Компенсация пенсионерам при покупке квартиры. lawyertop.ru
Как пенсионеру получить налоговый вычет при покупке квартиры
Так, гражданин, вышедший на пенсию, может предоставить заявление в ФНС на возврат уплаченных налогов в периоды трудовой деятельности, но не ранее трех лет, предшествующих периоду, в котором образовался переносимый остаток по имущественной льготе. То есть воспользоваться правом переноса. Простыми словами, физлицо вправе обратиться за возмещением налогов за предшествующие четыре года. Например, в 2019 г. можно вернуть уплаченный НДФЛ за 2019, 2019, 2015, а также 2014 годы.
До 2014 года граждане, работающие и одновременно получающие пенсию, не имели права воспользоваться переносом, что значительно ущемляло их права. Так, например, работающий пенсионер, купивший жилье и оформивший пенсию в одном календарном году, мог получить вычет только в сумме уплаченного НДФЛ в этом календарном году.
Имущественный вычет: как оформить работающим пенсионерам
У работающих пенсионеров есть одно неоспоримое преимущество: за ними закреплено право на перенос налогового периода. Независимо от года покупки квартиры, работающий пенсионер вправе перенести вычет на предшествующие 4 года. Например, в 2019 году он сможет вернуть уплаченный им налог за 2014-2019 годы.
- Справки 2-НДФЛ, полученные от работодателя.
- Декларации по форме 3-НДФЛ за годы получения вычета.
- Договор купли-продажи квартиры.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру.
- Платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.
- Акт приема-передачи жилого помещения.
- Реквизиты банковского счета для перечисления денег.
- Заявление на предоставление вычета в свободной форме.
Налоговый вычет у пенсионеров при покупке квартиры, при лечении
- Сумма возврата рассчитывается исходя из фактической стоимости приобретенного Вами жилья и может составлять не более 13% от этого показателя;
- Законом установлено предельное значение суммы вычета – 2.000.000 руб. То есть, покупая квартиру, цена которой выше этого показателя, Вы имеете право на возврат лишь 260.000 руб.
Приобретая квартиру или земельный участок, официально работающий гражданин РФ имеет право на получение государственной компенсации части уплаченных средств в виде возврата НДФЛ. Такое же правило действует для тех, кто понес расходы на лечение – в данном случае право на компенсацию НДФЛ для официально трудоустроенных лиц сохраняется.
Достаточно распространенным является вопрос: может ли получить возврат пенсионер? Ведь данная категория лиц, как правило, не получает доход в виде зарплаты и НДФЛ в бюджет не перечисляет? Может ли пенсионер претендовать на возврат налога? Сегодня мы разберемся во всех тонкостях получения вычетов пенсионерами: имеют ли они право на социальный и имущественный вычеты, каковы условия его получения и порядок оформления.
Как получить налоговый вычет работающим пенсионерам при покупке квартиры
После этого от гражданина не требуется никаких действий. Достаточно ожидать решения по заявке. В течение 3 месяцев проводиться проверка по предоставленной документации на подлинность и достоверность. Если все в порядке, то человеку приходит извещение, где оговорено решение.
- начальная группа – расходы по отделке, достройки. Аналогичная ситуация касается и комнаты, квартиры, земли;
- вторая группа – это уплата стоимости ипотечного кредитования. Связано это с покупкой ранее представленных объектов недвижимости;
- третья группа относится к процентам, которые снимаются в связи с рефинансированием кредитных обязательств.
Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров
В 21 веке у работающих граждан появилась возможность вернуть часть средств после приобретения недвижимости или участка под строительство. Такое право предоставляется за счёт ежемесячного отчисления в ФНС подоходного налога. Этот же показатель применяется и при расчёте суммы возврата имущественного вычета.
- до 390 тыс. руб. возвращаются средства, если стоимость приобретённого жилья согласно кредитному, ипотечному договору не превышает 3 млн. руб.
Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры
Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.
Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.
