Банк документов
Постановление Правительства Пермского края от 29.07.2021 г. № 532-п «О внесении изменения в пункт 1(1) постановления Правительства Пермского края от 20 мая 2016 г. № 310-п «Об установлении размера начальной (максимальной) цены контракта …»»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 531-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 20 декабря 2018 г. № 830-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидии из бюджета Пермского края …»»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 527-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 26 декабря 2014 г. № 1534-п «О перечнях услуг и мер поддержки, предоставление которых организовано …»»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 524-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 20 мая 2020 г. № 349-п «Об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий из бюджета Пермского края …»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 530-п «О внесении изменений в Порядок предоставления из бюджета Пермского края грантов в форме субсидий на проведение научных мероприятий и реализацию научно-издательских проектов …»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 528-п «Об утверждении Административного регламента Инспекции государственного технического надзора Пермского края по предоставлению государственной услуги по проведению государственной …»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 526-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий на возмещение части затрат сельскохозяйственным товаропроизводителям на повышение квалификации работников агропромышленного комплекса …»
Постановление Правительства Пермского края от 27.07.2021 г. № 525-п «О внесении изменений в постановление Правительства Пермского края от 01 марта 2017 г. № 75-п «О министерстве экономического развития и инвестиций Пермского края и о передаче …»
Пожалуйста, подождите. Документ загружается.
| № п/п | Улица | Дом | Нормативно-правовой акт | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |
| 1 | Котовского | 25 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 613 от 08.04.2015 | расселен |
| 2 | Котовского | 28 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 614 от 08.04.2015 | расселен |
| 3 | Котовского | 30 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 615 от 08.04.2015 | расселен |
| 4 | Котовского | 31 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 616 от 08.04.2015 | расселен |
| 5 | Котовского | 33 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 617 от 08.04.2015 | расселен |
| 6 | Котовского | 36 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 618 от 08.04.2015 | расселен |
| 7 | Котовского | 37 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 619 от 08.04.2015 | расселен |
| 8 | пер.Огарева | 3а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 620 от 08.04.2015 | расселен |
| 9 | пер.Огарева | 5 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 621 от 08.04.2015 | расселен |
| 10 | пер.Огарева | 7(1) | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 622 от 08.04.2015 | расселен |
| 11 | пер.Огарева | 7(2) | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 623 от 08.04.2015 | расселен |
| 12 | пер.Огарева | 9 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 624 от 08.04.2015 | расселен |
| 13 | пер.Огарева | 11 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 625 от 08.04.2015 | расселен |
| 14 | пер.Огарева | 13 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 626 от 08.04.2015 | расселен |
| 15 | пер.Огарева | 15 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 627 от 08.04.2015 | расселен |
| 16 | Шевченко | 11 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 628 от 08.04.2015 | расселен |
| 17 | Ленина | 3 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 717 от 27.04.2015 | расселен/снесен |
| 18 | Ленина | 5 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 718 от 27.04.2015 | расселен/снесен |
| 19 | Ленина | 18 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2888 от 30.09.2016 | |
| 20 | Свободы | 24 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 90 от 22.01.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 261 от 03.03.2014 | расселен/снесен |
| 21 | Тельмана | 12 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2889 от 30.09.2016 | |
| 22 | Тельмана | 16 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 720 от 27.04.2015 | расселен/снесен |
| 23 | Коммунистическая | 4 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3575 от 05.12.2016 | |
| 24 | Ленина | 21 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3580 от 05.12.2016 | |
| 25 | Ленина | 26 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3581 от 05.12.2016 | |
| 26 | Ленина | 28 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2887 от 30.09.2016 | |
| 27 | Ленина | 34 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3582 от 05.12.2016 | |
| 28 | Ленина | 36 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 715 от 27.04.215 | расселен/снесен |
| 29 | Свободы | 45 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3586 от 05.12.2016 | |
| 30 | Большевистская | 26 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3217 от 10.12.2015 | |
| 31 | Ломоносова | 5 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3560 от 05.12.2016 | |
| 32 | Степанова | 50 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2893 от 30.09.2016 | Расселен/снесен |
| 33 | Ломоносова | 66 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3561 от 05.12.2016 | |
| 34 | Советский пр. | 47 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3585 от 05.12.2016 | |
| 35 | Советский пр. | 49 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3583 от 05.12.2016 | |
| 36 | Советский пр. | 51 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3584 от 05.12.2016 | |
| 37 | Л. Толстого | 64 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3207 от 10.12.2015 | |
| 38 | Л. Толстого | 66 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 673 от 16.04.2015
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3561 от 05.12.2016 | Расселен/снесен |
| 39 | Ломоносова | 70 | расселен | |
| 40 | Ломоносова | 74 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3562 от 05.12.2016 | |
| 41 | Ломоносова | 83 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1663 от 01.06.2016 | |
| 42 | Ломоносова | 85 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3563 от 05.12.2016 | |
| 43 | Ломоносова | 87 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3564 от 05.12.2016 | |
| 44 | Ломоносова | 89 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3208 от 10.12.2015 | |
| 45 | Свердлова | 45 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1368 от 20.07.2015 | расселен |
| 46 | Свердлова | 47 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3568 от 05.12.2016 | |
| 47 | Юбилейная | 48 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2890 от 30.09.2016 | |
| 48 | Юбилейная | 50 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2891 от 30.09.2016 | |
| 49 | Юбилейная | 54 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2892 от 30.09.2016 | |
| 50 | Юбилейная | 64 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3213 от 10.12.2015 | Расселен/снесен |
| 51 | Свердлова | 29 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2412 от 01.08.2016 | Расселен/снесен |
| 52 | Свердлова | 29а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3565 от 05.12.2016 | |
| 53 | Свердлова | 31 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3566 от 05.12.2016 | |
| 54 | Свердлова | 33 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3567 от 05.12.2016 | |
| 55 | Свердлова | 33а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3570 от 05.12.2016 | |
| 56 | Свердлова | 100 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3571 от 05.12.2016 | |
| 57 | Свердлова | 102 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3569 от 05.12.2016 | |
| 58 | Свердлова | 104 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3572 от 05.12.2016 | |
| 59 | Свердлова | 106 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3573 от 05.12.2016 | |
| 60 | Свердлова | 108 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3574 от 05.12.2016 | |
| 61 | Свердлова | 110 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 293 от 27.02.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1077 от 09.07.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1193 от 01.08.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1222 от 05.08.2013 | Расселен/снесен |
| 62 | Свердлова | 114 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1365 от 20.07.2015 | |
| 63 | Мира | 51 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3209 от 10.12.2015 | |
| 64 | Юбилейная | 82 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1366 от 20.07.2015 | |
| 65 | Юбилейная | 84 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 716 от 27.04.2015 | |
| 66 | Юбилейная | 86 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 714 от 27.04.2015 | |
| 67 | Свободы | 19 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3214 от 10.12.2015 | |
| 68 | Калинина | 7 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1657 от 01.06.2016 | |
| 69 | Калинина | 8 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1658 от 01.06.2016 | |
| 70 | Калинина | 9 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1659 от 01.06.2016 | |
| 71 | Калинина | 16 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1660 от 01.06.2016 | Расселен/снесен |
| 72 | Калинина | 22 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1661 от 01.06.2016 | Расселен/снесен |
| 73 | Калинина | 24 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1662 от 01.06.2016 | Расселен/снесен |
| 74 | Калинина | 26 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3576 от 05.12.2016 | |
| 75 | Ленина | 13 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3577 от 05.12.2016 | |
| 76 | Ленина | 15 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3578 от 05.12.2016 | |
| 77 | Ленина | 19а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3579 от 05.12.2016 | |
| 78 | Тельмана | 4 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1664 от 01.06.2016 | |
| 79 | Тельмана | 6 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1665 от 01.06.2016 | Расселен/снесен |
| 80 | Калинина | 1 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3220 от 10.12.2015 | |
| 81 | Тельмана | 20 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3219 от 10.12.2015 | Расселен |
| 82 | Свободы | 35 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1364 от 20.07.2015 | расселен |
| 83 | Свободы | 37 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3215 от 10.12.2015 | Расселен/снесен |
| 84 | Свободы | 39 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3210 от 10.12.2015 | Расселен/снесен |
| 85 | Ардуановский | 2 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3216 от 10.12.2015 | Расселен/снесен |
| 86 | Индустриализации | 6 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1162 от 16.07.2014
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2131 от 04.12.2014 | Расселен/снесен |
| 87 | Челюскинцев | 27 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 492 от 09.04.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 605 от 28.04.2014 | Расселен/снесен |
| 88 | Потемина | 1 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2886 от 30.09.2016 | |
| 89 | Потемина | 2 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 719 от 27.04.2015 ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 718 от 27.04.2015 | расселен |
| 90 | Потемина | 4 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3212 от 10.12.2015 | |
| 91 | Мира | 36 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1367 от 20.07.2015 | |
| 92 | Мира | 38 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 491 от 09.04.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1115 от 15.07.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1194 от 01.08.2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1221 от 05.08.2013 | Расселен/снесен |
| 93 | Мира | 40 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3218 от 10.12.2015 | |
| 94 | Мира | 50 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 3211 от 10.12.2015 | |
| 95 | Пятилетки | 115 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 2076 от 27.11.2013 | |
| 96 | Железнодорожная | 100 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 493 от 09.04.2013 | расселен |
| 97 | Железнодорожная | 102 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 494 от 09.04.2013 | расселен |
| 98 | Мира | 34 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1487 от 22.06.2017 | |
| 99 | Ленина | 7 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1488 от 22.06.2017 | |
| 100 | Ленина | 9 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1489 от 22.06.2017 | |
| 101 | Ленина | 12 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1491 от 22.06.2017 | |
| 102 | Ленина | 24 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1492 от 22.06.2017 | Расселен/снесен (нижняя часть) |
| 103 | Челюскинцев | 6 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1490 от 22.06.2017 | |
| 104 | Котовского | 22 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1485 от 22.06.2017 | расселен |
| 105 | Котовского | 24 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1486 от 22.06.2017 | расселен |
| 106 | Котовского | 38 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1708 от 20.07.2018 | |
| 107 | Котовского | 38а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1707 от 20.07.2018 | |
| 108 | Котовского | 39 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1716 от 20.07.2018 | |
| 109 | Котовского | 39а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1713 от 20.07.2018 | |
| 110 | Котовского | 40 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1714 от 20.07.2018 | |
| 111 | Котовского | 40а | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1253 от 06.06.2018 | |
| 112 | Котовского | 40б | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1715 от 20.07.2018 | |
| 113 | Котовского | 40/1 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1127 от 21.05.2018 | |
| 114 | Котовского | 41 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1709 от 20.07.2018 | |
| 115 | Котовского | 43 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1256 от 06.06.2018 | |
| 116 | Котовского | 45 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1788 от 20.07.2018 | |
| 117 | Котовского | 47 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1255 от 06.06.2018 | |
| 118 | Шевченко | 10 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1717 от 20.07.2018 | |
| 119 | Шевченко | 12 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1712 от 20.07.2018 | |
| 120 | Шевченко | 14 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1710 от 20.07.2018 | |
| 121 | Шевченко | 16 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1126 от 21.05.2018 | |
| 122 | пер. Локомотивный | 14 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1254 от 06.06.2018 | Расселен |
| 123 | пер. Локомотивный | 16 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1711 от 20.07.2018 | Расселен |
| 124 | Ленина | 14 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 420 от 15.02.2019 | |
| 125 | Ленина | 16 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 419 от 15.02.2019 | |
| 126 | Ленина | 19 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 421 от 15.02.2019 | |
| 127 | Степанова | 48 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 422 от 15.02.2019 | Расселен |
| 128 | Менделеева | 1 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 423 от 15.02.2019 | Расселен |
| 129 | Дурыманская | 59 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 424 от 15.02.2019 | Расселен |
| 130 | Дурыманская | 60 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 425 от 15.02.2019 | Расселен |
| 131 | Дурыманская | 61 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 426 от 15.02.2019 | Расселен |
| 132 | Дурыманская | 62 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 427 от 15.02.2019 | Расселен |
| 133 | Дурыманская | 63 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 428 от 15.02.2019 | Расселен |
| 134 | Дурыманская | 64 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 429 от 15.02.2019 | Расселен |
| 135 | Дурыманская | 65 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 430 от 15.02.2019 | Расселен |
| 136 | Дурыманская | 67 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 431 от 15.02.2019 | Расселен |
| 137 | пер. Песочный | 6 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 432 от 15.02.2019 | Расселен |
| 138 | пр. Ленина | 23 | ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 1068 от 16.04.2019 |
| № п/п | Адрес | Основание признания МКД аварийным ( №, дата заключения межведомственной комиссии) | Сроки переселения, год |
|---|---|---|---|
| 1 | Пермский край, г. Верещагино, ул.8 Марта, д.9 А | №1 от 17.07.2013 | 2 020 |
| 2 | Пермский край, г. Верещагино, ул. К.Маркса, д. 146 | №4 от 18.07.2013 | 2 020 |
| 3 | Пермский край, г. Верещагино, ул.Октябрьская, 55 | №3 от 18.07.2013 | 2 020 |
| 4 | Пермский край, г.Верещагино, ул.Октябрьская,80 | №11 от 02.07.2014 | 2 020 |
| 5 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Рудого, д. 95 | №12 от 02.07.2014 | 2 020 |
| 6 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Ульяновская, д. 17 | №б/н от 22.01.2015 | 2 020 |
| 7 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Ульяновская, д. 17А | №б/н от 14.07.2015 | 2020-2021 |
| 8 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Свободы, д. 63 | №б/н от 29.04.2016 | 2 021 |
| 9 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Депутатская, 16 А | №б/н от 29.04.2016 | 2 021 |
| 10 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 24 | №б/н от 18.05.2016 | 2 021 |
| 11 | Пермский край, г. Верещагино, ул. 12 Декабря, д. 89 | №07 от 29.06.2016 | 2021-2022 |
| 12 | Пермский край, г. Верещагино, ул. 50 лет Октября, д.89 | №08 от 05.10.2016 | 2 022 |
| 13 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Садовая, д. 44 | №17 от 24.12.2015 | 2 022 |
| 14 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 53 | №10 от 02.11.2016 | 2 023 |
| 15 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 55А | №11 от 22.12.2016 | 2 023 |
| 16 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Свердлова, д. 28А | №14 от 22.12.2016 | 2 023 |
| 17 | Пермский край, г. Верещагино, ул. 50 лет Октября, д.87 | №12 от 22.12.2016 | 2023-2024 |
| 18 | Пермский край, г. Верещагино, ул. 12 Декабря, д.88 | №15 от 22.12.2016 | 2 024 |
| 19 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Ульяновская, д. 15 | №16 от 22.12.2016 | 2 024 |
| 20 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 22 | №б/н от 28.02.2017 | 2 025 |
| 21 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Октябрьская, д. 152 | №4 от 07.07.2017 | 2 025 |
| 22 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 35 | №7 от 26.07.2017 | 2 025 |
| 23 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 39 | №8 от 26.07.2017 | 2 026 |
| 24 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Железнодорожная, д. 43 | №9 от 26.07.2017 | 2 026 |
| 25 | Пермский край, г. Верещагино, ул. 50 лет Октября, д.85 | №10 от 26.07.2017 | 2 027 |
| 26 | Пермский край, г. Верещагино, ул. Луначарского, д.4 А | №6 от 26.07.2017 | 2 028 |
| 27 | Пермский край, г.Верещагино, ул.Рабочая, д.6А | №1 от 06.07.2018 | 2 028 |
| 28 | Пермский край, Верещагинский район, п.Зюкайка, ул. Тимирязева, д.6А | №1 от 23.11.2018 | 2 033 |
| 29 | Пермский край, г.Верещагино, ул. Карла Маркса, д.6А | №4 от 25.12.2018 | 2 030 |
| 30 | Пермский край, г.Верещагино, ул. Садовая, д.42 | №1 от 17.01.2019 | 2 032 |
| 31 | Пермский край, г.Верещагино, ул. Карла Маркса, д.144 | №2 от 17.01.2019 | 2 032 |
| 32 | Пермский край, г.Верещагино, ул. Трудовая, д.143 | №3 от 17.01.2019 | 2 032 |
| 33 | Пермский край, г.Верещагино, ул. 50 лет Октября, д.90 | №4 от 17.01.2019 | 2 032 |
| 34 | Пермский край, г.Верещагино, ул. Мичурина, д.16 | №5 от 17.01.2019 | 2 033 |
| 35 | Пермский край, Верещагинский район, п.Бородулино, ул. 1 Мая, д.15 | №1 от 15.05.2019 | 2 033 |
| 36 | Пермский край, Верещагинский район, п.Зюкайка, ул. Заводская, д.1 | №3 от 15.05.2019 | 2 034 |
| 37 | Пермский край, Верещагинский район, п.Зюкайка, ул. 30 лет Октября, д.7 | №4 от 15.05.2019 | 2 034 |
В Перми снесут аварийное жилье — Российская газета
Пермские власти приступили к сносу бараков и другого ветхого жилья. Всего в этом году в краевом центре планируется убрать тридцать таких строений.
После многих лет скандалов и правовых дрязг власти научились успешно решать вопросы в этой области. Наибольшая доля ветхого жилья, отнесенного к категории непригодного для проживания, — это малоэтажные, еще довоенных годов дома. Основные несущие конструкции, внутридомовые инженерные сети в них достигли предельного износа. Такие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктуры, снижают инвестиционную привлекательность.
