Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав совершеннолетнего подопечного

1. Предварительное разрешение на распоряжение денежными средствами подопечного

Опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

1) заявление о разрешении на распоряжение денежными средствами подопечного;

2) копия документа удостоверяющего личность опекуна (попечителя) и подопечного;

3) копии документов, подтверждающих право собственности подопечного на денежные средства (справка банка, свидетельств о праве на наследство, сберкнижка и др.);  

4) копия сберкнижки с реквизитами счета, открытого на имя опекуна (попечителя) или подопечного в случае необходимости переводе денежных средств на счет;

5) дополнительно в целях подтверждения необходимости расходования денежных средств в интересах подопечного, при необходимости проведения ремонта жилых помещений, замены санитарно-технического оборудования, спецоборудования, проведения курса лечения, приобретения медицинских приборов и др. – представляются такие документы, как назначения и рекомендации лечащих врачей, предписания (акты) соответствующих служб и др.;

6) копия акта о назначении опекуна.

2. Предварительное разрешение на совершение сделок и иных действий с имуществом подопечного.

 

При отчуждении недвижимого имущества подопечного опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

  1. заявление опекуна (попечителя) об отчуждении имущества;
  2. заявление опекуна (попечителя) об отсутствии супружеских или близких родственных связей с лицами, с которыми заключаются сделки;
  3. копия документа, удостоверяющего личность опекуна (попечителя), подопечного и лиц, с которыми заключаются сделки;
  4. копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество;
  5. копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на всех совладельцев отчуждаемого имущества;
  6. копии документов, содержащих описание отчуждаемого объекта недвижимого имущества (кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, технический паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством;
  7. копии правоустанавливающих документов на приобретаемое имущество;
  8. копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на всех совладельцев приобретаемого имущества;
  9.  копии документов, содержащих описание приобретаемого объекта недвижимого имущества (кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, технический паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством;
  10. проекты договора по отчуждению недвижимого имущества и договора по приобретению недвижимого имущества (подписанные сторонами, заверенные печатью стороны-юридического лица);
  11. отчеты о рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого недвижимого имущества;
  12. копия сберкнижки подопечного.

 

При необходимости оплаты дорогостоящего лечения и других обстоятельствах, если этого требуют интересы подопечного, в том числе при отсутствии возможности приобретения иного недвижимого имущества в собственность подопечного, а содержание имеющегося в собственности подопечного недвижимого имущества обременительно и не в интересах подопечного или невозможно без ущерба для основных потребностей подопечного; если неотчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, повлечет уменьшение стоимости и сохранности имущества вследствие естественного процесса разрушения и (или) невозможности предотвратить разрушение (при активных действиях опекуна (попечителя) по сохранности и приумножению имущества, о чем имеются подтверждающие документы) и других исключительных случаях, а также в дополнение к исключительным обстоятельствам, если подопечный имеет право пожизненного безвозмездного пользования (о чем имеются подтверждающие документы) другим жилым помещением, пригодным для проживания, взамен документов по приобретаемой недвижимости в соответствующих случаях  опекуном (попечителем) дополнительно могут быть представлены следующие документы:

  1. копия сберкнижки подопечного;
  2.  документы, подтверждающие необходимость отчуждения недвижимого имущества подопечного в его интересах и его выгоде (медицинские документы: справки, выписки из истории болезни, направления на лечение из учреждений здравоохранения и др.; размер доходов, размер необходимых расходов на основные жизненные потребности, стоимость содержания отчуждаемого имущества в месяц с приложением справок, выписок. Финансово-лицевых счетов и др. соответствующих органов, заключений о непригодности для проживания и (или)  др.), документы подтверждающие произведенные действия опекуна и приумножению имущества (договоры на оказание услуг, квитанций и др.);
  3. копия свидетельства о государственной регистрации права собственности подопечного иным жилым помещения (права пользования (при наличии) или документы, подтверждающие право пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности наследника, обремененного завещательным отказом, о предоставлении права пожизненного пользования жилым помещением, договор пожизненного содержания с иждивением и др.), по новому месту жительства подопечного (при наличии).

 

При заключении договора ренты опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