Какие налоговые льготы предоставляются пенсионерам при покупке квартиры
Во втором случае пенсионер на заслуженном отдыхе получает государственную пенсию, которая в соответствии с п.2 ст.217 НК РФ не облагается НДФЛ. Это означает, что он не платит налог, а потому (до 2012 г.) не имел права на имущественный вычет. После официального принятия ФЗ №330-ФЗ о поправках в НК РФ изменилось законодательство по этому вопросу, а именно даже неработающий пенсионер имеет абсолютное право получить льготу при покупке недвижимости, только ее порядок представляет собой обратную схему.
Подобный порядок получения льготы называется переносом остатка неиспользованной льготы на другие периоды. В случае если пенсионер прекратил получать доход не с начала налогового периода (года), то он имеет право получить льготы именно с этого года. Иными словами, если налогоплательщик вышел на заслуженный отдых в середине 2014 г. и в этот же период купил квартиру, то первым годом использования льготы будет как раз 2014 г.
Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры: как получить вычет от государства
Исключение из данной ситуации – наличие переноса с прошлых периодов, возможность которого появилась у данной категории лиц в 2012 году. Ранее, до 2014 года действовало ограничение: гражданин, продолжающий работать после выхода на пенсию, получает вычет в рамках общей схемы для трудящихся лиц, без права на перенос остатка. Неработающие пенсионеры могли рассчитывать на возвращение налога за три года, предшествующих прекращению трудовой деятельности или приобретению жилья. Отныне претендовать на перенос имущественного вычета могут как вышедшие на пенсию, так и те, кто продолжает трудовую деятельность – эти категории граждан РФ теперь уравнены в правах. Соответствующее распоряжение содержится в Письме ФНС РФ от 2014 года. У работающих лиц пенсионного возраста есть преимущество – им можно возместить средства за 4 предшествующих года. Аналогичная схема вступает в действие, если жилье было куплено до момента выхода на пенсию, либо в год официального прекращения трудовой деятельности.
При начислениях исходят из того, что вычет от государства можно получить только с 2 млн. рублей, затраченных на покупку жилья. Сделка при этом осуществляется за счет собственных средств. Тогда максимум, на что может рассчитывать налогоплательщик, это 13% от указанной суммы.
lawyertop.ru
Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры, изменения
Пенсионеры, как и любая другая категория граждан, имеют льготы от государства при приобретении недвижимости. Налоговый вычет для пенсионеров естественно существует, но есть определенные особенности его при продаже, покупке.
Что изменилось в получении налогового вычета для пенсионеров
Не так давно получить возврат НДФЛ могли только категории граждан, которые официально получают прибыль. Но пенсия не является налогооблагаемой выплатой, а значит, престарелые граждане не могли рассчитывать на НВ. Теперь же каждый пенсионер, работающий или неработающий, имеет право на налоговый вычет.
С работающими людьми пенсионного возраста все ясно, ведь из зарплаты они уплачивают НДФЛ, что касается неработающих, которым удалось приобрести квартиру, то есть некоторые особенности, в частности перенос.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2019 имеет изменения для пенсионеров такого плана:
- В расчет берется не индекс рыночной стоимости, а кадастровой. Причем она умножается на 0,7.
- Владеть квартирой нужно не 3 года, а минимум 5, так удастся избежать пенсионеру уплаты налога при ее продаже.
Важно! Данные ограничения не относятся к имуществу, передаваемому в наследство и по договорам дарения. При оформлении договора ренты, для того чтобы уйти от внесения платежей необходимо обладать недвижимостью не меньше 3-5 лет.
Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров до 2014 года допускалось оформление только на один объект, теперь возврат НДФЛ можно распределить на несколько объектов, сумма при этом осталась прежней.
Каждый пенсионер имеет право на сумму уменьшения базы налогообложения – 2 млн руб. Если цена покупки была меньше этой суммы, например, приобретена земля за 1 млн 200 тыс, то на остаток 800 тыс гражданин может рассчитывать на вычет, если приобретет еще один объект в собственность.
Изменения также коснулись переплаты по процентам ипотеки. Ранее их можно было вернуть в полном объеме. Теперь ограничения для такого рода возврата – до 3 млн.
Еще одна корректива – это налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры, если они состоят в супружестве. Теперь ограничение максимальной суммой в 2 млн относится не к конкретному объекту, а к человеку. Это значит, что если 2 супруга пенсионера покупают жилье, то каждый из них имеет по 2 млн НВ на эту недвижимость.