Сегодня определяют дома, жить в которых небезопасно. После этого станет ясно, сколько и какого жилья для переселенцев необходимо приобрести или построить. Конечно, здесь постоянно возникают вопросы, но они решаются.
В то же время появилась новая проблема. Что делать с бараками, откуда люди уже выехали? Их полагается снести, но денег в бюджете, как правило, не хватает.
Это создает новые заботы. В заброшенных домах, которые остались без всякого присмотра и могли в любое время обрушиться, приспособились играть дети. Кроме того, ветхие строения стали местом сбора асоциальных личностей. Случалось даже, что ушлые граждане сдавали в найм пустующие площади в бараках и получали за это деньги. Поэтому пермские власти, чтобы предотвратить возможные инциденты и происшествия, принялись активно убирать расселенное аварийное жилье.
Снос в этом году начался с домов на улицах Ладожской, 27, в Ленинском районе и Водников, 27а, в Кировском районе.
Места, откуда после уборки развалин вывезут мусор, не останутся пустырями. В Мотовилихе вместо бараков появятся новые дома, они строятся специально для переселенцев. В Дзержинском районе на месте снесенных бараков разбили сквер. А в Ленинском на берегу Камы высадили десятки декоративных яблонь.
Всего же в нынешнем году запланировано расселение более пятисот семей из ветхого и аварийного жилья, уже 175 из них получили новые квартиры.
Прямая речь
Дмитрий Самойлов, глава Перми:
— Нужно не только переселять граждан из аварийного жилья, но и не допускать превращения многоквартирных домов в ветхие и аварийные, содержать их в нормативном состоянии. В связи с этим важное значение приобретает капитальный ремонт, им следует заниматься системно и методично. Итогами работы за прошлый год я недоволен и ставлю задачу в 2017 году увеличить в несколько раз количество капитально отремонтированных домов.
Между тем
В Перми с 2011 года действует муниципальная адресная программа сноса и реконструкции многоквартирных домов, принятая на срок до 2020 года. В 2016 году для переселения граждан приобретено 17,2 тысячи квадратных метров жилья, переселены в новые квартиры около 2,3 тысячи человек, это 754 семьи.
В ближайшее время будут снесены бараки на улицах Космонавта Беляева, 38, Достоевского, 8, Федосеева, 21, Энгельса, 8, Подольской, 36, Пономарева, 77 и 81, Лебедева, 14.
Куда обратиться
Вопросы переселения из ветхого жилья решает управление жилищных отношений городской администрации: г. Пермь, ул. Ленина, 34, тел. (342) 212-68-10.
список пермских зданий, дни которых уже сочтены • Звезда
Всё началось с твиттера: 9 июня его пермские пользователи обсуждали тред, посвящённый двум документам: постановлению «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» и аналогичному постановлению на 2018-2020 годы. Вообще-то, оба этих документа в первую очередь касаются прикладных вопросов, связанных с расселением — бюджеты, объёмы и так далее.
Однако в приложениях к ним есть полный список зданий, которые предполагается расселить в указанный срок, а затем (если не отмечено иное) — снести и освободить землю под новые объекты. Именно этот список приковал внимание горожан, поскольку только из него и можно узнать, какие дома (всего их в документах более пятисот) будут уничтожены в обозримом будущем. Мы проанализировали этот список и выбрали несколько пунктов, на которые хотим обратить ваше внимание, поскольку считаем их важными для города. Тем не менее, этот перечень субъективен, и мы советуем вам ознакомиться с документами самостоятельно, чтобы знать, что ожидает наш город в ближайшие пять лет.
Самый центр
В первую очередь стоило бы обратить внимание на те дома, которые хорошо известны большинству пермяков, поскольку стоят в центральных кварталах и их исчезновение точно не пройдёт незамеченным. В документе есть несколько таких домов, большинство из которых стоят на улице Пермской. Например, дома № 58 и № 60. Правда, в случае шестидесятого дома речь идёт о литере С, а его внутренний двор настолько сложно застроен, что невозможно понять, какая именно часть относящихся к разным эпохам пристроек имеется в виду. Надеемся, что часть дома, выходящая на Пермскую фасадом, затронута не будет.
Пермская, 58 Фото: Иван КозловПермская, 60 Фото: Иван КозловТакже в документе можно найти дома, которые стоят в другой части квартала — дома № 60 и № 62 по Екатерининской. Отыскать о них какую-нибудь информацию непросто, однако, согласно данным из книги Елены Спешиловой «Старая Пермь», эти дома принадлежали городскому голове Петру Сигову, а их капитальный ремонт производился в 1901 году — из чего следует, что они построены ещё в позапрошлом веке.
Фото: Иван КозловДома с арками
Вряд именно арочные ворота так не угодили местной администрации, но домов с такими воротами в городе исчезающе мало, а скоро их почти совсем не останется. Будет снесён построенный в начале прошлого века дом купца Лаптева (Шоссе Космонавтов, 25), который по какому-то недоразумению до сих пор не является памятником архитектуры. Та же судьба постигнет и несколько соседних с ним зданий — среди них, в частности, двухэтажный дом, в котором долгое время располагалась закусочная с волшебным названием «Пиволёт».
Дом купца Лаптева, Шоссе Космонавтов 25 Фото: Иван КозловВторого здания нет в списках, но участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд, видимо, расселение ждёт и его — причём жильцы активно, хотя и безуспешно, борются за своё право жить в этом доме или хотя бы получить достойную компенсацию. Они даже пытались включить столетний кирпичный особняк (последний в огромном квартале на Окулова) в перечень региональных памятников архитектуры, но в этом им было отказано.
Дом на Окулова, 12 Фото: Иван КозловНу и для полноты картины — скоро должен исчезнуть ансамбль двухэтажных сталинок на улице Ушакова, соединённых между собой арочными сводами. В списках нет только дома № 27, а остальные три дома (25, 29 и 31) в нём упомянуты.
Дома на Ушакова Фото: Иван КозловГибель АБВГДейки
В ближайшие годы будут расселены и полностью уничтожены несколько кварталов двухэтажных домов, возведённых в Закамске в середине прошлого века. Так, например, исчезнут оставшиеся двухэтажки напротив парка имени Кирова, между улицами Магистральной и Автозаводской, а также все (кроме дома № 137) деревянные дома на улице Сокольской, на участке от Юнг Прикамья до Каляева. Наличие этих домов в списке на расселение вызывает меньше всего вопросов, поскольку их состояние уже давно было ужасающим. Единственное, что в них было интересного — связанная с ними народная топонимика. Квартал у парка Кирова в народе прозвали АБВГДейкой (когда-то он был пронумерован буквенными литерами), а квартал на Сокольской — Кубой.
АБВГДейка Фото: Иван КозловКуба Фото: Иван КозловКроме того, практически полностью исчезнет Стройгородок — квартал, затерянный в дальнем Закамске, за гаражами станции Химград. Этот легендарный квартал всегда имел статус одного из самых маргинальных в городе и наводил ужас даже на закамчан. Теперь улицы Лужская, Хвойная и Рощинская будут практически полностью очищены от старых двухэтажек.
Стройгородок Фото: Иван КозловМалоэтажная Пермь
Снос домов затронет практически все микрорайоны, но в некоторых он будет особенно масштабным. Мы не приводим здесь пример двухэтажного Шпального, поскольку его снос уже практически завершён: в квартале межу Энгельса, Боровой и Папанинцев осталось всего два старых дома и уже построен новый ЖК.
Но эти дома построены в пятидесятых годах. Куда более серьёзная трагедия для Перми — практически полная утрата двухэтажных деревянных домов в Разгуляе, находившихся в квартале между Екатерининской, Островского, Достоевского и Северной дамбой. Ни один из них не являлся памятником архитектуры, хотя каждому было более чем по сто лет и с каждым была связана своя история — век назад в этом квартале проживали чиновники, представители интеллигенции и почётные граждане. Сегодня большинство этих прекрасных домов уже снесено, остальные ждут своего часа.
Фото: Иван КозловФото: Иван КозловЧто до ближайшего будущего, то скоро очень сильно изменится двухэтажный микрорайон Комсомольский, в котором снесут многие дома по улицам Лепешинской, Машинистов и генерала Наумова.
Один из расселяемых домов в Комсомольском Фото: Иван КозловОднако по масштабам разрушений его опережает Лёвшино. Будем честны, судьба кварталов этого микрорайона мало кому интересна, не считая местных жителей. И всё же список домов под снос впечатляет: это большинство деревянных двухэтажек на улицах Старикова, Зарайской, Ереванской, Гомельской и Железнодорожной. То есть практически вся старая часть микрорайона, не считая нескольких отдельных домов в частном секторе.
В Лёвшино Фото: Иван КозловУличные ансамбли
В некоторых случаях снос домов может пройти во всех отношениях незамеченным, но иногда исчезновение даже нескольких зданий полностью меняет архитектурный ансамбль (и просто внешний вид) той или иной части города. В этом смысле нельзя не упомянуть улицу Карпинского (большинство двухэтажек на участке от улицы Столбовой до Стахановской уже снесено, остальные исчезнут в ближайшее время).
Странный дом на улице Бабушкина близ Карпинского, в квартале под снос Фото: Иван КозловИзменится до неузнаваемости улица Краснополянская в Загарье — причём там планируют снести не только десяток кирпичных двухэтажных зданий, но даже одну пятиэтажку, построенную в 1962 году.
Кирпичная архитектура Краснополянской Фото: Иван КозловНо ещё более характерный пример — улица Щербакова. Центральная улица микрорайона Домостроительный (как, например, и улица Репина на Гайве), упирающаяся в ДК в стиле сталинского классицизма, образует практически эталонный архитектурный ансамбль пятидесятых годов прошлого века. Расселить и снести планируется дома под номерами 13, 22 и 26 — то есть, дома, которые находятся в створах улицы и от которых всецело зависит её внешний вид.
Домостроительный (в конце улицы виднеется ДК) Фото: Иван КозловСтарая Мотовилиха
Несколько важных изменений коснутся мотовилихинской архитектуры первой половины прошлого века. Во-первых, всё ближе снос общежития на Уральской, о котором мы много писали, поскольку оно, согласно самой распространённой версии — часть планировочного проекта, разработанного для Городских Горок руководителем школы Баухаус Ханнесом Мейером. И да — мы по-прежнему считаем, что этот снос нельзя допускать.
Фото: Иван КозловИсчезнут дома № 14, 16 и 18 по улице Индустриализации, построенные в начале тридцатых. Они расположены на территории объекта культурного наследия достопримечательного места «Соцгородок Рабочий поселок» ПрмечаниеИзначально мы написали, что дома не относятся к этой территории, что неверно. Территория объекта культурного наследия достопримечательного места «Соцгородок Рабочий поселок» установлена в границах осей улиц Уральской, Индустриализации, КИМ, Металлистов, по юго-восточной, южной и северо-западной границам территории объекта культурного наследия «Дом специалистов» (ул. Уральская, 87), по западной, северной и восточной границам территории объекта культурного наследия «Дом техники» (ул. Уральская, 78) — и это придаёт ситуации со сносом домов дополнительный драматизм. Приносим извинения читателям. Подробнее о границах и составе территории можно прочесть в приказе Минкульта Пермского края от 22 ноября 2013 года N СЭД-27-01-12-372/2 и являют собой интересный пример архитектуры той эпохи (некоторые любители архитектуры называют их «ар-декошными сталинками»)
Фото: Иван КозловКроме того, в Мотовилихе исчезнет живописный (хотя, бесспорно, крайне изношенный) ансамбль двухэтажных блочных домов на улице Василия Соломина — под снос пойдут дом 8, 8а, 10, 12 и 12а. Симметричных ансамблей в городе исчезающе мало, а в центре этого даже есть клумба, которая, вполне возможно, когда-то проектировалась как место для фонтана.
Конструктивизм
Уже давно расселяется и пребывает в аварийном состоянии дом 1937 года постройки на Петропавловской, 14. Обычно он не включается в список домов, относящихся к пермскому конструктивизму, но определённо обладает некоторыми его характерными чертами.
Фото: Иван КозловЧто действительно трудно объяснить, так это наличие в списке домов по адресам Коминтерна, 12 и Комсомольский проспект, 89. Оба дома входят в архитектурный ансамбль Тихого Компроса и являются частью конструктивистского соцгородка при заводе имени Сталина. Конструктивистское наследие Перми невелико, и такие дома следует реконструировать, а не сносить (тем более, что некоторые другие дома соцгородка недавно были успешно отремонтированы), поэтому мы на всякий случай будем следить за их дальнейшей судьбой.
Фото: Иван КозловПросто дома
Есть в этом списке и ряд домов, которые не являются частью ансамблей и не имеют задокументированной архитектурной ценности, но всё равно стали чем-то вроде местной достопримечательности — просто из-за того, что стоят особняком на видном месте. Таков, например, дом на Героев Хасана 48:
Фото: Иван КозловИли «Дом с крокодилом» — очень ветхий и очень колоритный домик во дворе новостроек в Каслинском переулке, под окнами которого кто-то организовал свалку декоративных скульптур, вывезенных из заброшенного пионерлагеря:
Фото: Иван КозловНельзя не упомянуть потрясающую сталинку на Гальперина, 3 — единственную подобную во всём дальнем Закамске. Её нет в списках, однако, по нашим данным, расселение ветхого дома сейчас активно ведётся. Дом 1942 года постройки отличают странные вычурные балконы и ленточное остекление в подъездах.
Фото: Иван КозловПоследние годы доживает построенный в начале ХХ века двухэтажный особняк на Горького, 54, между католическим костёлом и рестораном «Сакартвело». Его главная особенность — узкий и тесный каменный двор перед входом в единственный подъезд.
Фото: Иван КозловФото: Иван КозловКроме того, близок финал истории самого стойкого дома в квартале «Нового центра» на Революции. Несколько лет назад мы писали историю этого дома на Сибирской, 44 — его несгибаемый владелец даже вынудил застройщиков «Нового центра» изменить планировку застраиваемого участка. По последним данным, снос дома запланирован на второй квартал 2021 года.
Сибирская, 44 Фото: Иван КозловНеобъяснимое
Каким-то образом в список попало здание медакадемии имени Вагнера по адресу Куйбышева, 39. Хотя вообще-то это памятник архитектуры, построенный в двадцатые годы XIX века, и одно из самых значимых зданий в близлежащих кварталах. Надеемся, что в документе пропущена литера — по адресу Куйбышева, 39А расположен более поздний пристрой, поверить в расселение и снос которого намного легче. Хотя в Перми всякое возможно.
Здание медакадемии Фото: Иван КозловИ ещё — в документ почему-то попало здание по адресу Суксунская, 7, и из него вроде так даже было расселено семь человек. Согласно 2ГИС и Яндекс-картам, по этому адресу расположена разгуляйская подстанция. Впрочем, её в случае расселения и сноса будет не особенно жалко — в отличие от многих других зданий из этого скорбного списка.
Казань во власти «синдрома NIMBY»
Проект генплана породил кучу «горячих точек» и собирает сотни людей на протестные митинги. Так из-за чего сыр-бор?
«Нет магистралям в Дербышках», «Никаких детсадов на Старых Горках», «Долой застройку на Гаврилова», «Нет зоне 430», — Казань охвачена целой серией локальных протестов. Как считают урбанисты, столица Татарстана столкнулась с классической коллизией «Только не на моем заднем дворе» (Not in my backyard). В том, как найти компромисс между частным комфортом и интересами мегаполиса, разбирался «БИЗНЕС Online».
Совершенно неожиданно вопросы градостроительства стали чуть ли не самой острой темой общественной жизни столицы РТ Фото: «БИЗНЕС Online»
ГЕНПЛАН КАЗАНИ – 2035: ВОЛНА ПРОТЕСТОВ НА ФИНИШЕ
Накануне вечером на площади им. Саид-Галеева в Дербышках прошел очередной митинг противников строительства дорог, предусмотренных в генплане Казани. Это уже четвертая подобная акция, которая, по оценкам полиции, собрала около 500 человек (по данным организаторов, участников было гораздо больше — около 1,2 тысячи). «Не сдадим Дербышки!», «Нет дорогам в Дербышках», «Мы хотим дышать свежим воздухом», — такие лозунги вчера вновь звучали со сцены, сооруженной из деревянных поддонов. Стоя на них, активист Денис Кропотов, тыча зонтом в распечатанную карту, показывал, как многополосные дороги с эстакадами ложатся на дома и леса.
Совершенно неожиданно вопросы градостроительства стали чуть ли не самой острой темой общественной жизни столицы РТ. Казань захлестнули протесты против отдельных положений генплана, а организующие их активисты стремятся построить на них собственные политические карьеры.
Уникальность ситуации в том, что на этот раз недовольство жителей вызывает не конкретная стройка под окнами или бульдозеры, сносящие тот или иной исторический объект здесь и сейчас, а весьма отдаленные по времени градостроительные планы. Протестующих не волнует, что эти планы вовсе не обязательно будут реализованы. К примеру, предыдущая версия генплана Казани предусматривала исчезновение танкового полигона, прокладку там дорог и появление жилых массивов. И где эта перспектива сейчас? О ней все забыли.