  1. заявление опекуна (попечителя);
  2. заявление опекуна (попечителя) об отсутствии супружеских или близких родственных связей с плательщиком ренты;
  3. копию документа, удостоверяющего личность подопечного, опекуна (попечителя), плательщика ренты;
  4. справка жилищно-экплуатационных организаций о составе семьи с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений плательщика ренты;
  5. выписка из домовой книги на жилое помещение, отчуждаемое под выплату ренты;
  6. справка с места работы  плательщика ренты с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров-копия пенсионного удостоверения);
  7. заявление супруга плательщика ренты о согласии на заключение плательщиком ренты договора ренты;
  8. копии правоустанавливающих документов на имущество, отчуждаемое под выплату ренты;
  9. копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на имущество, отчуждаемое под выплату ренты;
  10. копию документа, содержащего описание объекта имущества, отчуждаемого под выплату ренты (кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, технический паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством, при отчуждении недвижимого имущества);
  11. копия сберкнижки с реквизитами счета, открытого на имя подопечного на который будут перечисляться ежемесячные денежные платежи и денежные средства за передаваемое жилое помещение);
  12. проект договора ренты, подписанный сторонами;
  13. справка о размере пенсии подопечного, выданная органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, за предшествующие 3 месяца;
  14. копия справки об инвалидности, индивидуальной программы реабилитации (для инвалидов);
  15. документ лечебно-профилактического учреждения о состоянии здоровья и (или) нуждаемости в постороннем уходе (медицинское заключение лечебно-профилактического учреждения о состоянии здоровья и (или) нуждаемости в постороннем уходе, выписка из медицинского заключения лечебно-профилактического учреждения о состоянии здоровья и (или) нуждаемости в постороннем уходе или заверенная копия).

 

При определении долей в совместной собственности на имущество опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

1) заявление опекуна (попечителя);

2) копия документа, удостоверяющего личность опекуна (попечителя), подопечного, собственников совместного имущества;

3) копии правоустанавливающих документов на имущество;

4) копии правоподтверждающих документов на имущество (свидетельство о государственной регистрации прав собственности на имущество и др.), если это предусмотрено законодательством;

5) копия документа, содержащего описание объекта имущества (кадастровый паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством, при определении долей в недвижимом имуществе и др.).

 

При выделе доли в натуре из общего имущества опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

1) заявление опекуна (попечителя);

2) копия документа, удостоверяющего личность опекуна (попечителя), подопечного, собственников совместного имущества;

3) копии правоустанавливающих документов на имущество всех собственников общего имущества;

4) копии правоподтверждающих документов на имущество (свидетельство о государственной регистрации прав собственности на имущество и др.), если это предусмотрено законодательством;

5) копия документа, содержащего описание объекта имущества (кадастровый паспорт или иной документ, предусмотренный законодательством, при определении долей в недвижимом имуществе и др.).

 

При совершении всех иных сделок, соглашений, выдаче доверенности от имени подопечного опекуном (попечителем) представляются следующие документы:

2. Назначение опекунов и попечителей совершеннолетним недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам

Гражданин, выразивший желание стать опекуном, представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:

1) заявление о назначении опекуном, поданное в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа в соответствии с требованиями пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов";

(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 496

  2) справка с места работы с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, - иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров - копии пенсионного удостоверения);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 496)

3) медицинское заключение (форма № 164/у) о состоянии здоровья по результатам освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 04.09.2012 N 882)

4) копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);

5) письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на совместное проживание совершеннолетнего подопечного с опекуном (в случае принятия решения опекуном о совместном проживании совершеннолетнего подопечного с семьей опекуна);

6) документ о прохождении гражданином, выразившим желание стать опекуном, подготовки в соответствии с  Правилами подбора, учета, подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 № 927 (при наличии);

7) автобиография;

8) выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копию финансового лицевого счета с места жительства гражданина, выразившего желание стать опекуном;

9) справку об отсутствии у гражданина, выразившего желание стать опекуном, судимости за умышленное преступление против жизни и здоровья граждан, выдаваемую органами внутренних дел;

10) справку о соответствии жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, выдаваемую соответствующими уполномоченными органами (Роспотребнадзор);

11) справку, подтверждающую получение пенсии, выдаваемую территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации или иными органами, осуществляющими пенсионное обеспечение, - в отношении гражданина, выразившего желание стать опекуном, являющегося пенсионером.

Документы, перечисленные в пунктах 8-11 запрашиваются органом опеки и попечительства, но заявитель вправе представить их по собственной инициативе.

Гражданин, выразивший желание стать опекуном (попечителем), при подаче заявления о назначении опекуном должен предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (+копия).

Документы, необходимые для формирования личного дела совершеннолетних недееспособных или не полностью дееспособных граждан:

  1. копия паспорта;
  2. копия решения суда о признании совершеннолетнего гражданина недееспособным или об ограничении в дееспособности;
  3. выписка из домовой книги, из лицевого счета с указанием состава семьи;
  4. копия правоустанавливающих документов на жилое помещение и иное недвижимое имущество (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор социального найма жилого помещения, ордер);
  5. копия полиса обязательного медицинского страхования;
  6. копия пенсионного удостоверения;
  7. копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
  8. копия справки (установленного образца) об инвалидности;
  9. копия индивидуальной программы реабилитации, выданной учреждением медико-социальной экспертизы;
  10. справка о размере пенсии;
  11.  копия удостоверения, подтверждающего право на меры социальной поддержки, установленные законодательством РФ для отдельных категорий граждан.