Покупка, продажа квартиры пенсионерами
Ранее на вопрос, может ли пенсионер получить налоговый вычет при покупке квартиры, если он безработный был единственно правильный ответ – нет. Сейчас есть некоторые возможности для этого.
До 2014 года, те, кто получает только пенсионные выплаты, не могли рассчитывать на НВ, а это ставило их в неравные условия с другими плательщиками налогов. Теперь же те престарелые, которые не работают, но имеют другой вариант доходов, могут рассчитывать на НВ.
Что касается налогового вычета при продаже квартиры, для пенсионеров особых привилегий нет. Они пользуются общими правилами, а именно:
- Если срок пребывания в собственность короче установленного законом времени, пенсионеру необходимо уплатить налог.
- Минимум 3 года должен владеть имуществом, которое куплено, получено в собственность до 2017 года. Такой же срок отводится при получении имущества в дар, методом приватизации или по соглашению пожизненной ренты.
- Срок в 5 лет нужно выдержать во всех других случаях.
Для пенсионеров резидентов, купивших жилье, и желающих его продать до истечения минимальных сроков владения, придется уплатить налог в объеме 13%, для нерезидентов – 30%.
НВ в этом случае можно получить в размере 1 млн рублей. Другой вариант – это уменьшение суммы уплаты на расходы, связанные с его покупкой.
Расходы, которые получиться включить в НВ
Для людей пенсионного возраста вписать в налоговый вычет можно такие расходы:
- Те, что были потрачены на покупку, постройку, достройку, отделку недвижимости.
- Которые были понесены в результате пользования кредитом, то есть проценты. Связаны эти затраты должны быть с указанными выше действиями.
- Проценты на уплату рефинансирования.
Совместная покупка и вычет для военных
Если супруги пенсионеры и один из них работает, а второй нет, есть возможность получить вычет друг за друга. При этом нужно иметь доход из любого источника. При этом следует подать, кроме основного пакета, 2 дополнительных документа, а именно:
- Свидетельство о браке.
- Заявление, которое определяет доли, если жилье было приобретено совместно.
Военные не имеют особых льгот, а выплата им налогового вычета происходит по стандартной схеме.
Пакет документов
Для оформления вычета нужно собрать такой пакет документов:
- З-НДФЛ – это декларация о доходах
- Копия паспорта.
- 2-НДФЛ – это справка от работодателя, относительно доходов за отчетный период. На основании этого документа определяется, какая именно сумма подлежит возврату.
- Заявление, написанное собственнолично заявщиком.
- Договор купли-продажи.
- Документы, подтверждающие оплату.
- Копия пенсионного удостоверения.
- Свидетельство о браке.
Подавать документы можно как лично, так и через доверенное лицо. Варианты передачи пакета: лично в отделение ФНС, почтой, через интернет. Все бумаги следует направлять в отделение налоговой по месту прописки заявщика.
Порядок получения вычета
Для того чтобы была возможность получить вычет следует совершить такие шаги:
- Заполнить налоговые периоды. Вносить данные в декларацию формы 3 НДФЛ нужно за заявленный период, а также за те года, когда был перенесен остаток. Пример: если жилье было получено (куплено) в 2019 году, документы на вычет будут оформляться в 2019, декларировать нужно доходы за 4 года с 2013 до 2017.
- Нужно собрать полный пакет документов, который подтверждает собственность и ее законность. Сюда разрешено включить не только расходы по приобретению, но и те средства, которые был потрачены на отделку и ремонт.
- Еще один пункт – это кредитный договор, если он имел место быть при покупке. В таком случае налоговым вычетом получиться погасить часть процентов. Тут же нужно приложить график их уплаты, квитанции, которые подтверждают, что платежи внесены.
- Обращаться нужно в налоговый орган, находящийся по месту прописки.
Ожидать проверки бумаг придется на протяжении 3 месяцев, еще 1 месяц уйдет на перевод средств на счет заявителя.