Но мы живем в другой реальности. В век соцсетей информация разлетается мгновенно, порождая у жителей страхи, пусть часто и мнимые. Политические партии тоже подбрасывают дрова в огонь. В преддверии сентябрьских выборов в Госсовет РТ тему пытаются оседлать ЛДПР и КПРФ, на одном из митингов была замечена и координатор штаба Алексея Навального в Казани Эльвира Дмитриева. Хедлайнеры протеста на местах — Юлия Файзрахманова (берег Казанки на Гаврилова), Вера Керпель (МСЗ близ Осиново), Денис Кропотов (Дербышки) — решили выдвигаться в депутаты республиканского парламента и приступили к сбору подписей, в том числе непосредственно на митингах. Особенно масштабными в последние месяцы стали антигенплановские выступления в Дербышках и на Старых Горках. А брожения вокруг аварийно-посадочной зоны 430 в Новой Сосновке и «„Газпром“-сноса» в Салмачах получили новое дыхание. Свои «горячие точки» есть практически в каждом углу Казани (или ее пригородов).
Протестующих — меньшинство, но это сплоченное и крайне активное меньшинство Фото: «БИЗНЕС Online»
«КОНФЛИКТ СОВЕРШЕННО НЕИЗБЕЖЕН»
Возможно ли найти здесь баланс интересов? По мнению директора Института экономики транспорта и транспортной политики Высшей школы экономики Михаила Блинкина, этому вопросу можно посвятить целую академическую лекцию. Но если коротко, то сотни крупнейших городов мира в процессе своего развития обязательно сталкиваются с градостроительными протестами.
Протестующих — меньшинство, но это сплоченное и крайне активное меньшинство. Интересы же большинства невозможно «пощупать» здесь и сейчас. Как вы оцените пробки на своей улице через 15 лет? Да никак: для этого нужны сложные расчеты с помощью big data о перемещении людей по городу и транспортные модели, доступные только специалистам. В итоге интересы большинства размыты и неосязаемы. Повестку дня диктуют интересы меньшинства.
По мнению Блинкина, это классический случай синдрома NIMBY — Not in my backyard («Только не на моем заднем дворе»). Речь о локальных общественных движениях, направленных на блокирование инфраструктурного строительства, исходя из соображений сохранения комфортной среды для местного сообщества.
«Коллизии на эту тему встречаются в больших городах, — рассуждает Блинкин. — Конфликт совершенно неизбежен, но ничего другого, кроме принятия инженерных, планировочных решений, не придумано. Ни в мире, ни в России. Конечно, надо избегать какой-то совершенно нелепой практики. Но во всех других случаях есть компенсирующие инженерные решения: двойное остекление, шумовые экраны. Есть решения, которые смягчают проблему. Но устранить ее невозможно, потому что город без магистралей и других объектов инфраструктуры не обойдется».
Касается подобное, впрочем, не только дорог. В самом худшем виде «синдром NIMBY» отражает желание людей получить новые возможности, но негативные последствия данных новшеств должны ложиться на других. А в лучшем случае это выражение настроений людей, считавших, что их несправедливо заставляют нести бремя, которое должно взять на себя местное сообщество в целом. Об этом пишет один из крупнейших мировых авторитетов в сфере городского и транспортного планирования Вукан Вучик.
Посмотрим сквозь эту призму на протесты в Казани.
ГОРЯЧАЯ ТОЧКА №1 — ДЕРБЫШКИ КАК БУТЫЛОЧНОЕ ГОРЛЫШКО
Протестное движение в 85-тысячном поселке Дербышки началось в апреле 2019 года. Люди выступили против строительства дорог вдоль железнодорожной магистрали по улице Липатова и дороги по улице Главной.
Истоки конфликта. Улица Мира — это не только главная улица Дербышек, но и единственный выезд из Казани в северном направлении на трассу М7. Ее пропускная способность — 1,5–1,7 тыс. автомобилей в час в одну сторону (с учетом двух полос).
Сегодня именно столько машин и загружает улицу: она работает на пределе пропускной способности. По данным автоматизированной навигационной системы диспетчерского управления и учета транспорта «АСУ-Т», в утреннее и вечернее пиковое время скорость общественного транспорта по улице снижается на 50–60%. Как следствие, здесь практически ежедневные пробки.
Но если сейчас еще можно как-то ехать, то дальше будет хуже. Уже через пять лет с учетом нового строительства загрузка трассы вырастет в 2,5 раза — до 2,8–3,5 тыс. машин в час в одну сторону. Фактически движение по улице будет парализовано. Расчеты показывают, что коллапс затронет не только Дербышки — он расползется по всему городу. Как только встает эта дорога, парализуется движение на транспортной развязке у Компрессорного завода. Дальше с одной стороны встает проспект Ямашева, с другой — проспект Победы и Сибирский тракт. Будет существенно замедлено движение и по мостам через Казанку (за исключением Кировской дамбы).
Для разгрузки улицы Мира проектировщики предложили два рецепта. Первый: построить вдоль железнодорожной ветки автомобильную трассу, которая бы сразу выходила на М7 (это магистраль вдоль улицы Липатова). Светофоров тут должно быть как можно меньше, чтобы сохранить высокую скорость потока и перетащить с улицы Мира транзитный транспорт, который через Дербышки идет на М7 и растекается по соседним районам Татарстана.
Почему выбрана такая трассировка? Вдоль железной дороги есть санитарно-защитная зона достаточной ширины, в границах которой можно строить автотрассу. При этом жилые дома не страдают: трассу можно проложить за полотном железной дороги. Конкретно это решится не сейчас, а на стадии планировки проекта — когда подобное будет, никто не знает.
Второй рецепт решения транспортной проблемы более масштабный. Он предполагает прокладку радиальной дороги, которая начнется от будущего Вознесенского тракта, пройдет мимо поселков с восточной стороны Казани, мимо Дербышек, дальше в сторону «Казаньоргсинтеза» с выходом на М7. Это снизит нагрузку не только с улицы Мира, но и на разъезд у Компрессорного завода.
Вокруг последнего решения и разгорелись основные страсти. На публичные слушания в прошлом году вынесли вариант, согласно которому эта дорога обходила Дербышки полностью. Извилистое шоссе проходило вдоль границы с лесопосадкой у Нагорного. И жители поселка возмутились: мол, трасса отрежет им путь к лесу. Проектировщики заявили, что дорога предполагается с одной полосой в каждую сторону, то есть ширина асфальта — всего 7 метров. А значит, говорить, что путь к лесу будет отрезан, слишком громко. Однако возражения учли. В материалы генплана внесли изменения: трасса пошла через улицу Главную, в таком виде все это пошло на утверждение.
Чем недовольны люди? Некоторые жители Дербышек категорически не хотят видеть на своей территории любые новые транзитные дороги. Аргументы у них следующие: это ухудшит экологию, будет шумно в домах на первой линии, никакие шумозащитные экраны не спасут. Кроме того, придется рубить деревья, зеленые Дербышки превратятся в «каменные джунгли». Дети станут ходить в школу через шоссе, а подобное небезопасно. Пожилые люди не смогут переходить через эти дороги в лес! Пусть транзит идет где угодно, но не через нас: «Почему вы Дербышки превращаете в Казань?» Протест мгновенно раскрутился в соцсетях: появились фейковые картинки с тотальным сносом домов и несуществующие развязки.
Некая женщина в аудиозаписи на WhatsApp заявила, что Дербышки собираются «стереть с лица земли», «дома идут под снос, всех дедушек и бабушек определили в приюты, а остальных в „Салават Купере“ для поддержки мусоросжигающего завода».
Регулярно появляющиеся инфоповоды, митинги, сборы подписей, листовки, даже реклама на радио не дают забывать о конфликте.
Мнение проектировщиков. Строительство дороги вдоль улицы Липатова разгрузит улицу Мира от транзитного транспорта. Улица станет местным проездом, а весь транзит уйдет на шоссе с непрерывным движением. Так что ситуацию ухудшит как раз нулевой вариант — отказ от новых дорог. Пик выбросов автомобили выдают, стоя в пробке. Каково будет жителям домов первой линии улицы Мира, которые фактически будут жить с видом на дымящие колонны машин?
Что касается внутреннего кольца — дублера федеральной трассы М7 (от Оренбургского тракта через Салмачи до «Казаньоргсинтеза»), то он должен соединить районы перспективной малоэтажной жилой застройки, которых еще нет, но которые когда-нибудь появятся, иначе автотранспорт из этих поселков встанет на той же улице Мира, заставит транспорт выплеснуться на другие улицы, провоцируя пробки по принципу домино.
Варианты решения. Сами жители предлагают варианты объезда, однако они упираются в ограничения, их невозможно реализовать, считают проектировщики. На данный момент в генплане предложено три варианта прохождения дополнительной дороги в Дербышках: по улице Главной; по улице Тополевой; изначальный вариант — вдоль поселка Нагорного. Также оставлено два варианта для вылетной магистрали: справа или слева от железнодорожных путей, но реализован может быть только один из них.
Дербышкинцы все эти варианты отвергают. Активисты объединяются с жителями Нагорного: никто не хочет жертвовать лесами или домами.
Сами жители предлагают варианты объезда, однако они упираются в ограничения, их невозможно реализовать, считают проектировщики Фото: Динар Ахметзянов
Главный вопрос: сколько домов идет под снос? Сейчас сказать точно невозможно — оценки очень приблизительны, потому что это решается не на стадии генплана. Но неофициально эксперты в зависимости от выбранной трассировки оценивают перспективы сноса в пределах 5–10, максимум трех десятков земельных участков. Возможно, изымать вообще не потребуется ничего, а снос многоквартирных домов, которым пугают людей в Дербышках, — это просто фантазии.
Кроме того, точную трассировку дороги в генплане заложить невозможно — не тот масштаб. Проектировщики берут в расчет так называемые транспортные коридоры. Последние накладывают ограничения на строительство, что позволяет держать их свободными. Тогда в будущем при наличии средств можно построить дорогу. Именно существование транспортного коридора в генплане 1969 года позволило, например, построить проспект Универсиады, который буквально спас центр города от стояния в пробках.
Что в сухом остатке? На чаше весов, очевидно, интересы не всего 85-тысячного населения Дербышек, а относительно небольшой группы людей, которые живут близ проектируемых вариантов дорог. Это сотни семей: например, на соответствующий протестный телеграм-канал подписаны 500 участников. В группе «ВКонтакте», лейтмотив которой — «Мы против любой дороги в Дербышках», около 770 человек. На митинги выходят от 500 до 1500 человек, однако активисты собирают более 7 тыс. подписей в свою поддержку. Впрочем, казанцев, которые будут стоять в пробках, если протест достигнет цели, на порядки больше.
«ГОРЯЧАЯ ТОЧКА» №2: РАСТРЕВОЖЕННЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ОАЗИС НА БЕРЕГУ КАБАНА
Вторая «горячая точка» протестов против генплана — поселки Старые Горки, Воскресенский, Калининский и Первомайский. Это жилые массивы неподалеку от берегов Среднего Кабана, там, где сходятся проспект Универсиады, Танковое кольцо, улица профессора Камая и Оренбургский тракт. В общем, тихий оазис частных домов практически в центре города, исторически — деревня Горки, впервые упомянутая в источниках как деревня Гора аж в 1647 году.
Истоки конфликта. На публичных слушаниях 2018 года к проектировщикам поступило 8 обращений с просьбой построить на данной территории детский сад. В результате в генплан добавили обозначение соцобъектов. Эти значки проектировщики произвольно «впихнули» на территорию — и они «легли» на дома. Кроме того, по просьбе некоторых жителей Старых Горок специалисты внесли небольшой участок частного сектора со стороны улиц Парина и Мавлютова в перспективную зону многоквартирной застройки. То есть часть владельцев решили капитализировать свои «вкусные» земли, продав их застройщикам под будущие «муравейники». В таком виде документ был опубликован и отправлен на согласование по инстанциям. Когда жители коттеджного оазиса увидели эти новшества, покатилась волна возмущения. Больше всего мутят воду активисты на Старых Горках, в частности Ильхам Шагараев.
Чем недовольны люди? Значки детсадов и других соцобъектов, нанесенные прямо поверх жилых домов, породили панику. Зачем сносить дома под садики?! Люди разве этого хотели? Нет! Они лишь желали, чтобы где-нибудь рядом был детский сад, тем более что свободная земля для этого есть. Кроме того, против зоны перспективной застройки многоквартирными домами выступили многие собственники индивидуального жилья: здесь жили наши деды, дайте и нам спокойно тут век вековать.
Выход из ситуации. Значки в генплане не означают точную «посадку» детсадов на местности, они указывают на привязку объектов ко всему району застройки. Мест в детсадах требуется 143 (может, это будет один объект, а возможно, и три). После появления возражений генплан переработали. Все обозначения разместили так, что теперь они не нарисованы поверх существующей застройки, а их числовые параметры собраны в таблицу.
Есть ли вообще возможность изъять частный дом под строительство детского сада? Нет. Такие полномочия местным властям не даны. Под строительство дороги, инженерных сетей — да: законодательство позволяет принудительно выкупить недвижимость для муниципальных нужд с привлечением независимых оценщиков, в том числе через суд. Но в отношении соцобъектов такая практика законом не допускается, поясняет замначальника управления архитектуры и градостроительства (УАиГ) исполкома Казани Анастасия Латыпова.
От перевода частного сектора в зону перспективной зоны многоквартирной застройки на Старых Горках проектировщики также отказались, пойдя навстречу активной группе протестующих. Впрочем, как показывает практика, перезонирование всегда возможно в будущем — если найдется застройщик, который выкупит участки.
Малоэтажная застройка — это еще одна из стандартных проблем, с которыми сталкиваются все крупные города Фото: «БИЗНЕС Online»
Мнение урбаниста. Почти каждый градостроительный конфликт возникает как запрос на информированность, справедливость и участие горожан в принятии решений, которые непосредственно касаются их жизни, считает социолог, координатор центра прикладной урбанистики Казани Мария Леонтьева. Генплан формирует задачи на будущее и лишь обозначает вероятность (например, увеличение плотности населения) при сохранении существующих тенденций. «Но горожане воспринимают это как готовые решения в настоящем и испытывают оправданное беспокойство. Проблема здесь изначально в несогласованности интересов нынешних горожан с интересами будущих поколений. Это нормально — население не обязано обладать профильными знаниями в градостроении. Ненормально тут другое — не обсуждать с жителями их видение развития территории до разработки проекта генплана», — резюмирует она.
Еще один болезненный вопрос: должны ли сохраняться островки частного сектора посреди плотной городской среды?
«Сохранять в миллионной Казани, огромном столичном городе, традиционную застройку, как правило оставшуюся с середины прошлого века, невозможно технически, — считает, в свою очередь, Блинкин. — Ничего другого, кроме справедливых выкупных платежей, здесь не придумали. Очень часто претензии собственников связаны с тем, что выкупная цена не соответствует реальной цене их жилья. Это правда. Но только путем упорных и скучных переговоров, согласования размеров платежей можно решить проблему».
Малоэтажная застройка — это еще одна из стандартных проблем, с которыми сталкиваются все крупные города, подчеркивает урбанист. «Тут даже не конфликт между людьми, городским начальством и архитекторами, а конфликт между статусом миллионного города и рудиментарными элементами застройки, которые в новый формат мегаполиса уже не вписываются», — говорит он. Это происходит потому, что ценные территории с частными домами создают пустоты с точки зрения плотности населения и «посадки» транспортно-пересадочных узлов, автобусных остановок, метро. Какой смысл тратить на подобное огромные средства, тащить сети, дороги, если это надо каким-то сотням жителей? Отсюда и проблема с теми же автобусами в отдаленных поселках. Данные маршруты невозможно содержать — их надо дотировать. Городская ткань становится рыхлой, пустотной, она деградирует, поэтому ее целесообразно уплотнять.
Но при этом уплотнении нельзя забывать о том, что собственники вправе рассчитывать на справедливые компенсации, а пока у людей в глазах — масштабные выселения с компенсацией по 11 тыс. за метр, да еще и на грани фола с точки зрения закона, как считают в совете по правам человека.
Противостояние экологов и общественности по поводу застройки берега Казанки в районе улицы Гаврилова тянется уже несколько лет, но процесс принятия генплана эту проблему актуализировал Фото: «БИЗНЕС Online»
«ГОРЯЧАЯ ТОЧКА» №3: ЗЕЛЕНАЯ РОЩА НА УЛИЦЕ ГАВРИЛОВА
Противостояние экологов и общественности по поводу застройки берега Казанки в районе улицы Гаврилова тянется уже несколько лет, но процесс принятия генплана эту проблему актуализировал.
Чем недовольны люди? Перспективная застройка повлияет на экологический каркас города, так как на берегах Казанки растут редкие краснокнижные растения. «Здесь расположены пойменные леса с высокой природоохранной ценностью. Они имеют такую же ценность, наряду с разными видами тропических лесов — вересковыми, мангровыми», — отмечает известный эколог профессор КФУ Нафиса Мингазова. По ее мнению, в пойме Казанки с точки зрения экологии было бы грамотным внести 1,3 тыс. га в особо охраняемые природные территории.
Мнение проектировщиков. В ходе слушаний 2018 года не раз упоминалось, что современные Квартала построены на заболоченной местности, на месте существовавших когда-то деревень. Их островки еще сохранились в этой части Казани. Кроме того, часть современных территорий восточного Заречья была намыта еще в советское время, так что зона застройки вполне обоснована.
