением Материнского капитала.
Если продавец согласен, далее заключается договор, где должна быть оговорена отсрочка платежа за квартиру. Отсрочка платежа необходима, так как Пенсионный Фонд не сразу перечисляет деньги, а через пару месяцев, когда проверит все документы. После заключения сделки в Регистрационном органе выдают право собственности на жилье.
В ПФ нужно предоставить 2 основных документа:
- договор купли-продажи жилья;
- свидетельство о праве на недвижимость.
Продавцы ждут, когда на их счете появятся деньги за квартиру. Подруга Алевтины предупредила, что таких продавцов найти не очень легко, ведь не каждый продавец квартиры согласится ждать 2 месяца, прежде чем получить деньги! Также подруга предупредила Алевтину о том, что в Пенсионном Фонде могут потребовать нотариально заверенный документ-обязательство о том, что родители обязуются в течение полугода после покупки жилья выделить доли своим двум детям.
У Алевтины возник логичный вопрос: а как ПФ проверит выделялись ли доли детям или нет? Подруга ответила, что ПФ этого не проверяет. Но данный факт вовсе не значит, что делать это необязательно. Ведь в законе четко прописано, что при покупке жилья с применением средство Материнского капитала родители обязаны выделить доли детям.
В 2013 году прокуратура Санкт-Петербурга проверила такие сделки с Материнским капиталом и нашла много нарушений. В частности, родители не выделяли доли своим детям при покупке жилья и таким образом, нарушали закон. Прокуратура возбудила несколько дел и направила их в суд с требованием выделить доли детям и устранить ущерб.
К слову сказать, также есть и большой риск купить подобную квартиру, которая в свое время покупалась на деньги Материнского капитала и нерадивые родители не выделяли доли своим детям. Если покупатель не выяснит этот факт и купит такую квартиру, то подобная сделка может быть признана недействительной, так как ущемлены интересы детей. Учитывая эту информацию, Пестровы завершили все сделки с недвижимостью согласно букве закона и вскоре переехали в новую квартиру.
Тэги: Материнский капитал, Общество и ребенок
yur-zakon.ru