Что делать неработающим пенсионерам
Для пенсионеров при покупке недвижимости, если они не работают по сути возврат 13% НДФЛ невозможен, так как они не имеют дохода. Но в законе есть возможность и для таких категорий, ведь ранее они уплачивали подоходный налог.
Налоговые органы, при подаче заявления на имущественный вычет, проводят проверку уплаченных человеком средств за период в 3 года, до момента выхода на пенсию. Даже если недвижимость была приобретена после выхода на пенсию, представители категории неработающих пенсионеров могут обратиться в ФНС.
При этом в декларации будут указаны доходы за те самые 3 года до выхода на пенсию. Такой алгоритм называется перенос льготы. Если в процессе выплаты пенсионер лишился работы, не успев получить всю сумму, а жилье куплено после 2014 года, все выплаты прекращаются.
Пенсионер, не имеющий места работы, может получить вычет, при условии, что имеет другой источник доходов и оплачивает из него налоги. Второй вариант получения – через супруга, который еще работает, а значит и оплачивает налоги.
Вывод
Изменениями закона о налоговом вычете была предпринята попытка уравнять работающих и неработающих пенсионеров, относительно их прав на получение вычета. Но на самом деле, мало людей, которые даже работают и при этом получают социальные выплаты по возрасту от государства, имеют возможность купить даже самую скромную недвижимость.
prosobstvennost.ru
Компенсация за покупку квартиры: как ее получить
Не каждый житель Российской Федерации знает, что ему полагается компенсация за покупку квартиры. Казалось бы, купил квартиру, да еще и выручил некоторую сумму денег, как такое возможно?
На самом деле, денежные средства, которые возвращаются гражданам, являются ничем иным, как частью налоговых отчислений, которые эти люди перевели в государственную казну. В этом материале мы подробно рассмотрим, как получить эти выплаты, какие документы нужно собрать и в какой орган правительственной системы необходимо обратиться.
Компенсация за покупку квартиры
Что представляет собой компенсация
Чтобы понять, как получить денежную компенсацию от государства, необходимо разобраться, что она собой представляет.
Каждый гражданин обязан вносить в государственную казну отчисления по подоходному налогу. Это означает, что часть от денежных поступлений налогоплательщика, классифицирующийся на государственном уровне, как доход, должна передаваться государству в виде налога на доходы физического лица.
Перечисления средств производится с:
- продажи имущества;
- зарплаты;
- прочих поступлений денег.
Та часть, которая уходит в казну страны с оплатой труда и составляет в дальнейшем возвращающуюся с приобретением квартиры сумму. Почему вообще государство решило возвращать гражданам денежные средства? Все дело в том, что приобретая любое наименование, будь то недвижимость или даже обыкновенные продукты питания, граждане выплачивают себестоимость объекта, наценку продавца, а также суммы налогов, которые включены в стоимость продукта.
Чтобы компенсировать эту излишне уплаченную величину, правительство предоставляет гражданам так называемые налоговые вычеты. Они бывают разных видов, и у каждого из них существует собственный денежный предел, часть которого можно вернуть.
Темой нашей статьи является компенсация за покупку квартиры. Поэтому рассматривать предельные денежные величины, возможные к получению, мы будем для вычета имущественной направленности.
Таблица 1. Когда предоставляется имущественный вычет?
| Случай | Фото |
|---|---|
| Приобретение/продажа квартиры или иного жилого объекта | |
| Пеализации автомобиля и других недвижимых объектов нежилого характера |
Конкретно в случае с приобретением квартиры, или дома, коттеджа, а может только части названных объектов, государство выказало готовность на покрытие части следующих расходов, производимых налогоплательщиком:
- связанных с самой покупкой жилья, то есть, имеет место быть компенсация части стоимости жилья;
- направленных на покупку материалов отделочных;
- направленных на платную разработку проектной и сметной документации;
- связанных с проведением строительных работ наемной бригадой.
При этом покупка жилья может состояться как готового, так и в строящемся доме. При условии, что в договоре о приобретении или долевом участии будет указано, что приобретенное помещение не имеет отделки, Федеральная налоговая служба подтвердит ваше право на получение компенсации и за ремонтные работы.