Из 80 га территории вдоль Казанки на улице Гаврилова под застройку решено отдать 25 гектаров. Остальные 55 га пойдут «в нагрузку» застройщикам для формирования общедоступных парковых зон. Кроме того, 861 га леса около Казанки выше улицы Гаврилова также защитят ограничениями на строительство, а часть территории намерены включить в особо охраняемую природную территорию регионального значения.
«Мы максимально ушли от тех природных территорий, которые составляют рекреационную ценность, а участки, которые исторически были намыты под застройку, будут застраиваться», — считает Латыпова.
Более того, в генплане учтен природно-рекреационный каркас, который вводит ограничения на застройку берегов Казанки, заметила она в разговоре с «БИЗНЕС Online». Отказались и от строительства социальных объектов.
Выход из ситуации. Однако экологи и урбанисты не считают этот конфликт исчерпанным. По словам Леонтьевой, жители и активисты ранее проводили масштабное исследование берега Казанки вдоль улицы Гаврилова, которое показало, что эта территория является единственной рекреационной в шаговой доступности для ближайших жилых комплексов.
«Берега рек, других водоемов вообще являются базовыми элементами казанской идентичности, несут в себе и вполне ясную экологическую функцию, — считает координатор центра прикладной урбанистики Казани. — Но далеко не все зеленые территории, которые сегодня есть в городе и используются населением для отдыха, являются таковыми по правилам землепользования и застройки. Кстати, зоны, о которых мы с вами говорим, в предыдущей версии генплана были как раз рекреационными».
Предложенный проектировщиками компромисс, по мнению Леонтьевой, стоит оценивать в рамках обсуждения с инициативными группами. «Естественно, город — это пространство не только диалога, но и компромисса, — считает эксперт. — Очевидно, что ни жители, которые рассуждают с точки зрения своей жизни, ни бизнес, у которого вполне понятные цели получения прибыли, эту ситуацию полноценно обсуждать не могут. На мой взгляд, задача города в данном случае состоит в том, чтобы выдержать системную стратегическую рамку».
Жители Салмачей и Новой Сосновки выступают против границ зоны 430 в генплане и сноса своих домов Фото: «БИЗНЕС Online»
«ГОРЯЧАЯ» ТОЧКА №4: ЗОНА 430 ЗАВЕЛА В ТУПИК ГЕНПЛАН В САЛМАЧАХ И НОВОЙ СОСНОВКЕ
Вот уже много лет зона 430 остается больным вопросом для людей, чье жилье оказалось в пределах минимально допустимых расстояний от газопроводов и в зоне аварийной посадки самолетов Казанского авиационного завода. Проблема обострилась с тех пор, как начались суды с хозяевами домовладений.
Предыстория. Спорные земельные участки были в свое время распределены Салмачинским сельским советом (так появилась проблема 300 семей, живущих в санитарно-защитной зоне газопровода) и Высокогорским поселением (так появилась проблема со 137 жителями в 430-й зоне аварийной посадки авиазавода им. Горбунова в поселке Новая Сосновка). Ситуация возникла задолго до включения этих земель в состав Казани.
В 2016 году две сотни домов в поселке Салмачи оказались под угрозой сноса по искам структур «Газпрома» и ТАИФа, внезапно обнаруживших, что вокруг их трубопроводов, построенных в 1970-е годы, образовался целый поселок. По словам юриста Альберта Федорова, который представлял в суде интересы группы из 22 жителей поселка Салмачи, все те 22 дела сейчас находятся на исполнительном производстве у судебных приставов. Реально ни один дом не снесен. Данных о новых исках «Газпрома» у юриста не оказалось. Возможно, свою роль сыграло заявление, сделанное президентом РФ Владимиром Путиным в 2017 году: он предложил уже построившихся в районе газопроводов людей оставить в покое.
Чем недовольны люди? Жители Салмачей и Новой Сосновки выступают против границ зоны 430 в генплане и сноса своих домов. Даже если их не сносят, зона 430 не позволит населению ни продать, ни купить, ни строить, ни передать детям по наследству свои владения, которые к тому же упали в цене.
Мнение проектировщиков. Упрощенный порядок регистрации жилья в рамках «дачной амнистии» позволил зарегистрировать все эти дома, хотя необходимость получения разрешений на строительство в особых зонах была всегда. Поэтому по законодательству данные объекты считаются самовольными постройками. «Сегодня мы имеем множество законных правообладателей, но находятся они в подвешенном статусе, генеральный план не может решить данную проблему», — отмечает Латыпова. Единственный инструмент, который имеют местные власти, — это, как ни странно, выкуп участков под муниципальные нужды с целью строительства дорог.
Выход из ситуации. В ходе работы над генпланом проектировщики предпринимали неоднократные попытки договориться с «Газпромом» по выносу сетей из города, но монополист отказал. Более того, он попросил проектировщиков убрать из генплана намерения по «выносу газа», хотя в генплане 2007 года они были зафиксированы. Не стал корректировать границы аварийной посадки самолетов и КАЗ им. Горбунова, лишь подтвердив границы этой площадки, ведь никаких писем-разрешений предприятие на застройку зоны аварийной посадки никому не давало.
«Игнорировать это мы не можем, необходимо зафиксировать факт, что на данных территориях строить нельзя, — подчеркивает Латыпова. — Конечно, мы продолжим настаивать на выносе трубопроводов. Но эта задача, к сожалению, генпланом не решается».
СУДЬБА ГЕНПЛАНА КАЗАНИ: ПОЧЕМУ ЕГО ЗАВЕРНУЛИ В МОСКВЕ И КАК ЕГО ОБСУДЯТ СНОВА
Генплан Казани впервые прошел общественные слушания в мае – июне 2018 года, однако отправленный на согласование различным ведомствам документ в минэкономразвития РФ не приняли: возражения поступили также от федеральных минэнерго, минобороны, МЧС, Рослесхоза, минтранса. Замечания от этих ведомств, правда, не имеют ничего общего с возмущением населения. Например, минэнерго попросило включить в проект трассу магистрального газопровода Казань – Йошкар-Ола и реконструкцию газораспределительной станции. Минтранс предложил учесть предстоящую реконструкцию вокзала Казань-2, а также развитие внешних транспортных связей Казани.
Теперь, после корректировок генплана, обсуждение состоится снова, старт намечен на 29 июля.
Завершающие четырехдневные общественные обсуждения пройдут в электронном виде на площадке информационной системы «Общественные обсуждения» Фото: «БИЗНЕС Online»
Как и где пройдут слушания? Завершающие четырехдневные общественные обсуждения пройдут в электронном виде на площадке информационной системы «Общественные обсуждения», попасть на которую можно с помощью подтвержденной учетной записи портала госуслуг РФ. Также оставить свои письменные возражения и пожелания можно будет в управлении архитектуры города по адресу: улица Груздева, 5. В районных администрациях желающим помогут зарегистрироваться на госуслугах.
Отметим, что публичные слушания градостроительных документов депутаты Казгордумы перевели в интернет в июне 2018 года после проведения первых слушаний в 13 районах Казани. По закону город не должен был проводить такое количество обсуждений в разных своих частях, так как норма «одни слушания на 100 тыс. населения» была отменена в 2017 году. По закону хватило бы одной встречи на всю столицу РТ, но власти и проектировщики решили максимально охватить население.
Помогут ли интернет-слушания? Леонтьева считает, что перевод слушаний в интернет не даст людям полной картины.
«Эффективным результатом обсуждения можно считать тот, который основан на понимании сторонами мотивов друг друга и выработке общего решения. Интернет-площадки способны аккумулировать мнение небольшой части активных горожан, пользующихся интернетом и осведомленных о слушаниях. Это, несомненно, удобно для организаторов обсуждений, поскольку снимает необходимость модерации эмоциональных высказываний. Но доверия общества к таким обсуждениям будет еще меньше, поскольку их прозрачность отследить невозможно», — говорит координатор центра прикладной урбанистики Казани.
Генплан как инструмент возник в эпоху планового ведения хозяйства, напоминает Леонтьева. Тогда единственным субъектом развития города являлось государство, сейчас субъектов значительно больше, а значит, и планирование должно их учитывать. «Кроме того, изменилась информационная среда — проницаемость больше, поэтому и другая степень вовлеченности неравнодушных горожан, — говорит социолог. — Чтобы снизить градус и количество конфликтов, нужно сначала исследовать интересы вовлеченных групп и лишь после этого формировать требования к разрабатываемому документу. Люди реагируют на внезапные и не согласованные с ними изменения в их жилой среде. Хотите многоэтажку построить — обсудите это с жителями соседних территорий. Хотите изъять земли под дорогу — поговорите с людьми, прежде чем планировать что-то подобное. Возникновение „горячих точек“ объясняется непониманием логики принятия решений. Прибавьте сюда эффект недоверия к власти, ярко проявившийся на фоне расселения аварийного жилья. Эффективность слушаний должна измеряться не в тысячах участников, а в качестве их результатов и готовности горожан принимать их».
В исполкоме Казани считают, что интернет-обсуждение, напротив, позволяет охватить большее количество населения.
«Те публичные слушания, которые проходили раньше, мы считаем, становились некоей политической платформой для отдельных общественных деятелей, а само население либо стеснялось, либо просто не могло прийти на слушания, — говорит замначальника УАиГ Латыпова. — Оставлять свои замечания ко всему проекту генплана имеют право все жители города вне зависимости от района проживания, прописки. Цель генплана — выявлять проблемы. На каждую выявленную проблему предлагаются варианты решения, если это входит в перечень объектов местного значения — детские сады и школы, объекты культуры, спорта, дороги и инженерные сети. Генплан не может планировать то, что не относится к полномочиям муниципалитета».
Как итоговые предложения оценят жители столицы, узнаем уже скоро по итогам общественных обсуждений. А после завершения слушаний, которые, впрочем, все равно носят рекомендательный характер, проект направят на окончательное согласование в минэкономразвития РФ и на финальное утверждение в Казгордуме.
Почему мы должны платить налог на дом, который построили сами: история родом из СССР | ГРОШ
Многие дачники и деревенские жители задаются резонным вопросом: почему я должен платить налог за дом, который построил сам? Ведь я возвёл его на своём собственном участке, своими собственными руками и на свои деньги.
И это правильный вопрос, особенно когда налогом должны облагаться не только жилые дома, но и садовые постройки на фундаменте – бани, теплицы. И тем более этот вопрос актуален, когда мы уже платим налог на землю, на которой этот дом установлен. К слову, далеко не во всех странах участок и дом на нём раздельно облагаются налогом.
Почему в России так происходит? На самом деле ответ на этот вопрос уходит своими корнями ещё к революции 1917 года. Разбираемся, что к чему.
Назад в СССР
Если у нас есть в собственности дачный дом и участок, то мы платим за него два налога. За землю – земельный налог, за дом – налог на недвижимое имущество. Это результат раздельного правового режима для земельных участков и любых других построек.
Истоки такого разделения уходят ещё к Октябрьской революции 1917 года. Именно тогда был принят декрет “О земле”, который полностью отменил право частной собственности на землю.
Вся земля, по её отчуждении, поступает в общенародный земельный фонд. Распределением её между трудящимися заведуют местные и центральные самоуправления, начиная от демократически организованных бессословных сельских и городских общин и кончая центральными областными учреждениями.
Помещичья собственность на землю отменяется немедленно без всякого выкупа. За пострадавшими от имущественного переворота признается лишь право на общественную поддержку на время, необходимое для приспособления к новым условиям существования.
Земли отбирали у помещиков и передавали их крестьянам. Процесс конфискации земель на территории Европейской России завершился к январю 1918 года, а к весне закончилось их перераспределение между новыми землепользователями.
Частную собственность на земельные участки отменили, а вот с правовым регулированием построек на этих участках всё было не так однозначно. В ГК РСФСР 1922 года не было предусмотрено личной собственности на строения на земле, но зато появилось право застройки.
Сначала правом застройки обладали только местные власти, что полностью соответствовало идеологии коммунизма. Но после Гражданской войны страна была разорена, а сил и средств у государства не всегда хватало на строительство. Поэтому власти решили законодательно наделить граждан и кооперативы правом на застройку земельных участков. Так, например, появилось Постановление СНК от 8 августа 1921 г. «О предоставлении кооперативным объединениям и отдельным гражданам права застройки городских участков». Гражданам дали возможность застраивать те городские участки, «кои не могут быть в ближайшее время застроены средствами местных исполнительных комитетов».
Права собственности всё ещё не было ни на землю, ни на дома. Инструкция НКВД и НКЮ № 204/654, определяла право застройки как «вещное срочное право возводить строения на городских и внегородских землях, владеть, пользоваться и распоряжаться этими строениями, в пределах срока, предусмотренного договором застройки». Продолжительность срока для застройки постепенно менялась – она выросла с 12 до 65 лет.
Впрочем, это отнюдь не означало, что теперь любой человек мог сбегать на рынок за стройматериалами, и купить то, что он хочет. Обычно строительство даже при получении разрешения на застройку своими силами, проходило централизованно, под строгим контролем государства в лице местных властей, за их счет и по установленным стандартам и проектам.
Потом был принят ещё один документ – Постановление ВЦИК И СНК от 01.08.1932 “О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования”.
Так началась застройка поселков и городов силами заводов, фабрик, кооперативов.
Застройка Орджоникидзевского района (1928 – 1935), начало строительства. Источник фото: Официальный сайт Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга. http://орджоникидзевский.екатеринбург.рфСуществовали ПСК – передвижные строительные колонны, которые застраивали целые города и поселки. Застройка даже деревянных домов проходила организованно и по типовым проектам.
Налоги на собственность…без собственности
Несмотря на то, что частной собственности не было, земля принадлежала государству, а постройки вообще имели не совсем понятный статус, за всё это нужно было платить налоги. Например, существовало Постановление Центрального исполнительного комитета и Совета народных комиссаров от 23.11.1930 “О налоге со строений и земельной ренте”.
В документе были перечислены налоговые ставки для разных видов строений, а также ставки и правила взимания земельной ренты с застроенных и незастроенных земель. Рента взималась как с городских, так и внегородских земель. С построек нужно было платить от 0,75% до 2% от их стоимости, а ставки ренты устанавливались в копейках за квадратный метр в зависимости от класса поселений и того, что именно было построено на данной земле. Ставки варьировались от 0,5 до 350 копеек за метр. Если с земель уже взималась арендная плата в пользу местных советов, то ренту платить было не нужно.
Были ли у кого-то крамольные мысли не платить налог? Наверняка нет, ведь все деньги шли на благое дело.
Налог взимался “в целях укрепления местных бюджетов, в частности для увеличения средств, направляемых на коммунальное, жилищное и социально-культурное строительство”, говорилось в документе. Иными словами смысл налогов состоял в том, что на эти деньги финансировалось всё последующее строительство.
С другой стороны, и за дом, и за участок взималась, своего рода, арендная плата с человека, поскольку и то, и другое принадлежало государству или было построено при его непосредственном участии.
От права застройки к личным домам
После Великой Отечественной войны перед государством встали новые цели и задачи. На жилищное строительство денег не было, как не было и свободных рабочих рук. Жители начали строить жильё “в порядке самодеятельности”. Поэтому власти пошли им на встречу и узаконили строительство силами граждан, хотя это и не слишком соответствовало идеологическим установкам коммунистической партии.
Поэтому вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. “О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов”
Новый закон был поистине революционным на тот момент. С его принятием появилось право личной собственности на построенный дом. Дом теперь можно было самому построить, продать, подарить.
“В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. “О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов”, в связи с которым право застройки было отменено, при совершении нотариальных действий и рассмотрении судебных дел следует исходить из того, что жилые дома, построенные гражданами до 26 августа 1948 г. по договорам застройки, независимо от истечения срока действия этих договоров должны быть признаны принадлежащими этим гражданам на праве личной собственности.
Письмо Минюста СССР от 05.05.1952 № П-49 “О жилых домах, построенных гражданами до 26 августа 1948 года по договорам застройки”
Результаты не заставили себя ждать. Всего лишь за четыре года в период с 1946-го по 1950 год в городах региона было построено 30 тысяч 752 дома, находившихся в личной собственности, общей жилой площадью 780,3 тыс. кв. м.
Законодатели всячески избегали термина “частная собственность” и заменили его “личной собственностью”. Впрочем, учитывая законодательные нормы того времени, язык не поворачивался назвать такие постройки частной собственностью в полной мере.
Ограничений для владельца личного дома было полно. Предельный размер дома не должен был превышать 60 квадратных метров на человека. Была масса требований по высоте, размерам помещений, коммуникациям. К тому же допускалось принудительное безвозмездное изъятие дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, и в административном порядке (ст. 107 ГК РСФСР).
Или вот другое, не менее драконовское правило: если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить любой из этих домов, а другой дом обязан в течение года продать, подарить или произвести отчуждение иным способом.
Типовой план жилого дома колхозника. Источник фото: http://istmat.infoТак или иначе, с юридической точки зрения именно в тот момент зародился уникальный правовой момент – при том, что земля, на которой стоял дом, принадлежала государству, сам дом, формально был уже в личной собственности гражданина.
А что было с налогами?
Тем временем налоги никуда не делись. Их по-прежнему собирали и с земли под домом, и с самого дома. И вот документ уже из позднего СССР: Указ Президиума ВС СССР от 26.01.1981 “О местных налогах и сборах”.
Со строений взимали налог в размере 1% от инвентаризационной стоимости дома, а с земельных участков за квадратный метр в зависимости от класса населенных пунктов в следующих размерах: первый класс – 1,8 копейки, второй класс – 1,5, третий класс – 1,2, четвертый класс – 0,9, пятый класс – 0,6 и шестой класс – 0,4 копейки.
Впрочем, эти налоги многие не платили поскольку входили в группы лиц, с которых налог не взимался. Например, от налога на постройки освобождались колхозы и те, кто платили сельскохозяйственный налог, герои соцтруда, пенсионеры и члены их семей, совместно с ними проживающие и другие лица. Земельный налог не платили за участки, находящиеся в сельскохозяйственном использовании, для сенокошения или для выпаса скота.
К слову, в новом законе уже не было фраз о том, с какими целями взимаются данные налоги и о том, что деньги пойдут на финансирование нового строительства. Многие граждане возводили индивидуальные дома полностью на свои средства, а уже не за счет государства, поэтому логика взимания данного налога уже потерялась.
Приватизация
Ситуация в таком виде просуществовала вплоть до распада СССР. Привычное нам право собственности впервые зародилось с принятием закона”О собственности в РСФСР” в 1990 году. Однако дома и участки продолжили “жить” отдельно друг от друга юридически.
В 90-х годах, когда принимался Гражданский кодекс, законодатели хотели сделать здания неделимым объектом с участком, как это реализовано в других странах. Например, в Германии дом считается улучшением земельного участка, и в зависимости от типа и размера постройки меняется общая налоговая ставка на этот объект имущества. Однако наши законотворцы в итоге отказались от этой затеи. На это повлияло слишком сильное коммунистическое лобби.
Результатом стала большая неразбериха с объектами недвижимости. Кто-то оформлял в собственность и дом, и участок, кто-то только дом, оставляя участок незарегистрированным или в статусе пожизненного наследуемого владения , а кто-то наоборот. И в таком виде заключались сделки купли-продажи или оформлялось наследство.
В итоге сегодня существует ситуация, при которой участком владеет один человек, а дом уже принадлежит другому. И эти люди могут быть даже не родственниками. Подобные дела суды разбирают до сих пор.
Позже власти всё же спохватились и прописали в Земельном кодексе так называемый ” принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов”.
Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами
Статья 1.5. Земельного кодекса РФ.
Это принцип означает, что здание или другая постройка, расположенная на земельном участке, неразрывно с ним связана и, безусловно, не может существовать без земельного участка. Тем самым устанавливается, что в таком качестве эти объекты, составляющие единый земельно-имущественный комплекс, и должны участвовать в гражданском обороте. Теперь нельзя продать дом отдельно от участка, а участок от дома.
Впрочем, для налогообложения это ничего не изменило. Земельный налог продолжил своё отдельное существование от налога на недвижимость, а постройки и участки – это сегодня разные объекты и требуют отдельной постановки на кадастровый учет. И за оба действия отдельно сегодня придётся платить кадастровым инженерам.
Многие юристы считают такое разделение недостатком нашего законодательства. Оно регулярно приводит к спорам о том, является ли та или иная постройка на участке недвижимостью, и нужно ли платить за неё налог. Наличие капитального фундамента в данном случае – тоже сомнительный признак. До судов в итоге доходили дела, когда бревенчатый сруб признавали движимым имуществом, а асфальто-бетонное покрытие на участке недвижимостью.
Что будет потом?
Невероятно, но факт. В России действительно задумываются над тем, чтобы создать единый объект недвижимости, который бы объединял земельные участки и постройки на них. Такой революционный законопроект о поправках в Гражданский кодекс продвигало Минэкономразвития. Однако в прошлом году его решили отложить до 2022 года. Вероятно, и так слишком много поправок в сфере градостроительства в последнее время обрушилось на наши плечи. Новые изменения слишком радикальны, чтобы вводить их быстро. К тому же, у многих граждан дачные дома с участками до сих пор вообще никак не зарегистрированы. Поэтому не известно, достанут ли вообще нововведения из долгого ящика.
Harrisburg нацелены на снос в 2018 году, в том числе бывший лейтенант. дом губернатора
BY WALLACE McKELVEY | [email protected]
HARRISBURG — У каждого дома есть история, и, по крайней мере, для 25 жителей столицы, эта история закончится разрушительной бригадой в 2018 году.
Администратор кодов Дэвид Паттон
Для первого За 20 с лишним лет работы в городе администратор кодексов Дэвид Паттон составил публичный список высокоприоритетных зданий, подлежащих сносу.Он надеется снести 50 разрушенных, заброшенных домов в следующем году благодаря увеличению федерального и местного финансирования.
«Все сводится к сортировке», — сказал он. «Когда я составляю список, он основан на большом количестве получаемых нами жалоб, и этот список изменяется в связи с событиями — пожарами и обрушениями».
Почти половина жителей Гаррисберга исчезли между 1950 и 2000 годами, уехав в пригород или в поисках работы после закрытия крупных промышленных предприятий города.Многие дома, в которых они жили, были разрушены вандалами, и стихия взяла свое.
Гаррисберг определил 25 разрушенных заброшенных домов как главные приоритеты для сноса в 2018 году. Администратор кода надеется, что к концу года будет снесено до 50 домов.
Паттон использует пятиуровневую систему для отслеживания этого распада. Здания пятого уровня довольно легко отремонтировать; часто они все еще заняты. К тому времени, когда они достигают уровня один или два, они становятся непригодными для жилья и находятся на грани краха.В настоящее время 412 домов по всему городу достигли этого критического уровня, и именно эти дома возглавляют список 2018 года.
Одно из них — скромный рядный дом на улице Саскуэханна.
Хозяйкой, по словам соседей, была пожилая женщина, которая не выдерживала. Дом пустовал по крайней мере десять лет с момента ее смерти, а крыша и полы рухнули за последние пять лет.
«Здесь нет этажей», — сказала одна соседка, Пэм Ховард. «Он падает в подвал, и там кошки размножаются.Есть колония. Летом пахнет ».
Собственность — лишь одна из тысяч, которые Паттон видел, когда приходит в упадок.
«Я не мог ничего делать в течение многих лет, потому что один человек, который владел этим, был в доме престарелых, — сказал он, — и я не собираюсь цитировать кого-то в доме престарелых».
В течение нескольких лет город включал эту собственность в свой внутренний список объектов для сноса. Однако существует так много ветхих домов и так мало средств на их снос. Каждый раз, когда он приближался к началу списка, что-то могло толкнуть его обратно.Паттон недавно выставил на торги снос дома на улице Саскуэханна, а это значит, что он, скорее всего, исчезнет этой весной.
С 2000 года в городе действует контингент общественных работников, занимающихся демонтажными работами. В настоящее время его ряды насчитывают около четырех или пяти человек, но их часто привлекают для решения погодных и других чрезвычайных ситуаций, связанных с инфраструктурой, таких как воронки.
Существуют также ограничения по финансированию. Федеральные доллары на этот вид работ уменьшились за последнее десятилетие, и город, в настоящее время находящийся в бедственном положении согласно Закону 47, не имеет денежных резервов, чтобы его компенсировать.
В начале 2000-х годов город сносил около 70 или 80 ветхих домов ежегодно. В прошлом году их число упало до 22.
Конечно, спад не прекращается, потому что сейчас тяжелые времена — на самом деле, он имеет тенденцию к ухудшению.
«Он всегда в движении, — сказал Паттон. «Что-то может выглядеть великолепно и внезапно обрушиться».
Ожидается, что в 2018 году будут снесены несколько пострадавших от пожара домов на Северной 4-й улице Гаррисберга.С тех пор, как список был составлен впервые, еще один дом в квартале сгорел.
Чтобы понять, с чем столкнулся Гаррисберг, посмотрите на блок 2100 на Северной 4 th Street.
Четыре отдельных дома, три из которых серьезно пострадали от пожара, были включены Паттоном в список приоритетных задач по сносу в прошлом месяце. В канун Нового года пожар унес еще один ряд домов. Страховой компании придется завершить свою работу, прежде чем что-либо будет сделано с последней сгоревшей оболочкой здания.
Соседи, пожелавшие остаться неназванными из страха перед репрессиями, сказали, что жить в квартале часто означает закрывать глаза. По их словам, наркодилеры действуют практически безнаказанно, а пустующие дома только усугубляют ущерб.
Для них снос пустующих зданий приветствуется, но мало что делает для решения более серьезных преступлений и экономических проблем.
Большая часть жилого фонда Гаррисберга представляет собой рядные дома, что усложняет процесс сноса по двум важным причинам.Во-первых, собственно работа. Во-вторых, есть последствия.
Дэйв Уэст, который проработал в бригаде по сносу в течение пяти лет, а в настоящее время является заместителем городского директора по общественным работам, сказал, что снос здания с соединительными стенами в целом сложнее, чем отдельно стоящее здание.
«Допустим, есть дома с каждой стороны, а вы берете дом из середины», — сказал он. «Вы делаете два разреза, вытаскиваете дом из середины и восстанавливаете стены сбоку от дома.
Эти виды работ обычно требуют больше времени для бригады, сказал Уэст, потому что большая часть работы должна выполняться вручную — буквально с использованием бензопил для разделения рядных домов — начиная с крыши и по направлению к фундаменту.
Со стороны Паттона также существует беспокойство по поводу того, что происходит, когда ряды заканчиваются.
«Очень мало возможностей для строительства засыпки», — сказал он. «Когда мы удаляем отсутствующий зуб, это создает суровый ландшафт».
Он не хочет заменять жалобы на полуразрушенное здание жалобами на заросший участок между заселенными домами.По возможности он пытается найти соседей, готовых либо купить недвижимость, либо превратить ее в общественный сад. Некоторые соседи использовали пустующие участки для парковки во дворе.
Фреска на заброшенном здании на улице Саскуэханна в Гаррисбурге, которое планируется сносить в 2018 году.
Работы по сносу имеют также политический аспект.
В некоторых кварталах жители указали на вторжение корпоративных арендных агентств, которые постепенно покупают дома у пожилых соседей или их наследников в качестве инвестиционной собственности.Такая деятельность приводит к опасениям увеличения стоимости жилья и к открывающейся двери для временных жителей, которые уезжают по истечении срока их аренды и не заинтересованы в улучшении жизни сообщества.
Вартан, например, владеет многими объектами недвижимости вокруг обветшалого здания, которое намечено сносить, на улице Мюнч. Соседи испытывали смешанные чувства по поводу того, как дом ушел, потому что это могло привести к тому, что девелоперская компания купила пустырь, построила новую арендуемую недвижимость и взимала более высокую арендную плату, как только пропадет бельмо на глазу.
«Давным-давно по соседству жили в основном белые», — сказал Чарльз Блаунт, 72-летний ремонтник, который работает во многих старых рядных домах Гаррисберга. «Они переехали сюда из домов. Теперь они возвращаются, и черные, которые думали, что это может быть дешевле за пределами города, не могут позволить себе вернуться ».
Представитель Вартана Николь Борда Конвей сказала, что есть много других инвесторов, которые покупают и арендуют недвижимость в этом районе. Вартан не имеет никакого отношения к собственности на Мюнч-стрит, и «мы так же разочарованы, как и все остальные, в упадке и очевидной апатии к ее устранению.Мы потратили значительные суммы на попытки избавиться от болезней в этом районе города, включая удаление небезопасных построек и уборку нескольких тонн мусора ежегодно. Владелец этого особняка на Мюнч-стрит не платил налоги на него с 2008 года (на сайте округа указано, что неуплаченные налоги превышают 28000 долларов), и мы разделили обеспокоенность соседей по поводу его структурной целостности, поскольку она продолжает ухудшаться. последние несколько лет ».
Блаунт сказал, что хотел бы, чтобы пустующие здания, такие как дом на Мюнхе, были отремонтированы в качестве доступного жилья.По его словам, есть программы помощи и ссуды под низкие проценты, которые могут помочь, но большинство людей о них не знает.
Загляните внутрь разрушенного дома на 607 Мюнч-стрит в Мидтауне, который является одним из главных приоритетов сноса в 2018 году.
Паттон соглашается с побуждением Блаунта сохранить эти дома.
Бывший лейтенант-губернатор Эдвард Бейдлман
«На самом деле я ненавижу снос», — сказал он. «Это разрушает жилой фонд, и многие из этих архитектурных элементов больно видеть разрушенными.У вас есть эти прекрасные здания, построенные в начале 1900-х годов, из которых люди просто ушли, а мы в конечном итоге их сносим ».
Администратор кодов в настоящее время пытается найти кого-нибудь, чтобы спасти или хотя бы предотвратить обрушение дома Бейдлманов на Маркет-стрит, 1225. Богато украшенный кирпичный таунхаус был построен в 1906 году для Эдварда Бейдлмана, прокурора с политическими связями, который работал в законодательном собрании штата и был избран вице-губернатором в 1919 году. После смерти Бейдлмана в 1929 году он был преобразован в офисные помещения и апартаменты.
Дом Бейдлмана был признан исторической ассоциацией Гаррисберга приоритетной задачей сохранения и, как часть исторического района Национального реестра, имеет право на получение федеральных налоговых льгот. Однако, как и в случае с историческим домом Джексона, было трудно найти кого-либо, у кого были бы финансовые средства, чтобы сделать необходимые инвестиции, чтобы спасти его от забвения.
Дом бывшего губернатора Эдварда Бидлемана входит в число объектов, подлежащих сносу в 2018 году, хотя городские власти пытаются найти стороны, которые могут быть заинтересованы в его восстановлении.
«Все можно исправить, если у вас есть деньги, — сказал Паттон, — но рыночная стоимость и стоимость реабилитации противоречат друг другу».
Говоря простым языком, ремонт дома Бейдлманов должен был быть делом любви.
«Вы никогда не получите на этом денег, — сказал он, — вложив 70 000 долларов в дом, который будет продан за 45 000 долларов».
На данный момент Паттон обратился к местным законодателям и другим контактам в правительстве штата, чтобы узнать, существуют ли какие-либо программы по предотвращению сноса дома бывшего вице-губернатора.
«Даже если они не смогут провести полную реабилитацию, — сказал он, — я бы хотел увидеть что-то, что хотя бы сделало бы его конструктивно прочным и не представляло бы угрозы общественной безопасности».
Но, по словам Паттона, дома, которые попадают в его список для сноса, в основном находятся слишком далеко.
Фасад дома Бидлемана на Маркет-стрит рушится после долгих лет ветхости. (Фотография Уоллеса МакКелви)
Еще больше усложняет ситуацию то, что многие владельцы скончались без явных наследников или являются компаниями с ограниченной ответственностью, которые не обязаны указывать лицо, которое могло бы нести ответственность за расходы на ремонт или снос.
Паттон сказал, что он предъявил некоторым владельцам обвинения в правонарушении, пытаясь принуждать к действию, но это редко срабатывает. По его словам, в большинстве случаев невозможно заставить людей брать на себя ответственность.
«Мы стараемся отслеживать все, что в наших силах», — сказал он. «Но вы можете создать ООО, не перечисляя принципы или агентов. В одной ситуации [адрес ООО] оказался перекрестком в Бруклине. Есть так много способов избежать этого, что на муниципальном уровне у нас мало полномочий.
Гаррисберг обычно проходит через процесс осуждения ветхих домов, но чаще всего не в состоянии возместить затраты на снос, которые в среднем составляют около 22 000 долларов.
Эти поврежденные пожаром дома на углу улиц Делавэр и Логан включены в список приоритетов сноса на 2018 год.
Причина, по которой город может расширить снос в 2018 году, — это резкий рост федерального финансирования с 80 000 долларов в прошлом году до 120 000 долларов. в этом году, а также увеличение капитальных расходов за счет недавно принятого бюджета, который будет использоваться для оплаты нового экскаватора, который поможет бригаде общественных работ выполнять свою работу.
Если городу удастся достичь цели Паттона по сносу 50 домов, находящихся на грани разрушения, это только нанесет удар в 412 пустующих домах, находящихся на грани разрушения.
По оценке администратора кода, это будет стоить около 9,3 миллиона долларов.
Примечание редактора: в эту статью добавлен комментарий от Vartan Group.
С Уоллесом МакКелви можно связаться по адресу [email protected]. Следуйте за ним в Twitter @wjmckelvey.Найдите PennLive на Facebook и YouTube.
Этот дом на Бейли-стрит имеет знакомые признаки заброшенности: нарисованный аэрозольной краской X от пожарной части, предупреждение об опасных условиях и розовое уведомление об осуждении.
Подробнее от Уоллеса МакКелви
В пустующих зданиях, подобных этой в блоке 2100 на Северной 4-й улице, часто снимают медь и другие детали, которые можно сдать в металлолом за наличные.
Подробнее о Харрисбурге
Давно пустующий бывший дом вице-губернатора Пенсильвании на углу улиц Маркет и Эвергрин входит в число объектов, подлежащих сносу в этом году.
Гаррисбург был бурлящим местом в эпоху джаза, и каждые выходные звуки Кэба Кэллоуэя, Дюка Эллингтона и Эллы Фицджеральд доносились из концертных залов и клубов. Однако, когда хедлайнеры и их группы покинули сцену, их не приветствовали в богато оборудованных отелях в центре города. Читать дальше.