Если приобретается вторичное жилье с отделкой, какой плохой бы она не была, государство вряд ли предоставит компенсацию на проведение освежающего ремонта.
Однако, если вторичное жилье было частично не отделано, этот факт также можно указать в договоре
Предельная денежная величина компенсации, отданной на покрытие указанных выше затрат, составляет 2 000 000 рублей. Вернуть можно не полную сумму, а только ее часть, равную 13%. Дело в том, что сами налогоплательщики отчисляют в пользу государственной казны по 13% от ежемесячной заработной платы. Иными словами, они самостоятельно формируют этот денежный запас, из которого потом им возвращаются средства.
13% от 2 000 000 составят 260 000 рублей. Получается, это максимальная сумма, на которую плательщик может претендовать. В каком количестве налогоплательщик внес деньги в пользу казны, в таком они к нему и вернуться. Проще говоря, если вам полагается 260 000 рублей, а вы уплатили в государственный бюджет только 100 000, то больше этой суммы вы не получите.
Определить полагающуюся ему сумму налогоплательщик обязан самостоятельно. Однако, налоговой службе необходимо предоставить доказательную базу, на основе которой производился расчет. В ее роли будут выступать следующие бумаги:
- кассовые чеки;
- выписки;
- векселя;
- поручения платежного характера;
- иные документы.
Получить денежную выплату можно, если все описанные ранее затраты направлены на приведение в порядок и приобретение единственного жилого объекта. Получение вычетов за несколько недвижимых объектов одновременно является противозаконным.
Купить квартиру можно на собственные средства, или на взятые в долг, компенсация полагается к получению в любом случае
Граждане, которые не имеют возможность выплатить полную стоимость жилья из собственного кармана, также имеют право на получение налогового вычета. Однако, в их случаи средства будут направлены на погашение процентов по займу, который они вынуждены были взять ради приобретения жилья.
Получить искомые средства налогоплательщики могут не только у банковских систем в виде ипотеки, но еще и у предпринимателей и различных организаций, имеющих статус юридического лица. Однако, чтобы такой договор принимался во внимание государством и налоговая служба дала согласие на компенсацию процентов по нему, в обязательном порядке одной из строк укажите, что получаемые средства пойдут на приобретение квартиры или иного жилья.
Сумма, полагающаяся взявшему жилищный кредит налогоплательщику, составляет 3 000 000 рублей. Как и в ситуации с основным имущественным вычетом, получить можно только ее часть, равную 13%. То есть всего гражданин может получить 390 тысяч рублей. До 2014 года сумма на покрытие процентов не имела ограничений, однако, начиная с него, предел вступил в силу.
Тем не менее, если вы получили кредит до конца 2013 года, то все еще имеете право на покрытие процентов без ограничений
Говоря об основном имущественном вычете, предполагающем выплату в размере 13% от 2 000 000 рублей (260 000), необходимо отметить, что если вы не исчерпали его лимит за один раз, то имеете право перенести оставшуюся сумму на последующее приобретение жилья.
Приведем пример. Иван Петров приобрел однокомнатную квартиру в центре города, по цене в миллион рублей. На ее отделку он потратил 200 00 рублей. Итоговая величина затрат составила 1 200 000. Все подтверждения Иван Петров смог предоставить в налоговую службу и ему вынесли положительный вердикт на получение компенсации. Получается, израсходовав 1 200 000, Иван сохранил за собой еще 800 000 рублей, которые он сможет использовать при последующем приобретении жилого имущества.
К сожалению, к варианту с ипотекой или займом иного формата, взятыми на приобретение жилья, возможность по переносу части средств не работает. Такую компенсацию можно получить один раз в жизни.
Что касается 2 000 000, получение этого лимита также возможно раз за жизнь гражданина. Несмотря на то, что сумму можно дробить, исчерпав ее предельную величину, вы больше не сможете прибегнуть к компенсации.
Видео – Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры
Необходимые к сбору документы для компенсации за покупку квартиры
Чтобы получить имущественный налоговый вычет, необходимо собрать внушительный пакет документов. Некоторые из них нужны для емкого предоставления отчетности в налоговую службу, другие, чтобы доказать указанную сумму вычета и прочие нюансы.