Детройтский департамент сноса строений | Город Детройт
Финансирование сноса зданий в Детройте и статус предстоящего проекта
* / / * -> * / / * -> * / / * -> * / ]]> * / / * -> * / / * -> * / / * -> * / / * -> * / ]]>Введите свой домашний адрес, чтобы найти снос рядом с вами:
Жду результатов.
Обновления текстового сообщения о сносе
Получите информацию о сносах вокруг вашего дома и в вашем районе с помощью текста или интерактивной карты. Для службы обмена текстовыми сообщениями выполните следующие действия:
Отправьте текстовое сообщение на номер (313) 254-DEMO (3366), чтобы получить:
- Список сносов в пределах 500 футов от указанного адреса и приблизительная дата демонстрации.
- Меры предосторожности и советы по охране здоровья в связи с предстоящими сносами в их районе.Полный список советов по безопасности.
Отправить сообщение бригаде по сносу
Предложение №
На голосовании 3 ноября жители Детройта одобрили Предложение N по районам, всеобъемлющий план по восстановлению или сносу 16 000 пустующих домов в Детройте. Предложение N позволяет городским властям Детройта продать облигации на благоустройство микрорайона на сумму 250 миллионов долларов.
Первый список свойств, подлежащих вывозу / сохранению в соответствии с предложением №
Первый список объектов недвижимости, подлежащих сносу согласно Предложению №
Просмотреть карту собственности, подлежащей восстановлению / консервации и сносу в соответствии с предложением NРуководящие принципы, вступающие в силу с июня 2020 года
Только аварийный снос
Аварийный снос зданий будет иметь приоритет, когда сотрудник отдела инженерии безопасности и охраны окружающей среды (BSEED) издаст экстренный приказ о сносе, потому что здание находится в непосредственной опасности обрушения с занятым строением с одной или нескольких сторон или справа пути.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО Сноса
Приказы об аварийном сносе выдаются, когда, по мнению Строительного должностного лица, состояние здания, сооружения или любой части сооружения оказывается структурно ненадежным, небезопасным, опасным, неминуемым. / или представляет реальную и непосредственную угрозу здоровью, безопасности и благополучию населения. Примеры могут включать, но не ограничиваются этим, наклон, изгиб и / или отсутствие стен, или здание, рухнувшее в подвал, оставив пустоту.Только Строительные чиновники из BSEED имеют возможность определить, соответствует ли собственность критериям сноса в чрезвычайной ситуации.
Работы по сносу зданий в Детройте, завершенные с 2014 года
Знаете ли вы, что здание относится к аварийной категории для сноса?
Строительный департамент должен сообщить о сносе здания в чрезвычайной ситуацииДругие меры безопасности
До тех пор, пока не появится финансирование для сноса, все дома на участке сноса должны быть заколочены.Если вам нужно сообщить о перезагрузке дома, перейдите в раздел «Улучшение Детройта» и выберите «Запрос на пересадку на дом».
20050 Carrie — до и после сноса и побочный участок Рядом с 13121 Klinger — до и после сносаКак внести неаварийное здание в список будущих сносов?
Свяжитесь с вашим районным менеджером:
Информация о программе сноса зданий Детройта:
- Безопасность всегда превыше всего: Являясь крупнейшей и самой безопасной программой сноса в стране, город предоставляет программу обмена текстовыми сообщениями, информирующую жителей о предстоящих сносах и мерах предосторожности, которые необходимо принять.
- Бизнес-направление в Детройте: Контракты на снос зданий на сумму более 178 миллионов долларов были присуждены компаниям, базирующимся в Детройте, и предприятиям с головным офисом в Детройте. Более 80 миллионов долларов предоставлены предприятиям, принадлежащим меньшинствам.
- Detroit Demo занимает высокие позиции по экологическим стандартам: Агентство по охране окружающей среды США признало высокие экологические стандарты, заявив: «Завершив капитальный ремонт процесса сноса, новые методы сноса в Детройте уравновешивают скорость, стоимость и экологические характеристики.”(8 сентября 2014 г.)
- Устранение порока Детройта: С 2014 года Детройт сносит пустующие здания в окрестностях.
- Повышение стоимости собственности Детройта: Недавнее исследование показывает, что подход Детройта к группированию сносов в целевых районах привел к увеличению стоимости собственности. Среднее увеличение стоимости недвижимости в Детройте на 90% (Источник: Zillow 2013-2018)
Египет: Армия усиливает снос домов на Синае
(Бейрут) — Египетская армия с 9 февраля 2018 года значительно расширила масштабы широкомасштабного разрушения домов, коммерческих зданий и ферм в провинции Северный Синай в рамках своей военной кампании против филиала исламского государства, находящегося там, Human Rights Часы сказали сегодня.Новые разрушения, включая сотни гектаров сельскохозяйственных угодий и не менее 3000 домов и коммерческих зданий, вместе с 600 зданиями, разрушенными в январе, являются крупнейшими с тех пор, как армия официально начала выселение в 2014 году.
Разрушения, большая часть которых, вероятно, носит незаконный характер, распространились далеко за пределы двух назначенных правительством буферных зон безопасности в городах Аль-Ариш и Рафах. Армия также разрушила несколько домов в Аль-Арише, что, по всей видимости, было местью против подозреваемых в терроризме, политических диссидентов и их родственников.
«Превращение домов людей в руины является частью того же провального плана безопасности, который ограничивает питание и передвижение, чтобы причинить боль жителям Синая», — сказала Сара Ли Уитсон, директор Хьюман Райтс Вотч по Ближнему Востоку. «Египетская армия утверждает, что защищает людей от боевиков, но абсурдно думать, что разрушение домов и выселение пожизненных жителей сделают их более безопасными».
По словам местных жителей, снос домов и принудительные выселения без судебного надзора и с незначительной или нулевой помощью по предоставлению временного жилья усугубили негативные гуманитарные последствия, вызванные введенными армией ограничениями для жителей этого района.Армия проводила снос домов на севере Синая в рамках своих непрерывных военных операций с 2013 года, но в 2014 году правительство объявило о плане выселения людей из буферной зоны безопасности площадью 79 квадратных километров, включая весь город Рафах, на границе. с Газой. В армии заявили, что выселение было необходимо, чтобы положить конец контрабанде боевиков и оружия через туннели из Газы. В период с июля 2013 года по август 2015 года армия снесла не менее 3250 зданий, а в конце 2017 года правительство возобновило эти принудительные выселения.
Недавние сносы также включают дома в новой буферной зоне безопасности вокруг аэропорта Аль-Ариш. Президент Абдель Фаттах ас-Сиси сказал, что это было необходимо после того, как группировка провинции Синай (филиал Исламского государства, действующей на Синае) взяла на себя ответственность за ракетный удар 19 декабря 2017 года по авиабазе и военному вертолету. Согласно заявлению группировки провинции Синай, нападение было направлено на министров обороны и внутренних дел, которые посещали этот район. Нападение не причинило вреда министрам, но убило одного армейского офицера и ранило двоих.Также было меньше случаев сноса домов в городе Аль-Ариш, самом густонаселенном городе Северного Синая.
Хьюман Райтс Вотч 10 и 11 мая 2018 г. направила письма в министерство обороны Египта, губернатору Северного Синая Абдель Фаттаху Хархору и в Государственную информационную службу с запросами о продолжающихся сносах домов, но ответа не получила.
Хьюман Райтс Вотч проанализировала временные ряды спутниковых снимков, сделанных с 15 января по 14 апреля, и выявила свидетельства массового сноса зданий во многих деревнях и городах Северного Синая.На основе пространственного анализа изображений Хьюман Райтс Вотч пришла к выводу, что армия за эти месяцы снесла 3600 зданий и стерла с лица земли сотни гектаров сельскохозяйственных угодий в 12-километровой зоне вдоль границы с Газой, а также небольшие участки сноса более 100 зданий к северу от аэропорта Аль-Ариш, который находится к югу от города. На снимках видно, что после 9 февраля резко возросла активность по сносу домов. Хотя Хьюман Райтс Вотч выявила более 600 других зданий, снесенных в январе и начале февраля, армия снесла не менее 3000 домов в период с 9 февраля, когда правительство объявило о новом крупном наступлении на безопасность. и 15 апреля.Общее количество снесенных зданий в 2018 году является самым большим с тех пор, как правительство приказало выселить жителей из буферной зоны Рафах в октябре 2014 года.
До: 2018 CNES — Airbus DS 2018
Большинство недавно снесенных зданий были теми, которые остались стоять после создания первоначальной пятикилометровой буферной зоны безопасности в Рафахе.Сейчас армия практически полностью разрушила город, в котором раньше жили 70 тысяч человек. Однако с середины января армия снесла не менее 250 зданий за пределами этой зоны и, скорее всего, снесла еще сотни в 2017 году, согласно анализу спутниковых снимков, проанализированных Хьюман Райтс Вотч. Армия также, по-видимому, приступила к сооружению забора из колючей проволоки, который отделит пятикилометровую буферную зону в Рафахе от остальной части Синая, сообщил 18 мая независимый новостной сайт Mada Masr.
Три свидетеля, беседовавшие с Хьюман Райтс Вотч, а также подтверждающие сообщения новостей, указали, что силы безопасности, в первую очередь армия, снесли или подожгли несколько зданий в Аль-Арише, которые, по их утверждениям, принадлежали подозреваемым или родственникам боевиков. Армия часто объявляла об уничтожении десятков «укрытий террористов» и транспортных средств, не сообщая никаких подробностей. Исследователь Центра политических и стратегических исследований Аль-Ахрам, государственного исследовательского учреждения, сказал, что, согласно официальным заявлениям армии, армия разрушила около 3700 «укрытий, убежищ и складских помещений» террористов в течение 10 недель после начала. наступления 9 февраля.
Свидетели и потерпевшие, опрошенные дистанционно, рассказали Хьюман Райтс Вотч, что армия начала сносить дома и разрушать фермы вокруг аэропорта Аль-Ариш вскоре после того, как в январе 2018 г. президент ас-Сиси объявил о пятикилометровой буферной зоне аэропорта.
«Мне позвонил младший брат», — сказал человек, живущий за пределами Египта, чей семейный дом в городе был разрушен. «Он сказал, что силы безопасности пришли и выгнали мою маму, бабушку и младшего брата из дома. Затем они подожгли все здание.”
5 января Народный комитет в городе Аль-Ариш, независимое собрание лидеров кланов и активистов, заявил в заявлении, что эскалация армейской кампании в городе и сопровождающие ее военные посты и снос домов «прокладывают путь» к « повторить то, что произошло в Рафахе ».
Комитет призвал правительство разрешить местным советам населения, традиционному механизму консультаций с населением через местных представителей, обсуждать требования с властями.По словам Хьюман Райтс Вотч, принудительные выселения, даже если они оправданы соображениями безопасности, должны проводиться только после обширных и прозрачных переговоров с местным сообществом, чтобы гарантировать справедливый процесс.
Международное право обычно запрещает «принудительные выселения», определяемые как постоянное или временное выселение отдельных лиц, семей или сообществ против их воли из их домов или земли без доступа к соответствующим формам правовой или иной защиты. Эти меры защиты включают проведение властями реальных консультаций с жильцами, адекватное и разумное уведомление, а также адекватную компенсацию или альтернативное жилье.В зонах конфликтов запрещены преднамеренные, неизбирательные или несоразмерные нападения на гражданских лиц и гражданские объекты, в том числе любые сносы домов жителей, которые строго не требуются по военной необходимости.
«Соблюдение закона — вот что должно отличать правоохранительные органы от преступных групп, но жители Синая, похоже, оказались в ловушке между двумя пожарами — сносом домов военнослужащими с одной стороны и жестоким насилием в провинции Синай с другой», — сказал Уитсон.
Президент ас-Сиси ввел чрезвычайное положение в провинции Северный Синай с октября 2014 года.Закон о чрезвычайном положении 1958 года, на основании которого он был введен, содержит ряд драконовских положений, в том числе разрешает властям выселять жителей определенных районов или собственности без судебного надзора или доступа к подлинным механизмам обжалования.
Хьюман Райтс Вотч не удалось найти никаких официальных указов, которые обсуждались в парламенте или публиковались в Официальном вестнике, чтобы обосновать решение ас-Сиси в январе 2018 г. о создании буферной зоны вокруг аэропорта Аль-Ариш или об установлении четких мер компенсации за те, чьи дома и фермы разрушили власти, чтобы освободить место для этой буферной зоны.Закон о чрезвычайном положении требует от властей устного объяснения любого приказа в письменной форме в течение восьми дней.
В отчете за сентябрь 2015 г. Хьюман Райтс Вотч задокументировала разрушение армией 540 зданий в период с июля 2013 г. по 26 октября 2014 г. Отчет продемонстрировал, что даже до того, как 26 октября 2014 г. был принят правительственный указ о выселении, армия уже снесла сотни зданий. зданий.
Спутниковые снимки недавних сносов, исследованные Хьюман Райтс Вотч, показывают, что египетские власти с большой долей вероятности сносят большинство зданий в два этапа.Первоначально поджигаются здания в целевой зоне. В течение нескольких недель то, что осталось от зданий, сносят либо с помощью тяжелой техники, либо с помощью неконтролируемого взрыва фугасных взрывчатых веществ. Сельскохозяйственные угодья, прилегающие к снесенным зданиям, похоже, снесены тяжелой техникой.
Хьюман Райтс Вотч определила на спутниковых снимках сотни километров следов тяжелых военных транспортных средств на сельскохозяйственных угодьях в Северном Синае, проходящих между крупными военными базами и скоплениями разрушенных зданий.
Снос с соблюдением секретности
Недавние сносы на Синае происходят почти в условиях полной секретности, и правительство не опубликовало никаких исчерпывающих данных о количестве снесенных домов, выселенных семей или пострадавших граждан. Власти последний раз обнародовали официальные данные в середине 2016 года, когда администрация провинции Северный Синай сообщила, что 5 324 семьи, в которых проживает 21 861 человек, были перемещены. В более ранних официальных заявлениях признавалось, что армия снесла 2022 дома в рамках создания буферной зоны Рафах в 2014-2015 годах.
В конце 2017 — начале 2018 года проправительственные газеты сообщили, что правительство возобновило «третий» и «четвертый» этапы своего плана безопасности, чтобы завершить выселение жителей, оставшихся в буферной зоне Рафах, объявленное в октябре 2014 года. Сообщения СМИ процитировали официальные лица, заявившие, что они выплачивают компенсацию выселенным семьям, но не сообщили никаких подробностей.
Как проправительственные, так и независимые египетские СМИ со ссылкой на рассказы семей предполагают, что процесс выселения является в значительной степени незаконным и нарушает большинство гарантий, предусмотренных международным правом.В отчете Хьюман Райтс Вотч за сентябрь 2015 г. говорится, что процесс выселения в 2013 и 2014 годах также был незаконным.
В редком публичном заявлении Атеф Эбид, глава сельскохозяйственного управления провинции Северный Синай, 3 мая цитировался в частной газете al-Mal : «Все сельскохозяйственные угодья в городах Рафах и Шейх Зувайед были снесены с лица земли. . » Он также сказал, что в Аль-Арише осталось только 10 процентов сельскохозяйственных угодий. В результате было потеряно 80 процентов оливковых культур, но Эбид сказал, что землевладельцы «получат компенсацию» в виде других сельскохозяйственных угодий в городе Баэр аль-Абд.
Народный комитет Северного Синая, в который входят представители Аль-Ариша, Рафаха и Шейха Зувейда, опубликовал 17 ноября 2017 года заявление, в котором говорится, что «перемещение эскалации и расширяется до самых дальних границ Рафаха». В заявлении также говорится, что любая компенсация уже отложена и «будет составлять лишь небольшой процент [стоимости] снесенных [домов]». В заявлении также содержится обвинение правительства в преднамеренном отключении воды и электричества в выселенных районах, чтобы вынудить людей уехать.
Сообщая о принудительных выселениях и сносе домов в Рафахе в сентябре 2015 г., Хьюман Райтс Вотч задокументировала, как власти почти или совсем не предупреждали жителей о выселениях и приказывали им покинуть свои дома в течение 24 или 48 часов. Выселенные семьи заявили, что власти не предложили им помощи в перемещении их имущества или в поиске временного жилья. Судебные органы не наблюдали за государственной компенсацией в тех случаях, когда она предоставлялась, и власти не предлагали жителям процедуры обжалования решений о компенсации.Более того, правительство не предложило компенсации за ущерб или уничтожение сельскохозяйственных угодий. Исследование Хьюман Райтс Вотч показало, что отсутствие компенсации и помощи выселенным семьям оставалось серьезной проблемой для тех, кто пострадал в результате последних сносов и выселений.
«Анас» из Аль-Ариша, который сейчас живет за пределами Египта, сказал, что в марте армия снесла оливковую ферму его семьи площадью 18 акров в трех километрах к югу от аэропорта Аль-Ариш. Анас сказал, что его семья владела этой землей более 70 лет, однако армия не предложила компенсации и не зафиксировала количество уничтоженных оливковых деревьев, чтобы они могли точно рассчитать их стоимость для получения справедливой компенсации.
Он сказал, что ферма была основным источником дохода для его отца и брата и что там работали еще несколько фермеров. Он сказал, что поблизости от их фермы не было столкновений или боевых действий, но что разрушение фермы было «систематической политикой вырубки деревьев и притеснения [жителей]».
По словам местных жителей, снос домов и сопутствующие им принудительные выселения ухудшили гуманитарную ситуацию для многих семей Северного Синая. Армейские ограничения с 9 февраля в значительной степени приостановили экономическую деятельность, и многие люди потеряли источники дохода.
Свидетели также сообщили, что с начала новой кампании армия запретила перевозку строительных материалов на Северный Синай и запретила новое строительство.
Незаконный снос домов «подозреваемых» диссидентов
Свидетели рассказали Хьюман Райтс Вотч, что армия произвольно арестовывала людей во время обысков в окрестностях во время недавнего военного наступления, а в нескольких случаях армия сносила здания в Аль-Арише в «мести» против разыскиваемых правительством.В сообщениях СМИ в декабре 2017 года и марте 2018 года упоминалось о сносе домов «подозреваемых».
Хьюман Райтс Вотч взяла интервью у трех человек, чьи дома армия снесла в марте и апреле. Двое из опрошенных не были на Синае, но их родственники и соседи рассказали им, что произошло. Активист предоставил Хьюман Райтс Вотч видео и фотографии трех разрушенных домов, и жертвы подтвердили, что это были их дома. По словам пострадавших, за несколько месяцев до сноса возле домов не было столкновений или боевиков возле домов.В двух случаях они заявили, что один или несколько их родственников были политически активными с «Братьями-мусульманами» или другими группами, выступающими против правительства.
«Ясин», молодой человек, живущий в настоящее время за пределами Синая, сказал, что около полуночи 31 марта армия в сопровождении полиции снесла трехэтажное здание его семьи, в котором было шесть квартир, три из которых сданы в аренду другим семьям:
Мне позвонил младший брат. Он сказал, что силы безопасности пришли и выгнали мою маму, бабушку и младшего брата из дома.Затем они подожгли все здание. От наших соседей потребовали не помогать в тушении пожара… Огонь не оставил ничего [мебели]. Снова пришли силовики и снесли все здание.
Ясин сказал, что силовики не представили никаких объяснений. Они спросили только об одном из его младших братьев, который сбежал из дома, потому что его дважды арестовывали по обвинению в «присоединении к запрещенной группе». Ясин сказал, что власти пытали его брата в заключении, но позже освободили его до суда.Он также сообщил, что его отца задержали на два месяца без предъявления обвинений.
«Нур», молодой человек, который сейчас живет за пределами Египта, сказал, что 1 апреля армия снесла дом его семьи в Аль-Арише. Они жили на втором этаже, а первый этаж был сдан в аренду благотворительной группе. Он сказал, что его семья застряла за пределами Синая и не может вернуться домой с 9 февраля, когда армия ввела строгие ограничения на передвижение людей, въезжающих и выезжающих из провинции. Он впервые узнал о сносе из сообщений в Facebook и некоторых друзей, которые ему позвонили.Затем он позвонил своей матери. Сосед сказал его матери, что армия окружила дом без какого-либо предварительного уведомления и пришла снести его, он сказал:
Солдаты открыли огонь, чтобы разогнать соседей, которые [собрались] предотвратить снос… После переговоров соседи вынесли из дома мебель и важные вещи, прежде чем соседи снова разошлись… Они снесли фасад здания. А на второй и третий день возобновили снос.
Он сказал, что и его родители, и трое из его братьев и сестер раньше жили в этом доме. Он считает, что армия снесла дом по той причине, что их отец, который содержится в заключении четыре года, был лидером «Братьев-мусульман». Правительство Египта объявило группу незаконной в 2013 году после изгнания тогдашнего президента Мохамеда Морси, лидера группы. Нур также сказал, что его дважды арестовывали, а затем отпустили по помилованию президента.
«Юсеф», исламистский активист, живущий за пределами Египта, сказал, что 20 марта армия снесла его двухэтажный дом в районе Аль-Аюб в Аль-Арише в ответ на его сопротивление правительству.Он сказал, что никто не жил в доме с октября 2014 года до двух месяцев назад, когда он сдал дом семье шейха Зувайеда.
Армия и полиция пришли к дому, вытеснили жителей и снесли его через два дня. Он потерял всю свою мебель. Он сказал, что власти ранее арестовали трех из его братьев и что снос дома был наказанием за его политическую деятельность.
разрешений на строительство | Шерц, Техас
Заявление на получение разрешения на строительство и информация о сборах
Найдите документы, такие как заявки на получение разрешения и регистрацию подрядчика.
Подайте заполненную заявку на получение разрешения на строительство .
Найдите информацию о разрешениях на строительство, инспекционных и регистрационных сборах.
Чтобы оценить плату за разрешение на строительство, воспользуйтесь Оценщиком платы за разрешение города Шерца.
Плата за разрешение для участков, расположенных на Мейн-стрит, взиматься не будет.
Принятые коды
Город Шерц принял следующие кодексы и соответствующие местные постановления:
- Международный строительный кодекс (IBC) 2018
- Международный кодекс пожарной безопасности (IFC) 2018
- Международный жилищный кодекс (IRC) 2018
- Международный кодекс топливного газа (IFGC) 2018
- Международный механический кодекс (IMC) 2018
- Международный кодекс по сантехнике (IPC) 2018
- Международный существующий строительный кодекс (IEBC) 2018
- Международный кодекс обслуживания собственности (IPMC) 2018
- Руководство по эксплуатации Код перекрестных соединений, десятое издание — 2009 г.
Коды, утвержденные государством:
- Международный энергетический кодекс (IECC) 2015
- Национальный электрический кодекс (NEC) 2020
- Международный кодекс для бассейнов и спа (ISPSC) 2018
Для дополнительную информацию о принятых строительных и пожарных нормах и местных поправках см. в главе 18 «Строительные нормы и правила». положений и главу 30 «Предупреждение и противопожарная защита» Городского кодекса постановлений.
Срок рассмотрения разрешения
- Обзор плана строительства нового жилого дома:
- 14 дней для завершения первоначального обзора плана.
- 7 дней для завершения каждой последующей проверки плана.
- Проверка плана нового коммерческого строительства:
- 30 дней на завершение первоначальной проверки плана.
- 14 дней для завершения каждой последующей проверки плана.
- Все прочие прочие разрешения, требующие проверки плана:
- До 5 дней на завершение первоначальной проверки плана.
Запрос разрешения сетевого узла
Требуется разрешение
Любой владелец или уполномоченный агент, который намеревается построить, расширить, изменить, отремонтировать, переместить, снести или изменить размещение здания или сооружения; или для возведения, установки, расширения, изменения, ремонта, удаления, преобразования или замены любой электрической, газовой, механической или водопроводной системы, установка которой регулируется вышеупомянутыми нормами; или для выполнения любой такой работы, сначала необходимо подать заявку в инспекционный отдел города Шерц и получить необходимые разрешения.
Список отложенных задержек при сносе (2018)
# 100796417
Дата получения: 06.12.2018
Адрес: 3916 N. Tripp Ave.
Палата: 45
Заявитель: Mulroy Demolition
Владелец: Джеффри Вольф
Разрешение Описание: Для сноса существующего 2-этажного каркасного дома и гаража .
Статус: заявка аннулирована 31.01.2019
# 100790989
Дата получения: 31.10.2018
Адрес: 626 E. 40th Street,
Палата: 4
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Commonwealth Edison Company
Разрешение Описание: Снос одноэтажного коммерческого здания.
Статус: Выпущено 31.01.2019
# 100789127
Дата получения: 19.10.2018
Адрес: 1141 W. Lill Ave,
Палата: 43
Заявитель: Bridges Excavating Inc.
Владелец: Кеннет Бринкман
Описание разрешения: сломать и удалить существующие два и полуэтажная односемейная резиденция.
Статус: Выпущено 18.01.2019
# 100788083
Дата получения: 15.10.2018
Адрес: 3415 N.Clark St.
Палата: 44
Заявитель: Dynamic Wrecking & Excavation Inc.
Владелец: CTA
Разрешение Описание: Разрушить и удалить одноэтажное каркасное здание.
Статус: Выпущено 11.09.2018
# 100786611
Дата получения: 04.10.2018
Адрес: 1945 N. Fremont St.
Палата: 43
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Chicago Title and Trust Company, Trust # 8002378902
Описание разрешения: Снести двухэтажный многоквартирный дом и гараж.
Статус: Выпущено 07.01.2019
# 100782393
Дата получения: 12.09.2018
Адрес: 42 E. Superior St.
Палата: 42
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Symmetry Property Development
Описание разрешения: снос дома 3-х этажное торговое здание.
Статус: 90-дневное удержание продлено до 08.03.2019 по взаимной договоренности
# 100782391
Дата получения: 12.09.2018
Адрес: 44-46 E. Superior St.
Палата: 42
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Symmetry Property Development
Разрешение Описание: Снос 3-этажного коммерческого здания.
Статус: 90-дневное удержание продлено до 08.03.2019 по взаимной договоренности
# 100759941
Дата получения: 05.09.2018
Адрес: 3538 S. Ashland Ave,
Палата: 12
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Mars Incorporated
Описание разрешения: Снос дома 1 -этажное торговое здание до перекрытия.
Статус: Выпущено 10.11.2018 [В соответствии с административным постановлением, касающимся опасных и опасных условий]
№ 100774282 (в редакции разрешения № 100770282)
Дата получения: 30.08.2018
Адрес: 201 Н.LeClaire Ave.
Палата: 28
Заявитель: McDonagh Demolition
Владелец: Город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и снос двухэтажного многоквартирного дома
Статус: Получено 30.08.18 и выпущено 10.10.09. 2018 [Согласно постановлению суда об опасных и опасных условиях]
# 100776482
Дата получения: 07.08.2018
Адрес: 1320 W. Lexington St.
Палата: 28
Заявитель: Донегол Раскопки
Владелец: Поместье Мадлен Маззон
Описание разрешения: Снос существующего здания.
Статус: Выпущено 05.11.2018
# 100772996
Дата получения: 24.07.2018
Адрес: 5029 S. Princeton Ave,
Район: 3
Заявитель: McDonagh Demolition
Владелец: Город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и демонтаж двухэтажного многоквартирного дома -блочный дом.
Статус: получено и передано 24.07.2018 [В соответствии с постановлением суда об опасных и опасных условиях]
# 100762023
Дата получения: 10.07.2018
Адрес: E. Cedar St., 77.
Палата: 42
Заявитель: Иосиф Петерчак
Владелец: Иосиф Петерчак
Разрешение Описание: Ремонт существующего трехэтажного дома на одну семью, включая новую надстройку 4-го этажа и террасу на крыше.
Статус: Выпущено 25.10.2018 [Приложение изменено с целью сохранения исторических элементов линии крыши и установки пристройки 4-го этажа позади переднего фасада]
# 100759941
Дата получения: 02.05.2018
Адрес: 3538 S. Ashland Ave,
Палата: 12
Заявитель: Heneghan Wrecking and Excavating Co., Inc.
Владелец: Mars Incorporated
Разрешение Описание: Снос одноэтажного пристройки на северной стороне здания.
Статус: Выпущено 08.01.2018
# 100757281
Дата получения: 26.04.2018
Адрес: 435 N. Michigan Ave,
Палата: 42
Заявитель: Tribune Tower West (Чикаго) Владелец, LLC
Владелец: Tribune Tower West (Чикаго) Владелец, LLC
Описание разрешения: Реконструкция существующего комплекса для розничной торговли и жилых помещений. Работы включают в себя частичное удаление задних секций конструкций, отмеченных красным рейтингом, для создания внутреннего двора, расширение витрин, изменение оконных проемов, новое 4-этажное дополнение к существующему 9-этажному северному крылу (телевизионный корпус) и надстройку на крыше к южное крыло (здание завода) и другие изменения.
Статус: Выпущено 27.07.2018
# 100756114
Дата получения: 26.04.2018
Адрес: 1415 W. Walton St.
Палата: 2
Заявитель: Impactor P&P Inc.
Владелец: Натаниэль Гроув
Описание разрешения: Снос двухэтажного каркасного жилого дома .
Статус: Выпущено 07.05.2018 [Заявка на этот адрес ранее выпущена 14.03.2016]
# 100742147
Дата получения: 17.04.2018
Адрес: 1325 N. Bosworth Ave,
Палата: 2
Заявитель: Chicago Permit Services
Владелец: 1325 North Bosworth Homeowner’s
Permit Описание: Ремонт двухэтажного многоэтажного дома семейная резиденция, включая демонтаж и замену фасадного фасада.
Статус: Выпущено 20.07.2018
# 100754885
Дата получения: 05.04.2018
Адрес: 1441 W. Carmen Ave,
Палата: 47
Заявитель: Taylor Excavating and Construction
Владелец: Devise Development Group
Описание разрешения: Снос и демонтаж трехэтажного дома , 3-х комнатная каменная резиденция.
Статус: Выпущено 07.09.2018
# 100753139
Дата поступления: 26.03.2018
Адрес: 3501 S. Pulaski Rd.
Палата: 20
Заявитель: MCM Management Corp., dba Eagle Demolition Services
Владелец: HRE Crawford, LLC Описание разрешения
: Разрушить и удалить 5–12 этажную генерирующую станцию Кроуфорд.
Статус: Выпущено 27.03.2018
# 100751688
Дата получения: 14.03.2018
Адрес: 1042 S. Oakley Ave,
Палата: 28
Заявитель: Impactor P&P, Inc.
Владелец: Park State Properties LLC
Описание разрешения: Разрушить и удалить каркасный дом с отдельно стоящим гаражом.
Статус: Выпущено 13.06.2018
# 100751249
Дата получения: 14.03.2018
Адрес: 6137-6201 S. Prairie Ave,
Палата: 20
Заявитель: Spirit Wrecking and Excavation
Владелец: Vision Land LLC
Описание разрешения: снести двухэтажный дом коммерческое строительство.
Статус: заявка аннулирована
# 100749639
Дата получения: 06.03.2018
Адрес: 1022 N. Honore St.,
Палата: 2
Заявитель: Demox Inc.
Владелец: Volo Holdings
Описание разрешения: На снос и снос одноэтажного кирпичного здания и каркасный гараж.
Статус: Выпущено 07.06.2018
# 100742814
Дата получения: 31.01.2018
Адрес: 6800 S. Aberdeen St.,
Палата: 16
Заявитель: Alliance Demolition Services, Inc.
Владелец: город Чикаго
Описание разрешения: Экстренный снос и устранение пожара -поврежденный 2-х этажный кирпичный дом в опасном и опасном состоянии.№
Статус: Выпущено 02.08.2018 [В соответствии с административным приказом Департамента строительства. Здание является несостоятельным в конструктивном отношении из-за повреждений в результате пожара и представляет реальную и неминуемую опасность для населения.]
# 100736038
Дата получения: 11.01.2018
Адрес: 5322 N. Ludlam Ave,
Район: 45
Заявитель: TSCK Development
Владелец: TSCK Development
Описание разрешения: Строительство нового второго этажа над существующим односемейная резиденция с подвалом и новым отдельно стоящим гаражом на 2 машины.
Статус: Выпущено 11.04.2018
Отчет о сносе и перемещении за декабрь 2019 г. — Израильский комитет против сноса домов — США
В течение декабря 2019 г. на оккупированных палестинских территориях (включая Восточный Иерусалим) израильскими силами было снесено не менее 56 строений, в результате чего было перемещено не менее 99 человек. в том числе 48 детей и еще 14 864 человека (по данным OCHA oPT).
Все сносы и конфискация производились из-за отсутствия разрешения на строительство, выданного Израилем.Большинство снесенных построек обеспечивали средства к существованию в сельском хозяйстве, животноводстве и торговле.
2 декабря 2019 г. палестинская семья была вынуждена самостоятельно снести свой дом в Рас-эль-Амуде, Восточный Иерусалим. Дом был построен в 2010 году на крыше жилого дома, принадлежащего их семье. Несмотря на то, что все здание имеет приказ о сносе, израильские власти отделили корпус дома на крыше от остальной части здания и в ноябре 2019 года издали окончательный приказ о сносе.В результате была перемещена семья из четырех человек, в том числе двое детей.
3 декабря 2019 года израильская гражданская администрация вместе с израильскими войсками разрушила два магазина, расположенных на шоссе 60, недалеко от Аль-Хиджры, Хеврон. Это второй раз в этом году снос магазинов. До сноса владельцы не получали ни приказа о сносе, ни о конфискации. Во время инцидента овощная продукция, продававшаяся в магазинах, была испорчена и выброшена. Пострадали три семьи по 14 человек, в том числе шестеро детей.
3 декабря 2019 года израильские силы снесли два водохранилища (по 1000 кубометров каждый) в Эйнуне, Тубас. Один из водохранилищ находился в частной собственности и обслуживал палестинских фермеров из окрестностей для орошения, а также снабжал питьевой водой пять семей пастухов из нескольких общин. Второй резервуар был профинансирован донорами и расположен в районе, обозначенном израильскими властями как зона обстрела. Это сооружение все еще находилось в стадии строительства и являлось частью первого этапа проекта по обеспечению водой около 300 палестинских фермеров на площади около 2000 дунамов сельскохозяйственных земель.В результате сноса пострадало 807 человек из 134 домохозяйств.
4 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими силами снесли строение, которое использовалось для укрытия 50 овец, которое было построено за три месяца до сноса, в бедуинской общине Абу-Нувар, Восточный Иерусалим. До сноса семья не получала никакого предварительного уведомления. В результате пострадала семья из четырех человек.