Какие документы нужно подготовить
Подача документов производится по окончанию года, в котором налогоплательщик получил право на вычет, то есть приобрел квартиру. Однако, только если вы решили получить средства единой суммой через Федеральную налоговую службу. С 2016 года выплаты стали производиться и через работодателей, посредством прекращения отчисления с заработной платы работника НДФЛ в пользу государственной казны. Выплаты производятся до тех пор, пока полная сумма не будет гражданину возвращена.
Перечислим список необходимых к сбору документов.
- В первую очередь необходимо подготовить бумаги, свидетельствующие о том, что предоставляющий заявление на вычет гражданин является собственником искомого жилья. Без этой бумаги вычет вам не предоставят, потому что, для его получения мало проживать в квартире или оплатить ее, если она отписана на другого собственника. Послужить таким свидетельством может выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
- Если квартира приобреталась в строящемся доме, то необходимо предоставить на проверку акт о передаче объекта.
- Если квартира приобреталась в построенной новостройке или являлась объектом вторичного рынка, необходимо показать сотрудникам службы договор о ее приобретении.
- При условии, что на приобретение жилья брался кредит, следует предоставить на проверку договор о займе, а также выписку из банка, подтверждающую, что платежи плательщиком регулярно вносились.
- Необходимо отксерокопировать основной документ гражданина Российской Федерации и также добавить полученные копии в пакет подготовленных документов.
- Также необходимо грамотно составить заявление на получение вычета, обязательно указав в нем основания для получения компенсации, список прилагаемых документов, а также реквизиты банковского счета, на который средства должны поступить.
- Кроме того, не забудьте предоставить все платежные документы, подтверждающие, что расходы фактически были совершены:
- платежный документ на оплату приобретенного жилья;
- чек за купленные материалы;
- справки, чеки или иные «платежки» от строительной бригады и разработчиков проектной и сметной документации;
- прочие бумаги.
- На основании собранных ранее документов произведите заполнение декларационного бланка формы 3-НДФЛ. Внутрь него необходимо вписать всю указанную выше информацию. Заполнить форму без проблем вам поможет подготовленная Федеральной налоговой службой программа, автоматически формирующая готовый бланк. Скачать специализированное программное обеспечение можно на сайте налоговой в соответствующем разделе. А как заполнить бланк 3-НДФЛ самостоятельно, читайте в нашей статье.
- Если собственником жилья записаны не один, а несколько человек, например два супруга, получить средства они могут оба, либо один из них может написать отказ от получения вычета в пользу другого. Заявление о решении по распределению долей также прописывается и официально предоставляется в налоговую службу на рассмотрение.
Отказ о предоставлении средств налоговая инспекция может произвести в следующих случаях:
- если приобретение жилой недвижимости состоялось у лица, по отношению к покупателю являющегося взаимозависимым;
- если покупка произведена полностью на денежные средства, частично взятые из материнского капитала, средств работодателя, бюджетных средств.
Частичное использование указанных выше выплат не лишает налогоплательщика возможности получить вычет, просто средства будут высчитаны на основании той части, которую он заплатил сам.
Скачать бланк 3-НДФЛ
Подведем итоги
Получение компенсации за покупку квартиры – процесс затяжной, отягощающийся различными бюрократическими нюансами, такими, как:
- сбор пакета необходимых документов;
- ожидание окончания текущего налогового периода;
- прочими моментами.
Сумма, которую государство обещает предоставить, является довольно внушительной, и явно окажется не лишней для любого российского гражданина. Получить ее имеет право каждый гражданин, совершивший жилищное приобретение. Не важно, использовал ли он исключительно собственный средства, или брал заем, государство в обязательном порядке поможет ему покрыть расходы.
Обязательно следите за выполнением основных требований, без которых в получении вычета налоговая инспекция отпишет вам отказ. Например, приобретаемое жилье оформляйте на себя, даже если покупаете другому человеку. Кроме того, оформление сделок с родственниками также лишает вас возможности получить компенсацию, так как указанные в договоре расходы на приобретение у них жилья фактически могут не производиться.
Получить государственную компенсацию при покупке квартиры вполне реально
nalog-expert.com