4 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли дом, передвижную уборную и систему солнечных батарей в общине Вади Снейсел в Иерусалиме.Все строения имели приказы о сносе, выданные через год после их постройки. Две семьи по 13 человек, в том числе девять детей, были перемещены.
4 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли два дома и два туалета в бедуинской общине Вади Абу Хинди, Иерусалим. Строения были построены за 45 дней до сноса, и в них проживали две молодожены, которые сообщили, что они получили устное предупреждение от израильских властей о сносе строений за неделю до их сноса, но приказа о сносе им не было. .Были перемещены две семьи из четырех человек.
4 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли дом и строение, использовавшееся для содержания животных, в общине бедуинов Абу-Джордж-Роуд-Нхейла, Иерусалим. Обе структуры имели приказ о сносе, но адвокат семьи добился судебного запрета от израильского суда о прекращении сноса. Семья из пяти человек, в том числе трое детей, были перемещены, и еще 12 палестинцев, в том числе двое детей, пострадали
5 декабря 2019 г. дорога, ведущая к Аль-Валаджа, Вифлеем.Бизнес был единственным источником дохода для семьи из семи человек, в том числе пятерых детей, которые жили в тяжелом экономическом положении.
5 декабря 2019 г. ИКА вместе с израильскими войсками снесли три дома и три туалета в общине Магайир аль-Абид, Массафер-Ятта, Хеврон, в районе, объявленном израильскими военными зоной обстрела (918 ). Все сооружения (кроме одной уборной) финансировались донорами. В ноябре 2019 года семьи получили приказ о сносе строений, и их дело ожидает решения суда.Во время сноса большая часть семейного имущества и около полутонны кормов для животных были закопаны под завалами. В результате были перемещены 12 человек из трех семей, в том числе четверо детей.
10 декабря 2019 г. семья была вынуждена самостоятельно снести сельскохозяйственную постройку в Джебель-эль-Мукабире, Восточный Иерусалим. Строение было построено пять месяцев назад и использовалось семьей как место отдыха. Пострадала семья из шести человек, в том числе четверо детей.
16 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли дом и строение, использовавшееся для укрытия животных в бедуинской общине Эйн-аль-Килт, Иерихон. Строения были построены в 2017 году, и в отношении них были изданы приказы о сносе. их вскоре после этого. Семья из трех человек, в том числе один ребенок, была перемещена, а семья из 12 человек, в том числе восемь детей, пострадала.
16 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли сельскохозяйственное сооружение и уборную, построенные внутри старой пещеры в Дейр-Разихе, Хеврон.Пострадала семья из шести человек, в том числе четверо детей. В тот же день израильские власти снесли бульдозером участок земли в деревне, который использовался как мастерская по ремонту автобусов. Это второй раз, когда владельцы мастерской сносят свой бизнес в этом году. Пострадали 20 человек из двух семей, в том числе четверо детей.
16 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли двухэтажный жилой дом и цистерну с водой в Аль-Хадре, Вифлеем.Семья получила приказ о сносе дома в 2017 году. Во время сноса десять оливковых деревьев были выкорчеваны, сельскохозяйственные угодья были уничтожены, а все семейное имущество было захоронено под завалами. В результате сноса дома была перемещена семья из десяти человек, в том числе шестеро детей.
17 декабря 2019 года сотрудники муниципалитета Иерусалима вместе с израильскими войсками снесли строящийся дом в Эль-Исавии, Восточный Иерусалим. Дом располагался на втором этаже двухэтажного жилого дома.Две квартиры на первом этаже стали небезопасными для проживающих в них семей из-за серьезных повреждений и обломков, нанесенных сносом. Были перемещены два домохозяйства по семь человек, в том числе трое детей (семьи, которые жили на первом этаже).
17 декабря 2019 года сотрудники муниципалитета Иерусалима вместе с израильскими войсками снесли четыре коммерческих и сельскохозяйственных объекта в Бейт-Ханине, Восточный Иерусалим. Семьи не получали приказов о сносе строений.Пострадали 15 человек, в том числе четверо детей, из трех семей.
17 декабря 2019 года израильские силы в 167-й раз разрушили всю непризнанную бедуинскую деревню аль-Арагиб в пустыне Накаб на юге Израиля.
17 декабря 2019 года израильские силы снесли дом в Яффо, центральный Израиль, принадлежащий семье Сахафи. Семья сообщила, что полицейские ворвались в дом, вытеснили их из здания и с силой выбросили их вещи на улицу.В результате вся семья из семи человек была перемещена.
18 декабря 2019 года израильские силы снесли дом в Лоде, в центре Израиля, и переместили всю семью.
20 декабря 2019 года сотрудники Министерства внутренних дел Израиля вместе с израильскими войсками снесли сельскохозяйственное сооружение и подпорную стену в городе Вифлеем. Строение было расположено в зоне C, в непосредственной близости от израильской разделительной стены. В результате сноса пострадала семья из четырех человек.
22 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими силами снесли два дома и две постройки, которые использовались для укрытия животных в Эйн-ад-Дуюк в Тахте, Иерихон. В результате семья из восьми человек, включая шестерых детей, была перемещена, а другая семья из восьми человек, включая шестерых детей, пострадала.
23 декабря 2019 г. израильские силы демонтировали и конфисковали жилую палатку и три палатки, которые использовались для укрытия животных в Хирбет-Тана, Наблус, вытеснив семью из семи человек, в районе, объявленном израильскими военными «закрытым военным». зона ‘.В тот же день было вырублено более 2500 лесных деревьев, а также 2000 метров ограждений в пяти палестинских заповедниках, которые были созданы в рамках совместного проекта ПА и международных организаций. Уничтожение заповедников затронуло целые общины Бейт-Фурик и Хирбет-Тана, примерно 13 905 человек.
23 декабря 2019 г. израильские силы демонтировали и конфисковали две жилые палатки и еще одну палатку, использовавшуюся для укрытия животных в Хирбет-ар-Рас-эль-Ахмаре, Тубас, в районе, который был объявлен израильскими властями зоной огня. заповедник.Две семьи по десять человек, в том числе пятеро детей, были перемещены.
24 декабря 2019 года ИКА вместе с израильскими войсками снесли сельскохозяйственное сооружение в Хирбет Гувейн аль-Фаука, Хеврон. От сноса пострадала семья из десяти человек, в том числе семеро детей.
24 декабря 2019 года сотрудники муниципалитета Иерусалима вместе с израильскими войсками снесли дом площадью 260 кв. М в Джебель-эль-Мукаббире, Восточный Иерусалим, который был построен в 2015 году и в нем проживали три семьи.Вскоре после постройки дома был издан приказ о сносе, и семьи подали иск в суд. 23 декабря 2019 года Высокий суд Израиля вынес решение в пользу сноса, и на следующее утро дом был снесен. Три домохозяйства по 11 человек, в том числе пятеро детей, были перемещены.
10 декабря 2019 года Адала опубликовала новый отчет, разоблачающий план Израиля «срочно» выселить палестинских бедуинов в Накабе (Негев) из их домов без постоянного, только жилищного решения.
Израиль делает первые шаги к созданию лагерей для беженцев, в которых будут размещены десятки тысяч палестинских бедуинов-граждан Израиля, которых он планирует «срочно» выселить из их домов в непризнанных деревнях в районе Накаб (Негев), даже не предлагая их любые постоянные или просто жилищные решения.
В новом позиционном документе Адалы подробно рассматриваются и объясняются разветвления планов и способы, которыми они нарушают права человека в бедуинском сообществе.
Основная цель плана Израиля — перевести жителей непризнанных палестинских бедуинских деревень — деревень, в которых они жили десятилетиями, а некоторые из которых существовали еще до создания государства в 1948 году — во временные строения на период до до шести лет.
Эти планы представляют собой еще один шаг Израиля по скорейшему насильственному изгнанию палестинских бедуинов из непризнанных деревень из их домов и земель.
Планы Израиля по созданию лагерей беженцев для палестинских бедуинских граждан следует понимать в контексте заявления израильских бедуинских властей в январе 2019 года о том, что оно намеревается выселить 36 000 бедуинских граждан для нужд «проектов экономического развития» и расширения военной подготовки. области.
Эти планы, которые, как ожидается, затронут тысячи семей, детей и пожилых людей, будут иметь разрушительные последствия для всего палестинского бедуинского населения Накаба, как в непризнанных деревнях, так и в признанных поселках, где будут располагаться лагеря беженцев. построен.
Чтобы прочитать полный документ с изложением позиции — https://www.adalah.org/uploads/uploads/Adalah_Position_Paper_Refugee_Displacement_Camps_De December_2019.pdf
Новые военные правила угрожают массовым отчуждением палестинских земель за разделительной стеной . Когда Израиль построил разделительную стену внутри Западного берега и ввел драконовский режим разрешений на въезд в закрытые районы, известные как «стыковая зона», палестинские фермеры, отделенные стеной от своих земель, были вынуждены обходить многие бюрократические процедуры. препятствия на пути реализации их основного права обрабатывать свои земли.Несмотря на обязательство Израиля перед Высоким судом справедливости (ВСЮ) сохранить как можно больше связей палестинцев с землей в стыковой зоне, способность землевладельцев реализовать свое право на собственность постепенно снижается, а вместе с тем и их способность поддерживать сельскохозяйственные традиции своих семей и общин. Кроме того, в 2018 году резко возросло количество отказов в разрешении на доступ палестинских фермеров к их сельскохозяйственным угодьям на Западном берегу, расположенным за разделительной стеной. В сентябре 2019 года израильские военные опубликовали 6-ю версию правил, регулирующих разрешения на доступ в стыковую зону (предыдущие версии назывались Регламентом; этот документ озаглавлен «Процедуры и инструкции для стыковой зоны 2019»). Как и в случае с каждой последующей версией правил, новая версия содержит более жесткие правила, чем предыдущая версия, усугубляя ущерб палестинским фермерам и еще больше ограничивая их способность надлежащим образом ухаживать за своими сельскохозяйственными угодьями и даже просто добираться до них. До публикации самых последних правил землевладельцы, которым удалось получить разрешение на фермерство от военных, могли получить доступ к своим землям без ограничений (хотя и только через определенные ворота или ворота, перечисленные в разрешении, и в соответствии с их ограниченными часами работы) . Это уже не та ситуация. Отныне фермерам будет разрешен въезд в Шовную Зону только на ограниченное количество дней в году, которое будет определяться в зависимости от типа выращиваемой ими культуры: оливки, миндаль, виноград, цитрусовые и так далее.Это в соответствии с новым положением в правилах (раздел 5 в главе C), которое впервые применяет квоты на въезд для землевладельцев (людей с имущественными связями, на языке военных). Следует отметить, что предыдущие Регламенты устанавливали квоты для «сельскохозяйственных рабочих» (обычно членов семьи, не имеющих доказанной имущественной связи с землей), но они не были реализованы на практике, и «рабочие», получившие разрешения, могли доступ к сельхозугодьям ежедневно круглый год.Новые квоты уже реализуются; землевладельцы, выращивающие оливковые деревья, начали получать разрешения , ограничивающие их доступ к своим землям 40 днями — менее полутора месяцев — года. Так, например, в случае с палестинцем из Анина, район Дженин, которому принадлежит унаследованный от отца участок земли, на котором он выращивает оливковые и миндальные деревья. В течение многих лет этот мужчина получал «фермерские разрешения на шовную зону», которые давали ему неограниченный доступ к своей земле. Мужчина остался без разрешения с конца 2018 года, после того как военные отказали ему в его просьбе о продлении разрешения.После того, как ХаМокед подал прошение в суд от его имени — и после публикации новых правил — военные выдали этому человеку разрешение, в котором впервые говорится: «ограничено 40 въездом в год» (обведено оранжевым на фото) (Файл HaMoked 80193). Учитывая, что 95% сельхозугодий внутри стыковой зоны состоит из оливковых рощ — согласно военным данным, эти квоты означают практически полное закрытие сельскохозяйственных земель в стыковой зоне. Следует отметить, что абсолютное преобладание оливок как сельскохозяйственной культуры является прямым результатом трудностей доступа к сельхозугодьям, находящимся за стеной, что вынудило многих фермеров отказаться от богатых водой культур, требующих интенсивного земледелия. Обновленные положения о зоне пласта (в разделе 3) переопределяют цель «разрешения на сельское хозяйство» — и фактически полностью переопределяют цель режима разрешения в отношении землевладельцев. В Регламенте от 2017 года разрешение на сельское хозяйство было определено как разрешение, «выданное жителю района Иудеи и Самарии, имеющему частную собственность , привязку к сельхозугодьям в шовной зоне, и , целью которого является поддержание привязать к этим землям »(выделено вторым).Однако теперь определение было изменено следующим образом: «Разрешение на сельское хозяйство -… , целью которого является обеспечение возможности возделывания сельскохозяйственных угодий в соответствии с сельскохозяйственными потребностями, вытекающими из размера земли и типа урожая , при сохранении связь с этими землями »(курсив мой). Это изменение четко отражает политику, которая отрицает основное право землевладельцев на получение своих участков земли, когда они захотят и по какой бы то ни было причине. Ограничение доступа фермеров явно противоречит прецедентному праву Израиля и международному праву и представляет собой злоупотребление властью и властью военного правления на Западном берегу и его контроль над гражданским населением.Более десяти лет назад Израиль пообещал фермерам свободный доступ на их земли, ограниченный только по соображениям безопасности. Теперь Израиль резко ограничивает доступ к земле, за исключением «сельскохозяйственных нужд» в самом узком смысле, как это определено самим Израилем. Очевидный результат этой политики — опустошить эти сельскохозяйственные земли от палестинцев. Похоже, что Израиль стремится сделать эти земли заброшенными без палестинского сельского хозяйства, без возделывания сельскохозяйственных культур, что является вопиющим нарушением права фермеров на собственность на своей родине. 21 ноября, в рамках разбирательства по петиции ХаМокеда против политики «крошечного участка земли» (одна из двадцати таких петиций, находящихся на рассмотрении в судах), ХаМокед потребовал временного постановления, предписывающего государству «воздержаться от подачи заявления. новые правила для землевладельцев в шовной зоне и их рабочих… до рассмотрения ходатайства ». В своем запросе HaMoked пояснил, что «новые правила даже более вредны, и значительно больше, чем предыдущие правила», которые являются предметом петиции, и что для этого нет никакого оправдания безопасности. (Обновление от HaMoked — Центр защиты личности) Иногда вы покупаете дом своей мечты. А в других случаях вы покупаете свалку по удивительной цене, разбираете все это и , а затем строите дом своей мечты с нуля. Конечно, если вы пойдете вторым путем, дом вашей мечты может превратиться в кошмар с кошмаром, если вы не будете знать, что делаете. Вот почему мы здесь! Мы поможем вам поближе взглянуть на демонстрационный процесс со всеми его непредвиденными расходами, чтобы решить, стоит ли оно того.Хватай каску, у нас есть работа. Проще говоря, демонстрация означает снести небольшие части или весь дом, чтобы восстановить его. Это может означать, что нужно просто снести стену или две, чтобы расширить главную ванную комнату, или выровнять весь дом до плиты, чтобы построить что-то более современное. В любом случае есть два распространенных способа снести дом. Мы позволим вам определить, что вам больше нравится.Довольно часто люди делают комбинацию из двух, удаляя как можно больше вручную, а затем принося большие машины, чтобы закончить работу. На окончательную стоимость демонстрации дома влияет ряд факторов. По данным HomeAdvisor, средний счет на снос дома составляет 18000 долларов. Однако небольшая легкая демонстрационная работа может стоить всего 3000 долларов, а полная «нокаутация» может обойтись вам в 45000 долларов. Чтобы получить полное представление о стоимости и обязательствах, связанных с сносом дома, необходимо учитывать несколько факторов: Чтобы получить наиболее точную оценку сноса дома, лучше всего провести обмер имущества.Как только вы узнаете размер собственности и площадь дома, с которым вы имеете дело, вы можете использовать приведенную ниже таблицу, чтобы получить представление о стоимости квадратного фута. К счастью, когда дело доходит до недвижимости, обычно есть способ снизить стоимость того, что вы хотите сделать. А когда дело доходит до демонстрации дома, эти советы помогут сэкономить изрядную сумму денег: В зависимости от размера дома, структуры и состояния, в котором он находится, демонстрация дома может быть более рентабельной, чем проведение крупных обновлений. Но с помощью этого руководства и калькулятора вы сможете получить четкое и ясное представление о предстоящих расходах. Будьте осторожны, будьте умны и уходите прочь. © 2021, Портал потребительского агента, ООО.Все права защищены. https://www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/should-i-demolish-and-rebuild-or-renovate-my-house https://www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/3-tips-to-lower-the-cost-of-house-demolition https://www.homeadvisor.com/cost/landscape/house-demolition/ https://www.improvenet.com/r/costs-and-prices/house-demolition-cost-estimator https: // www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/the-homeowners-guide-to-demolishing-a-house https://www.hometowndemolitioncontractors.com/blog/demolition-101-a-beginners-guide-to-demo hometowndemolition.com https://delta-institute.org/delta/wp-content/uploads/DeconstructionAndReuseGoGuide2ndEd_Web.pdf homeadvisor.com Узнайте, как сэкономить на стоимости дома Демо
Что значит демонстрация дома?
Сколько стоит снос дома?
Стоимость демонстрации частичных предметов дома
Средняя стоимость сноса и восстановления дома на квадратный фут
Как снизить стоимость сноса домов